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文档简介

婚房专用二手房交易协议模板合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：2.乙方愿意出售上述房产，并同意将该房产出售给甲方。3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议。第一条房屋基本状况1.1该房屋位于【省】市【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋用途【房屋用途】，房屋所有权证号【房产证号】。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付成交价格。第三条交付及过户3.1乙方应在本协议签订后【具体时间】内将该房屋交付给甲方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。第四条履行期限及方式4.1乙方应在本协议签订后【具体时间】内，将该房屋的所有权转移给甲方。4.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付成交价格。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（买方）：【甲方全称】乙方（卖方）：【乙方全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.房屋买卖合同原件及复印件5.付款凭证原件及复印件6.过户证明原件及复印件7.其他与本合同有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付成交价格，视为违约。2.乙方未按照约定时间交付房屋，视为违约。3.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。4.违约行为的认定：违约行为应当根据本协议的约定和实际情况进行认定。一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房屋的一方。2.乙方：指出售房屋的一方。3.成交价格：指双方约定的购买房屋的价格。4.房产证：指房屋所有权证。5.违约责任：指一方违反本协议约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到付款问题：严格按照本协议约定的时间和方式进行支付，如有疑问，应及时与对方沟通解决。2.遇到交付问题：如乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。如甲方未按照约定时间支付成交价格，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.遇到过户问题：双方应共同办理房屋过户手续，如有疑问，应及时与相关部门沟通解决。4.遇到法律纠纷：任何一方均有权向具体法院提起诉讼，解决争议。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房产

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