纺织品加工场地租赁合同

纺织品加工场地租赁合同合同编号：__________纺织品加工场地租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于________________的场地出租给乙方使用，乙方租赁场地面积为________________平方米。1.2乙方租赁场地的用途为纺织品加工，包括但不限于生产、仓储、办公等活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方需开具发票，甲方应及时提供正规发票。第四条租赁场地的交付及维修4.1甲方应在合同签订后__日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2租赁期间，场地及附属设施如出现损坏，甲方应及时进行维修。因维修导致乙方无法正常使用场地的，甲方应减免相应期间的租金。4.3租赁期满后，乙方应将场地及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.纺织品加工场地租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁场地平面图5.租赁场地设施清单6.租金支付凭证7.维修申请表8.违约金支付凭证9.法律意见书（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.甲方未按约定时间交付租赁场地3.甲方未按约定维修租赁场地及附属设施4.乙方未按约定使用租赁场地及附属设施5.提前解约未按要求通知对方6.未按约定提供发票7.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场地进行经营活动的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁场地及附属设施支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于补偿因违约造成的损失。5.租赁期限：指承租方租赁出租方场地的合同约定的时间。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时应支付给出租方的违约金。7.其他相关法律名词及解释见合同文本。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.甲方未按约定时间交付租赁场地解决办法：提前沟通，协商具体交付时间，必要时可要求甲方支付违约金。3.甲方未按约定维修租赁场地及附属设施解决办法：书面通知甲方维修，严重影响到乙方使用的，可要求甲方减免相应期间的租金。4.乙方未按约定使用租赁场地及附属设施解决办法：书面警告乙方，要求其规范使用，违反约定的，甲方有权解除合同。5.提前解约未按要求通知对方解决办法：书面要求对方按照合同约定提前通知解约，并支付违约金。6.未按约定提供发票解决办法：书面要求甲方提供发票，必要时可向税务部门举报。7.其他问题的解决办法见合同文