2025房屋所有权赠与合同范本

合同编号：合同各方：姓名（或名称）：住所地：身份证号码（或营业执照号码）：姓名（或名称）：住所地：身份证号码（或营业执照号码）：第一条标的物1.2甲方保证对标的房屋享有完全的所有权，赠与行为符合法律法规的规定，不存在任何权属争议、债务纠纷、租赁关系等影响房屋权属的问题。第二条赠与条件2.1甲方同意将标的房屋无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。2.2乙方自本合同签订之日起，按照本合同约定承担标的房屋的各项费用和责任。第三条赠与手续3.1本合同签订后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同向不动产登记机构申请办理标的房屋所有权转移登记手续。3.2办理所有权转移登记手续所产生的费用由甲乙双方按照实际情况承担。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将标的房屋交付给乙方。4.2标的房屋的所有权转移登记手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第五条权利义务5.1甲方应保证对标的房屋享有完全的所有权，赠与行为符合法律法规的规定，不得因赠与行为而损害乙方的合法权益。5.2乙方自取得标的房屋所有权之日起，应按照相关法律法规的规定，承担标的房屋的各项费用和责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效：在签订合同前，应核实甲乙双方的身份证件（身份证、营业执照等），以确保各方身份真实有效。如发现身份信息不实，应及时纠正。解决办法：要求甲方提供有效身份证件，如身份证、营业执照等，并进行核实。如发现身份信息不实，可要求甲方予以纠正。2.房屋所有权证真实性：确保甲方提供的房屋所有权证真实有效。如有疑问，可至不动产登记机构进行查询。解决办法：甲方应提供房屋所有权证的原件，乙方可至不动产登记机构进行查询，核实房屋所有权证的真实性。3.房屋权属清晰：确保甲方对标的房屋享有完全的所有权，不存在任何权属争议、债务纠纷、租赁关系等影响房屋权属的问题。解决办法：在签订合同前，乙方应自行或委托专业律师对标的房屋的权属情况进行调查，以确保房屋权属清晰。如发现权属问题，应及时解决。4.合同履行地点：明确本合同的履行地点，确保在发生争议时，能及时向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确约定合同履行地点，通常为甲乙双方住所地或标的房屋所在地。5.法律法规变化：关注相关法律法规的变化，确保本合同的签订、履行、解释及争议解决均符合法律法规的规定。解决办法：在签订合同前，乙方应自行或委托专业律师对相关法律法规进行查询，以确保本合同符合法律法规的规定。如法律法规发生变化，应及时修改合同内容。涉及到的法律名词及名词解释：1.赠与方（甲方）：指拥有房屋所有权并将房屋赠与给他人的一方。2.受赠方（乙方）：指接受房屋赠与的一方。3.标的房屋：指本合同约定的赠与对象，即位于特定地点的房屋。4.房屋所有权证：指不动产登记机构颁发给房屋所有权人的证明房屋所有权归属的法律文件。5.不动产登记机构：指负责办理不动产登记业务的政府机构。6.所有权转移登记手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。9.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。应用场合：1.家庭成员之间的房屋赠与，如父母赠与房产给子女。2.朋友之间的房屋赠与，经双方协商一致。3.企业间因合并、收购等原因进行的房屋赠与。4.其他双方协商一致的房屋赠与情况。补充条款：1.房屋赠与的目的：明确赠与房屋的目的，如赠与子女、帮助朋友等。2.房屋赠与的条件：如有特定条件，如乙方需承担房屋维修费用等，应予以明确。3.房屋赠与的税费承担：明确双方税费承担事宜，如契税、个人所得税等。4.房屋赠与的办理时间：约定办理房屋所有权转移登记手续的时间限制。5.房屋赠与的交付方式：明确房屋交付的时间、地点和方式。6.房屋赠与的违约责任：约定违约行为的处理方式，如支付违约金、赔偿损失等。7.房屋赠与的争议解决：明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。8.房屋赠与的其他约定：双方认为需要约定的其他事项。附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件。2.甲乙双方有效身份证件原件及