2025年个人住房出租合同经典版（2篇）

2025年个人住房出租合同经典版甲方（出租方）：身份证明：联系方式：居住地址：乙方（承租方）：身份证明：联系方式：居住地址：鉴于甲方为该物业的合法所有者，有意将其出租给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业详情1.1物业具体位置：1.2物业类别：（公寓/别墅/独立房屋等）1.3物业结构及面积：1.4设施及家具清单：第二条租赁期2.1开始租赁日期：2.2结束租赁日期：2.3续租与解约条款：租赁期满后，如需续租，双方须提前____天书面通知；如需终止合同，同样须提前____天书面通知。第三条租金及支付3.1租金标准：月租金为（具体金额）。3.2租金支付：乙方应在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。3.3违约金：如乙方逾期支付租金，每日需支付租金总额的____%作为违约金。第四条使用条件4.1使用规定：乙方保证仅将物业用于居住，不得用于商业或非法活动。4.2维修责任：甲方负责物业的必要维修和保养，乙方发现损坏应及时通知甲方。4.3清洁义务：乙方需保持物业清洁，专业清洁费用由乙方承担。第五条押金及退还5.1押金金额：乙方需支付（具体金额）作为押金。5.2押金用途：押金作为乙方按时支付租金的保证，租赁期满且无欠款时全额退还。5.3押金扣除：乙方在租赁期间产生的损坏、丢失、滞纳金等费用将从押金中扣除。第六条违约责任6.1违约赔偿：如乙方违反协议导致甲方损失，乙方需承担相应经济赔偿。6.2转租与解约：乙方擅自转租或提前解约，需支付相当于月租金总额的违约金。第七条其他条款7.1未尽事宜：双方可协商解决未尽事宜，书面形式可变更合同内容。7.2争议解决：如发生争议，应先友好协商，协商不成可向所在地法院提起诉讼。第八条合同终止8.1租期结束或双方同意终止协议后，合同自动解除，甲方应退还乙方全部押金。8.2合同期内如提前终止，甲方在扣除违约金后将剩余押金退还乙方。第九条合同效力9.1合同副本：合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。9.2正本与副本：合同正本与副本具有同等法律效力。甲方（出租方）签名：日期：乙方（承租方）签名：日期：2025年个人住房出租合同经典版（二）个人住房租赁协议书甲方（出租方）：（出租方姓名/名称）身份证号码/工商注册号码：住所/注册地址：联系电话：乙方（承租方）：（承租方姓名）身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方为个人/公司（出租方自行选择），拥有合法的房屋使用权，并愿意承担全部权利义务，甲方同意将以下房屋出租给乙方，双方达成以下共识：一、租赁物业详情1.1出租物业：甲方拥有位于（房屋所在地）的（房屋类型），具体地址为（房屋具体地址），面积为（房屋面积）的物业，包括（列出房屋内的设施/家具等）。1.2设施配备：甲方保证房屋内各项基本设施完备、安全可用，确保室内设施设备良好运行及环境卫生，以满足乙方正常居住和工作需求。具体设施包括：（列出详细的配套设施，如沙发、床、电视、空调、冰箱、洗衣机等）。1.3共用设施使用：甲方允许乙方使用共用设施，如（列出共用设施，如电梯、楼道、停车位等），并确保这些设施的正常运行和安全性。二、租赁期限规定2.1租赁起止日期：租赁期自（年月日）开始，至（年月日）结束，共计租赁（租赁时长）个月/年。2.2续租/解约条款：租赁期满，若乙方提前（租赁期满前多少天）以书面形式通知，甲方同意延长租约。若乙方不续租或未提前通知，甲方有权对房屋进行其他安排。2.3违约责任：未经书面同意，任何一方提前终止或解除合同，需支付违约金（具体数额由双方协商确定）。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月应支付人民币（具体租金金额）作为租金，需在每月的（具体日期）前支付给甲方。租金已包含（列明物业管理费、水电费、煤气费等，如有需要）。3.2逾期支付：如乙方未按时支付租金，每逾期一天需支付租金的（%）作为违约金。四、物业管理与维修义务4.1物业管理费：甲方负责支付房屋所在小区的物业管理费，以确保小区的正常管理和维护。4.2维修责任：乙方需在租赁期间保持房屋清洁，对设施设备进行日常维护，如出现损坏或故障，应及时通知甲方处理。五、违约责任5.1违约处理：任何一方违反本合同条款，应向对方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2合同终止：合同解除后，乙方需在合理时间内将房屋归还甲方，并支付违约金（双方协商一致）。六、其他条款6.1税务与法律责任：甲方承担租赁期间因房屋产生的个人所得税等税务责任。如因甲方房屋问题引发法律纠纷，甲方需承担相应法律责任。6.2争议解决：双方在执行合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成时，可向相关行政部门或法院提起诉讼。6.3补充协议：双方可就本合同未尽事宜进行充分协商，另行签订补充协议。七、合同修改与解除7.1合同修改：对本合同的任何修改、补充或变更，须经双方一致同意并以书面形式确认。7.2合同终止：本合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。八、附则8