二零二五年房地产项目工程监理与造价咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产项目工程监理与造价咨询合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方信息1.2造价咨询方信息1.3业主方信息2.合同标的及范围2.1工程监理范围2.2造价咨询范围2.3合同工期3.监理与造价咨询费用3.1监理费用3.2造价咨询费用3.3费用支付方式4.监理与造价咨询工作内容4.1监理工作内容4.2造价咨询工作内容5.工程质量要求5.1工程质量标准5.2质量检验与验收5.3质量问题处理6.工程进度要求6.1工程进度计划6.2进度控制措施6.3进度偏差处理7.工程安全要求7.1安全生产责任制7.2安全防护措施7.3事故处理8.合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：工程监理大纲13.2附件二：造价咨询大纲13.3附件三：工程进度计划13.4附件四：工程费用预算14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方信息1.1.1监理方名称：工程监理有限公司1.1.2监理方法定代表人：1.1.3监理方注册地址：省市区路号1.1.4监理方联系电话：02156781.2造价咨询方信息1.2.1造价咨询方名称：造价咨询有限公司1.2.2造价咨询方法定代表人：1.2.3造价咨询方注册地址：省市区路号1.2.4造价咨询方联系电话：021876543211.3业主方信息1.3.1业主方名称：房地产开发有限公司1.3.2业主方法定代表人：1.3.3业主方注册地址：省市区路号1.3.4业主方联系电话：021987654322.合同标的及范围2.1工程监理范围2.1.1工程名称：房地产项目2.1.2工程地点：省市区2.1.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.1.4监理内容：施工图纸会审、施工组织设计审查、施工过程监理、工程验收等2.2造价咨询范围2.2.1造价咨询内容：工程概算编制、工程预算编制、工程结算审核、工程造价咨询等2.2.2造价咨询阶段：从工程开工至工程竣工验收全过程2.3合同工期2.3.1工程开工日期：2024年3月1日2.3.2工程竣工日期：2025年2月28日2.3.3工期总日历天数：365天3.监理与造价咨询费用3.1监理费用3.1.1监理费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.1.2支付方式：按月支付，每月支付监理费用总额的1/123.2造价咨询费用3.2.1造价咨询费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2.2支付方式：按阶段支付，工程开工前支付30%，工程中期支付30%，工程竣工验收后支付40%4.监理与造价咨询工作内容4.1监理工作内容4.1.1施工图纸会审，确保施工图纸符合设计要求4.1.2施工组织设计审查，确保施工组织合理、安全4.1.3施工过程监理，确保工程质量、进度、安全4.1.4工程验收，确保工程质量符合国家标准4.2造价咨询工作内容4.2.1工程概算编制，确保概算准确、合理4.2.2工程预算编制，确保预算准确、合理4.2.3工程结算审核，确保结算准确、合理4.2.4工程造价咨询，提供工程造价咨询服务5.工程质量要求5.1工程质量标准5.1.1工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范要求5.1.2工程质量等级应为优良5.2质量检验与验收5.2.1监理方应按照国家标准对工程质量进行检验5.2.2造价咨询方应参与工程质量验收，确保工程质量符合要求5.3质量问题处理5.3.1发现质量问题，监理方应及时通知业主方和造价咨询方5.3.2业主方、监理方和造价咨询方应共同研究处理质量问题5.3.3质量问题处理方案应报相关部门审批后实施8.合同履行与变更8.1合同履行8.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务8.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任8.1.3合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决8.2合同变更8.2.1合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议8.2.2合同变更不得影响合同的原有条款和目的8.2.3合同变更后的费用调整应按双方协商一致的原则进行9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约行为9.1.2违约行为包括但不限于延误工期、质量不合格、费用超支等9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金的计算标准按合同约定执行9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额应足以弥补因违约行为造成的损失9.3.2违约赔偿的支付方式按合同约定执行10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按相关法律法规和诉讼规则执行11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章后生效11.1.2合同生效日期为签署日期11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3出现合同约定的终止情形11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应结清所有费用11.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送，送达对方地址为合同约定的地址12.2.2通知自送达对方之日起生效12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于工程监理大纲、造价咨询大纲、工程进度计划、工程费用预算等13.合同附件清单13.1附件一：工程监理大纲13.2附件二：造价咨询大纲13.3附件三：工程进度计划13.4附件四：工程费用预算14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.1.2合同签署后，双方应加盖公章14.2合同备案14.2.1合同签署后，双方应将合同报相关政府部门备案14.2.2备案手续按相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、检测机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同目标的实现。15.3第三方介入的程序15.3.1合同双方应共同协商确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2合同双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和实力，能够履行合同约定的职责。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，保护合同内容和商业秘密。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据合作协议和本合同约定，承担相应的责任。17.1.2第三方应保证其提供的咨询服务或工作成果符合行业标准。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。17.2.2第三方的责任限额仅限于因其故意或重大过失导致的损失。17.2.3第三方的责任限额不适用于因不可抗力或双方共同原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。18.1.2甲方应监督第三方的工作，并有权要求第三方改正其工作成果。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。18.2.2乙方应配合第三方的工作，并有权要求第三方提供必要的协助。18.3第三方与业主方的划分18.3.1第三方与业主方之间的关系由合作协议约定。18.3.2业主方有权要求第三方提供工作成果的验收，并有权对第三方的工作提出意见和建议。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，由合同双方协商解决。19.1.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决机构19.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。19.2.2争议解决程序按相关法律法规和诉讼规则执行。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止条件20.1.1.1合同履行完毕；20.1.1.2双方协商一致解除合同；20.1.1.3出现合同约定的终止情形。20.2第三方介入的合同终止后的处理20.2.1合同终止后，第三方应向合同双方提交工作成果的最终报告。20.2.2合同双方应结清所有费用，并妥善处理合同终止后的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程监理大纲详细要求：包含监理范围、监理内容、监理方法、监理人员配备、监理质量标准等。说明：本大纲为监理方工作指导文件，用于明确监理方的职责和工作要求。2.附件二：造价咨询大纲详细要求：包含造价咨询范围、造价咨询内容、造价咨询方法、造价咨询人员配备、造价咨询质量标准等。说明：本大纲为造价咨询方工作指导文件，用于明确造价咨询方的职责和工作要求。3.附件三：工程进度计划详细要求：包含工程各阶段的时间节点、关键路径、资源分配等。说明：本计划为工程实施的时间安排，用于指导工程按计划进行。4.附件四：工程费用预算详细要求：包含工程各项费用明细、费用估算依据、费用控制措施等。说明：本预算为工程费用的预估，用于指导工程费用的管理和控制。5.附件五：保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本协议用于保护合同双方和第三方的商业秘密。6.附件六：合作协议详细要求：包含合作协议的各方主体、合作协议的目的、合作协议的内容、合作协议的生效条件等。说明：本协议为第三方介入的基础文件，用于明确第三方介入的细节。7.附件七：验收报告详细要求：包含工程验收结果、验收结论、验收时间、验收人员等。说明：本报告为工程验收的正式文件，用于证明工程已按合同约定完成。8.附件八：违约金计算标准详细要求：包含违约金计算公式、违约金计算依据等。说明：本标准用于计算违约方的违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付监理费用提供的工程资料不符合要求未按合同约定提供工作场所和条件1.2乙方违约行为未按时完成监理工作工作成果不符合质量要求未按时完成造价咨询工作1.3第三方违约行为未按时完成工作任务工作成果不符合要求未按合作协议约定履行保密义务2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按时支付监理费用，应按合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任乙方未按时完成监理工作，应按合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任第三方未按时完成工作任务，应按合作协议约定支付违约金，并赔偿合同双方因此遭受的损失。3.违约责任示例3.1甲方违约示例甲方未按时支付监理费用，导致监理工作无法正常进行，乙方因此遭受了经济损失。根据合同约定，甲方应支付违约金人民币壹万元，并赔偿乙方经济损失人民币伍千元。3.2乙方违约示例乙方未按时完成监理工作，导致工程进度延误，甲方因此遭受了经济损失。根据合同约定，乙方应支付违约金人民币贰万元，并赔偿甲方经济损失人民币壹拾万元。全文完。二零二四年房地产项目工程监理与造价咨询合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1监理方基本信息1.2造价咨询方基本信息1.3项目方基本信息2.合同标的及范围2.1工程监理范围2.2造价咨询范围2.3合同工程概况3.工程监理与造价咨询费用3.1监理费用3.2造价咨询费用3.3费用支付方式4.工程监理与造价咨询期限4.1工程监理期限4.2造价咨询期限4.3合同延期及终止条件5.工程监理与造价咨询工作要求5.1工程监理工作要求5.2造价咨询工作要求5.3工程进度及质量要求6.工程监理与造价咨询成果提交6.1工程监理成果提交6.2造价咨询成果提交6.3成果质量要求7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知条款12.3附件及补充条款13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1监理方基本信息1.1.1监理方名称：_______1.1.2监理方法定代表人：_______1.1.3监理方注册地址：_______1.1.4监理方联系电话：_______1.1.5监理方电子邮箱：_______1.2造价咨询方基本信息1.2.1造价咨询方名称：_______1.2.2造价咨询方法定代表人：_______1.2.3造价咨询方注册地址：_______1.2.4造价咨询方联系电话：_______1.2.5造价咨询方电子邮箱：_______1.3项目方基本信息1.3.1项目方名称：_______1.3.2项目方法定代表人：_______1.3.3项目方注册地址：_______1.3.4项目方联系电话：_______1.3.5项目方电子邮箱：_______2.合同标的及范围2.1工程监理范围2.1.1工程监理内容：包括但不限于施工图纸会审、施工组织设计审核、施工过程监督、工程质量控制、安全文明施工管理等。2.1.2监理服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2造价咨询范围2.2.1造价咨询内容：包括但不限于工程预算编制、工程结算审核、工程变更及索赔处理等。2.2.2咨询服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3合同工程概况2.3.1工程名称：_______2.3.2工程地点：_______2.3.3工程规模：_______2.3.4工程类别：_______2.3.5工程总投资：_______3.工程监理与造价咨询费用3.1监理费用3.1.1监理费用总额：_______元3.1.2费用支付方式：按月支付，每月_______日支付上一个月监理费用。3.2造价咨询费用3.2.1造价咨询费用总额：_______元3.2.2费用支付方式：按阶段支付，每个阶段完成后_______日内支付该阶段咨询费用。4.工程监理与造价咨询期限4.1工程监理期限4.1.1工程监理期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2造价咨询期限4.2.1造价咨询期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3合同延期及终止条件4.3.1合同延期：经双方协商一致，可对合同期限进行延期，延期期限不得超过_______个月。（1）工程竣工交付使用；（2）合同约定的其他终止条件；（3）一方违约，经对方催告后_______日内仍未履行；（4）合同约定的其他终止条件。5.工程监理与造价咨询工作要求5.1工程监理工作要求5.1.1监理方应严格按照国家有关法律法规、行业标准及合同约定，履行监理职责。5.1.2监理方应配备充足的专业监理人员，确保监理工作质量。5.2造价咨询工作要求5.2.1造价咨询方应严格按照国家有关法律法规、行业标准及合同约定，履行造价咨询职责。5.2.2造价咨询方应配备充足的专业造价人员，确保造价咨询工作质量。5.3工程进度及质量要求5.3.1工程进度：按照工程进度计划进行，确保按期完成。5.3.2工程质量：符合国家有关质量标准和设计要求，确保工程质量合格。8.保密条款8.1保密范围8.1.1合同双方对本合同内容、项目资料、技术秘密、商业秘密等信息负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于设计图纸、技术参数、施工方案、合同文件、财务数据等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______。9.3争议解决程序9.3.1双方应在收到争议通知之日起_______日内提交争议解决申请。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行监理或造价咨询职责；10.1.2一方未按合同约定支付费用；10.1.3一方违反保密义务；10.1.4一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿标准10.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的_______%。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.1.2一方严重违约，经对方催告后_______日内仍未履行；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2双方应在收到解除通知之日起_______日内确认解除合同。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生事项；11.3.2双方应互相退还已支付的费用。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章；12.1.2合同经_______备案。12.2合同终止条件12.2.1工程竣工交付使用；12.2.2合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生事项；12.3.2双方应互相退还已支付的费用。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。13.2通知条款13.2.1双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方即为生效。13.3附件及补充条款13.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.合同附件14.1附件一：工程监理合同14.2附件二：造价咨询合同14.3附件三：工程进度计划14.4附件四：费用支付计划14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、检测方、评估方等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证服务质量、降低风险等。16.第三方介入的约定16.1第三方选择：甲乙双方应根据合同目的和需要，共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书，能够胜任合同约定的服务内容。16.3第三方职责：第三方应根据合同约定和合作协议，履行相应的职责，并接受甲乙双方的监督。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额根据合同约定和合作协议确定，最高不超过合同总金额的_______%。17.3责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因导致合同无法履行或损失发生的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：第三方应根据合同约定和合作协议，明确其职责范围，并与甲乙双方各自职责相区分。18.2责任归属：第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担责任。18.3争议解决：第三方与其他各方之间发生的争议，按照合作协议或相关法律法规解决。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入程序：甲乙双方应在合同签订后_______日内，共同确定第三方并签订合作协议。19.2第三方介入费用：第三方介入费用由合同约定，甲乙双方应按约定支付。19.3第三方介入的变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。19.4第三方介入的终止：如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方合作协议20.2附件二：第三方资质证书20.3附件三：第三方责任限额协议20.4附件四：第三方介入费用支付协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程监理合同详细要求：包括监理方和项目方的详细信息、监理范围、监理期限、监理费用、双方权利义务等。说明：本附件为甲乙双方签订的监理合同，作为本合同附件一。2.附件二：造价咨询合同详细要求：包括造价咨询方和项目方的详细信息、造价咨询范围、造价咨询期限、造价咨询费用、双方权利义务等。说明：本附件为甲乙双方签订的造价咨询合同，作为本合同附件二。3.附件三：工程进度计划详细要求：包括工程各阶段的开始和结束时间、关键节点、预期工期等。说明：本附件为工程进度计划，用于指导工程实施。4.附件四：费用支付计划详细要求：包括各阶段费用的支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件为费用支付计划，用于规范费用支付。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，作为本合同附件五。6.附件六：第三方资质证书详细要求：包括第三方资质证书的名称、有效期、颁发机构等。说明：本附件为第三方资质证书，用于证明第三方具备相应的资质。7.附件七：第三方责任限额协议详细要求：包括第三方责任限额的金额、适用范围、赔偿方式等。说明：本附件为第三方责任限额协议，用于明确第三方责任。8.附件八：第三方介入费用支付协议详细要求：包括第三方介入费用的支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件为第三方介入费用支付协议，用于规范第三方介入费用的支付。9.附件九：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为争议解决协议，用于明确争议解决的相关事宜。10.附件十：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、变更日期、变更双方签字等。说明：本附件为合同变更协议，用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按合同约定履行监理或造价咨询职责；1.2一方未按合同约定支付费用；1.3一方违反保密义务；1.4一方违反合同约定的其他义务；1.5第三方未按合作协议履行职责；1.6第三方违反保密义务；1.7第三方未按约定承担赔偿责任。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的_______%；2.3第三方违约责任按合作协议或相关法律法规认定；2.4不可抗力或其他非违约方原因导致的损失，违约方不承担责任。3.违约示例说明：3.1监理方未按合同约定进行现场监理，导致工程质量不合格；3.2造价咨询方未按合同约定及时提供造价咨询服务，导致工程进度延误；3.3第三方泄露项目方商业秘密，给项目方造成经济损失；3.4一方未按合同约定支付费用，导致合同无法履行。全文完。二零二四年房地产项目工程监理与造价咨询合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设周期3.监理工作内容3.1监理范围3.2监理职责3.3监理依据3.4监理程序4.造价咨询工作内容4.1造价咨询范围4.2造价咨询职责4.3造价咨询依据4.4造价咨询程序5.监理与造价咨询费用5.1监理费用5.2造价咨询费用5.3费用支付方式5.4费用支付时间6.工作进度与计划6.1监理工作进度计划6.2造价咨询工作进度计划6.3进度调整程序7.质量控制与验收7.1质量控制标准7.2质量验收程序7.3质量问题处理8.合同变更与终止8.1变更程序8.2终止条件8.3终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他特殊约定14.合同附件14.1附件一：监理大纲14.2附件二：造价咨询大纲14.3附件三：监理与造价咨询费用明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：工程监理有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2乙方联系人：赵六1.3.3联系电话：1311.4注册地址1.4.1甲方注册地址：省市区路号1.4.2乙方注册地址：省市区路号2.项目概况2.1项目名称2.1.1房地产项目2.2项目地点2.2.1省市区2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100,000平方米2.4项目总投资2.4.1总投资额：50,000万元2.5项目建设周期2.5.1计划开工日期：2024年3月1日2.5.2计划竣工日期：2025年12月31日3.监理工作内容3.1监理范围3.1.1工程质量、进度、安全监理3.1.2施工合同管理3.1.3材料设备采购监理3.1.4设计变更及现场协调3.2监理职责3.2.1严格按照国家法律法规和工程建设强制性标准进行监理3.2.2对工程质量、进度、安全进行全面监督检查3.2.3对施工过程中出现的问题提出整改意见3.2.4对施工合同执行情况进行监督3.3监理依据3.3.1国家有关工程建设法律法规3.3.2工程建设强制性标准3.3.3甲方提供的工程图纸、施工组织设计等文件3.4监理程序3.4.1制定监理计划3.4.2开展现场监理工作3.4.3编制监理报告3.4.4组织验收工作4.造价咨询工作内容4.1造价咨询范围4.1.1工程造价编制4.1.2工程量清单编制4.1.3工程造价审核4.1.4工程造价控制4.2造价咨询职责4.2.1严格按照国家有关工程造价的法律法规和标准进行咨询4.2.2对工程造价进行编制、审核和控制4.2.3对工程量清单进行编制和审核4.2.4对工程造价变动提出建议4.3造价咨询依据4.3.1国家有关工程造价的法律法规和标准4.3.2甲方提供的工程图纸、施工组织设计等文件4.4造价咨询程序4.4.1收集资料4.4.2编制造价咨询报告4.4.3提交造价咨询成果4.4.4参与工程造价谈判5.监理与造价咨询费用5.1监理费用5.1.1监理费用总额：500万元5.1.2付款方式：按监理进度分阶段支付5.2造价咨询费用5.2.1造价咨询费用总额：300万元5.2.2付款方式：按造价咨询进度分阶段支付5.3费用支付方式5.3.1甲方在收到乙方开具的正规发票后支付相应费用5.3.2甲方应在约定的付款时间内完成支付5.4费用支付时间5.4.1监理费用：每季度支付一次5.4.2造价咨询费用：每季度支付一次6.工作进度与计划6.1监理工作进度计划6.1.1制定监理工作计划，明确各阶段监理任务和时间节点6.1.2按计划开展监理工作，确保监理任务按时完成6.2造价咨询工作进度计划6.2.1制定造价咨询工作计划，明确各阶段造价咨询任务和时间节点6.2.2按计划开展造价咨询工作，确保造价咨询任务按时完成6.3进度调整程序6.3.1如因特殊情况导致工作进度调整，双方应协商一致后进行6.3.2调整后的进度计划应以书面形式通知对方7.质量控制与验收7.1质量控制标准7.1.1严格按照国家有关工程建设强制性标准进行质量控制7.1.2依据合同约定的质量标准进行质量控制7.2质量验收程序7.2.1施工单位按照规定进行自检7.2.2乙方进行现场抽检7.2.3甲方组织验收7.3质量问题处理7.3.1发现质量问题，乙方应及时通知施工单位整改7.3.2施工单位应按照乙方要求进行整改7.3.3整改后，乙方应进行复查，确认问题已解决8.合同变更与终止8.1变更程序8.1.1双方协商一致，可以变更本合同8.1.2变更内容应以书面形式确定8.1.3变更后的合同条款作为原合同的补充部分8.2终止条件8.2.1项目竣工验收合格8.2.2双方协商一致8.2.3一方严重违约8.2.4因不可抗力导致合同无法履行8.3终止程序8.3.1双方协商一致终止合同，应以书面形式通知对方8.3.2因一方违约终止合同，违约方应承担相应的违约责任8.3.3因不可抗力终止合同，双方互不承担违约责任9.违约责任9.1违约情形9.1.1未能按照合同约定履行监理或造价咨询职责9.1.2未按时支付监理或造价咨询费用9.1.3提供虚假信息或伪造文件9.1.4因监理或造价咨询原因导致工程质量、安全或造价问题9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金9.2.3违约责任的具体承担方式由双方协商确定9.3违约赔偿计算9.3.1赔偿金额根据实际损失计算9.3.2如有约定赔偿标准，则按约定标准计算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议提交仲裁机构仲裁10.1.3争议提交人民法院诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决10.2.2如协商不成，任何一方可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为仲裁委员会10.3.2争议解决机构所在地为省市11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2甲方支付首期监理或造价咨询费用11.1.3本合同经双方签字盖章后生效11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致11.2.2一方严重违约11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除程序11.3.1双方应以书面形式通知对方解除合同12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密12.1.2有关项目的财务信息、技术资料、设计图纸等12.2保密期限12.2.1本合同有效期内及合同解除后三年内12.3保密责任12.3.1双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露12.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守国家法律法规和行业规范13.1.2双方应诚实守信，履行合同义务13.2其他特殊约定13.2.1如有特殊约定，应在合同附件中予以明确14.合同附件14.1附件一：监理大纲14.2附件二：造价咨询大纲14.3附件三：监理与造价咨询费用明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、检测、保险或其他服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方介入情形15.2.1双方同意在特定情形下引入第三方，包括但不限于：15.2.1.1项目融资需求；15.2.1.2技术咨询或专业评估；15.2.1.3工程保险；15.2.1.4项目审计；15.2.1.5法律咨询服务。16.第三方选择与引入16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同决定选择第三方，并确保第三方具备履行相关服务的能力和资质。16.1.2双方应书面确认所选第三方的信息，包括但不限于公司名称、注册地址、法定代表人、联系方式等。16.2第三方引入16.2.1双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等。16.2.2第三方协议应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的组成部分。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同所称责任限额，指第三方因其服务导致甲乙双方损失