文化传承房产过户合同范本格式

文化传承房产过户合同范本格式合同编号：__________文化传承房产过户合同范本格式甲方（转让方）：乙方（受让方）：甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房产过户给乙方事项，达成如下协议：一、房产情况房产证号：____________________房产地址：____________________房屋面积：____________________土地使用权证号：____________________土地使用权性质：____________________1.2甲方保证对该房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、债务、租赁等权利义务纠纷。二、过户事项2.1甲方应依法办理该房产的过户手续，将该房产的所有权转让给乙方。过户所产生的税费由甲方承担。2.2乙方应协助甲方完成过户手续，提供必要的证明材料。2.3过户手续完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交予乙方。三、付款及交付3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房产转让款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应在收到乙方支付的房产转让款后，将该房产交付给乙方。四、权利义务4.1甲方应保证该房产的真实性、合法性，如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.2乙方应按照约定时间支付转让款，如乙方逾期支付，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×每日千分之五。4.3双方应共同遵守国家有关房产过户的法律法规，协助完成过户手续。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至过户手续完成之日止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产过户所需的其他相关证件和材料4.乙方支付的房产转让款凭证5.违约金计算依据及相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，或过户手续未成功。2.甲方未能保证房产的真实性、合法性导致过户失败。3.乙方未按约定时间支付转让款。4.乙方逾期支付转让款。5.双方未共同遵守国家有关房产过户的法律法规，导致过户手续。三、法律名词及解释：1.房产过户：指房产所有权人将其房产转让给他人，并依法办理相关手续，使受让人成为该房产的新所有权人的行为。2.转让方：指将房产所有权转让给他人的房产所有权人。3.受让方：指接受房产所有权转让的当事人。4.过户手续：指根据国家有关房产过户的法律法规，将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的必要手续。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，时间较长：提前了解并准备相关材料，咨询专业律师或房产中介，确保过户手续顺利进行。2.房产信息不真实或存在纠纷：甲方应提供真实的房产信息，并确保房产无任何权利义务纠纷。如有疑问，可委托专业律师进行调查。3.乙方支付转让款逾期：乙方应按照合同约定时间支付转让款，如逾期支付，应按照约定向甲方支付违约金。4.法律法规变化：双方应共同关注国家有关房产过户的法律法规变化，按照最新法律法规执行过户手续。五、所有应用场