私人店面转租合同范本

第第页合同编号:________私人店面转租合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同范本一系由以下当事人共同制定：甲方（原租户），乙方（转租方）。甲方系一私人店面所有权人，现将所拥有之店面转租给乙方。合同目的在于明确双方在店面转租过程中的权利与义务，确保店面转租过程的合法、合规进行。背景在于甲方因个人原因需将店面转租给乙方，乙方愿意接受店面并承担相应的经营责任。本合同旨在规范双方行为，保障双方合法权益，促进双方合作共赢。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲乙双方确认，店面转租价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包含店面租金及物业管理费等相关费用。合同有效期内，如无特殊情况，甲方不得单方面提高租金。2.支付方式：乙方应按照以下规定向甲方支付租金：a.乙方采用先付后用的方式，每【】个月支付一次租金；b.乙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至甲方指定的支付账户。3.支付账户：甲方指定以下账户为租金支付账户，乙方应确保按时足额将租金支付至该账户：户名：【】开户行：【】账号：【】4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的【】%向甲方支付违约金。逾期超过【】日，甲方有权解除本合同。5.价格调整：如遇市场租金水平发生重大变化，甲乙双方可协商一致调整租金价格。租金调整需以书面形式确认，经双方签字盖章后生效。6.其他费用：除租金及物业管理费外，店面转租期间产生的其他费用（如水电费、网络费等）由乙方承担，并按时缴纳。本合同价格与支付条款旨在明确双方在租金支付方面的权利与义务，确保双方权益得到保障。甲乙双方应严格按照约定执行，共同维护合同履行过程中的稳定与和谐。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.履行地点：乙方应在甲方的店面地址（以下简称“租赁场地”）内履行合同义务，租赁场地地址为：【】。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方保证租赁场地符合法律规定，无权属纠纷；-甲方负责租赁场地的使用权，确保乙方正常经营；-甲方应在合同期内负责维修租赁场地内的设施设备，但因乙方使用不当造成的损坏除外；-甲方不得干预乙方的合法经营。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用租赁场地，进行合法经营活动；-乙方应按时足额支付租金及其他相关费用；-乙方负责租赁场地内设施的日常维护与管理，确保设施完好；-乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途。3.违约责任：a.如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b.如乙方未按照约定支付租金或履行其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金、赔偿损失；c.双方如有一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款旨在确保双方在合同履行过程中的权益，明确双方在违约情况下的责任与义务，促进双方诚信履行合同。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、经营信息等非公开信息予以严格保密；b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的商业秘密；c.双方应采取必要措施，确保保密信息的安全，防止泄露或遗失；d.本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；c.诉讼过程中，双方仍应继续履行合同未争议部分的义务。3.合同变更与解除：a.本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更，变更后的合同具有同等法律效力；b.在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同；c.双方在合同解除后，应根据合同约定及法律规定承担相应的责任；d.合同解除后，双方应按约定办理相关交接手续，并将已支付但未履行部分的费用退还对方。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除条款旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的保密、争议及合同变更解除等问题，确保双方权益得到保障，促进合同顺利履行。双方应严格遵守本合同各项条款，共同维护双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方；b.通知送达的地点为合同双方在合同中注明的联系地址；c.通知自发出之日起【】日后视为送达，除非实际送达日期早于该日；d.双方变更联系地址时，应立即通知对方，否则按原地址送达的法律后果由未通知方承担。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认；c.双方应遵守国家法律法规，不得利用合同进行非法活动；d.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；b.甲方（原租户）：-签字：【】-盖章：【】c.乙方（转租方）：-