2024版公寓酒店总承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版公寓酒店总承包合同范本本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条合同主体2.1甲方名称及地址2.2乙方名称及地址第三条工程内容3.1工程概述3.2工程详细内容第四条工程地点4.1详细地址4.2施工场地条件第五条工程期限5.1开工日期5.2竣工日期第六条工程质量6.1质量标准6.2质量监督与验收第七条工程造价7.1造价构成7.2造价支付方式第八条施工组织与管理8.1施工组织结构8.2施工管理人员职责第九条施工材料与设备9.1材料与设备供应9.2材料与设备质量第十条安全生产与环保10.1安全生产措施10.2环保要求第十一条变更与调整11.1变更条件11.2调整程序第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点与适用法律第十四条合同的生效、变更与终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件及后续事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.2甲方：指具有合法身份和完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，作为工程项目的业主。1.3乙方：指具有合法身份和完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，作为工程的总承包商。1.4工程：指甲方委托乙方按照本合同约定的内容、质量和期限完成的公寓酒店工程。1.5工程所在地：指本合同约定的工程实施的具体地点。第二条合同主体2.1甲方名称及地址：（1）甲方全称：____________________（2）甲方地址：____________________2.2乙方名称及地址：（1）乙方全称：____________________（2）乙方地址：____________________第三条工程内容3.1工程概述：本工程为公寓酒店总承包工程，包括建筑工程、装饰工程、安装工程、景观工程等。（1）建筑工程：包括土建、钢结构、屋面、地下室等；（2）装饰工程：包括室内外装饰、给排水、电气、消防等；（3）安装工程：包括暖通、智能化、电梯等；（4）景观工程：包括绿化、广场、景观小品等。第四条工程地点4.1详细地址：____________________4.2施工场地条件：乙方应根据甲方的要求，确保施工场地具备施工条件，包括但不限于场地平整、通路畅通、水电供应等。第五条工程期限5.1开工日期：本工程计划开工日期为____年__月__日。5.2竣工日期：本工程计划竣工日期为____年__月__日。第六条工程质量6.1质量标准：本工程质量应符合国家及行业现行质量标准、规范和甲方的要求。6.2质量监督与验收：甲方应按照合同约定对工程质量进行监督，并在工程竣工后组织验收。乙方应配合甲方进行质量监督和验收工作。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。第八条施工组织与管理8.1施工组织结构：乙方应根据工程规模和技术要求，建立完善的施工组织结构，明确各岗位职责，确保工程顺利进行。8.2施工管理人员职责：乙方项目经理负责全面协调和管理本工程，确保工程按期完成；乙方现场施工负责人负责现场施工的具体指挥和协调，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第九条施工材料与设备9.1材料与设备供应：乙方应按照合同约定，负责工程所需材料和设备的采购、供应和管理。乙方应保证材料和设备的质量，并确保材料和设备符合设计和规范要求。9.2材料与设备质量：乙方应对供应的材料和设备质量负责，确保材料和设备符合国家及行业标准。如工程质量检测不合格，乙方应负责整改，并承担相应责任。第十条安全生产与环保10.1安全生产措施：乙方应制定并落实本工程的安全生产措施，加强现场安全管理，确保工程施工过程中的安全。10.2环保要求：乙方应遵守国家及地方的环保法规，采取有效措施，防止工程施工过程中对环境造成污染。第十一条变更与调整11.1变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。（1）双方协商确定变更后的工程内容、工程量、工程造价等；（2）双方签订变更协议，作为本合同的附件；（3）乙方根据变更协议调整施工计划，确保工程顺利进行。第十二条违约责任12.1违约行为：合同双方如未能履行合同义务，应承担违约责任。12.2违约责任承担：违约方应承担包括但不限于违约金、赔偿金、损害赔偿等责任。具体违约责任按照本合同约定和法律规定执行。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点与适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十四条合同的生效、变更与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同终止条件及后续事项：本合同在工程竣工、验收合格并支付完毕所有款项后终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，确保工程交付使用。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸和技术规范详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸、技术规范和相关设计文件，乙方应根据图纸和规范进行施工，确保工程质量符合要求。附件2：工程量清单和报价单详细要求和说明：本附件详细列出了工程的所有项目和工程量，以及对应的报价。乙方应按照报价单进行施工，确保工程造价符合约定。附件3：施工组织设计和施工方案详细要求和说明：本附件包含了乙方的施工组织设计和施工方案，乙方应根据方案进行施工，确保工程顺利进行。附件4：安全生产和环保措施方案详细要求和说明：本附件包含了乙方的安全生产和环保措施方案，乙方应按照方案进行施工，确保工程施工过程中的安全环保。附件5：工程验收标准和程序详细要求和说明：本附件明确了工程验收的标准和程序，乙方应按照标准和程序进行工程验收。附件6：支付条款和支付凭证详细要求和说明：本附件详细列出了支付条款和支付凭证，乙方应按照约定进行款项的支付。附件7：变更协议详细要求和说明：本附件用于记录合同变更的内容，双方应协商一致并签字确认。附件8：违约金计算公式和赔偿标准详细要求和说明：本附件明确了违约金的计算公式和赔偿标准，用于认定违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间支付工程款项责任认定：甲方应按照合同约定的时间支付工程款项，如延迟支付，应支付违约金。违约行为示例：甲方延迟支付工程款项超过30天。违约行为2：乙方未按约定时间完成工程责任认定：乙方应按照合同约定的时间完成工程，如延迟完成，应支付违约金。违约行为示例：乙方延迟完成工程超过合同约定的竣工日期。违约行为3：乙方工程质量不符合约定责任认定：乙方应保证工程质量符合合同约定，如工程质量不合格，乙方应负责整改并承担相应责任。违约行为示例：工程验收不合格，乙方需整改并承担整改费用。违约行为4：乙方未按约定采购和使用材料和设备责任认定：乙方应按照合同约定采购和使用材料和设备，如未按约定采购，应支付违约金。违约行为示例：乙方未按照合同约定采购所需的材料和设备。说明三：法律名词及解释：法律名词1：甲方解释：指具有合法身份和完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，作为工程项目的业主。法律名词2：乙方解释：指具有合法身份和完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，作为工程的总承包商。法律名词3：工程解释：指甲方委托乙方按照本合同约定的内容、质量和期限完成的公