2024年酒店工程部维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店工程部维护合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同涉及的酒店工程部范围及设施2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.维护工作内容3.1乙方应提供的维护服务内容3.2乙方不应提供的维护服务内容3.3维护工作的标准和质量要求4.人员配备4.1乙方应派驻的人员数量和专业要求4.2乙方人员的职责和权限5.维护费用5.1维护费用的计算方式5.2维护费用的支付方式和时间6.维护工作的监督与验收6.1甲方对维护工作的监督方式6.2乙方对维护工作的自我监督方式6.3维护工作的验收标准和程序7.应急预案7.1乙方应制定的应急预案内容7.2乙方应进行的应急预案演练8.保险责任8.1乙方应购买的保险种类和范围8.2乙方应承担的保险费用9.违约责任9.1甲方未按约定支付维护费用的违约责任9.2乙方未按约定完成维护工作的违约责任10.争议解决10.1双方发生争议时的解决方式11.合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序12.保密条款12.1双方应保守的保密信息范围12.2保密信息的泄露责任13.合同的生效、终止和续签13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的续签条件14.其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称：×××酒店管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××维护服务公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3合同涉及的酒店工程部范围及设施：包括但不限于酒店客房、餐厅、会议室、健身房、泳池、空调系统、照明系统、给排水系统、电梯及附属设施。2.合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日。2.2合同结束日期：2024年12月31日。3.维护工作内容3.1乙方应提供的维护服务内容：包括但不限于日常巡查、设备保养、故障排除、紧急抢修、耗材更换等。3.2乙方不应提供的维护服务内容：包括但不限于酒店改扩建工程、设备安装、装修装饰等。3.3维护工作的标准和质量要求：按照国家标准及行业规范进行，确保设备设施正常运行，降低故障率。4.人员配备4.1乙方应派驻的人员数量和专业要求：派驻不少于5名具有相关专业资格证书的维护人员，并根据工作量调整人员数量。4.2乙方人员的职责和权限：负责酒店工程部的日常维护工作，对设备设施进行巡查、保养、维修，确保正常运行。5.维护费用5.1维护费用的计算方式：按照甲方实际使用乙方服务的数量和单价进行计算。5.2维护费用的支付方式和时间：甲方每月支付乙方的维护费用，支付时间为次月10日前。6.维护工作的监督与验收6.1甲方对维护工作的监督方式：通过日常巡查、定期汇报、满意度调查等方式进行监督。6.2乙方对维护工作的自我监督方式：设立内部监督机制，对维护工作进行自查、自评。6.3维护工作的验收标准和程序：按照双方约定的验收标准进行，甲方有权对乙方维护工作进行验收。7.应急预案7.1乙方应制定的应急预案内容：包括但不限于设备故障、突发事件、安全事故等应急预案。7.2乙方应进行的应急预案演练：每季度至少开展一次应急预案演练，提高应对突发事件的能力。8.保险责任8.1乙方应购买的保险种类和范围：包括但不限于建筑工程一切险、机器损坏险、雇主责任险等，保险金额应足以覆盖乙方在合同期内可能发生的全部损失。8.2乙方应承担的保险费用：乙方自行承担保险费用，确保保险有效期内保险单据齐全。9.违约责任9.1甲方未按约定支付维护费用的违约责任：甲方逾期支付维护费用，应支付乙方逾期付款金额的万分之五的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应继续承担赔偿责任。9.2乙方未按约定完成维护工作的违约责任：乙方未按约定完成维护工作，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的千分之五，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。10.争议解决10.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件和程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。12.保密条款12.1双方应保守的保密信息范围：包括但不限于合同内容、商业秘密、客户信息等。12.2保密信息的泄露责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。13.合同的生效、终止和续签13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件：合同到期，双方未续签或一方提前解除合同。13.3合同的续签条件：合同到期前，双方协商一致且满足续签条件。14.其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以通过书面形式约定其他与本合同有关的事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织等。15.2第三方介入的情形：包括但不限于中介服务、评估鉴定、技术支持、金融服务等。16.第三方责任及限额16.1第三方责任：第三方应按照约定履行相关义务，并对其提供的产品或服务的质量、安全、合法性等承担全部责任。16.2第三方责任限额：甲乙双方与第三方约定责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。17.第三方选择及认可17.1第三方选择：甲方或乙方根据合同履行需要，可以选择合适的第三方提供相关服务。17.2第三方认可：甲方或乙方应将第三方提供的产品或服务告知对方，并在必要时共同参与验收。18.第三方费用及支付18.1第三方费用：第三方提供的产品或服务费用由甲方或乙方承担，具体费用根据双方与第三方的约定确定。18.2第三方支付：甲方或乙方按照与第三方的约定支付相关费用，支付时间及方式由双方协商确定。19.第三方违约处理19.1第三方未按约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。20.第三方权益保护20.1甲方或乙方应确保第三方的合法权益得到保护，不得无故拖欠费用或侵犯第三方权益。20.2第三方不得侵犯甲方或乙方的合法权益，不得违反法律法规及本合同约定。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方：第三方应按照甲方要求履行合同义务，甲方有权对第三方的工作进行监督和验收。21.2第三方与乙方：第三方应按照乙方要求履行合同义务，乙方有权对第三方的工作进行监督和验收。21.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在隶属或代理关系。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的变更：如需变更第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并协商确定新的第三方。22.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲方或乙方应提前通知对方，并协商确定解除后的相关事项。23.第三方介入的争议解决23.1甲方、乙方与第三方之间发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.其他相关事项24.1本合同未尽事宜，甲方、乙方及第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。24.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体及定义详细说明附件二：维护工作内容详细说明附件三：人员配备详细说明附件四：维护费用详细说明附件五：维护工作的监督与验收详细说明附件六：应急预案详细说明附件七：保险责任详细说明附件八：违约行为及责任认定详细说明附件九：争议解决详细说明附件十：合同的变更和解除详细说明附件十一：保密条款详细说明附件十二：合同的生效、终止和续签详细说明附件十三：其他相关事项详细说明附件详细要求和说明：附件一：合同主体及定义详细说明本附件详细描述甲方、乙方及第三方的名称、地址、职责和权利等定义。附件二：维护工作内容详细说明本附件详细描述乙方应提供的维护服务内容，以及不应提供的维护服务内容，并提供维护工作的标准和质量要求。附件三：人员配备详细说明本附件详细描述乙方应派驻的人员数量、专业要求、职责和权限等。附件四：维护费用详细说明本附件详细描述维护费用的计算方式、支付方式和时间等。附件五：维护工作的监督与验收详细说明本附件详细描述甲方对维护工作的监督方式、乙方对维护工作的自我监督方式以及维护工作的验收标准和程序等。附件六：应急预案详细说明本附件详细描述乙方应制定的应急预案内容，以及应进行的应急预案演练等。附件七：保险责任详细说明本附件详细描述乙方应购买的保险种类和范围，以及应承担的保险费用等。附件八：违约行为及责任认定详细说明本附件详细罗列合作中所有涉及到的各种违约行为，以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。附件九：争议解决详细说明本附件详细描述双方发生争议时的解决方式。附件十：合同的变更和解除详细说明本附件详细描述合同变更和解除的条件和程序。附件十一：保密条款详细说明本附件详细描述双方应保守的保密信息范围，以及保密信息的泄露责任。附件十二：合同的生效、终止和续签详细说明本附件详细描述合同的生效条件、终止条件、续签条件等。附件十三：其他相关事项详细说明本附件详细描述双方认为需要约定的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付维护费用。2.乙方未按约定完成维护工作。3.乙方未按约定购买保险或保险无效。4.乙方未按约定进行应急预案演练。5.第三方未按约定履行相关义务。违约责任认定：1.甲方未按约定支付维护费用的，应支付乙方逾期付款金额的万分之五的违约金，并继续履行支付义务。2.乙方未按约定完成维护工作的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的千分之五，并继续履行维护工作。3.乙方未按约定购买保险或保险无效的，应承担因此造成的全部损失。4.乙方未按约定进行应急预案演练的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的千分之五，并继续履行应急预案演练义务。5.第三方未按约定履行相关义务的，由甲方或乙方与第三方协商解决，并有权要求第三方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××酒店管理有限公司。2.乙方：指×××维护服务公司。3.第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织等。4.维护工作：指对酒店工程部的日