二零二五年度杭州商铺租赁合同-含知识产权保护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度杭州商铺租赁合同——含知识产权保护协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方法6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及限制7.1商铺用途7.2使用限制8.商铺维修及保养8.1维修责任8.2保养责任9.物业管理费9.1物业管理费标准9.2支付方式9.3付款日期10.商铺转让及转租10.1转让条件10.2转租条件11.知识产权保护协议11.1知识产权保护范围11.2知识产权保护责任11.3违约责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：_________________________租赁方法定代表人：____________________租赁方注册地址：_______________________租赁方联系电话：_______________________租赁方电子邮箱：_______________________1.2出租方基本信息出租方名称：_________________________出租方法定代表人：____________________出租方注册地址：_______________________出租方联系电话：_______________________出租方电子邮箱：_______________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：_________________________2.2商铺面积：_________________________平方米2.3商铺结构：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_____________________3.2租赁终止日期：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_________________________元/月4.2支付方式：_________________________4.3付款日期：每月____日支付5.租金调整5.1调整条件：_________________________5.2调整频率：_________________________5.3调整方法：_________________________6.押金及退还6.1押金金额：_________________________元6.2押金退还条件：_____________________6.3押金退还方式：_____________________7.使用范围及限制7.1商铺用途：_________________________7.2使用限制：_________________________8.商铺维修及保养8.1维修责任8.1.1租赁方负责商铺内的日常维修和保养工作，包括但不限于水、电、气、暖等设施的日常维护。8.1.2出租方负责商铺的公共区域及结构安全的维修和保养，确保商铺符合安全使用标准。8.1.3如因租赁方使用不当导致商铺设施损坏，租赁方需承担维修费用。8.2保养责任8.2.1租赁方应保持商铺内外的整洁，定期进行清洁和保养。8.2.2租赁方不得擅自改变商铺的结构和外观，如需改动，需事先取得出租方的书面同意。9.物业管理费9.1物业管理费标准：____________________元/月9.2支付方式：_________________________9.3付款日期：每月____日支付10.商铺转让及转租10.1转让条件10.1.1租赁方如需转让商铺，需提前一个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。10.1.2转让方需承担原租赁合同中的所有权利和义务。10.2转租条件10.2.1租赁方如需转租商铺，需提前一个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。10.2.2转租方需符合出租方对承租人的要求，并承担原租赁合同中的所有权利和义务。11.知识产权保护协议11.1知识产权保护范围11.1.1租赁方在租赁期间所涉及的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，应受到法律保护。11.1.2出租方不得侵犯租赁方的知识产权，如需使用，需取得租赁方的书面同意。11.2知识产权保护责任11.2.1租赁方应确保其在商铺内使用的产品或服务不侵犯他人的知识产权。11.2.2如因租赁方侵犯他人知识产权导致纠纷，租赁方应承担全部责任。11.3违约责任11.3.1如租赁方违反知识产权保护协议，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。12.违约责任12.1违约情形12.1.1租赁方未按时支付租金、物业管理费或其他应付款项。12.1.2租赁方擅自改变商铺结构或用途。12.1.3租赁方违反合同约定的其他条款。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2出租方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。14.合同解除14.1解除条件14.1.1合同约定的解除条件成就。14.1.2一方违约，另一方有权解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。14.2.2解除合同后，双方应立即履行合同解除后的相关义务。14.3解除后果14.3.1解除合同后，租赁方应立即搬离商铺。14.3.2双方应按照合同约定结算相关费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲方或乙方可邀请第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。15.3.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的_____%。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在合同履行过程中提供的服务或协助，其责任仅限于其专业领域和合同约定的范围内。15.4.2第三方对因自身原因导致的损失承担责任，但合同双方另有约定的除外。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确约定。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应确保第三方在其提供服务的场所内遵守相关法律法规和合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.1.2第三方应按照甲方的委托事项履行职责，并对甲方负责。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.2.2第三方应按照乙方的需求提供服务，并对乙方负责。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，其责任仅限于合同约定的范围内。17.3.2第三方在合同履行过程中与其他各方发生争议，应自行解决，不得影响合同双方的权益。18.第三方介入的合同变更18.1如需变更第三方介入的内容，合同双方应协商一致，并在合同中予以明确。18.2变更后的合同条款对第三方具有同等约束力。19.第三方介入的合同解除19.1如因第三方原因导致合同无法履行，合同双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。19.2合同解除后，第三方应立即停止介入，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确列出。20.2第三方介入的费用由合同双方各自承担，除非合同另有约定。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商铺产权证明文件4.商铺租赁合同5.知识产权保护协议6.物业管理协议7.第三方资质证明文件8.第三方服务协议9.付款凭证10.押金收据11.商铺装修图纸12.商铺维修记录13.争议解决文件14.合同解除文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需清晰、完整，加盖公章。2.乙方营业执照副本复印件：需清晰、完整，加盖公章。3.商铺产权证明文件：需提供商铺所有权证书或租赁合同。4.商铺租赁合同：需详细列明租赁期限、租金、押金等条款。5.知识产权保护协议：需明确知识产权保护范围、责任等条款。6.物业管理协议：需明确物业管理费、维修责任等条款。7.第三方资质证明文件：需提供第三方营业执照、资质证书等。8.第三方服务协议：需详细列明第三方服务内容、费用、责任等条款。9.付款凭证：需提供银行转账记录、现金收据等。10.押金收据：需加盖公章，注明收据日期、金额。11.商铺装修图纸：需提供商铺装修设计图纸，包括平面图、立面图等。12.商铺维修记录：需详细记录商铺维修情况、维修费用等。13.争议解决文件：需提供争议解决过程中的相关文件、协议等。14.合同解除文件：需提供合同解除的相关文件、协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方未在约定的付款日期前支付租金，视为违约。示例说明：租赁方应在每月____日支付租金，如未按时支付，则构成违约。2.违约行为：租赁方擅自改变商铺结构或用途责任认定标准：租赁方未经出租方书面同意，擅自改变商铺结构或用途，视为违约。示例说明：租赁方欲将商铺改为餐饮用途，需提前一个月书面通知出租方，并取得出租方同意。3.违约行为：出租方未按时交付商铺责任认定标准：出租方未在约定的交付日期前交付商铺，视为违约。示例说明：出租方应在____年____月____日交付商铺，如未按时交付，则构成违约。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，视为违约。示例说明：第三方未按约定时间完成商铺装修，则构成违约。5.违约行为：合同双方未按约定履行保密义务责任认定标准：合同双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约。示例说明：甲方泄露乙方商业秘密，则构成违约。全文完。二零二四年度杭州商铺租赁合同——含知识产权保护协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1商铺位置及面积2.2商铺装修情况2.3商铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.租赁费用及押金5.1水电费承担方式5.2物业管理费承担方式5.3押金金额及退还6.知识产权保护6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权侵权处理7.商铺使用规定7.1商铺用途7.2商铺经营时间7.3商铺装修及改造8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同变更11.4合同解除11.5合同终止12.合同附件12.1租赁物清单12.2知识产权保护协议12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效及备案14.1合同生效条件14.2合同备案14.3合同备案机构第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：杭州商贸有限公司1.1.2地址：浙江省杭州市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名称：杭州YY个体经营户1.2.2地址：浙江省杭州市区路号1.2.3经营者：1.2.4联系电话：139xxxx5678第二条租赁物信息2.1商铺位置及面积2.1.1商铺位于杭州市区路号，栋号2.1.2商铺总面积为100平方米2.2商铺装修情况2.2.1商铺目前为毛坯房，承租方需自行装修2.2.2租赁方提供商铺平面图及水电布置图2.3商铺配套设施2.3.1商铺内设有独立卫生间、厨房、空调等基本设施2.3.2商铺外有公共停车位若干第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长及续约：租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账至租赁方指定账户4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日按应缴租金的1%支付违约金第五条租赁费用及押金5.1水电费承担方式：按实际使用量由承租方承担5.2物业管理费承担方式：按物业管理费标准由承租方承担5.3押金金额及退还：押金为人民币10,000元，租赁期满后无违约行为，租赁方在一个月内退还押金第六条知识产权保护6.1知识产权归属：商铺内所有知识产权归承租方所有6.2知识产权使用：承租方在租赁期间有权使用商铺内的知识产权6.3知识产权侵权处理：如发生知识产权侵权行为，承租方应及时通知租赁方，租赁方将依法采取措施予以制止第七条商铺使用规定7.1商铺用途：商铺仅用于商业经营，不得用于居住、办公等用途7.2商铺经营时间：每日上午9:00至晚上22:007.3商铺装修及改造：承租方需在租赁期间内完成商铺装修，装修方案需经租赁方同意，不得擅自改变商铺结构第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或物业管理费8.1.2承租方违反商铺使用规定，造成租赁方损失8.1.3承租方擅自改变商铺结构或装修8.1.4承租方在租赁期内进行违法经营活动8.2违约责任承担8.2.1承租方违反合同约定，应向租赁方支付违约金8.2.2承租方因违约造成租赁方损失的，应承担赔偿责任8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金按每日应缴租金的1%计算8.3.2违约金应在违约行为发生之日起五个工作日内支付第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出现合同约定解除条件9.1.3出现不可抗力因素导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2在合同解除前，承租方应妥善保管商铺，直至合同解除手续完成9.3合同解除后的处理9.3.1承租方应将商铺交还租赁方，并承担合同解除前的所有费用9.3.2租赁方应在合同解除后五个工作日内退还承租方押金第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁10.1.3争议无法仲裁解决的，依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1杭州市仲裁委员会10.2.2杭州市区人民法院10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2诉讼费用由败诉方承担第十一条其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括商铺平面图、水电布置图、知识产权保护协议等11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.3合同变更11.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议11.4合同解除11.4.1本合同经双方协商一致解除后，其效力终止11.5合同终止11.5.1本合同因租赁期满、双方协商一致解除或其他法定原因终止第十二条合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：杭州市区路号12.3签署人员12.3.1租赁方代表：12.3.2承租方代表：第十三条合同生效及备案13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效13.2合同备案：本合同需在租赁期满前三个月内向当地工商管理部门备案13.3合同备案机构：杭州市区工商行政管理局第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的定义与范围14.1定义14.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方：租赁方，乙方：承租方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险机构等。14.2范围14.2.1第三方介入包括但不限于提供中介服务、监理服务、评估服务、保险服务、法律服务以及其他合同双方约定的服务。第十五条第三方介入的程序15.1中介服务15.1.1甲方或乙方如需中介服务，应选择具有合法资质的中介机构。15.1.2中介机构应与甲方或乙方签订中介服务合同，明确服务内容、费用及双方权利义务。15.2监理服务15.2.1合同双方可约定由第三方监理单位对商铺的装修、使用等进行监理。15.2.2监理单位应具备相应的资质，并与合同双方签订监理服务合同。15.3评估服务15.3.1甲方或乙方如需对商铺进行评估，应选择具有合法资质的评估机构。15.3.2评估机构应与合同双方签订评估服务合同，明确评估目的、方法及双方权利义务。15.4保险服务15.4.1合同双方可约定由第三方保险机构为商铺提供保险服务。15.4.2保险机构应与合同双方签订保险合同，明确保险范围、保险金额及双方权利义务。15.5法律服务15.5.1合同双方在合同履行过程中如需法律支持，可聘请第三方律师提供法律服务。15.5.2律师应与合同双方签订法律服务合同，明确服务内容、费用及双方权利义务。第十六条第三方的责任与权利16.1责任16.1.1第三方应按照合同约定履行其服务义务，对因其服务不当造成的损失承担赔偿责任。16.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用服务机会侵犯合同双方的合法权益。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权在合同履行过程中要求合同双方提供必要的协助。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额17.1.1第三方因服务不当造成的损失，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。17.1.2责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担赔偿责任。17.2.2因合同双方提供的信息不准确或虚假导致第三方服务出现失误，第三方不承担赔偿责任。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1合同双方与第三方之间的权利义务关系，应按照各自签订的合同约定执行。18.2合同双方在履行合同过程中，应确保第三方服务的顺利进行，并承担相应的配合义务。18.3合同双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第十九条第三方介入的合同变更19.1合同双方在第三方介入过程中，如需对合同进行变更，应征得第三方的同意。19.2合同变更后，合同双方与第三方之间的权利义务关系应重新约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图及水电布置图要求：清晰展示商铺的平面布局、房间结构、水电线路等信息。说明：平面图需标注房间尺寸、门窗位置、承重墙等关键信息。2.知识产权保护协议要求：明确双方在租赁期间对商铺内知识产权的归属、使用和保护措施。说明：协议中应包括知识产权的界定、使用范围、侵权处理等内容。3.租赁物清单要求：详细列明商铺内所有设施、设备的名称、型号、数量等信息。说明：清单中应包括家具、电器、装修材料等，确保交接清晰。4.装修方案及施工图纸要求：提供商铺装修的具体方案和施工图纸，包括设计理念、材料选择、施工工艺等。说明：装修方案需符合相关法律法规，并确保施工安全。5.水电费缴纳凭证要求：提供租赁期间的水电费缴纳凭证，以证明双方已履行缴费义务。说明：凭证需包含缴费时间、金额、缴费单位等信息。6.物业管理费缴纳凭证要求：提供租赁期间物业管理费的缴纳凭证，以证明双方已履行缴费义务。说明：凭证需包含缴费时间、金额、缴费单位等信息。7.押金收据要求：提供押金收据，证明已收取押金。说明：收据需包含收据编号、收取时间、金额、收款人等信息。8.合同变更协议要求：在合同履行过程中如需变更合同内容，双方应签订变更协议。说明：变更协议需明确变更内容、生效时间及双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金或物业管理费1.2违反商铺使用规定，造成租赁方损失1.3擅自改变商铺结构或装修1.4在租赁期内进行违法经营活动2.责任认定标准：2.1未按时支付租金或物业管理费：每逾期一日，按应缴金额的1%支付违约金。2.2违反商铺使用规定，造成租赁方损失：根据损失程度，由承租方承担相应赔偿责任。2.3擅自改变商铺结构或装修：恢复原状，并承担由此产生的费用。2.4在租赁期内进行违法经营活动：立即停止违法行为，并承担相应法律责任。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金：假设每月租金为10,000元，逾期一天，需支付100元的违约金。3.2承租方在商铺内进行违法经营活动：被相关部门查处，需承担相应法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度杭州商铺租赁合同——含知识产权保护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整周期5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.商铺使用7.1商铺用途7.2商铺使用限制7.3商铺装修及改造8.商铺维护及保养8.1商铺设施维护8.2商铺环境维护8.3商铺设施损坏赔偿9.商铺转租及转借9.1转租及转借条件9.2转租及转借审批9.3转租及转借收益分配10.商铺租赁终止10.1租赁终止条件10.2租赁终止通知10.3租赁终止手续11.商铺交接11.1交接时间11.2交接内容11.3交接责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：__________________（2）法定代表人：__________________（3）住所地：__________________（4）联系方式：__________________1.2出租方基本信息（1）名称：__________________（2）法定代表人：__________________（3）住所地：__________________（4）联系方式：__________________第二条租赁标的物2.1商铺名称：__________________2.2商铺地址：__________________2.3商铺面积：__________________平方米2.4商铺结构：__________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期：__________________3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不超过原租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币______________元/月4.2租金支付方式：每月______________日前支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的______________%。第五条租金调整5.1租金调整依据：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致，租金可进行调整。5.2租金调整周期：每______________年调整一次。5.3租金调整通知：出租方应在调整前______________日书面通知租赁方。第六条押金及退还6.1押金金额：人民币______________元6.2押金退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕所有义务，且商铺设施完好无损。6.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方应在______________日内将商铺交还出租方，出租方在收到商铺后______________日内退还押金。第七条商铺使用7.1商铺用途：租赁方仅用于______________经营，不得擅自改变商铺用途。7.2商铺使用限制：租赁方不得在商铺内进行______________活动，不得损害商铺结构及设施。7.3商铺装修及改造：租赁方如需对商铺进行装修及改造，应事先征得出租方同意，并承担相应费用。第八条商铺维护及保养8.1商铺设施维护：租赁方应负责商铺内设施的日常维护，确保设施正常运行。8.2商铺环境维护：租赁方应保持商铺内外环境整洁，不得随意堆放杂物，不得影响周边环境。8.3商铺设施损坏赔偿：因租赁方使用不当导致商铺设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。第九条商铺转租及转借9.1转租及转借条件：租赁方需转租或转借商铺，应事先征得出租方书面同意。9.2转租及转借审批：出租方应在收到租赁方申请之日起______________日内给予答复。9.3转租及转借收益分配：转租或转借产生的收益，按双方协商的比例分配。第十条商铺租赁终止10.1租赁终止条件：租赁期满、双方协商一致或发生合同约定的其他终止情形。10.2租赁终止通知：任何一方终止租赁，应提前______________日书面通知对方。10.3租赁终止手续：租赁终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于设备拆除、场地清理等。第十一条商铺交接11.1交接时间：租赁期满或终止租赁时，双方应在______________日内完成商铺交接。11.2交接内容：包括但不限于商铺设施、钥匙、租赁合同等。11.3交接责任：双方应确保交接时商铺设施完好无损，如有损坏，应按合同约定承担相应责任。第十二条违约责任12.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于合同约定金额。第十三条争议解决13.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交______________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：仲裁委员会。13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更：本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。14.4合同解除：本合同任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应提前______________日书面通知对方。14.5合同终止：本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于设备拆除、场地清理等。14.6合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲、乙方）以外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同执行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的情形：15.2.1提供中介服务，协助甲、乙方达成租赁关系；15.2.2提供咨询服务，帮助甲、乙方了解市场行情、法律法规等；15.2.3提供设施维护、装修改造等技术服务；15.2.4其他双方约定的第三方介入情形。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲、乙方协商一致，并由甲、乙方书面确认。16.2第三方介入后，甲、乙方应向第三方提供必要的信息和资料。16.3第三方应按照甲、乙方的委托事项，遵守相关法律法规，履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和内容确定。17.2第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲、乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额由甲、乙方在第三方介入协议中明确约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方仅对甲、乙方的委托事项负责，对合同双方以外的第三方不承担任何责任。18.2第三方在执行其职责时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲、乙方的合法权益。18.3第三方在介入本合同执行过程中，应与甲、乙方保持沟通，及时报告工作进展和遇到的问题。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：19.1.1获取甲、乙方提供的必要信息和资料；19.1.2在其职责范围内，独立开展工作；19.1.3要求甲、乙方支付合理的服务费用。19.2第三方义务：19.2.1按照合同约