二零二五版门卫服务与社区治安管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门卫服务与社区治安管理合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式第二章合同签订背景与目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的第三章门卫服务职责3.1门卫岗位职责3.2门卫服务标准3.3门卫服务时间第四章门卫服务内容4.1门岗值守4.2来访人员管理4.3车辆进出管理4.4事件处理4.5日常巡查第五章社区治安管理职责5.1治安巡逻5.2治安监控5.3报警处理5.4治安宣传教育5.5治安信息收集与报送第六章合同期限与费用6.1合同期限6.2服务费用6.3费用支付方式第七章质量保证与考核7.1质量保证措施7.2考核方式7.3考核结果处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款11.3合同变更与补充程序第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效与终止程序第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2附件一：门卫岗位职责14.3附件二：社区治安管理职责14.4附件三：服务质量标准14.5附件四：考核标准合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业公司乙方：门卫服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：李先生乙方联系电话：139xxxx5678第二章合同签订背景与目的2.1合同签订背景为加强社区治安管理，提高门卫服务质量，保障社区居民生命财产安全，经甲乙双方友好协商，签订本合同。2.2合同签订目的确保社区治安稳定，提升门卫服务水平，为社区居民创造安全、舒适的居住环境。第三章门卫服务职责3.1门卫岗位职责（1）负责门岗值守，确保出入口安全；（2）负责登记来访人员信息，对可疑人员进行询问；（3）负责车辆进出管理，确保车辆停放有序；（4）负责处理突发事件，及时上报；（5）负责日常巡查，发现安全隐患及时上报。3.2门卫服务标准（1）24小时不间断值守；（2）来访人员登记完整；（3）车辆进出记录清晰；（4）突发事件处理及时；（5）巡查无遗漏。3.3门卫服务时间自合同生效之日起至合同期满之日止。第四章门卫服务内容4.1门岗值守（1）门卫人员应穿着整齐，佩戴工作证；（2）对出入人员进行身份验证，确保安全；（3）对可疑人员进行询问，必要时上报；（4）保持门岗卫生，维护环境整洁。4.2来访人员管理（1）来访人员需登记姓名、单位、联系方式等信息；（2）对无邀请函或身份不明者，有权拒绝进入；（3）对携带危险品者，有权制止并上报。4.3车辆进出管理（1）车辆进出需登记车牌号、驾驶员姓名等信息；（2）禁止无关车辆进入小区；（3）保持车辆停放有序，不得占用消防通道。4.4事件处理（1）遇有突发事件，门卫人员应立即采取措施；（2）及时上报事件情况，配合相关部门处理；（3）确保事件处理过程中不发生次生灾害。4.5日常巡查（1）定期对小区进行巡查，发现安全隐患及时上报；（2）对消防设施、监控设备等进行检查，确保正常运行；（3）对小区环境卫生进行维护。第五章社区治安管理职责5.1治安巡逻（1）定期进行治安巡逻，提高见警率；（2）对可疑人员进行盘查，确保社区安全；（3）发现治安隐患，及时上报并协助处理。5.2治安监控（1）确保监控设备正常运行，覆盖小区重点区域；（2）对监控录像进行定期检查，确保数据完整；（3）对监控录像进行保密，不得随意泄露。5.3报警处理（1）接到报警后，立即进行处理；（2）及时上报报警情况，配合相关部门处理；（3）确保报警处理过程中不发生延误。5.4治安宣传教育（1）定期开展治安宣传教育活动，提高居民安全意识；（2）宣传治安防范知识，提高居民自我保护能力；（3）加强与居民的沟通，及时了解居民需求。5.5治安信息收集与报送（1）收集社区治安信息，及时上报；（2）对治安信息进行保密，不得随意泄露；（3）协助相关部门进行治安调查。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定履行门卫服务职责；（2）乙方未按合同约定履行社区治安管理职责；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失；（4）乙方未按时支付服务费用；（5）甲方未按合同约定支付服务费用。8.2违约责任承担（1）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）违约金的具体数额由双方协商确定。8.3违约赔偿（1）因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）因甲方违约造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会的裁决为终局裁决。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在15日内协商解决；（2）协商不成，任何一方可向仲裁委员会提出仲裁申请；（3）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决。9.3争议解决地点争议解决地点为市区。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除。10.3合同解除与终止程序（1）合同解除或终止前，双方应协商一致；（2）解除或终止合同，应书面通知对方；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规变更；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同补充条款（1）合同补充条款与本合同具有同等法律效力；（2）合同补充条款的签订应采用书面形式。11.3合同变更与补充程序（1）合同变更或补充，应书面通知对方；（2）变更或补充后的合同应重新签订。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。12.2不可抗力处理（1）发生不可抗力，双方应及时通知对方；（2）不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）不可抗力解除合同后，双方互不承担责任。12.3不可抗力证明（1）发生不可抗力，乙方应提供相关证明；（2）甲方应核实乙方提供的证明。第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容完整；（3）合同符合法律法规。13.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除。13.3合同生效与终止程序（1）合同生效，双方应按照约定履行义务；（2）合同终止，双方应按照约定处理剩余事宜。第十四章合同附件14.1合同附件清单（1）门卫岗位职责；（2）社区治安管理职责；（3）服务质量标准；（4）考核标准。14.2附件一：门卫岗位职责（1）门卫岗位职责详细内容；（2）门卫岗位职责执行标准。14.3附件二：社区治安管理职责（1）社区治安管理职责详细内容；（2）社区治安管理职责执行标准。14.4附件三：服务质量标准（1）服务质量标准详细内容；（2）服务质量标准执行标准。14.5附件四：考核标准（1）考核标准详细内容；（2）考核标准执行标准。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：15.1甲方有权对乙方提供的门卫服务及社区治安管理进行监督和检查，乙方应予以配合。15.2甲方应定期组织对乙方员工进行培训，提高其业务水平和综合素质。15.3甲方有权根据实际情况调整门卫服务及社区治安管理方案，乙方应无条件执行。15.4甲方有权对乙方违反合同的行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款、终止合同等。15.5甲方在合同期内，有权对乙方进行年度考核，考核结果作为合同续签和费用调整的依据。15.6甲方应保证提供的设施设备符合国家相关标准，并确保其正常运行。15.7甲方应负责协调处理与社区治安管理相关的政府部门、居民委员会等单位的沟通与协调工作。15.8甲方应在合同期内，定期向乙方提供社区治安状况分析报告，以便乙方改进工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：16.1乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。16.2乙方在履行合同过程中，如遇特殊情况，有权向甲方提出调整门卫服务及社区治安管理方案的申请。16.3乙方有权对甲方提供的设施设备进行检查，如发现不符合标准，有权要求甲方及时更换或维修。16.4乙方有权对甲方违反合同的行为进行投诉，甲方应在接到投诉后15日内给予答复。16.5乙方有权根据实际情况，对门卫服务及社区治安管理方案进行优化和调整。16.6乙方在合同期内，有权对甲方提供的社区治安状况分析报告提出异议，并要求甲方进行核实。16.7乙方有权对甲方在履行合同过程中出现的问题，提出改进意见和建议。16.8乙方有权对甲方提供的培训内容进行评估，并提出改进建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：17.1合同签订前，甲方、乙方应共同委托具有相应资质的第三方中介机构进行项目评估。17.2第三方中介机构应独立、客观、公正地完成评估工作，并出具评估报告。17.3第三方中介机构在评估过程中，有权查阅甲方、乙方提供的相关资料。17.4第三方中介机构应保证评估报告的真实性、准确性，并对其承担法律责任。17.5甲方、乙方应根据第三方中介机构的评估报告，确定门卫服务及社区治安管理方案。17.6甲方、乙方在合同履行过程中，应积极配合第三方中介机构的工作。17.7第三方中介机构在合同履行过程中，有权对甲方、乙方的工作进行监督。17.8甲方、乙方应根据第三方中介机构的监督意见，及时改进工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门卫岗位职责2.社区治安管理职责3.服务质量标准4.考核标准5.第三方中介机构评估报告6.甲方提供的社区治安状况分析报告7.甲方、乙方签订的合同变更及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行门卫服务职责；乙方未按合同约定履行社区治安管理职责；乙方违反合同约定，造成甲方损失；乙方未按时支付服务费用；甲方未按合同约定支付服务费用。2.违约行为的认定：甲方通过现场检查、监控录像、第三方评估等方式，认定乙方存在违约行为；乙方通过提供相关证据，证明其不存在违约行为；争议解决机构根据双方提供的证据，认定是否存在违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁委员会：依法设立的、专门处理合同纠纷的机构。4.法定原因：指法律规定的、导致合同解除或终止的原因。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方通过定期考核、第三方评估等方式，督促乙方提高服务质量。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应在合同约定的付款期限内支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。3.问题：第三方中介机构评估报告存在争议。解决办法：双方应共同委托具有资质的第三方机构进行复核，或提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.适用于住宅小区、商业综合体、企事业单位等场所的门卫服务与社区治安管理。2.适用于需要第三方中介机构进行项目评估的合同签订前阶段。3.适用于合同履行过程中，双方出现争议需要解决的情况。4.适用于合同变更或补充时，需要明确双方权利义务的情况。全文完。二零二五版门卫服务与社区治安管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.服务内容与范围2.1门卫服务2.1.1门卫职责2.1.2门卫工作时间2.1.3门卫工作要求2.2社区治安管理2.2.1治安巡逻2.2.2治安监控2.2.3治安事件处理3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付时间3.3付款方式4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止条件4.3合同续签5.双方权利与义务5.1双方权利5.2双方义务6.服务质量要求6.1门卫服务质量6.2社区治安管理质量7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：门卫岗位职责11.2附件二：社区治安管理措施12.其他约定事项12.1知识产权归属12.2不可抗力12.3合同份数13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：门卫岗位职责14.2附件二：社区治安管理措施第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1服务方名称：安保公司1.1.2服务方地址：市区路号1.1.3业主方名称：社区物业管理委员会1.1.4业主方地址：市区路号1.2联系人及联系方式1.2.1服务方联系人：1.2.2服务方联系电话：138xxxx56781.2.3业主方联系人：1.2.4业主方联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：2025年1月1日2.服务内容与范围2.1门卫服务2.1.1门卫职责2.1.1.1负责社区大门的开关管理，确保社区安全；2.1.1.2对进入社区的车辆和人员进行登记、核查；2.1.1.3对可疑人员和物品进行盘查；2.1.1.4及时处理社区内突发事件；2.1.2门卫工作时间2.1.2.124小时值班，每班次8小时；2.1.2.2休息时间按照国家相关规定执行；2.1.3门卫工作要求2.1.3.1严格遵守国家法律法规和公司规章制度；2.1.3.2热情服务，文明礼貌；2.2社区治安管理2.2.1治安巡逻2.2.1.1定期对社区进行治安巡逻；2.2.1.2巡逻过程中发现可疑情况及时上报；2.2.2治安监控2.2.2.1负责社区监控设备的正常运行；2.2.2.2对监控录像进行定期检查，确保监控效果；2.2.3治安事件处理2.2.3.1及时处理社区内发生的治安事件；2.2.3.2对治安事件进行详细记录，上报相关部门。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1门卫服务费用：每月人民币元；3.1.2社区治安管理费用：每月人民币元；3.2费用支付时间3.2.1每月1日前支付上一个月的服务费用；3.2.2支付方式：银行转账；3.3付款方式3.3.1业主方将服务费用汇入服务方指定账户；3.3.2服务方收到款项后，出具收款凭证。4.服务期限4.1合同生效日期4.1.1合同自双方签字盖章之日起生效；4.2合同终止条件4.2.1合同期满；4.2.2双方协商一致解除合同；4.2.3出现合同约定的违约情形；4.3合同续签4.3.1合同期满前一个月，双方协商一致可以续签合同。5.双方权利与义务5.1双方权利5.1.1业主方有权要求服务方按照合同约定提供门卫服务和社区治安管理；5.1.2业主方有权对服务方的服务质量进行监督和评价；5.2双方义务5.2.1服务方有义务按照合同约定提供门卫服务和社区治安管理；5.2.2服务方有义务接受业主方的监督和评价，及时整改问题。6.服务质量要求6.1门卫服务质量6.1.124小时内处理完毕社区内发生的突发事件；6.1.2对进入社区的车辆和人员进行严格登记、核查；6.1.3对可疑人员和物品进行及时盘查；6.2社区治安管理质量6.2.1社区内治安状况良好，无重大治安事件发生；6.2.2监控设备正常运行，监控录像清晰；6.2.3及时处理社区内发生的治安事件。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；8.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方；9.1.2双方协商一致后，签署书面变更协议，变更后的协议作为合同附件。9.2合同解除9.2.1.1合同一方严重违约；9.2.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；9.2.1.3合同约定的解除条件成就。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余费用，并妥善处理遗留问题。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。11.合同附件11.1附件一：门卫岗位职责11.1.1门卫岗位职责详细说明；11.1.2门卫工作流程；11.1.3门卫工作考核标准。11.2附件二：社区治安管理措施11.2.1社区治安管理制度；11.2.2治安巡逻路线及时间；11.2.3治安监控设备分布及维护要求。12.其他约定事项12.1知识产权归属12.1.1本合同项下产生的任何知识产权归双方共有，双方均有权使用；12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1双方签字盖章13.1.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章；13.1.2签字盖章后，本合同生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：门卫岗位职责14.2附件二：社区治安管理措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：15.2.2.1提供专业技术服务；15.2.2.2提供设备租赁或维修服务；15.2.2.3提供人力资源支持；15.2.2.4提供法律、财务等咨询服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和甲乙双方的要求，承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任范围应明确约定在合作协议中，并与本合同保持一致。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度等因素确定。15.4.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并不得超过本合同约定的甲乙双方责任限额。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与其他各方的责任划分如下：15.5.1.1第三方对甲乙双方承担直接责任，对业主方承担间接责任；15.5.1.2甲乙双方对第三方承担连带责任，对业主方承担直接责任；15.5.1.3业主方对甲乙双方承担监督责任，对第三方承担间接责任。15.6第三方介入的额外条款及说明15.6.1.1第三方应具备相应的资质和条件，并取得甲乙双方认可；15.6.1.2第三方应按照合作协议的约定履行职责，并接受甲乙双方的监督；15.6.1.3第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权要求其承担违约责任；15.6.1.4第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。15.7第三方介入的合同变更15.7.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；15.7.2变更后的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第8条“争议解决”的约定处理；15.8.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间争议的解决。15.9第三方介入的合同终止15.9.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方应协商一致，并按照本合同第9条“合同变更与解除”的约定处理；15.9.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方之间合同的其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫岗位职责详细要求和说明：列出门卫的具体职责和工作内容；规定门卫的工作流程和操作规范；明确门卫的权限和限制；规定门卫的培训要求和考核标准。2.附件二：社区治安管理措施详细要求和说明：列出社区治安管理的具体措施和流程；规定治安巡逻的路线和时间；明确治安监控设备的配置和维护要求；规定治安事件的处理程序和报告要求。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：列出第三方提供服务的具体内容和范围；规定第三方的资质要求和责任承担；明确第三方的服务标准和质量要求；规定第三方的费用支付方式和期限。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：规定合同变更的流程和条件；列出合同变更的内容和影响；规定合同变更的生效时间和通知要求。5.附件五：违约责任认定标准详细要求和说明：列出各种违约行为的定义和示例；规定违约行为的认定标准和责任承担；规定违约责任的赔偿方式和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付服务费用；未按照合同约定提供门卫服务或社区治安管理；提供的服务质量不符合合同约定。乙方违约行为：未按时提供门卫服务或社区治安管理；服务质量不符合合同约定；未按照合同约定处理治安事件。第三方违约行为：未按照合作协议提供服务；提供的服务质量不符合合作协议约定；违反国家法律法规。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金；未按照合同约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任；服务质量不符合合同约定的，应进行整改并承担赔偿责任。乙方违约责任：未按时提供服务的，应向甲方支付违约金；服务质量不符合合同约定的，应进行整改并承担赔偿责任；未按照合同约定处理治安事件的，应承担相应的法律责任。第三方违约责任：未按照合作协议提供服务的，应向甲乙双方支付违约金；提供的服务质量不符合合作协议约定的，应进行整改并承担赔偿责任；违反国家法律法规的，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法正常履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。乙方未按时提供门卫服务，导致社区安全受到威胁，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。第三方未按照合作协议提供设备维护服务，导致设备损坏，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并承担设备维修费用。全文完。二零二五版门卫服务与社区治安管理合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.2受服务方基本信息第二条服务内容与范围2.1门卫服务2.1.1门卫岗位职责2.1.2门卫服务时间2.1.3门卫服务区域2.2社区治安管理2.2.1治安管理职责2.2.2治安管理措施2.2.3治安管理范围第三条服务费用与支付方式3.1服务费用标准3.2服务费用支付方式3.3付款时间与期限第四条服务期限与终止4.1服务期限4.2合同终止条件4.3合同终止程序第五条违约责任5.1服务方违约责任5.2受服务方违约责任5.3违约赔偿第六条保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3保密期限第七条法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式7.3争议解决机构第八条合同生效与修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同附件第九条其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同解释第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序10.3合同解除后的责任第十一条合同解除后的善后处理11.1服务方责任11.2受服务方责任11.3合同解除后的财产处理第十二条合同解除后的债权债务12.1服务方债权债务12.2受服务方债权债务12.3合同解除后的债权债务处理第十三条合同解除后的保密义务13.1保密内容13.2保密义务13.3保密期限第十四条合同解除后的争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.1.1服务方名称：________1.1.2服务方地址：________1.1.3服务方法定代表人：________1.1.4服务方联系电话：________1.1.5服务方营业执照号码：________1.2受服务方基本信息1.2.1受服务方名称：________1.2.2受服务方地址：________1.2.3受服务方法定代表人：________1.2.4受服务方联系电话：________1.2.5受服务方组织机构代码：________第二条服务内容与范围2.1门卫服务2.1.1门卫岗位职责2.1.1.1负责门岗的24小时值守；2.1.1.2负责外来人员的登记、询问和引导；2.1.1.3负责车辆出入的管理和登记；2.1.1.4负责社区内公共秩序的维护；2.1.2门卫服务时间2.1.2.1服务时间为每日24小时；2.1.2.2休息日及节假日按照国家规定执行；2.1.3门卫服务区域2.1.3.1服务区域为受服务方指定的社区范围；2.2社区治安管理2.2.1治安管理职责2.2.1.1负责社区内的治安巡逻；2.2.1.2负责社区内安全隐患的排查；2.2.1.3负责社区内突发事件的处理；2.2.2治安管理措施2.2.2.1制定社区治安管理制度；2.2.2.2定期进行治安培训和演练；2.2.2.3配合公安机关开展社区治安工作；2.2.3治安管理范围2.2.3.1治安管理范围覆盖整个社区；2.2.3.2包括但不限于住宅区、商业区、公共场所等。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用标准3.1.1门卫服务费用：人民币______元/月；3.1.2社区治安管理费用：人民币______元/月；3.2服务费用支付方式3.2.1服务费用按月结算；3.2.2受服务方应在每月______日前支付当月服务费用；3.3付款时间与期限3.3.1付款时间为每月______日前；3.3.2付款期限为______天。第四条服务期限与终止4.1服务期限4.1.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止；4.2合同终止条件4.2.1双方协商一致；4.2.2出现不可抗力；4.2.3一方严重违约；4.3合同终止程序4.3.1双方应提前______日书面通知对方；4.3.2合同终止后，双方应进行财产清算。第五条违约责任5.1服务方违约责任5.1.1未按约定提供门卫服务或社区治安管理服务的，应承担相应的违约责任；5.1.2服务方未按时支付服务费用的，应向受服务方支付______%的违约金；5.2受服务方违约责任5.2.1受服务方未按时支付服务费用的，应向服务方支付______%的违约金；5.3违约赔偿5.3.1双方应按照法律规定和合同约定承担违约责任；5.3.2违约赔偿应包括但不限于实际损失、预期利益损失等。第六条保密条款6.1保密内容6.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；6.2保密义务6.2.1双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；6.2.2保密义务不因合同解除而终止；6.3保密期限6.3.1保密期限自合同签订之日起______年。第七条法律适用与争议解决7.1法律适用7.1.1本合同适用中华人民共和国法律；7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决合同争议；7.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；7.3争议解决机构7.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第八条合同生效与修改8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同文本；8.1.2双方签字盖章；8.1.3合同经双方法定代表人或授权代表签字；8.2合同修改程序8.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方；8.2.2双方协商一致后，以书面形式签署修改协议；8.2.3修改协议经双方签字盖章后生效；8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于：8.3.1.1服务方资质证明文件；8.3.1.2受服务方要求的其他相关文件；8.3.1.3双方协商一致的其他附件。第九条其他约定事项9.1不可抗力9.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况；9.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；9.2合同附件9.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；9.2.2合同附件的修改和补充应遵守本合同的相关规定；9.3合同解释9.3.1本合同如有歧义，应按照公平、诚信的原则进行解释；9.3.2合同解释应以书面形式进行。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2发生不可抗力事件；10.1.3一方严重违约；10.2合同终止程序10.2.1提出解除或终止的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到通知之日起______日内书面回复；10.2.3合同解除或终止后，双方应进行财产清算；10.3合同解除后的责任10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任；10.3.2合同解除后，未履行的合同义务不再履行。第十一条合同解除后的善后处理11.1服务方责任11.1.2服务方应妥善处理合同解除后的遗留问题；11.2受服务方责任11.2.1受服务方应按照合同约定，支付合同解除前已提供服务的费用；11.2.2受服务方应配合服务方处理合同解除后的遗留问题；11.3合同解除后的财产处理11.3.1双方应根据合同约定，处理合同解除后的财产；11.3.2双方应按照公平、合理原则，处理合同解除后的财产。第十二条合同解除后的债权债务12.1服务方债权债务12.1.1服务方有权要求受服务方支付合同解除前已提供服务的费用；12.1.2服务方应承担因合同解除而产生的合理费用；12.2受服务方债权债务12.2.1受服务方有权要求服务方继续履行合同约定的服务；12.2.2受服务方应承担因合同解除而产生的合理费用；12.3合同解除后的债权债务处理12.3.1双方应按照合同约定，处理合同解除后的债权债务；12.3.2双方应通过协商或法律途径解决合同解除后的债权债务争议。第十三条合同解除后的保密义务13.1保密内容13.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；13.2保密义务13.2.1双方在合同解除后仍应继续履行保密义务；13.2.2保密义务不因合同解除而终止；13.3保密期限13.3.1保密期限自合同签订之日起______年。第十四条合同解除后的争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同解除后的争议；14.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、监管机构、技术支持方、法律顾问等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供技术支持、协助合同履行、监督合同执行、解决合同争议等。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。2.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害合同双方的合法权益。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合，以履行其职责。2.2.2第三方有权要求合同双方支付其提供的服务的费用。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方的责任限额为本合同总金额的______%；3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应在本责任限额内承担赔偿责任。3.2责任限额的调整3.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致第三方责任限额不足以赔偿损失，双方可协商调整责任限额。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请4.1.1合同双方可向第三方提出介入申请，第三方应在接到申请之日起______日内答复；4.1.2第三方同意介入的，应与合同双方签订三方协议，明确各自的职责和权利义务。4.2第三方介入的执行4.2.1第三方介入后，应按照三方协议约定，履行其职责；4.2.2第三方在履行职责过程中，应定期向合同双方报告工作进展情况。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系5.1.1第三方与合同双方之间是委