2025年个人住房贷款抵押合同例文（4篇）

2025年个人住房贷款抵押合同例文个人住房贷款抵押合同本合同系由甲方（借款人）与乙方（贷款机构）基于平等、自愿原则共同签订，旨在明确双方的权利与义务，共同遵循以下条款与条件：第一条贷款金额与利率1.甲方特向乙方申请贷款，金额为人民币____元（大写：____元整）。2.贷款年利率为____%，自贷款发放之日起计息。如遇国家政策调整或乙方依据规定需调整利率时，乙方保留相应调整权利，并应提前通知甲方。第二条贷款用途1.甲方承诺，所获贷款将专款专用，仅限于购买个人住宅（包括新建楼盘及二手房）。2.甲方明确，不得将贷款资金挪用于任何经营、投资等非住房购买活动。第三条还款方式与期限1.甲方应严格遵循乙方指定的还款方式与期限，按期足额偿还贷款。2.还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、按月还息到期还本等模式，具体由双方约定。3.贷款期限设定为____年/月，自贷款发放之日起计算。第四条抵押担保1.甲方以其合法拥有的下列房产作为本次贷款的抵押物：房产地址：____登记证明号码：____土地使用权证号：____房产面积：____平方米2.甲方确保该房产为其合法所有，并具备贷款抵押所需的一切权益。3.若甲方发生逾期还款情形，乙方有权依法处置抵押物。第五条合同解除与提前还款1.甲方若欲提前偿还全部贷款本金及利息，需提前____天以书面形式通知乙方。2.本合同在其他情况下的解除，应由双方通过友好协商确定解除方式及各自应承担的责任。第六条争议解决1.因本合同履行而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交____仲裁委员会进行仲裁。2.本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条合同的生效与其他条款1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.对本合同的任何修改、增补或终止，均须以书面形式作出，并经甲、乙双方签字或盖章后方为有效。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。甲方（借款人）签名：____日期：____乙方（贷款机构）签名：____日期：____2025年个人住房贷款抵押合同例文（二）甲方（借款人）：住址：身份证号码：乙方（出借人）：住址：身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿原则，就甲方借款并以自有住房作为抵押事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条借款金额：甲方向乙方借款金额为人民币（大写）____元整（￥____元），该金额系双方协商一致确定。第二条借款用途：本次借款专项用于____。第三条借款期限：借款期限为____年，自本借款合同签订之日起计算。第四条还款方式：甲方选择以下任一方式还款：1.等额本息还款法：甲方每月偿还固定金额的本金及利息，确保每期还款金额相同。2.等额本金还款法：甲方每月偿还固定本金，剩余金额作为利息支付，因此每月还款额逐月递减。第五条利率与本息计算：1.利率：本次借款年利率为____%，自合同签订之日起计息，执行中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率。2.本息计算：乙方根据借款期限及利率，按甲方所选还款方式计算每月应还本金及利息，甲方需在每月指定还款日前足额支付。第六条抵押权设立与解除：1.甲方自愿以其名下住房为本次借款提供抵押担保，并向乙方出具书面承诺。2.若甲方逾期未还款，乙方有权依法处置抵押物以清偿借款本金、利息、罚息、违约金等费用。第七条债权转让：1.乙方有权在书面通知甲方或甲方出现特定情形时，且不违反国家法律法规的前提下，将本合同项下的全部或部分债权进行转让。2.未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的债权转让给任何第三方。第八条违约责任：1.甲方逾期还款的，应按国家相关规定支付逾期利息。2.若甲方逾期还款超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还借款本金、利息及违约金。第九条法律适用与争议解决：1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向乙方住所地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与效力：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。2.在本合同项下还款义务未完全履行完毕或抵押权未解除前，甲方应持续履行本合同规定的各项义务。第十一条其他约定：1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：____日期：____年____月____日乙方签字：____日期：____年____月____日附件：1.甲方住房所有权证明文件复印件2.借款人身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件4.其他附件（如还款计划表等）2025年个人住房贷款抵押合同例文（三）个人住房贷款抵押合同出贷方（以下简称“甲方”）：出贷方地址：出借人（以下简称“乙方”）：出借人身份证号码：借款人（以下简称“丙方”）：借款人地址：借款人身份证号码：鉴于甲方同意向丙方提供住房贷款服务，丙方自愿将其个人住房作为抵押物，以确保贷款的安全与顺利偿还。甲方与乙方经充分协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，共同拟定并签订本个人住房贷款抵押合同，具体内容如下：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向丙方提供住房贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元。1.2本次贷款款项主要用于（简要描述用途）：____。第二条贷款利率与还款方式2.1本次贷款的利率为（填写具体利率值）%。2.2还款方式选择为：等额本息/等额本金/其他（具体说明）。第三条贷款期限3.1贷款期限为（填写具体期限，如“五年”）。3.2若丙方在贷款期限届满时未能如期偿还全部贷款本金及利息，丙方同意按照甲方要求延长贷款期限或接受其他相关处理措施。第四条抵押物信息4.1抵押物基本信息：（1）抵押物名称：（2）产权人：（3）抵押物详细地址：（4）土地面积：（5）房屋总建筑面积：（6）房产权证号：（7）其他重要信息：4.2抵押物权属保障：（1）甲方与乙方确认，丙方在申请贷款时已提供所有合法的产权证明文件，且抵押物权属清晰无争议。（2）丙方保证抵押物不存在其他债权或债务，无产权纠纷、公共维修基金未交纳等问题。（3）甲方有权查阅和存储抵押物权属证明文件，并有权委托专业机构进行抵押物评估、鉴证或其他相关调查。第五条抵押权设置与担保5.1丙方在贷款期间，不得擅自将抵押物出租、转让或作为其他借贷、抵押或担保之用。5.2丙方须严格按照约定偿还贷款本息。若丙方违约，甲方有权依法行使担保权利和抵押物的处置权。第六条违约责任6.1丙方违反本合同任何约定的，应依据双方约定承担相应的违约责任。6.2丙方未能按时偿还贷款本息的，将按照甲方规定的违约利率计算违约金，并同意甲方以留置抵押物的方式进行保证金的处置。第七条合同变更与解除7.1甲、乙、丙三方在签订本合均已充分了解贷款合同的内容、法律效果及相关知识。7.2任何一方违反本合同约定，应在五个工作日内书面通知其他各方，并赔偿因此给对方造成的损失。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部偿还完毕时终止。第八条法律适用与争议解决8.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲、乙、丙三方在履行本合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3本合同的任何变更、补充以及附件的更新，均需以书面形式经各方签字、盖章后生效，并具有法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起正式生效。甲方（出贷方）：签字：____日期：____年____月____日乙方（出借人）：签字：____日期：____年____月____日丙方（借款人）：签字：____日期：____年____月____日2025年个人住房贷款抵押合同例文（四）个人住房贷款抵押合同甲方（出借人）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：住址：联系电话：丙方（贷款机构）：统一社会信用代码：住址：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供住房贷款，乙方同意以其个人住房作为抵押物，丙方亦同意贷款给乙方，各方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供住房贷款，贷款金额为（人民币大写）：____（小写）：____元。1.2贷款用途为：____。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率：年利率不超过合同签署时中国人民银行同期贷款市场报价利率（LPR）+____百分点。2.2还款方式：方案一：等额本息还款。分期付款期数：____（如：30、20、15、____年等）；还款开始日期：____年____月____日；每月还款日：____日；每月还款金额：（人民币大写）：____（小写）：____元。方案二：等额本金还款。还款开始日期：____年____月____日；每月还款日：____日；每月递减金额：（人民币大写）：____（小写）：____元。2.3还款账户信息：开户行：____开户名：____账号：____第三条贷款期限3.1贷款期限为（借款年限）：____年。3.2贷款起始日期为：____年____月____日。3.3贷款到期日期为：____年____月____日。3.4甲方有权根据乙方的还款能力及履约情况，在贷款期限内协商调整还款计划或延长贷款期限。第四条贷款担保4.1乙方同意将其个人住房作为本次贷款的抵押物，并交由甲方保管。4.2乙方应向甲方提供以下抵押物信息：（1）房屋所有权证书及房屋买卖合同；（2）房屋抵押登记证明；（3）乙方身份证明文件；（4）其他相关资料。第五条提前还款5.1在贷款期限内，乙方有权根据自身情况提前还款。5.2提前还款的具体方式、时间和金额等事项，由各方另行协商确定。第六条债权转让6.1甲方有权将其对乙方的债权转让给第三方，乙方对此表示同意。6.2债权转让时，甲方应及时书面通知乙方。第七条违约责任7.1若乙方未按时足额还款，应按以下约定支付违约金：方案一：按逾期未还款本金金额的____%计算。方案二：按逾期未还款本金金额的____%每日计算（若选择此方案，需明确注明逾期的宽限期）。7.2若乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第八