二零二五年度长春房屋买卖合同中的争议解决方式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度长春房屋买卖合同中的争议解决方式本合同目录一览1.合同签订依据1.1合同法律依据1.2相关政策规定2.房屋基本情况2.1房屋权属证书2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构3.交易双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户及税费承担6.1过户时间6.2税费承担7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同签署及生效日期12.合同附件12.1房屋权属证书复印件12.2付款凭证12.3其他相关证明材料13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订依据1.1合同法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规签订。1.2相关政策规定本合同签订及履行过程中，遵守长春市房地产交易相关政策规定，包括但不限于房屋买卖合同登记、房屋产权过户等。2.房屋基本情况2.1房屋权属证书房屋权属证书编号为______，房屋所有权人为______。2.2房屋坐落位置房屋位于长春市______区______街道______小区______栋______单元______室。2.3房屋面积房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。2.4房屋结构房屋为______结构，共有______层，本房屋位于第______层。3.交易双方基本情况3.1买方基本情况买方名称：______，法定代表人/负责人：______，联系方式：______。3.2卖方基本情况卖方名称：______，法定代表人/负责人：______，联系方式：______。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币______元整。4.2支付方式（1）签订本合同之日起______日内，支付房屋交易总价款的______%；（2）房屋交付前______日内，支付房屋交易总价款的______%；（3）房屋产权过户完毕后______日内，支付房屋交易总价款的______%。4.3付款时间节点（1）签订本合同之日起______日内，支付房屋交易总价款的______%；（2）房屋交付前______日内，支付房屋交易总价款的______%；（3）房屋产权过户完毕后______日内，支付房屋交易总价款的______%。5.房屋交付及验收5.1交付时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。5.2验收标准（1）房屋结构安全、符合设计要求；（2）房屋配套设施齐全，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等；（3）房屋内部装修符合合同约定。5.3验收程序房屋交付时，买方应在卖方陪同下进行验收。验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。6.产权过户及税费承担6.1过户时间卖方应于房屋交付之日起______日内，协助买方办理房屋产权过户手续。6.2税费承担房屋交易过程中产生的税费，按国家相关规定由买方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，未在约定时间内支付房屋交易款；（2）一方提供虚假信息，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。（2）一方未按约定履行交付房屋义务，应向另一方支付______元违约金。（3）一方未按约定履行支付房屋交易款义务，应向另一方支付______元违约金。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同解除；（3）法律规定或双方约定的其他终止情形。10.其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于地震、火灾、洪水等自然灾害以及战争、政府行为等。10.2通知方式书面通知：通过邮寄、快递或专人送达；电子邮件：发送至对方提供的电子邮件地址。10.3合同附件（1）房屋权属证书复印件；（2）付款凭证；（3）其他相关证明材料。11.合同签署及生效日期本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式______份，包括正本______份，副本______份。12.2合同保管本合同正本由双方各保管______份，副本由双方各保管______份。13.其他约定事项13.1争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决机构双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交长春市仲裁委员会仲裁。14.合同签署买方代表（签字/盖章）：______卖方代表（签字/盖章）：______签署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、贷款机构等，其参与本合同的签订、履行或争议解决过程。15.2第三方介入原因第三方介入本合同的原因包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、解决合同争议等。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方介入范围第三方的介入范围限于其合作协议或服务合同中约定的内容，不得超出其专业领域或合同约定。17.第三方责任17.1第三方责任限额第三方的责任限额由其合作协议或服务合同中约定，若未约定，则其责任限额为人民币______元。17.2第三方责任承担（1）若第三方因故意或重大过失导致本合同无法履行或造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。（2）第三方在履行其职责过程中，若因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。18.甲乙双方权利义务18.1甲乙双方权利（1）甲乙双方有权要求第三方按照合作协议或服务合同履行其职责。（2）甲乙双方有权监督第三方的工作，确保其履行职责。18.2甲乙双方义务（1）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。（2）甲乙双方应按照合作协议或服务合同支付第三方服务费用。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于合作协议或服务合同中约定的内容，甲方不得要求第三方承担本合同中不属于其职责范围内的义务。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于合作协议或服务合同中约定的内容，乙方不得要求第三方承担本合同中不属于其职责范围内的义务。19.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方在履行职责过程中，因共同过失导致本合同无法履行或造成损失，甲乙双方应承担相应的连带责任。20.第三方变更20.1第三方变更程序若甲乙双方同意更换第三方，需书面通知对方，并签订新的合作协议或服务合同。20.2第三方变更责任新的第三方应继承原第三方在合作协议或服务合同中的权利义务，并承担相应的责任。21.合同解除与终止21.1合同解除若第三方违反合作协议或服务合同，甲乙双方有权解除本合同。21.2合同终止若第三方无法履行合作协议或服务合同，甲乙双方有权终止本合同。22.争议解决22.1争议解决方式第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交长春市仲裁委员会仲裁。22.2争议解决费用第三方介入引起的争议解决费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：提供房屋权属证书的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、房屋坐落信息页等。2.付款凭证要求：提供房屋交易款支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。3.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘机构的正式测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。5.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的副本，包括租赁双方信息、租赁期限、租金等。6.房屋维修基金缴纳凭证（如有）要求：提供房屋维修基金缴纳的凭证，证明已缴纳维修基金。7.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，详细列明房屋及附属设施、设备的状态。8.第三方合作协议或服务合同要求：提供第三方合作协议或服务合同的副本，明确第三方介入的原因、范围、责任等。9.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁申请书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房屋交易款。责任认定：甲方应向乙方支付______元违约金，并承担因此造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付______元违约金，并承担因此造成的损失。3.违约行为：甲方提供虚假信息，导致合同无法履行。责任认定：甲方应承担全部违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方提供虚假信息，导致合同无法履行。责任认定：乙方应承担全部违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方因故意或重大过失导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。6.违约行为：第三方未按合作协议或服务合同履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。7.违约行为：甲乙双方未按照约定履行通知义务。责任认定：未履行通知义务的一方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。8.违约行为：甲乙双方未按照约定履行合同解除或终止程序。责任认定：未履行合同解除或终止程序的一方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度长春房屋买卖合同中的争议解决方式2本合同目录一览1.争议解决方式概述1.1争议解决原则1.2争议解决途径2.争议解决机构2.1仲裁机构2.2法院3.仲裁程序3.1仲裁申请3.2仲裁通知3.3仲裁庭组成3.4仲裁审理3.5仲裁裁决4.法院诉讼程序4.1起诉4.2应诉4.3开庭审理4.4证据交换4.5裁判5.争议解决费用5.1仲裁费用5.2法院诉讼费用6.争议解决期限6.1仲裁期限6.2法院诉讼期限7.争议解决效力7.1仲裁裁决效力7.2法院裁判效力8.争议解决保密8.1争议解决过程保密8.2争议解决结果保密9.争议解决地点9.1仲裁地点9.2法院地点10.争议解决法律适用10.1仲裁法律适用10.2法院诉讼法律适用11.争议解决变更11.1争议解决方式变更11.2争议解决机构变更12.争议解决终止12.1争议解决程序终止12.2争议解决结果终止13.违约责任13.1违约行为认定13.2违约责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.争议解决方式概述1.1争议解决原则（1）公平、公正、公开原则（2）合法、合理原则（3）自愿原则1.2争议解决途径（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）法院诉讼解决2.争议解决机构2.1仲裁机构（1）选择具有独立性的仲裁机构（2）仲裁机构名称及地址2.2法院（1）选择长春市辖区内的法院（2）法院名称及地址3.仲裁程序3.1仲裁申请（1）仲裁申请书的提交（2）仲裁申请书的格式要求3.2仲裁通知（1）仲裁通知的送达方式（2）仲裁通知的送达期限3.3仲裁庭组成（1）仲裁员的选定（2）仲裁庭的组成3.4仲裁审理（1）仲裁审理的方式（2）仲裁审理的期限3.5仲裁裁决（1）仲裁裁决的生效（2）仲裁裁决的执行4.法院诉讼程序4.1起诉（1）起诉状的要求（2）起诉状的提交4.2应诉（1）答辩状的要求（2）答辩状的提交4.3开庭审理（1）开庭审理的时间（2）开庭审理的地点4.4证据交换（1）证据交换的时间（2）证据交换的方式4.5裁判（1）裁判的生效（2）裁判的执行5.争议解决费用5.1仲裁费用（1）仲裁费用的承担（2）仲裁费用的支付方式5.2法院诉讼费用（1）诉讼费用的承担（2）诉讼费用的支付方式6.争议解决期限6.1仲裁期限（1）仲裁期限的起止时间（2）仲裁期限的延长条件6.2法院诉讼期限（1）诉讼期限的起止时间（2）诉讼期限的延长条件7.争议解决效力7.1仲裁裁决效力（1）仲裁裁决的强制执行力（2）仲裁裁决的异议及救济7.2法院裁判效力（1）法院裁判的强制执行力（2）法院裁判的异议及救济8.争议解决保密8.1争议解决过程保密（1）争议双方在争议解决过程中提供的所有信息，除法律另有规定外，均应予以保密。（2）仲裁员、调解员和法院审理人员均应遵守保密义务。8.2争议解决结果保密（1）争议解决结果，包括但不限于仲裁裁决或法院判决，未经双方同意，不得向第三方披露。（2）保密期限自争议解决结果作出之日起，至争议双方无争议事项为止。9.争议解决地点9.1仲裁地点（1）仲裁地点为双方选定的仲裁机构所在地。（2）如双方未约定具体地点，仲裁地点默认为长春市。9.2法院地点（1）法院地点为长春市辖区内的法院。（2）如双方未约定具体法院，法院地点默认为长春市中级人民法院。10.争议解决法律适用10.1仲裁法律适用（1）仲裁程序和仲裁裁决的效力，适用《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规。（2）仲裁适用的实体法，双方未约定的，适用长春市相关法律法规。10.2法院诉讼法律适用（1）法院诉讼程序和裁判的效力，适用《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。（2）法院诉讼适用的实体法，双方未约定的，适用长春市相关法律法规。11.争议解决变更11.1争议解决方式变更（1）双方在争议发生后，如协商一致，可变更争议解决方式。（2）变更争议解决方式后，原争议解决方式的相关约定失效。11.2争议解决机构变更（1）双方在争议发生后，如协商一致，可变更争议解决机构。（2）变更争议解决机构后，原争议解决机构的相关约定失效。12.争议解决终止12.1争议解决程序终止（1）争议双方达成和解协议或仲裁裁决生效后，争议解决程序终止。（2）法院判决生效后，争议解决程序终止。12.2争议解决结果终止（1）争议解决结果已全部履行完毕，争议解决结果终止。（2）争议双方无争议事项，争议解决结果终止。13.违约责任13.1违约行为认定（2）违约行为的认定依据合同约定及法律法规。13.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约责任的承担方式及金额，双方协商确定。14.其他约定事项14.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同一式两份，双方各执一份。14.2合同修改（1）本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。（2）修改协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除a.双方协商一致；b.一方违约，另一方依法解除合同；c.出现不可抗力，致使合同无法履行。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与争议解决或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、律师等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入的目的是为了更好地解决争议或提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方选定（1）第三方由甲乙双方协商选定。（2）选定第三方后，甲乙双方应及时通知对方。16.2第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或参与争议解决。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规及合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的专业意见确定。（2）责任限额不得超过合同标的额的一定比例。17.3责任限额条款（1）本合同第三方的责任限额为人民币______元。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身过错造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方的权利义务（1）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。（2）甲方有权对第三方的履行情况进行监督。（3）甲方有权要求第三方提供必要的文件和资料。18.2第三方与乙方的权利义务（1）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。（2）乙方有权对第三方的履行情况进行监督。（3）乙方有权要求第三方提供必要的文件和资料。18.3第三方与甲乙双方的权利义务（1）第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的法律责任。19.第三方介入争议解决19.1争议解决方式（1）第三方介入争议解决的方式包括但不限于调解、鉴定、评估等。（2）争议解决方式由甲乙双方与第三方协商确定。19.2第三方介入争议解决程序（1）第三方介入争议解决后，应按照协商确定的程序进行。（2）第三方介入争议解决过程中，应充分听取甲乙双方的意见。20.第三方介入合同履行20.1第三方介入合同履行方式（1）第三方介入合同履行的方式包括但不限于监督、管理、协调等。（2）第三方介入合同履行方式由甲乙双方与第三方协商确定。20.2第三方介入合同履行程序（1）第三方介入合同履行后，应按照协商确定的程序进行。（2）第三方在介入合同履行过程中，应确保合同各项条款的履行。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）争议解决或合同履行完毕；（2）甲乙双方或第三方提出终止请求；（3）出现不可抗力导致第三方无法履行职责。21.2第三方介入终止程序（1）第三方介入终止需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.争议解决程序指南要求：详细说明争议解决的步骤、时间表和预期结果。说明：为双方提供清晰的争议解决流程