二零二五年建筑工程项目管理实训师资实训基地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑工程项目管理实训师资实训基地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.实训基地租赁的基本情况2.1实训基地的地址2.2实训基地的面积2.3实训基地的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用及维护责任7.1甲方使用责任7.2乙方维护责任7.3维修费用承担8.安全及环保责任8.1安全责任8.2环保责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他权利和义务13.2其他违约责任14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：建筑工程有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：省市区路号1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：职业技术学院1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：省市区路号2.实训基地租赁的基本情况2.1实训基地的地址：省市区路号2.2实训基地的面积：500平方米2.3实训基地的用途：建筑工程项目管理实训师资实训3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年9月1日3.2租赁终止日期：2026年8月31日3.3租赁期限的延长：租赁期满前一个月，如双方同意可续签合同，续签期限最长不超过两年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户4.3支付时间：每月5日5.租金调整5.1调整条件：如国家政策调整或市场租金上涨，经双方协商一致后可调整租金5.2调整频率：租金调整频率为每年一次5.3调整方式：按照市场租金上涨幅度或国家政策调整幅度进行相应调整6.押金及退还6.1押金金额：人民币5,000元整6.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还押金6.3押金退还时间：租赁期满后10个工作日内7.使用及维护责任7.1甲方使用责任：甲方负责实训基地的正常使用，不得擅自改变基地用途7.2乙方维护责任：乙方负责实训基地的日常维护和保养，确保基地设施设备的正常运行7.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿8.安全及环保责任8.1安全责任8.1.1甲方应确保实训基地符合国家安全标准，并提供必要的安全设施和警示标志。8.1.2乙方在使用实训基地期间，应遵守国家安全和消防规定，确保人员安全。8.2环保责任8.2.1乙方在使用实训基地期间，应遵守国家环保法律法规，不得排放超标污染物。8.2.2乙方应负责实训基地内的垃圾分类和处置，确保环境整洁。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时交付实训基地，应向乙方支付违约金，每日按租金的1%计算。9.1.2甲方违反合同约定，擅自改变基地用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，每日按租金的1%计算。9.2.2乙方违反合同约定，损坏基地设施，应负责修复或赔偿。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未改正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。13.其他约定事项13.1其他权利和义务13.1.1甲方应保证实训基地的电力、水、暖等基础设施的正常供应。13.1.2乙方应遵守甲方制定的基地管理制度，不得干扰他人正常使用。13.2其他违约责任13.2.1任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.合同附件14.1附件一：实训基地平面图14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：安全及环保措施清单14.4附件四：基地管理制度第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.1.2第三方介入的目的：为确保合同的履行，提高租赁服务质量，维护双方的合法权益。15.1.3第三方介入的方式：经甲乙双方协商一致，可邀请第三方参与合同履行过程中的特定事项。16.第三方责任限额16.1第三方的责任：第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和约定，承担相应的责任。16.2责任限额：16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过乙方应付租金总额的10%。16.2.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入的程序：17.1.1甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议，明确第三方的职责、权限和责任。17.1.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力。17.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方履行职责。17.2第三方介入的费用：17.2.1第三方介入的费用由甲乙双方协商分摊，具体分摊比例在合同中明确。17.2.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、评估费等。17.3第三方介入的解除：17.3.1若第三方违反合同约定或无法履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的协议。17.3.2第三方介入的解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的信息，协助甲方履行合同义务。18.1.2第三方在介入过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的信息，协助乙方履行合同义务。18.2.2第三方在介入过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其自身职责范围内。18.3.2第三方对其他方（如政府、公众等）的责任，由其自行承担。19.第三方介入的保密条款19.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。19.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.实训基地平面图要求：清晰展示实训基地的整体布局，包括建筑物、设施设备的位置和功能分区。说明：平面图作为合同附件，用于明确实训基地的具体位置和用途。2.租金支付明细表要求：详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：明细表作为合同附件，用于双方核对租金支付情况。3.安全及环保措施清单要求：列出实训基地的安全和环保措施，包括但不限于消防设施、安全警示标志、环保处理措施等。说明：清单作为合同附件，用于确保实训基地的安全和环保要求得到满足。4.基地管理制度要求：制定实训基地的管理制度，包括但不限于人员出入管理、设施设备使用规定、环境卫生要求等。说明：管理制度作为合同附件，用于规范实训基地的使用和管理。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权限和责任。说明：协议作为合同附件，用于确保第三方介入的合法性和有效性。6.争议解决协议要求：约定争议解决的途径和方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：协议作为合同附件，用于明确争议解决的程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付实训基地：甲方应向乙方支付违约金，每日按租金的1%计算。违反合同约定，擅自改变基地用途：乙方有权解除合同并要求赔偿。未保证基础设施的正常供应：甲方应负责修复或赔偿由此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，每日按租金的1%计算。损坏基地设施：乙方应负责修复或赔偿。违反合同约定，干扰他人正常使用：乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违反合同约定，未能履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任。泄露商业秘密和敏感信息：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时交付实训基地，导致乙方无法按计划开展实训活动。甲方应支付乙方违约金，每日按租金的1%计算，共计人民币X元。乙方在使用实训基地期间，违反了基地管理制度，造成他人财产损失。乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为人民币X元。第三方在介入过程中，未能履行职责，导致实训活动无法正常进行。第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。全文完。二零二四年建筑工程项目管理实训师资实训基地租赁合同1合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同名称3.合同双方4.合同签订日期5.合同生效日期6.合同期限7.租赁标的物二、租赁标的物描述1.基地概况2.建筑面积3.建筑结构4.设施设备5.使用范围三、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.其他费用四、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.租赁起始日3.租赁终止日4.终止条件5.终止程序五、租赁物使用及维护1.使用规定2.维护责任3.维修费用4.装修及改造5.环境保护六、安全管理及责任1.安全管理制度2.安全责任划分3.应急预案4.安全事故处理5.消防设施七、知识产权保护1.知识产权归属2.侵权责任3.技术秘密保护4.知识产权纠纷解决八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金4.争议解决5.合同解除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.诉讼管辖5.仲裁机构十、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理十一、合同附件1.租赁物清单2.附件一：租赁物使用规则3.附件二：安全管理规定4.附件三：知识产权保护协议5.附件四：其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同变更3.合同通知4.合同履行5.合同解除及终止十三、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力处理4.不可抗力证明5.不可抗力责任十四、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署人5.签署文件合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：20240012.合同名称：二零二四年建筑工程项目管理实训师资实训基地租赁合同3.合同双方：（1）甲方：建筑工程公司（2）乙方：职业技术学院4.合同签订日期：2024年3月1日5.合同生效日期：2024年4月1日6.合同期限：自2024年4月1日至2026年3月31日7.租赁标的物：位于市区路的建筑工程项目管理实训师资实训基地二、租赁标的物描述1.基地概况：基地占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米，包括教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂等设施。2.建筑面积：5000平方米3.建筑结构：框架结构4.设施设备：实验设备、教学设备、生活设施等5.使用范围：用于建筑工程项目管理实训教学、师资培训和学术研究三、租赁费用及支付方式1.租金金额：每年人民币200万元2.租金支付方式：按年支付，每年4月1日前支付3.租金支付时间：每年4月1日4.租金调整机制：根据市场行情每三年调整一次，调整幅度不超过5%5.其他费用：水、电、物业等费用由乙方自行承担四、租赁期限及终止条件1.租赁期限：三年2.租赁起始日：2024年4月1日3.租赁终止日：2026年3月31日4.终止条件：（1）合同到期（2）甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因需要收回租赁物（3）乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正5.终止程序：双方协商一致或按照法律规定办理五、租赁物使用及维护1.使用规定：（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动2.维护责任：乙方负责租赁物的日常维护和保养3.维修费用：租赁物维修费用由乙方承担4.装修及改造：未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行装修或改造5.环境保护：乙方应采取措施保护租赁物周围环境，不得污染环境六、安全管理及责任1.安全管理制度：乙方应建立健全安全管理制度，确保租赁物及人员安全2.安全责任划分：甲方负责租赁物的整体安全，乙方负责内部使用安全3.应急预案：双方应共同制定应急预案，应对突发事件4.安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方5.消防设施：租赁物内应配备符合国家标准的消防设施，并定期检查七、知识产权保护1.知识产权归属：租赁物内的一切知识产权归甲方所有2.侵权责任：若乙方侵犯他人知识产权，甲方有权依法追究其责任3.技术秘密保护：乙方不得泄露甲方的技术秘密4.知识产权纠纷解决：双方应友好协商解决知识产权纠纷，协商不成可依法诉讼八、违约责任1.违约情形：（1）乙方未按时支付租金或逾期支付租金超过30日（2）乙方擅自改变租赁物的结构或使用性质（3）乙方违反安全管理制度，造成安全事故（4）乙方未妥善维护租赁物，导致租赁物损坏2.违约责任：（1）乙方应承担违约责任，支付违约金（2）乙方应赔偿甲方因此遭受的损失3.违约金：每逾期一日，按租金的1%支付违约金4.争议解决：双方应友好协商解决违约责任争议，协商不成可依法诉讼5.合同解除：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议2.争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按照相关法律法规和合同约定进行4.诉讼管辖：合同签订地人民法院5.仲裁机构：如有约定，可向约定的仲裁机构申请仲裁十、合同解除及终止1.合同解除条件：（1）合同到期（2）甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因需要收回租赁物（3）乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正2.合同终止条件：同第五条3.合同解除程序：按照第七条终止程序办理4.合同终止程序：双方协商一致或按照法律规定办理5.合同解除后的处理：（1）乙方应立即搬离租赁物（2）甲方应退还乙方已支付的租金十一、合同附件1.租赁物清单2.附件一：租赁物使用规则3.附件二：安全管理规定4.附件三：知识产权保护协议5.附件四：其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同变更：任何变更需经双方书面同意3.合同通知：以书面形式通知对方4.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务5.合同解除及终止：同第十条十三、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况2.不可抗力事件：自然灾害、战争、政府行为等3.不可抗力处理：双方应协商解决因不可抗力造成的合同履行问题4.不可抗力证明：乙方应在不可抗力事件发生后7日内提供相关证明5.不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任十四、合同签署1.签署主体：甲方、乙方2.签署日期：2024年3月1日3.签署地点：市区路4.签署人：甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）5.签署文件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：（1）条款内容：甲方有权对乙方在教学、培训过程中的教学内容、教学方法等进行监督和指导。（2）说明：甲方作为租赁方，对实训基地的使用有更高的管理权，为保证教学质量，甲方有权对乙方进行必要的指导和监督。2.甲方维修保养条款：（1）条款内容：甲方负责租赁物内的设施设备的定期检查、维修和保养。（2）说明：甲方作为租赁方，应保证租赁物的正常使用，对租赁物内的设施设备有维修保养的责任。3.甲方提供支持条款：（1）条款内容：甲方应提供乙方在教学、培训过程中所需的必要支持，包括但不限于教学资源、实验设备等。（2）说明：甲方作为租赁方，应提供乙方开展教学、培训工作的必要条件，以保证实训基地的正常运行。4.甲方信息更新条款：（1）条款内容：甲方应及时向乙方提供租赁物相关信息，包括租赁物变更、设施设备更新等。（2）说明：甲方作为租赁方，有义务向乙方提供租赁物的最新信息，以便乙方做出相应的调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：（1）条款内容：乙方有权根据教学需求对租赁物进行必要的改造和调整。（2）说明：乙方作为使用方，有权根据实际教学需求对租赁物进行适当的改造，以提高教学效果。2.乙方设施维护条款：（1）条款内容：乙方负责租赁物内设施设备的日常维护和保养。（2）说明：乙方作为使用方，应保证租赁物内设施设备的正常运行，对设施设备有维护保养的责任。3.乙方信息反馈条款：（1）条款内容：乙方应及时向甲方反馈租赁物使用过程中出现的问题，包括设施设备故障、安全问题等。（2）说明：乙方作为使用方，有义务及时向甲方反馈租赁物使用过程中的问题，以便甲方及时处理。4.乙方使用范围限制条款：（1）条款内容：乙方使用租赁物的范围仅限于教学、培训活动，不得用于其他商业用途。（2）说明：乙方作为使用方，应遵守租赁物的使用范围，不得擅自改变租赁物的使用性质。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：（1）条款内容：中介机构在合同履行过程中应履行中介职责，保证合同双方的权益。（2）说明：中介机构作为第三方，应协助甲方和乙方履行合同，确保双方权益得到保障。2.中介费用条款：（1）条款内容：中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。（2）说明：中介机构提供的服务应收取合理费用，甲方和乙方应按照约定分担中介费用。3.中介保密条款：（1）条款内容：中介机构应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（2）说明：中介机构作为第三方，有责任对合同双方的商业秘密进行保密。4.中介争议解决条款：（1）条款内容：中介机构在合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决，协商不成可依法诉讼。（2）说明：中介机构在合同履行过程中可能产生争议，应通过协商解决，协商不成可依法诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.附件一：租赁物使用规则3.附件二：安全管理规定4.附件三：知识产权保护协议5.附件四：其他相关文件（如设施设备清单、维修保养记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或逾期支付租金超过30日。乙方擅自改变租赁物的结构或使用性质。乙方违反安全管理制度，造成安全事故。乙方未妥善维护租赁物，导致租赁物损坏。乙方侵犯他人知识产权。乙方未妥善处理不可抗力事件。2.违约行为认定：甲方根据合同约定和实际情况，通过书面通知或现场检查等方式，认定乙方是否存在违约行为。乙方对甲方的认定有异议的，可提出书面异议，并由双方协商解决。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁物：指甲方提供给乙方的用于教学、培训的基地和设施设备。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方发出书面催告，乙方在催告期限内支付租金；逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告损坏情况，甲方负责维修；维修费用由乙方承担。3.问题：安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方；甲方协助处理安全事故，并追究相关责任。五、所有应用场景：1.场景一：甲方为租赁方，乙方为使用方。说明：适用于甲方提供实训基地，乙方进行教学、培训活动的情形。2.场景二：甲方为实训基地所有者，乙方为管理者。说明：适用于甲方拥有实训基地，乙方负责日常管理和维护的情形。3.场景三：甲方为实训基地提供方，乙方为第三方中介。说明：适用于甲方提供实训基地，乙方作为中介机构协助双方履行合同的情形。全文完。二零二四年建筑工程项目管理实训师资实训基地租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在实训基地租赁过程中的权利义务，确保实训工作的顺利进行，促进双方共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“建筑工程项目管理实训”是指乙方在甲方提供的实训基地内，通过实际操作和模拟项目，进行项目管理知识的培训和实践。（2）“实训基地”是指甲方拥有的，用于建筑工程项目管理实训的场地、设施、设备等。3.2关键词解释：（1）“租赁”是指乙方在甲方提供的实训基地内进行项目管理实训，甲方按照约定收取租金的行为。（2）“使用权”是指乙方在租赁期间，对实训基地的合法使用权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方负责提供符合实训要求的实训基地，确保实训设施、设备完好。（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（3）甲方有权对实训基地进行日常维护和管理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在实训基地内进行项目管理实训。（2）乙方应按照约定支付租金，并保证按时缴纳。（3）乙方应爱护实训基地内的设施、设备，不得擅自损坏。（4）乙方应遵守实训基地的规章制度，维护实训基地的秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：实训基地地址：________________5.3合同履行方式：乙方按照约定支付租金，甲方提供实训基地使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自然终止。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）国家法律法规规定本合同应当终止的情形。6.3终止程序：（1）租赁期满，双方无异议，合同自动终止。（2）一方违约，违约方应在收到另一方书面通知后____日内采取补救措施，否则另一方有权解除合同。（3）因国家法律法规规定本合同应当终止的情形，甲方有权解除合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将实训基地内的设施、设备完好地交还甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定结算租金及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费：乙方在租赁期间，应向甲方支付租赁费，具体金额为每月人民币____元，租赁期限共计____个月。（2）设施设备使用费：乙方在使用实训基地内设施设备时，应支付相应的使用费。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及相关费用，具体账户信息如下：账户名称：________________开户银行：________________银行账号：________________7.3支付时间：乙方应于每月的____日前，将当月租金及相关费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款：（1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，暂停乙方对实训基地的使用权。（3）租金及其他费用的支付，不得抵扣或扣除任何费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能按照约定提供符合要求的实训基地，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方未按时收取租金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方损坏实训基地内的设施设备，应承担相应的维修或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照违约责任条款，向守约方支付相应的违约金或赔偿金。支付方式为银行转账，具体账户信息与支付条款中一致。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本明显增加的情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等，均视为不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应积极采取措施，尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：本合同项下的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商无果时，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对实训基地的最终管理权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自变更实训基地的用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对实训基地进行维修、改造的权利。（2）乙方不得在实训基地内进行任何可能损害甲方权益的活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力：经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应就实训基地的租赁和使用事宜，相互协作，确保实训工作的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利使用实训基地。（2）乙方应遵守实训基地的规章制度，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，具有独立性，不因任何其他协议、合同或安排的存在而受影响。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字人：________________日期：________________乙方（盖章）：签字人：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.实训基地使用规则及管理制度2.租赁费用明细表3.不可抗力事件清单4.争议解决机制说明5.保密协议6.合同修改和补充协议7.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合要求的实训基地。未按时收取租金。故意泄露乙方商