2024私房买卖合同范本：精装住宅产权转让2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私房买卖合同范本：精装住宅产权转让本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式4.产权转移及过户手续4.1产权转移4.2过户手续5.房屋交付及验收5.1房屋交付5.2房屋验收6.附属设施及产权归属6.1附属设施6.2产权归属7.产权证办理及税费承担7.1产权证办理7.2税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________法定代表人：_______________________身份证号码：_______________________联系方式：________________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________法定代表人：_______________________身份证号码：_______________________联系方式：________________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：_____________________房产所在区县：_____________________房产具体地址：_____________________2.2房产面积房产总面积：______________________房产使用面积：____________________2.3房产结构房屋类型：_________________________建筑结构：_________________________2.4房产用途房产用途：_________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：_____________________3.2付款时间及方式首付金额：________________________首付支付时间：_____________________尾款支付时间：_____________________支付方式：_________________________4.产权转移及过户手续4.1产权转移甲方同意将房产产权转移给乙方。4.2过户手续双方同意按照我国相关法律法规，办理房产过户手续。5.房屋交付及验收5.1房屋交付甲方应在本合同签订之日起____日内将房产交付给乙方。5.2房屋验收乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，并签署验收报告。6.附属设施及产权归属6.1附属设施房产附属设施包括：____________________6.2产权归属上述附属设施产权归属乙方。7.产权证办理及税费承担7.1产权证办理双方同意按照我国相关法律法规，办理房产产权证。7.2税费承担办理房产过户过程中产生的税费，由____方承担。8.违约责任8.1违约情形若甲方未按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易总价千分之一的违约金。若乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付房款千分之一的违约金。若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，由法院依法审理。10.合同生效及解除10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能得到赔偿或履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.合同附件及补充条款11.1合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖协议、房产评估报告、房产测绘报告等。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订时间及地点12.1签订时间本合同于____年____月____日签订。12.2签订地点本合同签订地为____省____市____区____街道____号。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管甲方保管合同原件，乙方保管合同副本。14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。14.2其他约定事项本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为合同的履行提供专业服务或协助的独立个体或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式1.为合同履行提供咨询服务；2.为房产交易提供评估、测绘等服务；3.协助办理房产过户手续；4.提供法律咨询和代理诉讼服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方责任限额根据第三方提供的服务类型和合同约定进行确定。具体责任限额如下：1.中介机构：中介机构的责任限额不超过中介服务费用的____倍；2.评估机构：评估机构的责任限额不超过评估服务费用的____倍；3.测绘机构：测绘机构的责任限额不超过测绘服务费用的____倍；4.法律顾问：法律顾问的责任限额不超过法律服务费用的____倍。15.4第三方权利1.第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的合同履行信息；2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；3.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料等。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1责任划分1.甲方、乙方与第三方之间的责任划分，以合同约定为准；2.第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方的过错导致合同履行受阻或造成损失的，甲方、乙方应承担相应的责任；3.第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，第三方应承担相应的责任。15.5.2权利划分1.甲方、乙方与第三方之间的权利划分，以合同约定为准；2.第三方在履行职责过程中，有权根据合同约定，享受相应的权利；3.甲方、乙方有权根据合同约定，要求第三方提供相应的服务。15.6第三方变更1.如需更换第三方，双方应书面通知对方，并经对方同意；2.更换第三方后，原合同中关于第三方的约定自动失效，双方应根据新的第三方情况重新签订相关协议。15.7第三方退出1.第三方因故退出合同，应书面通知甲方、乙方，并说明原因；2.第三方退出后，甲方、乙方应根据合同约定，继续履行合同或采取其他补救措施。15.8第三方保密1.第三方在履行职责过程中，应严格保守甲方、乙方的商业秘密；2.第三方未经甲方、乙方同意，不得泄露合同内容或相关商业秘密。15.9第三方争议解决1.第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖协议详细要求：包含房产买卖双方的基本信息、房产基本情况、交易价格及支付方式、产权转移及过户手续、房屋交付及验收、附属设施及产权归属、产权证办理及税费承担、违约责任、争议解决方式、合同生效及解除等条款。说明：该附件为合同主体，是双方签订合同的基础文件。2.房产评估报告详细要求：包含房产的评估价值、评估依据、评估方法、评估结果等。说明：该附件作为交易价格确定的依据，由评估机构出具。3.房产测绘报告详细要求：包含房产的面积、结构、位置等测绘信息。说明：该附件作为房产基本情况的重要依据，由测绘机构出具。4.房产产权证详细要求：包含房产的产权人、房产证号、房产面积、房产用途等。说明：该附件为房产产权的证明文件，由房产管理部门出具。5.房产交易税费缴纳凭证详细要求：包含税费缴纳人、税费种类、税费金额、缴纳日期等。说明：该附件作为税费缴纳的凭证，由税务部门出具。6.房屋验收报告详细要求：包含房屋验收日期、验收结果、存在问题及整改意见等。说明：该附件作为房屋交付及验收的依据，由双方共同签署。7.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：该附件作为第三方介入合同的补充，由第三方与甲方、乙方签订。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：该附件作为争议解决的依据，由双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房产：每延迟一日，向乙方支付相当于交易总价千分之一的违约金。（2）房产面积与约定不符：退还乙方已付房款，并支付相当于已付房款千分之一的违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款：每延迟一日，向甲方支付相当于未付房款千分之一的违约金。（2）房屋验收不合格：退还乙方已付房款，并支付相当于已付房款千分之一的违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时提供评估、测绘等服务：退还甲方或乙方已支付的服务费用，并支付相当于已支付服务费用千分之一的违约金。（2）提供虚假评估、测绘结果：退还甲方或乙方已支付的服务费用，并支付相当于已支付服务费用千分之一的违约金。示例说明：1.甲方在合同约定的交付日期后10日仍未交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为交易总价×10日×千分之一。2.乙方在合同约定的付款日期后5日仍未支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算为未付房款×5日×千分之一。3.第三方在提供评估服务过程中，因自身原因导致评估结果错误，甲方或乙方有权要求第三方退还已支付的服务费用，并支付相当于已支付服务费用×千分之一的违约金。全文完。2024私房买卖合同范本：精装住宅产权转让1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产描述3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产状况4.产权转让4.1产权转让方式4.2产权转让费用4.3产权转让日期5.精装修情况5.1精装修范围5.2精装修质量5.3精装修费用6.交付条件6.1房地产交付时间6.2房地产交付方式6.3房地产交付验收7.付款方式7.1付款方式7.2付款时间7.3付款方式变更8.税费承担8.1税费类型8.2税费承担方8.3税费支付方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约责任类型10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效程序13.合同附件13.1附件一：房地产产权证明13.2附件二：精装修清单13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1合同修改14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.2“精装修”指本房产内的家具、家电、装饰等已按照卖方提供的清单进行安装和配置。1.1.3“产权转让”指卖方将本房产的产权全部或部分转让给买方。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于保护无过错方权益的原则进行解释。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方名称：______有限公司2.1.2买方地址：______市______区______路______号2.1.3联系人：______2.1.4联系电话：______2.2卖方信息2.2.1卖方名称：______个人2.2.2卖方地址：______市______区______路______号2.2.3联系人：______2.2.4联系电话：______3.房地产描述3.1房地产位置3.1.1本房产位于______市______区______路______号，具体位置详见附件一。3.2房地产面积3.2.1本房产建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米。3.3房地产结构3.3.1本房产为______层______室______厅______卫，结构为______。3.4房地产状况3.4.1本房产已取得房屋所有权证，产权清晰，无产权纠纷。3.4.2本房产已办理房屋登记手续，符合国家关于房屋交易的相关规定。4.产权转让4.1产权转让方式4.1.1本合同采用产权转让方式，即卖方将本房产的全部产权转让给买方。4.2产权转让费用4.2.1产权转让费用总额为______元。4.2.2产权转让费用包括但不限于：房地产交易手续费、契税、个人所得税等。4.3产权转让日期4.3.1本房产的产权转让日期为______年______月______日。5.精装修情况5.1精装修范围5.1.1本房产的精装修范围包括但不限于：家具、家电、装饰等。5.1.2具体清单详见附件二。5.2精装修质量5.2.1本房产的精装修质量应符合国家相关标准，并满足卖方提供的质量要求。5.2.2精装修质量保证期为______年。5.3精装修费用5.3.1精装修费用总额为______元，已包含在产权转让费用中。6.交付条件6.1房地产交付时间6.1.1本房产的交付时间为______年______月______日。6.2房地产交付方式6.2.1卖方应将本房产交付给买方，交付地点为______市______区______路______号。6.3房地产交付验收6.3.1买方应在交付之日起______日内对本房产进行验收，并在验收合格后签署交付确认书。7.付款方式7.1付款方式7.1.1买方应在本合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付合同约定的全部产权转让费用。7.1.2付款方式为银行转账，具体账号信息如下：7.1.2.1银行名称：______银行7.1.2.2银行账号：______7.1.2.3开户名称：______7.2付款时间7.2.1买方应在合同约定的付款时间内完成付款，逾期付款的，应按照年利率______%向卖方支付违约金。7.2.2买方支付完全部产权转让费用后，卖方应向买方提供完整的房产证及他项权证。7.3付款方式变更7.3.1如因不可抗力或其他特殊原因导致付款方式需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.税费承担8.1税费类型8.1.1本合同涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等。8.2税费承担方8.2.1本合同中约定的税费，除国家规定由买方缴纳的税费外，其余税费由卖方承担。8.3税费支付方式8.3.1卖方应在合同约定的税费缴纳期限内，将税费缴纳至国家规定的税务机关。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1买方在合同约定的付款时间内未支付全部产权转让费用，卖方有权解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方应在______个工作日内予以回复，逾期未回复视为同意解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已付款项，并退还剩余款项。9.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.违约责任10.1违约责任类型10.1.1买方未按合同约定付款的，应向卖方支付______%的违约金。10.1.2卖方未按合同约定交付房地产的，应向买方支付______%的违约金。10.2违约责任承担10.2.1违约方应在违约事实发生后______个工作日内承担违约责任。10.2.2违约责任承担方式为支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。10.3违约责任赔偿10.3.1违约方支付的违约金应于收到对方书面索赔通知之日起______个工作日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同生效日期为______年______月______日。12.3合同生效程序12.3.1合同生效前，双方应确保合同内容真实、完整、有效。13.合同附件13.1附件一：房地产产权证明13.2附件二：精装修清单13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1合同修改14.1.1本合同如有修改，双方应签订书面修改协议，并注明修改日期。14.2合同解除14.2.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。14.3合同终止14.3.1本合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，保障合同履行，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方的责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的______%。2.2第三方责任限额的约定应在合同中明确列出，并由第三方签字确认。3.第三方的介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同与第三方签订合作协议。3.2协议中应明确第三方的服务内容、工作标准、费用及责任范围等。4.第三方的责任与义务4.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方在提供专业服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方在履行职责过程中，如发现合同履行过程中存在违法违规行为，应及时向甲乙双方报告。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为服务与被服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他各方之间的关系，按照各自协议或法律法规的规定处理。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。6.1.2甲乙双方应配合第三方开展相关工作，确保第三方能够顺利履行职责。6.2第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系如下：6.2.1第三方对甲乙双方的权利义务不承担任何责任。6.2.2第三方介入期间，甲乙双方仍应履行合同约定的权利义务。6.2.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向第三方报告或寻求第三方协助。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更协议生效后，甲乙双方应按照变更后的协议履行义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的条件如下：9.1.1合同约定的终止条件成就。9.1.2第三方完成职责，甲乙双方确认合同履行完毕。9.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算已付款项，并退还剩余款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，确保房地产产权清晰，无产权纠纷。说明：此附件用于证明卖方对房地产拥有合法的处分权。2.附件二：精装修清单要求：详细列明精装修项