旅游景点用地管理办法

旅游景点用地管理办法合同编号：__________甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方是一家依法成立的企业，愿意就甲方的景点用地事宜与甲方进行合作；3.双方本着平等互利的原则，同意就乙方在甲方的景点用地事宜签订本合同。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条用地范围与面积1.1乙方在甲方的景点内取得的用地范围为：__________（具体位置、面积等详细信息由甲方提供，乙方予以确认）。1.2乙方向甲方支付的用地面积为：__________平方米。第二条用地用途第三条用地期限本合同的用地期限为：__________年，自本合同签订之日起计算。第四条用地费用（1）用地租金为：__________元/平方米/年；（2）其他相关费用（如物业管理费、水电费等）按甲方实际发生费用向乙方收取。4.2乙方应按照甲方规定的支付方式和时间支付用地费用。第五条用地交付5.1甲方应在乙方支付完用地费用后的__________个工作日内，将乙方所需的用地交付给乙方使用。5.2甲方应保证交付的用地符合合同约定的用途和条件。第六条合同的变更与解除6.1在合同期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。6.2甲方应在接到乙方通知后的__________个工作日内，对乙方的变更或解除请求予以答复。6.3如甲方同意乙方的变更请求，双方应签订书面变更协议，并按变更后的协议执行。6.4如甲方同意乙方的解除请求，双方应按照本合同约定办理解除手续，并互相结算相应的费用。第七条违约责任7.1如甲方未按本合同约定交付用地，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的用地租金的__________%。7.2如乙方未按本合同约定支付用地费用，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的用地租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的用地期限届满之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.旅游景点用地管理办法2.用地范围与面积详细信息3.用地用途详细信息4.用地费用详细信息5.用地交付详细信息6.合同变更与解除协议7.违约金计算公式8.争议解决方式详细信息9.法院管辖权详细信息二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付用地2.乙方未按合同约定支付用地费用3.甲方未按合同约定提供用地条件4.乙方未按合同约定使用用地5.甲方未按合同约定履行管理职责6.乙方未按合同约定履行配合义务三、法律名词及解释：1.旅游景点用地：指用于旅游活动、旅游服务设施、旅游基础设施等用途的土地。2.用地费用：包括租金、物业管理费、水电费等乙方应支付的费用。3.用地交付：甲方将乙方所需的用地交付给乙方使用的过程。4.合同变更：合同双方对合同内容进行修改或补充的行为。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付用地：甲方应按合同约定时间交付用地，如延迟交付，应支付违约金。乙方可以与甲方协商延迟交付的解决方案，或根据合同约定向法院提起诉讼。2.乙方未支付用地费用：乙方应在合同约定的时间内支付用地费用。如乙方未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.用地条件不符合约定：如甲方提供的用地条件不符合合同约定，甲方应承担违约责任。乙方可以与甲方协商解决，要求甲方改善用地条件或减少用地费用。4.乙方使用用地不符合约定：乙方应按合同约定的用途使用用地。如乙方使用不符合约定，甲方有权要求乙方改正，或解除合同并要求乙方支付违约金。5.合同变更与解除：双方在履行过程中如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经对方同意。如对方不同意，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为旅游景点管理企业，乙方为旅游业