二零二五年度地铁站内车位租赁及管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地铁站内车位租赁及管理服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2车位1.3租赁期限1.4租金1.5服务内容2.租赁双方的权利与义务2.1租赁方权利2.1.1获取车位使用权2.1.2要求租赁方遵守合同规定2.2租赁方义务2.2.1按时缴纳租金2.2.2保持车位完好2.3服务方权利2.3.1提供车位租赁与管理服务2.3.2要求租赁方遵守合同规定2.4服务方义务2.4.1确保车位安全2.4.2维护地铁站内环境3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间4.服务内容4.1车位租赁4.2车位管理4.3车位维护4.4车位清洁4.5车位安全5.违约责任5.1租赁方违约责任5.1.1未按时缴纳租金5.1.2损坏车位5.2服务方违约责任5.2.1未按时提供服务5.2.2未维护车位安全6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1附件一：车位租赁协议10.2附件二：车位租赁费用明细10.3附件三：车位管理细则11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序14.其他约定14.1通知与送达14.2保密条款14.3争议解决法律适用14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体本合同所称“租赁方”指甲方，即需要租赁车位的单位或个人；本合同所称“服务方”指乙方，即提供车位租赁及管理服务的单位。1.2车位本合同所指车位为乙方在地铁站内拥有的，可供租赁的停车位。1.3租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.4租金本合同租金为人民币____元/月，租赁方应在每月的____日前向乙方支付当月租金。1.5服务内容（1）提供指定车位的租赁使用权；（2）对租赁车位进行日常管理；（3）确保租赁车位的安全与整洁；（4）协助处理租赁车位相关事宜。2.租赁双方的权利与义务2.1租赁方权利（1）在租赁期限内，租赁方有权使用乙方提供的车位；（2）租赁方有权要求乙方按照合同约定提供车位租赁及管理服务。2.2租赁方义务（1）租赁方应按时缴纳租金；（2）租赁方应爱护车位，不得擅自改变车位的结构或用途；（3）租赁方应遵守乙方制定的各项管理制度。2.3服务方权利（1）乙方有权要求租赁方遵守合同规定；（2）乙方有权对租赁方违反合同规定的行为进行处理。2.4服务方义务（1）乙方应按照合同约定提供车位租赁及管理服务；（2）乙方应确保车位的完好与安全；（3）乙方应维护地铁站内环境。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为人民币____元/月。3.2支付方式租赁方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至乙方指定邮箱。3.3支付时间租赁方应在每月的____日前支付当月租金。4.服务内容4.1车位租赁乙方应按照合同约定，向租赁方提供指定车位的租赁使用权。4.2车位管理乙方应对租赁车位进行日常管理，包括但不限于车位清洁、安全巡查等。4.3车位维护乙方应定期对租赁车位进行检查、维修，确保车位的完好。4.4车位清洁乙方应确保租赁车位始终保持整洁，定期进行清洁。4.5车位安全乙方应确保租赁车位的安全，对发现的隐患及时整改。5.违约责任5.1租赁方违约责任（1）租赁方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金；（2）租赁方损坏车位，应承担修复费用。5.2服务方违约责任（1）乙方未按时提供服务，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金；（2）乙方未维护车位安全，导致租赁方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决期限双方应在争议发生后____日内协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）租赁方严重违反合同约定，经乙方书面通知后仍不改正的；（2）乙方严重违反合同约定，经租赁方书面通知后仍不改正的；（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行的。7.2合同终止条件本合同租赁期限届满，合同自动终止。7.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，租赁方应将车位交还给乙方；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供有关证明材料；（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件持续期间，本合同暂停履行，但双方应尽力采取措施减轻损失；（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。9.合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序（1）任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。10.合同附件10.1附件一：车位租赁协议10.2附件二：车位租赁费用明细10.3附件三：车位管理细则11.合同签署11.1签署时间本合同于____年____月____日签署。11.2签署地点本合同签署地点为____。11.3签署人（1）甲方（租赁方）代表：____，职务：____；（2）乙方（服务方）代表：____，职务：____。12.合同份数12.1合同正本份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。12.2合同副本份数本合同副本____份，具有同等法律效力。13.合同备案13.1备案机关本合同需向____备案。13.2备案程序（1）双方应按照备案机关的要求提交相关材料；（2）备案机关在收到材料后____个工作日内完成备案。14.其他约定14.1通知与送达（1）双方应通过书面形式相互通知，通知方式为____；（2）通知自送达对方之日起生效。14.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3争议解决法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形（1）在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入；（2）因不可抗力或其他原因，导致本合同无法履行或履行存在争议时，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方进行调解或仲裁；（3）根据本合同约定或法律规定，需第三方参与合同履行的其他情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务（1）甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）甲方应按照第三方要求，按时履行相关义务。16.2乙方的额外义务（1）乙方应按照第三方要求，提供必要的服务和协助；（2）乙方应确保第三方在履行职责过程中，不侵犯甲方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其过错或违反协议约定所造成的损失，甲方和乙方各自应承担的责任限制。17.2第三方责任限额的确定（1）甲乙双方在第三方介入协议中，应明确第三方的责任限额；（2）第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或协助的性质、难度、风险等因素确定。17.3第三方责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，因过错或违反协议约定所造成的损失，在责任限额范围内由第三方承担；（2）超过责任限额的损失，由甲方和乙方根据各自过错比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方委托第三方提供专业服务或协助。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为合作或协助关系，乙方根据第三方的要求，提供必要的服务和协助。18.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助，但不参与合同的主要履行。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序（1）甲乙双方协商一致后，可对本合同进行变更；（2）变更后的合同条款，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。19.2合同变更的效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，应友好协商解决。20.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、车位信息、租赁期限、租金金额、支付方式、服务内容、违约责任、争议解决等内容。说明：本附件为合同主体部分，是租赁双方权利义务的具体体现。2.附件二：车位租赁费用明细详细要求：列出每月租金金额、押金金额、其他费用（如维修费、清洁费等）及支付时间。说明：本附件用于明确租赁费用的构成和支付细节。3.附件三：车位管理细则详细要求：包括车位使用规则、维护保养要求、安全规定、违规处理措施等。说明：本附件用于规范租赁车位的日常管理和使用。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、服务内容、责任限额、费用承担等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体情况和双方的权利义务。5.附件五：不可抗力事件证明材料详细要求：包括不可抗力事件的描述、发生时间、影响范围、相关证明文件等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的真实性和影响。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款、变更生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更的细节和生效情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时缴纳租金；租赁方损坏或擅自改变车位；服务方未按时提供服务或未维护车位安全；第三方违反协议约定，造成损失。2.责任认定标准：租赁方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向服务方支付____%的违约金；租赁方损坏或擅自改变车位，应承担修复费用；服务方未按时提供服务或未维护车位安全，应根据实际情况承担相应责任；第三方违反协议约定，应根据损失程度承担相应责任。3.违约责任示例说明：租赁方未按时缴纳租金，逾期10天，应支付租金的____%作为违约金；租赁方在租赁期间将车位用于非法活动，造成他人损失，应承担全部赔偿责任；服务方未按时进行车位清洁，导致租赁方遭受损失，应赔偿租赁方损失金额的____%；第三方在提供评估服务时，因评估错误导致租赁方遭受损失，应赔偿租赁方损失金额的____%。全文完。二零二四年度地铁站内车位租赁及管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.车位租赁范围及数量2.1车位具体位置及编号2.2车位租赁期限2.3车位租赁价格及支付方式3.车位使用规范3.1车位使用时间3.2车位使用规则3.3车位使用限制4.车位管理服务4.1管理服务内容4.2管理服务标准4.3管理服务费用5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.车位租赁费用调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.合同解除及终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除及终止后的处理13.1车位返还13.2费用结算13.3其他事宜14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：地铁站管理有限公司地址：市区路号乙方：公司地址：市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式第二条车位租赁范围及数量2.1车位具体位置及编号车位位于地铁站地下停车场，具体位置为区域，编号为号。2.2车位租赁期限车位租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。2.3车位租赁价格及支付方式车位租赁价格为每月人民币X元，乙方应于每月前五日将租金支付至甲方指定账户。第三条车位使用规范3.1车位使用时间乙方每日使用车位时间为早上7:00至晚上22:00。3.2车位使用规则乙方应遵守地铁站内车位使用规则，不得擅自改变车位用途，不得占用他人车位。3.3车位使用限制乙方不得在车位上堆放杂物，不得在车位内进行任何非法活动。第四条车位管理服务4.1管理服务内容甲方提供车位的日常维护、清洁、安全保障等服务。4.2管理服务标准甲方按照地铁站内车位管理服务标准执行，确保车位使用安全、舒适。4.3管理服务费用车位管理服务费用包含在租赁价格中，无需乙方另行支付。第五条合同签订及生效5.1合同签订时间本合同于2024年1月1日签订。5.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。5.3合同生效日期本合同自生效之日起开始履行。第六条车位租赁费用调整6.1调整条件在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，甲方有权根据实际情况调整车位租赁价格。6.2调整方式甲方应在调整前一个月向乙方发出书面通知，并经双方协商一致后调整。6.3调整通知调整通知应以书面形式送达乙方，乙方应在收到通知后七个工作日内予以确认。第七条合同解除及终止7.1解除条件1）合同期满，双方协商一致解除合同；2）一方违约，另一方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2解除程序1）一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方；2）双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，并达成一致意见；3）解除合同后，乙方应将车位交还甲方，并结清所有费用。第八条违约责任8.1违约情形1）乙方未按约定支付租金；2）乙方违反车位使用规范，造成他人或甲方损失；3）甲方未按约定提供车位管理服务；4）一方违反保密条款；5）一方违反合同解除及终止条款。8.2违约责任承担1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%；2）乙方违反使用规范，造成损失，应承担相应的赔偿责任；3）甲方未提供约定服务，应向乙方退还相应费用；4）违反保密条款，应承担相应的法律责任；5）违反合同解除及终止条款，应承担违约责任，并赔偿对方损失。第九条争议解决9.1争议解决方式1）双方应友好协商解决争议；2）协商不成，提交市仲裁委员会仲裁；3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.2争议解决程序1）争议发生后，双方应在30日内协商解决；2）协商不成，提交仲裁委员会；3）仲裁委员会受理后，应在60日内作出裁决。9.3争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。第十条保密条款10.1保密内容1）本合同的内容；2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3）双方约定应保密的其他信息。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。10.3违约责任违反保密条款，泄露或使用对方保密信息，应承担相应的法律责任。第十一条合同附件11.1附件清单1）车位租赁清单；2）车位使用规范；3）车位管理服务标准；4）甲方营业执照复印件；5）乙方营业执照复印件。11.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。第十二条合同变更12.1变更条件1）双方协商一致；2）法律法规或政策调整。12.2变更程序1）一方提出变更请求，另一方应在七个工作日内予以答复；2）双方达成一致意见后，签订书面变更协议；3）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3变更通知变更通知应以书面形式送达对方，对方应在收到通知后七个工作日内予以确认。第十三条合同解除及终止后的处理13.1车位返还合同解除或终止后，乙方应立即将车位返还甲方。13.2费用结算双方应按照合同约定结算租赁费用，包括已付款项和未付款项。13.3其他事宜合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的其他事宜。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围1）第三方作为专业机构提供车位管理服务；2）第三方作为咨询机构提供租赁策略建议；3）第三方作为监督机构确保合同履行；4）第三方作为评估机构对车位租赁情况进行评估。第十六条甲乙方引入第三方的程序16.1引入程序1）甲方或乙方拟引入第三方，应提前向对方书面告知，并说明引入第三方的目的、范围及预期效果；2）对方应在收到告知后五个工作日内予以答复，如无异议，视为同意引入第三方。第十七条第三方的责任与权利17.1责任1）第三方应按照合同约定履行职责，保证提供的服务符合行业标准；2）第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任；3）第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2权利1）第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用；2）第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合；3）第三方有权对甲乙双方的违约行为提出纠正建议。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分1）甲方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务；2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行职责；3）甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。18.2与乙方的划分1）乙方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务；2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行职责；3）乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。第十九条第三方的责任限额19.1责任限额的设定1）第三方因自身原因造成甲乙双方的损失，其赔偿责任不得超过合同金额的10%；2）如第三方在履行职责过程中违反法律法规，其责任按相关法律法规执行。19.2责任限额的调整1）如甲乙双方认为有必要调整责任限额，应协商一致，并在合同中明确调整后的责任限额；2）调整后的责任限额应书面通知第三方，第三方应在收到通知后五个工作日内予以确认。第二十条第三方的退出机制20.1退出条件1）合同履行完毕；2）合同解除或终止；3）第三方违反合同约定，经甲乙双方协商一致后退出。20.2退出程序1）第三方提出退出申请，甲乙双方应在五个工作日内予以答复；2）双方协商一致后，签订书面退出协议；3）协议签订后，第三方应按照协议规定退出。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式1）甲乙双方应通过协商解决第三方介入过程中产生的争议；2）协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。21.2争议解决程序1）争议发生后，双方应在30日内协商解决；2）协商不成，提交仲裁委员会；3）仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁清单详细要求：列出租赁车位的具体位置、编号、租赁期限、租金等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于证明双方租赁车位的具体内容。2.车位使用规范详细要求：明确车位的使用时间、规则、限制等内容。附件说明：作为合同附件，用于指导乙方正确使用车位。3.车位管理服务标准详细要求：规定甲方提供车位管理服务的质量标准、服务内容等。附件说明：作为合同附件，用于规范甲方提供的服务质量。4.甲方营业执照复印件详细要求：提供甲方营业执照的复印件，证明甲方具备合法经营资格。附件说明：作为合同附件，用于证明甲方合法身份。5.乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方营业执照的复印件，证明乙方具备合法经营资格。附件说明：作为合同附件，用于证明乙方合法身份。6.车位租赁合同变更协议详细要求：如合同内容发生变更，双方应签订变更协议，明确变更内容。附件说明：作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。7.车位租赁合同解除协议详细要求：如合同解除，双方应签订解除协议，明确解除原因及后续事宜。附件说明：作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。8.第三方服务合同详细要求：如引入第三方，双方应签订第三方服务合同，明确第三方服务内容、费用等。附件说明：作为合同附件，用于证明第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付期限内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应在每月前五日支付租金，若超过五日未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方违反车位使用规范责任认定标准：乙方违反合同约定的车位使用规范，造成他人或甲方损失，构成违约。示例说明：乙方在车位内堆放杂物，导致他人车辆受损，则构成违约。3.违约行为：甲方未按约定提供车位管理服务责任认定标准：甲方未按照合同约定提供车位管理服务，导致乙方权益受损，构成违约。示例说明：甲方未按时清理车位，导致乙方车辆受损，则构成违约。4.违约行为：一方违反保密条款责任认定标准：一方泄露或使用对方保密信息，违反保密条款，构成违约。示例说明：甲方泄露乙方商业秘密，则构成违约。5.违约行为：一方违反合同解除及终止条款责任认定标准：一方未按照合同约定解除或终止合同，造成对方损失，构成违约。示例说明：乙方未在合同约定的解除期限内解除合同，则构成违约。全文完。二零二四年度地铁站内车位租赁及管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.车位租赁基本情况2.1.车位位置及数量2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式3.车位使用规定3.1.使用范围3.2.使用时间3.3.使用注意事项4.车位管理服务内容4.1.管理服务范围4.2.管理服务标准4.3.管理服务费用5.车位维护及保养5.1.维护保养责任5.2.维护保养标准5.3.维护保养费用6.车位租金调整6.1.调整条件6.2.调整方式6.3.调整周期7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.解除条件9.2.解除程序9.3.解除后的处理10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.合同附件11.1.车位租赁协议11.2.车位管理服务协议11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：X有限公司出租方地址：省市区街道号出租方法定代表人：出租方联系电话：1381.2.承租方基本信息承租方名称：YYY科技有限公司承租方地址：省市区街道号承租方法定代表人：承租方联系电话：13956782.车位租赁基本情况2.1.车位位置及数量车位位于市地铁站内，共计100个车位。车位分布情况详见附件一《车位分布图》。2.2.租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.3.租金及支付方式本合同租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），按年支付。承租方应在每年的1月1日前将当年租金支付至出租方指定账户。3.车位使用规定3.1.使用范围承租方仅限于将租赁车位用于停放自用车辆。3.2.使用时间承租方可在地铁站运营时间内使用租赁车位。3.3.使用注意事项承租方不得将租赁车位转租、转借或以其他方式提供给他人使用。承租方应遵守地铁站内相关规定，不得占用消防通道、应急车道等。4.车位管理服务内容4.1.管理服务范围出租方负责提供租赁车位的日常管理服务，包括但不限于车位清洁、设施维护等。4.2.管理服务标准出租方应确保车位内设施完好，保持车位清洁，确保承租方正常使用。4.3.管理服务费用管理服务费用包含在租金中，承租方无需另行支付。5.车位维护及保养5.1.维护保养责任出租方负责车位的日常维护保养，确保车位设施正常使用。5.2.维护保养标准出租方应按照行业标准对车位进行定期检查、保养和维修。5.3.维护保养费用维护保养费用包含在租金中，承租方无需另行支付。6.车位租金调整6.1.调整条件如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金成本上升，出租方有权调整租金。6.2.调整方式出租方应在调整租金前30日通知承租方，并经双方协商一致后进行调整。6.3.调整周期租金调整周期为一年，自上一调整周期结束之日起计算。7.违约责任7.1.出租方违约责任出租方未按约定提供车位或提供不符合约定的车位，应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。7.2.承租方违约责任承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。承租方擅自改变车位用途或转租、转借车位，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的20%。8.争议解决8.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2.争议解决机构市仲裁委员会地址：省市区街道号联系电话：02156788.3.争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和市仲裁委员会的仲裁规则执行。9.合同解除9.1.解除条件如一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2.解除程序解除合同的一方应提前30日书面通知对方。双方应就解除合同后的善后事宜进行协商，达成一致意见。9.3.解除后的处理合同解除后，承租方应立即腾退租赁车位，并承担至合同解除之日止的租金。出租方应退还承租方已支付的租金余额。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.3.合同终止程序合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于签署终止协议、退还押金等。11.合同附件11.1.车位租赁协议本合同11.2.车位管理服务协议附件二《车位管理服务协议》11.3.其他相关文件附件一《车位分布图》附件三《租金支付凭证》12.合同签署12.1.签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.签署地点市地铁站会议室12.3.签署人员出租方代表：承租方代表：13.合同份数及保管13.1.合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2.合同保管双方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、转让或出借。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，参与合同履行或提供相关服务的独立主体。第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2.第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于车位的租赁、管理、维护、维修、评估、咨询等环节。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申请双方任何一方有意引入第三方介入时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围、权利义务等。16.2.第三方介入的协商双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致意见。协商内容包括但不限于第三方的资质、服务内容、费用、责任等。17.第三方权利义务17.1.第三方权利第三方有权根据合同约定和双方授权，独立开展相关服务。第三方有权要求双方提供必要的资料和协助。17.2.第三方义务第三方应按照合同约定和双方授权，提供高质量的服务。第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1.责任限额的定义责任限额是指第三方因履行合同义务过程中出现违约行为所应承担的最高赔偿责任。