2025年度绿色建筑劳务分包施工合同GF版本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑劳务分包施工合同GF版本合同编号_________一、合同主体甲方（承包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（分包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟建设一幢绿色建筑，为保障工程质量，提高施工效率，降低施工成本，甲方决定将部分劳务分包给乙方。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国绿色建筑评价标准》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康生活空间、具有可持续发展特性的建筑。2.劳务分包：指甲方将其部分施工任务委托给乙方完成，乙方按照甲方的要求进行施工。3.2关键词解释1.施工：指乙方按照甲方的要求，在约定的工程范围内，完成各项施工任务。2.质量标准：指《建筑工程施工质量验收统一标准》及甲方提供的具体质量要求。3.完工日期：指乙方按照合同约定完成全部施工任务，经甲方验收合格后的日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；（2）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务；（3）有权要求乙方对施工过程中出现的质量问题进行整改。2.甲方的义务：（1）按照合同约定向乙方支付工程款；（2）提供施工图纸、技术资料等施工所需的文件；（3）为乙方提供必要的施工条件，如场地、设施等。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）要求甲方按照合同约定支付工程款；（2）要求甲方提供施工图纸、技术资料等施工所需的文件；（3）对甲方提出的质量、进度、安全等方面的要求，有权提出异议。2.乙方的义务：（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务；（2）在施工过程中，确保工程质量、进度、安全；（3）对施工过程中出现的问题，及时采取措施予以整改。五、履行条款5.1合同履行时间乙方应在甲方指定的工程范围内，按照合同约定的工期完成施工任务。具体工期由双方在合同中约定。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的工程现场进行施工，具体地点由双方在合同中约定。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的施工方案、技术要求、质量标准进行施工，确保工程质量、进度、安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工期届满，且乙方按照合同约定完成施工任务，经甲方验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.由于不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.双方协商一致后，应签署合同终止协议；3.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款；2.双方应按照合同约定处理剩余工程、材料等；3.双方应按照法律法规的规定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程劳务费：根据工程量清单和约定的单价计算。2.材料费：包括施工所需的原材料、辅助材料、设备等费用。3.机械设备使用费：包括施工过程中使用的机械设备租赁或购买费用。4.临时设施费：包括施工过程中搭建的临时设施费用。5.保险费：包括工程意外保险、人员意外保险等。6.管理费：包括施工过程中的管理、协调、监督等费用。7.利润：根据合同约定，乙方应获得的合理利润。7.2支付方式1.乙方应向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后的10个工作日内支付。2.甲方应按照合同约定的进度，分阶段支付工程款。3.工程款支付采用银行转账方式。7.3支付时间1.首付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的10%。2.进度款：按照工程进度分阶段支付，每个阶段支付的比例和条件由双方在合同中约定。3.尾款：工程完工并经甲方验收合格后支付，金额为合同总额的10%。7.4支付条款1.甲方支付工程款时，应扣除乙方应承担的税费。2.甲方支付工程款时，应按照国家相关规定进行税务申报。3.乙方应在收到工程款后及时开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的千分之五计算。2.甲方未按合同约定提供施工图纸、技术资料的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成施工任务的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.乙方未按合同约定提供合格工程产品的，应无条件进行返工或修复，直至符合合同约定的质量标准。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿，包括直接损失和间接损失。2.赔偿方式为现金支付，甲方应在收到乙方赔偿申请后的15个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等。2.与合同履行相关的其他保密信息。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为合同签订之日起至合同终止后3年。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生导致合同履行不能的，双方应根据实际情况协商解决。3.因不可抗力导致合同履行延迟的，不应视为违约。10.4不可抗力实例1.因地震导致工程中断，工期延误。2.因政策调整导致施工材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限为收到争议通知之日起30日内。11.2调解1.协商不成时，任何一方均可申请仲裁。2.调解机构由双方协商确定。11.3仲裁或诉讼1.争议未能在调解期限内解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.如需转让，双方应签署书面协议，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.国家法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对施工过程中的设计变更、技术指导、质量监督等权利。2.乙方保留对施工过程中发现的设计缺陷、技术问题等提出建议的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对施工过程中发现的安全隐患、质量问题的紧急停工权。2.乙方保留对施工过程中发现的设计不合理、技术不适宜等提出异议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同时，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后的15个工作日内就修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的修改或补充内容，自双方签字之日起生效。2.修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保工程顺利进行。2.甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论工程进展和存在的问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议、合同无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：代表签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（分包方）：代表签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单及单价表2.施工图纸及技术资料3.甲方提供的工程场地及设施清单4.双方协商确定的施工方案及进度计划5.乙方提交的施工组织设计及安全措施6.双方签订的补充协议7.甲方支付工程款的凭证8.乙方提交的工程款申请及发票9.不可抗力事件的证明材料10.争议解决的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款。未按合同约定提供施工图纸、技术资料。未按合同约定提供施工场地及设施。2.乙方违约：未按合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。提供的工程产品不符合合同约定的质量标准。未按合同约定进行施工过程中的设计变更和技术指导。违约行为的认定：违约行为应通过书面通知、协商、调解或仲裁等方式进行认定。违约行为的认定应以合同约定及国家相关法律法规为准。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康生活空间、具有可持续发展特性的建筑。2.劳务分包：指甲方将其部分施工任务委托给乙方完成，乙方按照甲方的要求进行施工。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计不合理或技术不适宜。解决办法：乙方应及时向甲方提出异议，并建议进行设计变更或技术调整。2.问题：施工进度滞后。解决办法：双方应召开协调会议，分析原因，制定改进措施，确保工程按期完成。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，进行整改，直至问题得到解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及地址：明确第三方的全称、地址等信息。2.第三方角色与职责：角色定义：第三方作为监理方或咨询方参与合同执行。职责包括：监督工程质量、进度、安全，提供专业建议，协调双方关系。3.第三方权利：获取施工过程中的必要信息。对施工质量、进度、安全进行监督检查。对违反合同约定的事项提出整改建议。4.第三方义务：独立、公正地履行监理或咨询职责。及时向甲方和乙方报告施工过程中的问题。对因自身原因造成的损失承担相应责任。5.第三方费用及支付方式：明确第三方服务的费用构成及支付方式。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：要求甲方按照合同约定支付工程款。要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料。要求甲方为乙方提供合理的施工条件。2.乙方利益条款：工程款支付保障：甲方应设立支付保障金，确保乙方在施工过程中获得合理报酬。工程进度款调整权：因不可抗力等原因导致工期延误时，乙方有权要求调整进度款支付比例。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应承担违约责任，包括支付违约金。甲方未提供施工图纸、技术资料，应承担相应责任，包括赔偿乙方损失。甲方不得因乙方施工过程中的合理变更而单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对乙方施工过程中的质