二零二五年度浙江省二手房产交易合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度浙江省二手房产交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付及验收4.1房产交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权转移登记5.1登记手续5.2登记费用5.3登记期限6.产权过户税费6.1税费种类6.2税费承担6.3税费支付时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同变更11.合同附件11.1房产产权证明11.2房产测绘图11.3付款凭证11.4其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数13.3份数分配14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证明14.2附件二：房产测绘图14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：_________________________甲方住所：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：_____________________1.2乙方信息乙方名称：_________________________乙方住所：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：_____________________第二条房产基本情况2.1房产地址：_________________________2.2房产面积：_________________________（平方米）2.3房产用途：_________________________2.4房产产权：_________________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________________________元整。3.2付款方式：（1）首付：人民币_________________________元，于合同签订之日支付；（2）尾款：人民币_________________________元，于房产交付后____个工作日内支付。3.3付款时间：（1）首付支付时间：合同签订之日；（2）尾款支付时间：房产交付后____个工作日内。第四条交付及验收4.1房产交付时间：_________________________4.2验收标准：（1）房屋结构安全、无裂缝、无倾斜；（2）房屋内部设施齐全、功能正常；（3）房屋外观整洁、无损坏。4.3验收程序：（1）甲方在交付前将房屋交付给乙方；（2）乙方在收到房屋后进行验收；（3）验收合格，双方签署验收合格证明。第五条产权转移登记5.1登记手续：（1）甲方负责办理房产过户手续；（2）乙方负责提供相关资料。5.2登记费用：人民币_________________________元，由甲方承担。5.3登记期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。第六条产权过户税费6.1税费种类：（1）契税；（2）印花税；（3）其他相关税费。6.2税费承担：（1）契税：人民币_________________________元，由乙方承担；（2）印花税：人民币_________________________元，由乙方承担；（3）其他相关税费：人民币_________________________元，由甲方承担。6.3税费支付时间：于产权转移登记前支付。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：（1）甲方在未办理产权过户登记前，有转让、抵押、出租房产等行为的；（2）乙方在未支付全部房款前，擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。7.2违约责任：（1）甲方违约，应向乙方支付违约金人民币_________________________元；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金人民币_________________________元；（3）因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至浙江省杭州市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内，双方应尽最大努力协商解决争议。8.3争议解决费用仲裁费用及其他因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的交易条件全部履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同终止程序合同终止时，双方应签署合同终止确认书，明确终止日期及终止后的处理事宜。第十条其他约定事项10.1不可抗力因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2合同附件合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更任何对合同内容的变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十一条合同附件11.1房产产权证明11.2房产测绘图11.3付款凭证11.4其他相关文件第十二条合同签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：_________________________12.3签署人员甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________第十三条合同份数13.1正本份数：____份，双方各执____份。13.2副本份数：____份，作为存档或备用。13.3份数分配：甲方____份，乙方____份。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产产权证明14.2附件二：房产测绘图14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第三条第三方介入条件3.1第三方介入定义在本合同中，第三方是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，其介入合同的目的在于协助合同履行、解决合同争议或提供专业服务。3.2第三方介入条件（1）合同双方一致同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请甲方或乙方有权向合同另一方提出第三方介入申请，并说明第三方介入的具体事项。4.2第三方介入同意合同另一方应在收到第三方介入申请之日起____个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入。4.3第三方介入协议合同双方与第三方应在达成一致意见后，签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。第五条第三方介入权利义务5.1第三方权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对合同履行情况进行监督；（3）第三方有权对合同争议进行调解或仲裁。5.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，保证介入行为的合法性和公正性；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应承担因自身原因导致合同履行受阻的责任。第六条第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商分担，具体分担比例由《第三方介入协议》约定。6.2费用支付第三方介入费用应在《第三方介入协议》签订后____个工作日内支付。第七条第三方介入争议解决7.1争议解决方式合同双方与第三方之间因介入行为产生的争议，应通过协商解决。7.2争议解决机构（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交合同签订地仲裁委员会仲裁。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第八条第三方介入终止8.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同双方达成一致同意终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。8.2第三方介入终止程序合同双方与第三方应在达成一致意见后，签署《第三方介入终止协议》，明确各方的权利义务。8.3第三方介入终止费用第三方介入终止费用由合同双方根据实际情况协商分担。第九条本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决，协商不成的，按法律法规处理。第十条合同生效、解释及争议解决10.1合同生效本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以合同签订地的法律法规为准。10.3争议解决合同双方因履行本合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明详细要求：提供房产证、土地证等官方文件，证明房产的合法所有权。2.房产测绘图详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘图，清晰标注房产面积、位置、结构等信息。3.付款凭证详细要求：提供银行汇款单、转账记录、现金支付收据等，证明已支付款项。4.合同双方身份证明详细要求：提供身份证、营业执照、法人代表身份证明等，证明合同双方的合法身份。5.第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方的介入目的、职责、权利义务、费用承担等内容。6.第三方介入终止协议详细要求：协议中应明确合同双方与第三方终止介入的原因、程序、费用承担等内容。7.验收合格证明详细要求：验收合格证明应由合同双方及第三方共同签署，证明房屋已通过验收。8.争议解决文件详细要求：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决书等，证明争议已得到妥善解决。9.其他相关文件详细要求：根据合同具体内容，可能涉及到的其他文件，如房屋装修合同、物业服务合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款，若未按时支付，则应向乙方支付____元违约金。（2）未按时交付房产：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日应交付房产价值的_____%。示例：甲方应于合同签订之日起____个工作日内交付房产，若未按时交付，则应向乙方支付____元/日违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款，若未按时支付，则应向甲方支付____元违约金。（2）擅自改变房屋用途或损坏房屋结构：乙方应恢复原状或赔偿损失，赔偿金额根据实际情况确定。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行职责：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因未履行职责造成的损失。示例：第三方未在约定的时间内完成房屋验收，应向合同双方支付____元违约金。（2）泄露商业秘密：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因泄露商业秘密造成的损失。全文完。二零二四年度浙江省二手房产交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房产信息2.房产交易条件2.1房产基本情况2.2交易价格2.3付款方式2.4交易税费3.房产过户手续3.1过户申请3.2过户所需材料3.3过户时间3.4过户费用4.合同履行与违约责任4.1履行期限4.2履行方式4.3违约责任4.4违约金的计算与支付5.合同解除与终止5.1解除条件5.2解除程序5.3合同终止条件5.4合同终止后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.其他约定事项7.1保密条款7.2知识产权归属7.3法律适用7.4通知与送达8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同生效日期9.合同附件9.1房产证复印件9.2付款凭证9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2付款凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份信息出卖人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地；买受人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地。1.2联系方式出卖人联系方式：电话号码，电子邮箱；买受人联系方式：电话号码，电子邮箱。1.3房产信息房产地址：具体门牌号码，所在区域；房产证号：；建筑面积：平方米；土地证号：；土地使用年限：年。第二条房产交易条件2.1房产基本情况房产性质：；房产用途：；建筑年代：年；房屋结构：；2.2交易价格交易总价：人民币______元整；支付方式：；付款时间：；2.3付款方式首付款：人民币______元整，于合同签订之日支付；尾款：人民币______元整，于房产过户手续办理完毕后支付。2.4交易税费买受人承担的交易税费：；出卖人承担的交易税费：。第三条房产过户手续3.1过户申请双方应于合同签订之日起______日内共同向房产登记机构提交过户申请。3.2过户所需材料出卖人需提供的材料：；买受人需提供的材料：；3.3过户时间过户时间：______年______月______日。3.4过户费用过户费用：人民币______元整，由买受人承担。第四条合同履行与违约责任4.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至房产过户手续办理完毕之日止。4.2履行方式买受人应按照合同约定的付款方式、时间和金额支付购房款；出卖人应按照合同约定的时间、地点将房产交付给买受人。4.3违约责任买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付______的违约金；出卖人未按约定交付房产的，应向买受人支付______的违约金。4.4违约金的计算与支付违约金的计算方式：；违约金的支付方式：。第五条合同解除与终止5.1解除条件因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。5.2解除程序一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。5.3合同终止条件合同约定的履行期限届满，双方履行完毕合同义务后，合同终止。5.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房产过户手续等相关事宜。第六条争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第七条其他约定事项7.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知识产权归属本合同涉及的房产、图纸等相关知识产权归双方各自所有。7.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。7.4通知与送达双方的通知和送达，应以书面形式进行，自送达之日起生效。7.5合同附件本合同附件如下：附件一：房产证复印件；附件二：付款凭证；附件三：其他相关文件。第一部分：合同如下：第八条合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法继续履行；3.一方违约，经另一方书面通知后______日内未采取补救措施或补救措施无效。8.3合同生效日期本合同自______年______月______日生效。第九条合同附件9.1房产证复印件房产证复印件一式两份，双方各执一份。9.2付款凭证付款凭证一式两份，双方各执一份。9.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：房屋买卖合同、房产评估报告、房屋维修记录等。第十条合同签署10.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起______日内签署完毕。10.2签署地点本合同签署地点为______市______区。10.3签署人出卖人签字（或盖章）：；买受人签字（或盖章）：。第十一条合同变更11.1变更条件合同签订后，如双方认为有必要变更合同内容，可协商一致后进行变更。11.2变更程序1.双方就变更事项达成一致意见；2.双方签署变更协议，作为本合同的附件。11.3变更内容变更内容应具体明确，包括但不限于：交易价格、付款方式、交付时间等。第十二条合同解除12.1解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法继续履行；3.一方违约，经另一方书面通知后______日内未采取补救措施或补救措施无效。12.2解除程序1.提出解除方应书面通知对方，说明解除原因；2.双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签署解除协议。12.3解除通知解除通知应采用书面形式，自送达之日起生效。第十三条合同终止13.1终止条件1.合同约定的履行期限届满，双方履行完毕合同义务；2.双方协商一致终止合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。13.2终止程序1.双方就终止事宜进行协商，达成一致；2.双方签署终止协议，作为本合同的附件。13.3终止通知终止通知应采用书面形式，自送达之日起生效。第十四条合同附件清单14.1房产证复印件房产证复印件一式两份，双方各执一份。14.2付款凭证付款凭证一式两份，双方各执一份。14.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：房屋买卖合同、房产评估报告、房屋维修记录等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在确保合同的履行符合法律法规，保障甲乙双方的合法权益，以及提供专业服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，保证所提供的服务真实、准确、有效。15.3.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构作为甲乙双方交易的媒介，应具备合法资质，并承担相应的中介责任。16.1.2中介机构应如实向甲乙双方提供房产信息，协助双方完成交易手续。16.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方按约定支付，具体费用和支付方式应在合同中明确。16.2评估机构16.2.1评估机构应独立、客观、公正地对房产进行评估，提供评估报告。16.2.2评估机构应在合同约定的期限内完成评估工作，并向甲乙双方提供评估报告。16.3鉴定机构16.3.1鉴定机构应对房产进行质量鉴定，提供鉴定报告。16.3.2鉴定机构应在合同约定的期限内完成鉴定工作，并向甲乙双方提供鉴定报告。16.3.3鉴定机构对鉴定结果负责，但鉴定结果不作为合同履行的最终依据。16.4律师、公证机构16.4.1律师和公证机构应在合同履行过程中提供法律咨询和公证服务。16.4.2律师和公证机构的服务费用由甲乙双方按约定支付。16.4.3律师和公证机构应保证所提供的服务合法、合规。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、行业标准和合同约定进行确定。17.2第三方责任限额的支付方式第三方责任限额的支付方式应在合同中明确，包括支付金额、支付期限和支付方式。17.3第三方责任限额的承担如第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方权益受损，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致甲方权益受损，应向甲方承担赔偿责任；若因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致乙方权益受损，应向乙方承担赔偿责任；若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方共