医疗服务二手房交易合同样本

医疗服务二手房交易合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.2该房屋的规划用途为住宅，土地使用权性质为国有出让，土地使用权证号：__________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：_____。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款的一部分。（2）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为首付款，首付款支付后不得以任何理由要求退还。（3）剩余房价款人民币____元，乙方应按照银行贷款要求，申请个人住房贷款，并将贷款金额支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证该房屋在过户手续办理完毕后，权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3乙方应按照本合同约定的支付方式，按时支付房价款。3.4甲方应在过户手续办理完毕后，将该房屋的所有钥匙、门禁卡、水电气卡等交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2若甲方未按本合同约定时间将房屋过户给乙方，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.3若乙方未按本合同约定时间支付房价款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证号：__________2.土地使用权证号：__________3.房屋结构及附属设施情况说明：详见附件一4.房屋过户手续办理完毕后的权属证明5.房屋交易价格的支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定时间将房屋过户给乙方，认定为违约行为。2.乙方未按本合同约定时间支付房价款，认定为违约行为。3.甲方未保证该房屋在过户手续办理完毕后，权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，认定为违约行为。4.甲方未按照本合同约定履行其他义务，认定为违约行为。5.乙方未按照本合同约定履行其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买该房屋的买方。3.定金：指乙方支付给甲方的，用于保证合同履行的一定数额的钱款。4.首付款：指乙方支付给甲方的，用于部分抵扣房价款的一定数额的钱款。5.房价款：指乙方应支付给甲方的，购买该房屋的全部价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能按时过户的问题，乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.遇到乙方未能按时支付房价款的问题，乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.遇到房屋权属纠纷的问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并解决权属纠纷。4.遇到其他合同履行问题，甲乙双方可以协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋。2.乙方愿意购买该房屋。3.甲