城市度假别墅租赁合同

城市度假别墅租赁合同合同编号：__________城市度假别墅租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条别墅描述1.1别墅位于____城市，具体地址为：____。1.2别墅总面积为____平方米，共有____间卧室，____间卫生间，以及其他配套设施。1.3别墅周边环境描述：____。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还给甲方。第四条乙方义务4.1乙方应按照别墅的使用说明，合理使用别墅及其配套设施。4.2乙方不得擅自改变别墅的结构，不得在别墅内进行违法活动。4.3乙方应按照合同约定的期限支付租金。第五条甲方义务5.1甲方应保证别墅在租赁期间符合合同约定的使用条件。5.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务。5.3租赁期满后，甲方应按照合同约定，将别墅交还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。6.3甲方未按约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方改正。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日。一、附件列表：1.城市度假别墅所有权证明2.别墅使用权证明3.别墅周边环境说明材料4.别墅使用说明5.物业服务内容说明6.租金支付凭证7.滞纳金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期超过____天未支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用别墅：违反别墅使用说明，造成别墅损坏或损失的，视为违约。3.甲方未按约定提供物业服务：未能提供合同约定的物业服务内容，视为违约。4.甲方未按约定交付别墅：未能在租赁期满后按约定将别墅交还给乙方，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁别墅并使用别墅的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用别墅而支付给出租方的费用。5.违约行为：指违反合同约定，未能履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可先与乙方协商解决，如协商不成，可按照合同约定的滞纳金计算公式收取滞纳金。2.别墅使用问题：如乙方未按约定使用别墅，甲方有权要求乙方改正，并可能要求乙方赔偿损失。3.物业服务问题：如甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方承担相应的违约责任。4.别墅交付问题：如甲方未按约定将别墅交还给乙方，甲方应承担违约责任，并可能需要支付相应的赔偿。五、所有应用场景：1.城市度假别墅的所有权人或使用权人希望将别墅出租给他人使用。2.个人或单位希望租赁城市度假别墅进行休闲度假。3