二零二五年度房地产开发合同履行的担保及资金监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产开发合同履行的担保及资金监管协议本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围2.担保方与被担保方信息3.担保方式与担保物4.担保期限与解除条件5.资金监管机构与监管账户6.资金监管流程与操作规范7.资金监管费用与承担方式8.资金监管信息披露与监督9.违约责任与争议解决10.合同变更与解除11.合同生效与终止12.合同附件与补充条款13.法律适用与争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与适用范围1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同适用于甲方（担保方）为乙方（被担保方）在2024年度房地产开发项目中的资金支付提供担保，以及甲方对乙方项目资金进行监管。2.担保方与被担保方信息2.1担保方（甲方）全称：____________________2.2被担保方（乙方）全称：____________________2.3担保方与被担保方的住所地、法定代表人或负责人信息详见附件一。3.担保方式与担保物3.1担保方式：本合同采用连带责任保证担保方式。3.2担保物：甲方以其名下位于____________________的房产作为担保物。4.担保期限与解除条件4.1担保期限：自本合同签订之日起至2024年度房地产开发项目资金支付完毕之日止。4.2解除条件：在担保期限内，如乙方按期履行还款义务，甲方有权解除本合同。5.资金监管机构与监管账户5.1资金监管机构：____________________5.2资金监管账户：____________________6.资金监管流程与操作规范6.1乙方在资金支付前，应将资金转入监管账户。6.2甲方应定期检查监管账户资金情况，确保资金安全。6.3乙方在资金使用过程中，应按照监管账户资金使用情况及时反馈甲方。7.资金监管费用与承担方式7.1资金监管费用由乙方承担。7.2资金监管费用按监管账户实际发生金额的万分之五计收，每月结算一次，由乙方支付至甲方指定账户。8.资金监管信息披露与监督8.1甲方应定期向乙方提供监管账户的资金使用情况报告。8.2乙方有权要求甲方对监管账户的资金使用情况进行监督和检查。8.3任何一方发现资金监管过程中存在问题，应及时向对方报告，并采取必要措施予以解决。9.违约责任与争议解决9.1如乙方未按合同约定支付项目资金，甲方有权要求乙方立即支付，并承担相应的违约责任。9.2如甲方未履行担保义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。9.3争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保方所在地人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更：本合同内容变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2.1一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行；10.2.3经双方协商一致解除。11.合同生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同履行完毕或解除后，本合同终止。12.合同附件与补充条款12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1甲方名下房产证明文件；12.1.2资金监管账户开户证明；12.1.3双方法定代表人或负责人身份证明；12.1.4其他双方认为必要的文件。12.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.法律适用与争议管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同的解释、履行、变更、解除、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构、律师事务所等，根据合同履行需要，经甲乙双方协商一致邀请的机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高项目效率，确保合同条款的执行，以及提供专业意见和监督。16.第三方介入的程序16.1邀请：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行，并书面通知对方。16.2第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求，履行其专业职责，并提供相应的服务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方因自身原因导致的违约责任，其赔偿金额不超过合同总金额的_____%；17.1.2第三方因疏忽或过失导致的损失，其赔偿金额不超过合同总金额的_____%；17.1.3第三方因故意或重大过失导致的损失，其赔偿金额不超过合同总金额的_____%。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定，获取必要的合同执行信息，包括但不限于项目进度、资金使用情况等。18.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。19.第三方义务19.1第三方应遵守合同约定，履行其专业职责，确保合同条款的执行。19.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不参与甲乙双方的直接权益分配。20.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。21.第三方介入的具体条款21.1中介方：21.1.1中介方负责协助甲乙双方完成合同签订、履行过程中的沟通和协调工作。21.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用中介地位谋取不正当利益。21.2监理方：21.2.1监理方负责对项目的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。21.2.2监理方应定期向甲乙双方提交监理报告，报告内容包括但不限于项目进展情况、存在问题及建议等。21.3评估机构：21.3.1评估机构负责对项目的资产、负债、盈利能力等进行评估。21.3.2评估机构应按照国家标准和行业规范进行评估，确保评估结果的客观、公正。21.4审计机构：21.4.1审计机构负责对项目的财务状况进行审计。21.4.2审计机构应按照国家审计法规和行业标准进行审计，确保审计结果的准确、可靠。21.5律师事务所：21.5.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、处理争议等服务。21.5.2律师事务所应保证其提供的法律服务的合法性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方名下房产证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等有效证明文件，证明甲方拥有担保物所有权。说明：此文件用于证明甲方担保物的合法性，确保担保物的存在和有效性。2.资金监管账户开户证明要求：提供银行出具的监管账户开户证明，包括账户名称、账号、开户行等信息。说明：此文件用于确认监管账户的真实性和有效性，确保资金监管的顺利进行。3.双方法定代表人或负责人身份证明要求：提供双方法定代表人或负责人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：此文件用于证明双方法定代表人的身份，确保合同签署的真实性和有效性。4.项目合同要求：提供甲乙双方签订的项目合同，明确项目的基本情况、双方的权利和义务等。说明：此文件用于证明甲乙双方在项目中的合作关系，明确项目的基本条款。5.资金支付计划要求：提供详细的资金支付计划，包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：此文件用于明确项目资金的支付流程和时间节点，确保资金支付的有序进行。6.资金使用情况报告要求：定期提供资金使用情况报告，包括资金使用金额、用途、效果等。说明：此文件用于跟踪项目资金的流向和使用情况，确保资金使用的合理性和合规性。7.监理报告要求：监理方定期提交监理报告，包括项目进展情况、存在问题及建议等。说明：此文件用于监督项目进度和质量，确保项目按照约定目标顺利实施。8.评估报告要求：评估机构提交评估报告，包括项目的资产、负债、盈利能力等评估结果。说明：此文件用于评估项目的财务状况，为甲乙双方提供决策依据。9.审计报告要求：审计机构提交审计报告，包括项目的财务状况、合规性等审计结果。说明：此文件用于确保项目的财务报告真实、准确，为甲乙双方提供决策依据。10.律师意见书要求：律师事务所提供法律意见书，包括合同条款的合法性、合规性等。说明：此文件用于确保合同的合法性和合规性，为甲乙双方提供法律保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定提供担保物，责任认定：甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。1.2甲方未按约定履行担保义务，责任认定：甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定支付项目资金，责任认定：乙方承担违约责任，立即支付欠款，并承担相应的违约金。2.2乙方未按约定使用项目资金，责任认定：乙方承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行职责，责任认定：第三方承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.2第三方泄露商业秘密，责任认定：第三方承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：甲乙双方约定，甲方为乙方提供1000万元的担保，用于乙方房地产开发项目。甲方未按约定提供担保物，导致项目资金无法到位，乙方遭受损失。根据合同约定，甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产开发合同履行的担保及资金监管协议1本合同目录一览1.协议的订立与生效1.1协议订立的时间、地点与双方当事人1.2协议的生效条件与时间2.定义与解释2.1相关术语的定义2.2解释原则与适用范围3.担保方式与担保范围3.1担保方式的选择3.2担保范围的具体规定4.资金监管机构与账户管理4.1资金监管机构的选定4.2资金监管账户的设立与管理5.资金监管流程5.1资金拨付申请与审批5.2资金使用与监督5.3资金监管报告与公示6.担保金的缴纳与退还6.1担保金的缴纳方式与时间6.2担保金的退还条件与程序7.违约责任与赔偿7.1违约行为的认定与处理7.2违约责任的承担方式与计算8.争议解决方式8.1争议解决途径的选择8.2争议解决的具体程序9.协议的变更与解除9.1协议变更的条件与程序9.2协议解除的条件与程序10.通知与送达10.1通知的形式与内容10.2送达的方式与生效时间11.协议的终止与后续处理11.1协议终止的条件与程序11.2协议终止后的后续处理12.协议的附件与补充12.1协议附件的效力12.2协议补充的适用范围13.协议的签订与生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议的订立与生效1.1协议订立的时间：本协议于2024年1月1日在甲乙双方所在地签订。1.2协议订立的地点：甲乙双方所在地。1.3协议订立的当事人：甲方（房地产开发公司）与乙方（资金监管机构）。1.4协议的生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议的生效时间：2024年1月2日。2.定义与解释2.1相关术语的定义：2.1.1“房地产开发项目”指甲方在协议有效期内开发的房地产项目。2.1.2“资金”指协议项下的各项资金，包括但不限于项目开发资金、销售回款等。2.1.3“担保”指乙方为甲方提供的担保方式，包括但不限于保证金、抵押、质押等。2.1.4“监管”指乙方对甲方资金的监督管理，确保资金按约定用途使用。2.2解释原则与适用范围：2.2.1本协议的解释应遵循诚实信用原则，不得损害国家利益和社会公共利益。2.2.2本协议的解释应以本协议的条款内容为准，如有歧义，应以有利于保护非过错方权益的原则进行解释。3.担保方式与担保范围3.1担保方式的选择：本协议采用保证金担保方式。3.2担保范围的具体规定：3.2.1担保范围包括但不限于项目开发过程中的资金需求、土地购置、工程建设、配套设施建设等。3.2.2甲方在协议履行过程中，如因自身原因导致项目资金不足，乙方应按照本协议约定提供担保。4.资金监管机构与账户管理4.1资金监管机构的选定：乙方为甲方的资金监管机构。4.2资金监管账户的设立与管理：4.2.1乙方应在协议签订后15个工作日内，为甲方设立专用的资金监管账户。4.2.2甲方所有项目资金均应通过该账户进行支付和监管。5.资金监管流程5.1资金拨付申请与审批：5.1.1甲方需向乙方提交资金拨付申请，包括拨付金额、用途、时间等。5.1.2乙方应在收到申请后5个工作日内完成审核，并出具审核意见。5.2资金使用与监督：5.2.1甲方应按照乙方审核意见使用资金。5.2.2乙方有权对甲方资金使用情况进行监督，包括但不限于查阅相关资料、现场检查等。6.担保金的缴纳与退还6.1担保金的缴纳方式与时间：6.1.1甲方应在本协议签订后10个工作日内向乙方缴纳担保金。6.1.2担保金数额为项目总投资的5%。6.2担保金的退还条件与程序：6.2.1甲方在协议履行完毕，且无违约行为时，乙方应退还全部担保金。6.2.2甲方应在收到退还通知后5个工作日内办理退还手续。8.争议解决方式8.1争议解决途径的选择：8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决的具体程序：8.2.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内向对方发出书面争议通知。8.2.2双方应在收到争议通知之日起60日内进行友好协商。8.2.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.协议的变更与解除9.1协议变更的条件与程序：9.1.1协议的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议解除的条件与程序：9.2.1如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。9.2.2解除协议应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.通知与送达10.1通知的形式与内容：10.1.1通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。10.1.2通知内容应包括事由、具体事项、生效日期等。10.2送达的方式与生效时间：10.2.1通知应以约定的送达地址为送达地。10.2.2通知自送达之日或按约定方式投递后次日起生效。11.协议的终止与后续处理11.1协议终止的条件与程序：11.1.1本协议在约定的期限届满或双方协议解除后终止。11.1.2协议终止应以书面形式通知对方。11.2协议终止后的后续处理：11.2.1协议终止后，双方应立即停止协议项下的权利和义务。11.2.2双方应妥善处理协议终止后的遗留问题，包括但不限于资金结算、财产归还等。12.协议的附件与补充12.1协议附件的效力：12.1.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。12.2协议补充的适用范围：12.2.1本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力，但不得与本协议内容相抵触。13.协议的签订与生效日期13.1协议签订日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：2024年1月2日。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义与介入条件15.1第三方的定义：本协议中提及的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本协议履行过程中的任何自然人和法人，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险公司、担保公司等。15.2第三方介入的条件：15.2.1第三方的介入应经甲乙双方一致同意。15.2.2第三方的介入应符合国家法律法规和行业规范。15.2.3第三方的介入应有利于合同的履行和各方权益的保护。16.第三方的责权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。16.1.2第三方对其提供的服务或产品承担相应的责任。16.1.3第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.3第三方的义务：16.3.1第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。16.3.2第三方应配合甲乙双方进行合同履行的监督和检查。17.第三方介入的具体条款17.1第三方的选定：17.1.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定。17.1.2第三方的资质和信誉应符合甲乙双方的要求。17.2第三方的职责范围：17.2.1第三方应根据合同约定，对房地产开发项目的质量、进度、资金等进行监管。17.2.2第三方应对项目进行定期审计，并向甲乙双方报告审计结果。17.3第三方的报告与建议：17.3.1第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容应包括项目进展、存在问题及改进建议等。17.3.2第三方的建议应客观、公正，并符合合同约定。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方对本协议项下的责任，除因故意或重大过失外，其责任限额为合同总金额的5%。18.1.2第三方的责任限额在合同中明确约定，并在第三方接受委托前予以确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应服从甲方的管理，并按照甲方的指示开展工作。19.1.2第三方对甲方的指示有疑问时，应及时与甲方沟通，不得擅自更改工作内容。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应服从乙方的监管，并按照乙方的规定使用资金。19.2.2第三方对乙方的监管有异议时，应及时与乙方沟通，不得擅自改变资金使用方式。19.3第三方与其他各方的沟通协调：19.3.2第三方在沟通协调中应遵循公平、公正、公开的原则。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：20.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方一致同意。20.1.2变更后的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和信誉。20.2第三方介入的解除：20.2.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除其介入。20.2.2第三方介入的解除程序应符合合同约定和国家法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1详细要求和说明：本附件为合同的正式文本，包括所有条款和条件，应由甲乙双方及第三方签字盖章。2.附件二：项目可行性研究报告2.1详细要求和说明：本附件应包含项目的基本信息、市场分析、财务预测等内容，用于证明项目的可行性和合理性。3.附件三：资金监管账户管理协议3.1详细要求和说明：本附件应详细规定资金监管账户的设立、管理、资金拨付流程等。4.附件四：担保协议4.1详细要求和说明：本附件应明确担保方式、担保范围、担保金的缴纳与退还等。5.附件五：第三方资质证明文件5.1详细要求和说明：本附件应包含第三方的营业执照、资质证书、相关许可文件等，以证明其具备提供服务的资格。6.附件六：项目进度报告6.1详细要求和说明：本附件应定期更新，包含项目进度、已完成工作、存在问题等内容。7.附件七：项目审计报告7.1详细要求和说明：本附件应包含第三方审计机构对项目资金使用、质量、进度等方面的审计结果。8.附件八：争议解决协议8.1详细要求和说明：本附件应包含争议解决的程序、方式和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按约定时间提供项目资金。1.1.2未按约定时间完成项目开发。1.1.3违反资金监管规定，擅自使用监管资金。1.2乙方违约：1.2.1未按约定时间完成资金监管工作。1.2.2未按约定时间提供资金监管报告。1.2.3未履行保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。1.3第三方违约：1.3.1未按约定提供服务质量。1.3.2未按约定时间提交报告。1.3.3违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定时间提供项目资金，应支付违约金，违约金按未提供资金金额的1%每日计算。2.1.2甲方未按约定时间完成项目开发，应支付违约金，违约金按项目总投资的1%每日计算。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按约定时间完成资金监管工作，应支付违约金，违约金按监管金额的0.5%每日计算。2.2.2乙方未按约定时间提供资金监管报告，应支付违约金，违约金按监管金额的0.5%每日计算。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按约定提供服务质量，应承担相应的赔偿责任。2.3.2第三方未按约定时间提交报告，应支付违约金，违约金按合同约定金额的0.5%每日计算。示例说明：若甲方未按约定时间提供项目资金1000万元，则甲方应支付违约金1000万元×1%×逾期天数。全文完。二零二四年度房地产开发合同履行的担保及资金监管协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目进度3.担保方式3.1担保人3.2担保物3.3担保期限3.4担保责任4.资金监管4.1资金监管机构4.2资金监管账户4.3资金监管范围4.4资金监管流程5.担保费用5.1担保费用支付方式5.2担保费用标准5.3担保费用结算6.违约责任6.1担保人违约责任6.2开发商违约责任6.3其他违约责任7.协议生效及终止7.1协议生效条件7.2协议终止条件7.3协议解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用9.1适用法律9.2争议法律适用10.其他约定10.1不可抗力10.2协议变更10.3通知与送达11.协议附件11.1附件一：担保人承诺书11.2附件二：担保物清单11.3附件三：资金监管账户信息12.协议签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.协议份数13.1协议原件份数13.2协议副本份数14.协议解释权14.1协议解释权归属第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方（担保人）：_______乙方（开发商）：_______1.2法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______第二条项目基本信息2.1项目名称_______2.2项目地点_______2.3项目规模_______2.4项目进度_______第三条担保方式3.1担保人甲方作为本项目的担保人，承诺对乙方在项目开发过程中产生的债务承担连带责任担保。3.2担保物甲方以其名下位于_______的不动产作为担保物，该不动产产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利负担。3.3担保期限本担保期限自协议生效之日起至项目竣工交付之日止。3.4担保责任甲方在本担保期限内，对乙方因项目开发而产生的债务承担连带保证责任，包括但不限于工程款、税费、利息等。第四条资金监管4.1资金监管机构本协议资金监管由_______银行担任，该银行负责对乙方项目资金进行监管。4.2资金监管账户乙方在_______银行开设资金监管账户，账户信息如下：账户名称：_______账户号码：_______4.3资金监管范围资金监管范围包括但不限于项目开发建设资金、工程款、税费等。4.4资金监管流程乙方在收到资金拨付申请后，应及时提交至资金监管机构进行审核，审核通过后，资金方可拨付至乙方指定账户。第五条担保费用5.1担保费用支付方式担保费用以人民币计价，支付方式为_______。5.2担保费用标准担保费用标准按照_______计算。5.3担保费用结算担保费用结算周期为_______，双方应于每个结算周期结束后的_______个工作日内进行结算。第六条违约责任6.1担保人违约责任若甲方未按照本协议约定履行担保义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.2开发商违约责任若乙方未按照本协议约定进行项目开发，导致甲方承担担保责任，乙方应承担相应的违约责任。6.3其他违约责任双方在本协议中约定的其他违约责任，应按照协议约定承担。第七条协议生效及终止7.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2协议终止条件（1）项目竣工交付后，乙方履行完毕本协议约定的义务；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。7.3协议解除程序任何一方要求解除本协议，应提前_______个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意仲裁解决争议，应选择_______仲裁委员会作为仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁或诉讼产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有判决。第九条法律适用9.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议法律适用若本协议中未明确约定争议解决方式，则争议的法律适用应参照本条第一款的规定。第十条其他约定10.1不可抗力若因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难，受影响方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。双方应协商解决由此产生的争议。10.2协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。10.3通知与送达任何通知或文件，除本协议另有规定外，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起_______个工作日后视为送达。第十一条协议附件11.1附件一：担保人承诺书11.2附件二：担保物清单11.3附件三：资金监管账户信息第十二条协议签署12.1签署时间本协议自_______年_______月_______日签署。12.2签署地点本协议签署地为_______。12.3签署人甲方（担保人）代表：_______乙方（开发商）代表：_______第十三条协议份数13.1协议原件份数本协议一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。13.2协议副本份数本协议副本_______份，用于备案和存档。第十四条协议解释权14.1协议解释权归属本协议的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本协议的履行，提高项目的质量和效率，确保各方权益。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体目的和需求。16.2介入审批对方应在收到介入申请后的_______个工作日内给予答复，同意介入的，应明确第三方介入的范围和期限。17.第三方职责与权利17.1第三方职责（1）对项目进行监理、审计、评估等工作；（2）提供专业意见和建议；（3）对甲乙双方履行本协议情况进行监督。17.2第三方权利（1）查阅与本协议相关的文件和资料；（2）对甲乙双方的行为进行监督和检查；（3）要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方责任限额18.1责任定义第三方在本协议履行过程中因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额（1）第三方对甲乙双方造成的损失，其责任限额为_______万元人民币。（2）若第三方责任导致本协议无法履行，第三方应承担相应的违约责任。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担。（2