二零二五年度旅游地产代销服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游地产代销服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________2.乙方名称：_________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，旅游地产市场逐渐繁荣。为满足市场需求，甲方拟开发位于______________________的旅游地产项目。为拓宽销售渠道，甲方决定委托乙方提供旅游地产代销服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在旅游地产代销过程中的权利、义务、责任及合作方式，确保双方在项目销售过程中的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：旅游地产：指以旅游、休闲、度假、养生等功能为主要目的，集住宅、商业、酒店、娱乐等业态于一体的综合性地产项目。代销服务：指乙方在甲方授权范围内，负责旅游地产项目的销售推广、客户接待、合同签订等业务。3.2关键词解释：授权：指甲方将旅游地产代销业务委托给乙方，并赋予乙方相应的权利和义务。合作：指甲乙双方在旅游地产代销过程中，按照本合同约定，共同完成项目销售任务。佣金：指乙方完成销售任务后，甲方按照约定比例支付给乙方的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行旅游地产代销服务。2.甲方有权对乙方的代销服务进行监督、检查，并提出合理意见。3.甲方应按照约定支付乙方佣金。4.甲方应向乙方提供必要的销售资料、宣传品等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供必要的销售资料、宣传品等。2.乙方应按照甲方要求，积极开展旅游地产代销业务，确保完成销售任务。3.乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，维护甲方及项目形象。4.乙方应按照约定，及时向甲方反馈销售进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：旅游地产项目所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照本合同约定，共同开展旅游地产代销业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现本合同约定的解除合同情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照约定结算佣金；2.双方应各自承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.销售佣金：根据实际销售业绩，甲方按照约定的佣金比例向乙方支付销售佣金。2.广告宣传费用：甲方承担乙方在代销过程中发生的合理广告宣传费用，具体费用根据实际情况另行约定。3.差旅费用：乙方在履行代销服务过程中产生的差旅费用，经甲方核实后，由甲方承担。4.其他费用：双方约定在合同中列明的其他费用。7.2支付方式代销服务费用支付方式如下：1.销售佣金：在乙方每月提交的销售业绩报告中，甲方应在收到报告后15个工作日内支付当月销售佣金。2.广告宣传费用：甲方应在广告宣传费用发生后的30日内，根据乙方提供的有效凭证支付广告宣传费用。3.差旅费用：乙方应在差旅费用发生后的15个工作日内提交费用报销单，甲方应在收到单据后15个工作日内支付差旅费用。7.3支付时间代销服务费用支付时间如下：1.销售佣金：每月一个工作日支付上一个月的销售佣金。2.广告宣传费用：按照实际发生时间支付。3.差旅费用：按照实际发生时间支付。7.4支付条款1.甲方支付代销服务费用时，应开具合法的税务发票。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付销售佣金或其他费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的_____%。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额以实际损失为依据，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.旅游地产项目的规划、设计、营销策略等；2.双方的合作协议、财务数据、客户信息等；3.其他经双方约定应保密的内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：任何形式的战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方在不可抗力事件发生后，应及时通知对方；2.不可抗力事件发生期间，双方应协商解决合同履行问题；3.不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.2023年X月发生的地震；2.2024年X月爆发的战争；3.2025年X月政府颁布的新政策。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；2.仲裁：双方可提交仲裁机构仲裁；3.诉讼：任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方存在违约行为；2.乙方被责令关闭或进入破产程序；3.其他依法不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游地产项目的最终所有权和使用权。2.乙方在代销过程中获得的客户信息、销售数据等，甲方有权查阅、使用，但不得泄露给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在项目开发过程中对设计方案、营销策略的最终决定权。2.乙方在代销过程中，如发现项目存在重大问题，有权向甲方提出，甲方应予以重视并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同的修改或补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成旅游地产项目的销售任务。2.甲方应提供必要的销售资料、宣传品等，乙方应积极推广项目。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目销售情况，共同探讨解决销售过程中遇到的问题。2.双方应建立信息共享机制，及时传递项目动态和市场信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就旅游地产代销服务事宜的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的旅游地产项目介绍资料；2.乙方提供的代销服务方案；3.乙方提交的销售业绩报告；4.甲方支付费用的凭证；5.乙方报销的差旅费用单据；6.不可抗力事件的相关证明材料；7.双方协商达成的补充协议；8.其他与本合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付销售佣金或其他费用，认定违约。违反保密条款，泄露商业秘密，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成销售任务，认定违约。泄露甲方商业秘密，认定违约。未按时提交销售业绩报告或差旅费用报销单据，认定违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的行为。4.补充协议：指在合同履行过程中，双方为明确某项权利义务而签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付销售佣金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解未支付原因，并要求甲方按照合同约定支付。2.问题：乙方未按约定完成销售任务。解决办法：乙方应分析原因，制定改进措施，并向甲方汇报改进进度。3.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决或依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：_________________________第三方地址：_________________________第三方联系人：_______________________第三方联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应协助甲方进行项目推广和销售，提供专业咨询和策划服务。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的项目资料和市场信息。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应定期向甲方汇报工作进展情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供完整、准确的项目资料和市场信息。乙方有权要求甲方按照约定支付销售佣金和广告宣传费用。乙方有权要求甲方提供必要的销售支持和协助。2.乙方利益条款：乙方有权在合同到期后，优先获得甲方新项目的代销权。乙方有权在合同期内，获得甲方提供的市场推广资源。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付销售佣金，应向乙方支付违约金。若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。甲方不得未经乙方同意，将代销权转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的