农村房屋建设施工合同范本1

第第页合同编号:________农村房屋建设施工合同范本1甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]，住所地：[详细地址]。乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]，住所地：[详细地址]。鉴于甲方拥有位于[农村房屋所在地]的合法土地使用权，并拟在上述土地上建设房屋；乙方具备房屋建筑施工资质，具备实施本合同项下工程的能力。为明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订本农村房屋建设施工合同（范本1）。合同目的：甲方委托乙方负责[农村房屋所在地]的房屋建设施工，乙方按照甲方要求及国家相关标准、规范，按时完成房屋建设任务，确保房屋质量符合规定。背景：甲方为改善居住条件，提高生活质量，决定在自有土地上建设房屋。乙方在房屋建筑施工方面具有丰富的经验和技术实力，双方经充分协商，达成合作意向，特签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲乙双方经协商，确认本合同项下的房屋建设施工总价为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包含房屋建筑的人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润及税金等全部费用。2.支付方式：a)本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币【】元整（大写：【】元整），乙方收到预付款后开始组织施工；b)工程进度过半时，甲方应支付合同总价款的50%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；c)工程竣工验收合格，并经甲方确认后，甲方支付合同总价款的15%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；d)剩余5%的合同总价款，即人民币【】元整（大写：【】元整），作为质量保证金，待工程保修期满，无质量问题后支付。3.支付账户：a)甲方应将合同款项支付至乙方指定的以下账户：开户名：【乙方全称】开户行：【开户银行】账号：【银行账户】b)乙方应在收到甲方款项后的3个工作日内向甲方出具合法有效的收款凭证。4.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日千分之【】。甲方应在支付逾期款项及违约金后，乙方继续施工。本合同价格与支付条款的约定，旨在保障双方权益，确保合同履行过程中的资金安全。甲乙双方应严格按照本条款执行，共同维护合同的严肃性。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本合同签订之日起，乙方应在【】日内完成施工前准备工作，包括人员、材料、机具的调配等；b)乙方自收到预付款之日起【】日内开始施工，预计工程总工期为【】天，具体竣工日期以实际施工进度为准；c)若因不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商解决，并根据实际情况合理延长工期。2.履行地点：本合同项下房屋建设施工地点为：【农村房屋所在地】，具体位置以甲方的设计图纸为准。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-合法的土地使用权证明，确保工程顺利进行；-按约定支付合同款项，保障乙方施工资金；-配合乙方进行施工前准备及施工过程中的协调工作；-对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合约定。b)乙方权利与义务：-按甲方的设计图纸及国家相关标准、规范进行施工；-保障施工质量，确保房屋建设符合规定；-按约定完成工程进度，及时向甲方报告工程情况；-妥善保管甲方的资料，保守甲方隐私。4.违约责任：a)若甲方未按约定支付款项，除应支付逾期付款违约金外，还应承担因违约导致的一切损失；b)若乙方未按约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×日千分之【】；c)若乙方施工过程中出现质量问题，应负责无偿修复，并承担因此造成的甲方损失；d)双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在明确双方在合同履行过程中的责任与义务，保障合同顺利实施。双方应共同努力，确保合同目的的实现。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密信息包括但不限于设计图纸、施工方案、价格条款、财务数据等；c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【】年止；d)双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.争议解决：a)双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【合同签订地】有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)双方同意，在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面补充协议；b)在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；c)合同解除后，双方应按合同约定及法律规定处理合同解除后的相关事宜。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的特殊情况的处理方式，保障双方合法权益。双方应遵循诚实信用原则，共同维护合同的严肃性和稳定性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方；b)通知送达地点为双方住所地或双方书面确认的地址；c)通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为送达日期；以电子邮件、传真方式送达的，以发送日期为送达日期；d)双方应确保的联系方式准确有效，因联系方式错误导致的送达失败，由过错方承担相应责任。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；c)本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：以下无正文。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字