二零二五年度物流仓储设施合作开发与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物流仓储设施合作开发与租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方1.2物流仓储设施1.3合作期限2.合作内容2.1物流仓储设施建设2.2物流仓储设施租赁2.3合作双方的权利和义务3.合作双方的权利和义务3.1物流仓储设施建设方3.2物流仓储设施租赁方3.3合作双方的共同权利和义务4.物流仓储设施建设4.1建设内容4.2建设进度4.3建设费用5.物流仓储设施租赁5.1租赁期限5.2租赁费用5.3租赁条件6.合作双方的权利和义务6.1物流仓储设施建设方6.2物流仓储设施租赁方6.3合作双方的共同权利和义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.合同的修改和补充10.1修改和补充程序10.2修改和补充效力11.合同的解除和终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止后的处理12.合同的生效、履行和终止12.1合同生效条件12.2合同履行方式12.3合同终止条件13.其他13.1通知方式13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作双方1.2物流仓储设施1.2.1物流仓储设施包括但不限于仓库、配送中心、装卸区等；1.2.2物流仓储设施的具体建设内容和规模以双方签署的《物流仓储设施建设方案》为准。1.3合作期限1.3.1本合同合作期限自双方签署之日起至______年______月______日止。2.合作内容2.1物流仓储设施建设2.1.1甲方负责物流仓储设施的设计、建设、验收及投入使用；2.1.2甲方应按照《物流仓储设施建设方案》的约定，确保工程质量，按期完成建设。2.2物流仓储设施租赁2.2.1乙方有权租赁甲方建设的物流仓储设施；2.2.2乙方租赁期限自合作期限起始之日起至______年______月______日止。3.合作双方的权利和义务3.1物流仓储设施建设方（甲方）3.1.1甲方应按照本合同约定，在合作期限内完成物流仓储设施的建设；3.1.2甲方应确保物流仓储设施符合国家和行业相关标准，并取得必要的资质证书。3.2物流仓储设施租赁方（乙方）3.2.1乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用；3.2.2乙方应合理使用物流仓储设施，不得擅自改变其结构和使用功能。4.物流仓储设施建设4.1建设内容4.1.1物流仓储设施建设包括但不限于地基基础、主体结构、配套设施等；4.1.2建设内容以《物流仓储设施建设方案》中的详细说明为准。4.2建设进度4.2.1甲方应在合同签订后______个月内完成物流仓储设施的基础建设；4.2.2甲方应在合同签订后______个月内完成物流仓储设施的主体结构建设；4.2.3甲方应在合同签订后______个月内完成物流仓储设施的配套设施建设。4.3建设费用4.3.1物流仓储设施建设费用包括但不限于设计费、材料费、人工费等；4.3.2建设费用以《物流仓储设施建设方案》中的预算为准。5.物流仓储设施租赁5.1租赁期限5.1.1本合同租赁期限为______年，自合作期限起始之日起计算。5.2租赁费用5.2.1乙方租赁费用为每月人民币______元；5.2.2租赁费用按季度支付，乙方应在每个季度的前十五日内支付下季度的租赁费用。5.3租赁条件5.3.1乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规和本合同约定；5.3.2乙方应合理使用物流仓储设施，不得擅自改变其结构和使用功能。6.合作双方的权利和义务6.1物流仓储设施建设方（甲方）6.1.1甲方应按照本合同约定，在合作期限内完成物流仓储设施的建设；6.1.2甲方应确保物流仓储设施符合国家和行业相关标准，并取得必要的资质证书。6.2物流仓储设施租赁方（乙方）6.2.1乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用；6.2.2乙方应合理使用物流仓储设施，不得擅自改变其结构和使用功能。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未能按照本合同约定按期完成物流仓储设施建设；7.1.2乙方未能按照本合同约定按时支付租赁费用；7.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款。7.2违约责任承担7.2.1甲方未能按照本合同约定按期完成物流仓储设施建设的，应向乙方支付______%的违约金；7.2.2乙方未能按照本合同约定按时支付租赁费用的，应向甲方支付______%的违约金；7.2.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。7.3违约金7.3.1违约金应以人民币计算，按实际损失的一定比例确定；7.3.2违约金由违约方一次性支付给守约方。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构规定的程序提交争议解决申请；8.3.2争议解决机构应根据双方提交的证据和事实，依法作出裁决。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；9.1.2本合同内容及其相关资料。9.2保密义务9.2.1双方对本合同内容和相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，向对方支付违约金；9.3.2违约金金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。10.合同的修改和补充10.1修改和补充程序10.1.1合同的修改和补充必须以书面形式进行；10.1.2修改和补充的文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.2修改和补充效力10.2.1未经双方书面同意，任何修改和补充文件不得对本合同产生任何影响；10.2.2修改和补充文件经双方签署后生效。11.合同的解除和终止11.1解除条件11.1.1合同期满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3发生不可抗力致使合同无法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前______日通知对方；11.2.2双方应在接到解除合同通知之日起______日内完成合同解除手续。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余业务；11.3.2双方应互相协助处理合同终止后的善后事宜。12.合同的生效、履行和终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并盖章；12.1.2合同符合法律法规的规定。12.2合同履行方式12.2.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；12.2.2合同履行过程中，双方应相互配合，共同确保合同目标的实现。12.3合同终止条件12.3.1合同期满；12.3.2双方协商一致终止合同；12.3.3发生不可抗力致使合同无法履行。13.其他13.1通知方式13.1.1除非另有约定，双方通知应以书面形式发送；13.1.2通知应以挂号信或快递方式发送至对方指定的地址。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或协助履行合同义务的任何个人、企业或其他组织。1.2.1中介方：在甲乙双方之间提供中介服务，促成合同签订或协助合同履行的第三方；1.2.2专业服务机构：提供专业咨询、设计、施工、监理等服务的第三方；1.2.3物流服务商：提供物流运输、仓储、配送等服务的第三方；1.2.4融资机构：提供资金支持或贷款服务的第三方；1.2.5法律顾问：提供法律咨询、起草法律文件等服务的第三方。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、服务的风险以及甲乙双方与第三方之间的约定来确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务的第三方与甲乙双方之间另行签订服务协议中详细列明。2.3第三方的责任限额如下：2.3.1中介方：中介方的责任限额为中介服务费用的______倍；2.3.2专业服务机构：专业服务机构的责任限额为服务费用的______倍；2.3.3物流服务商：物流服务商的责任限额为合同总金额的______%；2.3.4融资机构：融资机构的责任限额为融资额的______%；2.3.5法律顾问：法律顾问的责任限额为咨询费用的______倍。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权按照合同约定和提供服务的性质，独立行使职权，提供专业服务；3.1.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和费用。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务；3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务合法合规；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方的责任：3.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；3.3.2第三方在履行合同过程中，因违反法律法规或行业规范，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系由合同约定，第三方不参与甲乙双方的内部管理，不承担甲乙双方的内部责任。4.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照本合同中关于争议解决的规定进行解决。4.3第三方在履行合同过程中，与甲乙双方之间的权利义务关系由服务协议约定，服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.4第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合同约定，与本合同无关。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；5.1.2服务协议中应包含本合同的相关条款，确保第三方履行合同义务；5.1.3第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益；5.1.4第三方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意；5.1.5第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流仓储设施建设方案详细说明物流仓储设施的建设内容、规模、进度、费用等；包含设计图纸、设备清单、工程预算等。2.物流仓储设施租赁协议明确租赁期限、租赁费用、租赁条件等；包含租金支付方式、设施使用规定、维修保养责任等。3.第三方服务协议明确第三方提供服务的类型、内容、期限、费用等；包含服务标准、违约责任、保密条款等。4.争议解决协议约定争议解决方式、机构、程序等；包含争议解决费用、期限等。5.保密协议约定双方保密义务、保密内容、违约责任等；包含保密期限、解除条件等。6.合同补充协议约定合同修改、补充的内容、程序、效力等；包含修改、补充后的合同文本。7.合同终止协议约定合同终止条件、程序、后续处理等；包含合同终止后的费用结算、资产移交等。8.附件清单列明合同中所有附件的名称、数量、提供方等；包含附件的审核、备案要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按合同约定按期完成物流仓储设施建设；提供的物流仓储设施不符合约定标准；未按约定支付相关费用；违反保密义务，泄露商业秘密。1.2乙方违约行为：未按合同约定支付租赁费用；未合理使用物流仓储设施，造成设施损坏；违反保密义务，泄露商业秘密；未按约定履行合同终止后的义务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：未按期完成建设的，应向乙方支付______%的违约金；提供的设施不符合标准的，应修复或赔偿损失；未支付费用的，应支付______%的滞纳金；泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任：未支付租金的，应支付______%的滞纳金；损坏设施的，应赔偿损失；泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任；未履行合同终止后义务的，应承担相应的责任。3.违约示例说明3.1甲方未按期完成建设，导致乙方无法按约定时间投入使用，甲方应支付______%的违约金。3.2乙方未支付租金，逾期______日仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______%的违约金及滞纳金。3.3第三方泄露商业秘密，给甲方造成损失，第三方应赔偿损失并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度物流仓储设施合作开发与租赁合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同双方基本信息2.物流仓储设施概况2.1设施位置2.2设施面积2.3设施结构2.4设施设施设备3.合作开发内容3.1开发项目概述3.2开发范围3.3开发进度3.4开发费用及支付方式4.租赁条款4.1租赁期限4.2租金标准及支付方式4.3租金调整机制4.4租赁保证金4.5租赁用途5.物流仓储设施使用规则5.1使用范围5.2使用权限5.3使用责任5.4安全管理5.5环保要求6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理10.保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3违反保密义务的责任11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同生效与备案13.1合同生效13.2合同备案14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度物流仓储设施合作开发与租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年三月二十日。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同期限为五年，自合同生效之日起计算。1.5合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]2.物流仓储设施概况2.1设施位置物流仓储设施位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。2.2设施面积物流仓储设施总面积为[具体面积]平方米。2.3设施结构物流仓储设施为钢架结构，抗震等级为[具体等级]，符合国家标准。2.4设施设施设备设施内配备有货架、叉车、消防设施等，满足仓储物流需求。3.合作开发内容3.1开发项目概述本合作开发项目旨在共同建设一座现代化物流仓储设施，提高仓储物流效率。3.2开发范围开发范围为物流仓储设施的建设、装修及配套设施。3.3开发进度二零二四年三月：完成设计及审批；二零二四年四月：开始施工；二零二四年九月：设施建设完毕；二零二四年十月：设施装修完毕。3.4开发费用及支付方式开发费用总额为[具体金额]元，支付方式如下：甲方承担[具体金额]元，于合同签订之日起[具体时间]内支付；乙方承担[具体金额]元，于设施建设完毕后[具体时间]内支付。4.租赁条款4.1租赁期限租赁期限为五年，自设施装修完毕之日起计算。4.2租金标准及支付方式租金标准为每月每平方米[具体金额]元，支付方式为每月[具体日期]前支付。4.3租金调整机制租金每三年调整一次，根据市场行情及物价上涨等因素进行调整。4.4租赁保证金乙方需支付租赁保证金[具体金额]元，作为合同履行保证。4.5租赁用途乙方租赁设施仅用于仓储物流业务，不得用于其他用途。5.物流仓储设施使用规则5.1使用范围乙方有权使用设施内的所有设备，但需遵守甲方规定的使用规则。5.2使用权限乙方有权自行决定仓储物流业务的具体操作，但需确保不影响其他用户的正常使用。5.3使用责任乙方需对设施及设备进行妥善保管，如因乙方原因造成设施及设备损坏，乙方需负责修复或赔偿。5.4安全管理乙方需遵守国家及地方有关安全管理的规定，确保设施及设备安全运行。5.5环保要求乙方需遵守国家及地方有关环保的规定，确保设施及设备符合环保要求。6.违约责任6.1违约情形甲方未按时交付设施；乙方未按时支付租金；乙方违反使用规则；任何一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况及损失程度确定，最高不超过合同总金额的[具体百分比]。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体机构]仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构]，仲裁地点为[具体地点]。7.3争议解决程序争议解决程序按照[具体机构]的仲裁规则执行。8.合同变更与解除8.1合同变更在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2合同解除一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未纠正；发生不可抗力事件，且事件持续超过[具体期限]，导致合同无法履行；双方协商一致决定解除合同。8.3合同解除后的处理甲方应退还乙方已支付的租金和保证金；乙方应将设施及设备完好无损地返还给甲方；双方应根据实际情况协商处理其他未履行完毕的义务。9.合同终止9.1合同终止条件合同期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。9.2合同终止后的处理甲方应退还乙方已支付的租金和保证金；乙方应将设施及设备完好无损地返还给甲方；双方应根据实际情况协商处理其他未履行完毕的义务。10.保密条款10.1保密范围双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均属保密范围。10.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的法律责任。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址送达地址为双方在合同中指定的地址。11.3送达方式送达方式为直接送达或通过挂号信、特快专递等方式邮寄至指定地址。12.其他约定12.1不可抗力因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：物流仓储设施图纸；设施设备清单；租赁合同附件。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.合同生效与备案13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。14.合同附件清单物流仓储设施图纸设施设备清单租赁合同附件甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件甲方授权委托书（如有）乙方授权委托书（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、保险机构、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式提供专业咨询服务；执行监理或监督职能；提供评估或鉴定服务；执行合同约定的其他辅助工作。16.2第三方介入程序第三方的基本信息；第三方介入的具体事项；第三方介入的期限；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的责任和义务；第三方介入协议的生效条件。17.甲乙方额外条款17.1甲方责任甲方应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质；甲方应向第三方提供必要的资料和信息；甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.2乙方责任乙方应与第三方保持良好沟通，配合第三方的工作；乙方应向第三方提供必要的资料和信息；乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其介入协议约定的范围内。18.2责任限额第三方的责任限额为[具体金额]元。在第三方责任范围内，若因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的第三方介入协议约定，甲方对第三方的行为承担监督责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的第三方介入协议约定，乙方对第三方的行为承担监督责任。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于第三方介入协议，第三方应按照协议约定履行职责，甲乙双方对第三方的工作享有监督权。20.第三方介入协议的变更与解除20.1变更如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。20.2解除第三方违反协议约定，经另一方书面通知后，第三方在[具体期限]内仍未纠正；发生不可抗力事件，且事件持续超过[具体期限]，导致协议无法履行；双方协商一致决定解除协议。20.3解除后的处理甲方应退还乙方已支付的第三方介入费用；乙方应将第三方提供的资料和信息退还给甲方；双方应根据实际情况协商处理其他未履行完毕的义务。21.第三方介入协议的终止21.1终止条件协议期限届满；协议解除；双方协商一致终止协议。21.2终止后的处理甲方应退还乙方已支付的第三方介入费用；乙方应将第三方提供的资料和信息退还给甲方；双方应根据实际情况协商处理其他未履行完毕的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流仓储设施图纸要求：图纸应详细展示设施的结构、布局、尺寸等信息，并符合相关建筑规范。说明：图纸是设施建设、装修及使用的依据，对于设施的安全性和功能性至关重要。2.设施设备清单要求：清单应详细列出设施内所有设备名称、型号、数量、规格等信息。3.租赁合同附件要求：附件应包括租赁设施的详细描述、租金标准、支付方式、使用规则等内容。说明：租赁合同附件是租赁关系的基础文件，对于双方的权利和义务具有法律效力。4.甲方营业执照复印件要求：复印件应清晰、完整，与原件一致。说明：营业执照复印件是证明甲方合法经营的重要文件。5.乙方营业执照复印件要求：复印件应清晰、完整，与原件一致。说明：营业执照复印件是证明乙方合法经营的重要文件。6.甲方授权委托书（如有）要求：委托书应明确委托事项、授权范围、委托期限等信息。说明：授权委托书是甲方授权他人代表其行使权利的重要文件。7.乙方授权委托书（如有）要求：委托书应明确委托事项、授权范围、委托期限等信息。说明：授权委托书是乙方授权他人代表其行使权利的重要文件。8.第三方介入协议要求：协议应详细约定第三方介入的目的、范围、期限、费用、责任等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方职责和权利的重要文件。9.不可抗力事件证明要求：证明材料应包括事件发生的时间、地点、原因、影响等信息。说明：不可抗力事件证明是证明不可抗力事件发生的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为每日租金的[具体金额]元。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前30日完成设施建设，则每日需向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，金额为每日租金的[具体金额]元。示例：若乙方未在每月租金到期日前支付租金，则每日需向甲方支付滞纳金。3.任何一方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金、承担诉讼费用等。示例：若任何一方泄露对方商业秘密，则应承担相应的法律责任。4.不可抗力事件导致违约责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致设施无法按期交付，双方互不承担责任。全文完。二零二四年度物流仓储设施合作开发与租赁合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.合作双方基本信息2.1合作方A基本信息2.2合作方B基本信息3.物流仓储设施概述3.1设施位置3.2设施面积3.3设施结构4.合作内容与范围4.1合作内容4.2合作范围5.合作期限与终止条件5.1合作期限5.2终止条件6.租赁费用及支付方式6.1租赁费用6.2支付方式7.仓储设施使用与管理7.1使用规定7.2管理职责8.设施维护与保养8.1维护责任8.2保养责任9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护责任10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决11.合同生效与变更11.1合同生效11.2合同变更12.合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：设施平面图13.2附件二：租赁设施清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人共同意愿，订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确合作双方在二零二四年度内关于物流仓储设施的合作开发与租赁关系，确保双方权益，实现互利共赢。第二条合作双方基本信息2.1合作方A基本信息名称：[合作方A名称]法定代表人：[合作方A法定代表人姓名]地址：[合作方A地址]联系电话：[合作方A联系电话]2.2合作方B基本信息名称：[合作方B名称]法定代表人：[合作方B法定代表人姓名]地址：[合作方B地址]联系电话：[合作方B联系电话]第三条物流仓储设施概述3.1设施位置物流仓储设施位于[设施具体位置]。3.2设施面积物流仓储设施总面积为[设施总面积]平方米。3.3设施结构物流仓储设施包括仓储区、办公区、装卸区等，具体结构详见附件一：设施平面图。第四条合作内容与范围4.1合作内容合作内容包括但不限于：物流仓储设施的开发、建设、租赁及后期运营管理。4.2合作范围合作范围涵盖物流仓储设施的全生命周期，包括但不限于规划设计、建设施工、设备采购、租赁运营等。第五条合作期限与终止条件5.1合作期限本合同有效期为自[合作期限起始日期]至[合作期限终止日期]。5.2终止条件1）本合同约定的合作期限届满；2）双方协商一致同意解除合同；3）因不可抗力导致合同无法继续履行；4）一方违约，经另一方催告后仍未改正。第六条租赁费用及支付方式6.1租赁费用物流仓储设施的租赁费用为每月[租金金额]元，按月支付。6.2支付方式租赁费用采用银行转账方式支付，具体支付日期及账户信息详见附件二：租赁设施清单。第七条仓储设施使用与管理7.1使用规定7.1.1租赁方应按照本合同约定合理使用仓储设施，不得擅自改变设施结构。7.1.2租赁方应遵守国家有关仓储管理的法律法规，确保仓储安全。7.2管理职责7.2.1合作方A负责设施的建设和维护工作，确保设施符合使用要求。7.2.2合作方B负责设施的租赁和运营管理工作，确保设施高效运转。第八条设施维护与保养8.1维护责任8.1.1合作方A负责设施的日常维护保养，确保设施处于良好状态。8.1.2合作方A应定期对设施进行检查，发现问题时及时进行维修。8.2保养责任8.2.1租赁方应按照设施使用说明进行日常保养，保持设施清洁和整洁。8.2.2租赁方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知合作方A，并配合进行维修。第九条安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.1.1合作双方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保设施安全运行。9.1.2合作方A应建立健全安全生产管理制度，定期进行安全检查。9.2环境保护责任9.2.1合作双方应采取措施减少设施运营对环境的影响，遵守环境保护法规。9.2.2租赁方在使用过程中应避免造成环境污染，并配合合作方A进行环境监测。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.2争议解决10.2.1双方发生争议，应友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与变更11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除与终止12.1合同解除12.1.1出现本合同约定的终止条件或违约情况，任何一方有权解除合同。12.1.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。12.2合同终止本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十三条合同附件13.1附件一：设施平面图13.2附件二：租赁设施清单第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、保险公司、评估机构等，以及任何因履行本合同而介入的第三方机构或个人。1.2介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，保障各方权益。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方因履行本合同或与合同履行相关活动而产生的责任，其赔偿金额不得超过[具体金额]元。2.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因疏忽、过失、故意或其他原因造成合作双方或第三方自身损失的赔偿。第三条第三方介入程序3.1介入申请任何一方认为需要第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。3.2介入同意对方收到介入申请后，应在[具体时间]内给予答复，同意或拒绝第三方介入。3.3介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责，提出意见和建议。4.1.2第三方有权要求合作双方提供必要的信息和资料。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行其职责。4.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露合作双方的信息。第五条第三