郑州市住宅区停车场使用指南

郑州市住宅区停车场使用指南合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有郑州市住宅区停车场的使用权，为规范停车场使用行为，保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就停车场使用事宜达成如下协议：一、停车场使用范围及停车位分配1.2停车场共计停车位____个，甲方根据实际情况合理分配给乙方使用。具体停车位编号及分配原则如下：（1）停车位编号：________________；（2）分配原则：________________。1.3乙方按照甲方规定的停车位分配原则，享有停车位的使用权。乙方不得转让、转借或出租停车位给他人使用。二、停车场使用期限2.1本协议有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需续租，应在本协议期满前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的停车场使用协议。甲方有权根据实际情况调整停车费标准及停车位分配原则。三、停车场使用费用3.1乙方应按甲方规定的停车场使用费用标准支付停车费。停车费标准如下：（1）每小时停车费：人民币____元；（2）每日停车费：人民币____元；（3）月卡停车费：人民币____元；（4）年卡停车费：人民币____元。3.2乙方应在每次停车时向甲方支付停车费。如有欠费，乙方应在甲方通知后三个工作日内补缴欠费，否则甲方有权采取措施限制乙方车辆出场。3.3甲方有权根据实际情况调整停车费标准，并提前一个月通知乙方。四、停车场使用规定4.1乙方应遵守停车场内的各项规定，包括但不限于：（1）遵守停车场内的交通秩序，按照规定的行驶路线行驶；（2）遵守停车场内的停车规定，停放在指定的停车位上；（3）不得在停车场内吸烟、乱扔垃圾、喧哗、损坏公共设施等；（4）不得将车辆停放在禁止停车区域。4.2乙方应确保车辆及车内物品的安全，甲方不承担车辆及车内物品的保管责任。4.3乙方如有违反本协议及停车场规定的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权根据实际情况采取相应措施，包括但不限于限制乙方车辆出场、终止本协议等。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供停车位或停车位的分配不符合约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方停车费的____%。5.3乙方未按约定支付停车费，甲方有权限制乙方车辆出场，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.郑州市住宅区停车场使用指南2.停车场平面图3.停车位分配原则说明4.停车费标准说明5.停车场管理规定6.甲方营业执照复印件7.乙方身份证复印件8.停车场使用权证明文件9.甲方与乙方签订的其它相关协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位或停车位的分配不符合约定。2.乙方未按约定支付停车费。3.乙方未遵守停车场内的各项规定，包括但不限于交通秩序、停车规定、环境卫生等。4.甲方未按约定履行保管责任，导致乙方车辆或车内物品损失。5.甲方未按约定提供服务，导致乙方权益受损。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有停车场使用权的一方。2.乙方：指使用停车场的一方。3.停车场：指郑州市住宅区提供的停车场所指的具体地点。4.停车位：指停车场内划定的可供停车的位置。5.停车费：指乙方使用停车场所需支付的费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场车位紧张，乙方无法找到停车位。解决办法：乙方可以与甲方协商，调整停车位分配原则或寻求其他停车解决方案。2.乙方忘记支付停车费，被甲方限制出场。解决办法：乙方应尽快补缴欠费，并与甲方沟通解除限制。3.乙方车辆在停车场内被盗或损坏。解决办法：甲方应协助乙方报警，并按照约定提供相应的赔偿。4.乙方违反停车场规定，被甲方采取措施限制出场。解决办法：乙方应遵守停车场规定，避免再次违规