2025年度厂房出售附带售后服务保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房出售附带售后服务保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房配套设施3.厂房出售价格及支付方式3.1出售价格3.2支付方式3.3付款期限4.厂房交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.售后服务保障5.1售后服务范围5.2售后服务期限5.3售后服务内容5.4售后服务费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：厂房照片9.2附件二：厂房产权证明9.3附件三：售后服务保障协议10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人员11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除12.4合同争议13.合同附件13.1附件一：厂房照片13.2附件二：厂房产权证明13.3附件三：售后服务保障协议14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：公司1.1.2出售方地址：省市区街道号1.1.3出售方法定代表人：1.2购买方基本信息1.2.1购买方名称：YY企业1.2.2购买方地址：省市区街道号1.2.3购买方法定代表人：2.厂房基本情况2.1厂房位置2.1.1厂房所在省份：省2.1.2厂房所在城市：市2.1.3厂房所在区县：区2.1.4厂房详细地址：街道号2.2厂房面积2.2.1厂房总面积：10000平方米2.2.2厂房使用面积：8000平方米2.3厂房结构2.3.1厂房结构类型：框架结构2.3.2厂房层数：5层2.3.3厂房建筑年代：2010年2.4厂房配套设施2.4.1供水供电：双路供水，双路供电2.4.2通讯网络：宽带接入2.4.3运输条件：靠近主要交通干道，交通便利3.厂房出售价格及支付方式3.1出售价格3.1.1厂房出售总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2支付方式3.2.1购买方应于合同签订后5个工作日内支付厂房出售总价款的50%，即人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）3.2.2剩余50%的款项，购买方应于厂房交付前30日内支付完毕3.3付款期限3.3.1第一步付款期限：合同签订后5个工作日内3.3.2第二步付款期限：厂房交付前30日内4.厂房交付及验收4.1交付时间4.1.1厂房交付时间：2025年5月1日4.2验收标准4.2.1厂房应按照合同约定及国家相关标准进行交付4.2.2厂房交付时应满足使用要求，无安全隐患4.3验收程序4.3.1购买方应在厂房交付后5个工作日内组织验收4.3.2验收合格后，双方应签署验收报告5.售后服务保障5.1售后服务范围5.1.1厂房设施设备维修5.1.2厂房公共区域维护5.1.3厂房水电维修5.2售后服务期限5.2.1售后服务期限为自厂房交付之日起两年5.3售后服务内容5.3.1定期检查厂房设施设备5.3.2及时处理厂房设施设备故障5.3.3维护厂房公共区域卫生5.4售后服务费用5.4.1售后服务费用按实际发生费用由购买方承担6.违约责任6.1违约情形6.1.1出售方未按约定时间交付厂房6.1.2购买方未按约定支付款项6.1.3出售方提供的厂房不符合约定标准6.2违约责任承担6.2.1出售方应向购买方支付违约金，违约金为未交付厂房部分总价的10%6.2.2购买方应向出售方支付违约金，违约金为未支付款项部分总价的10%6.3违约赔偿6.3.1双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1省市仲裁委员会8.2.2仲裁地点：省市8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁前，双方应保持争议事项的保密性8.3.2仲裁委员会将根据仲裁规则和程序进行审理8.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章9.1.2购买方支付第一笔款项9.2合同终止条件9.2.1合同约定的售后服务期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同9.3.2合同目的无法实现，经双方协商一致解除合同10.合同附件10.1附件一：厂房照片10.1.1附件一包含厂房外观及内部设施的照片，共计20张10.2附件二：厂房产权证明10.2.1附件二为厂房的产权证复印件，证明厂房所有权归出售方所有10.3附件三：售后服务保障协议10.3.1附件三为详细的售后服务保障协议，包括服务内容、期限、费用等11.合同签署11.1签署日期11.1.1合同签署日期为2025年3月20日11.2签署地点11.2.1合同签署地点为省市区街道号11.3签署人员11.3.1出售方代表：，职务：总经理11.3.2购买方代表：，职务：董事长12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等导致合同无法履行的情形12.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议12.3合同解除12.3.1合同解除需经双方书面同意，并签署书面解除协议12.4合同争议12.4.1合同争议应按照第八条规定的争议解决方式解决13.合同附件13.1附件一：厂房照片13.2附件二：厂房产权证明13.3附件三：售后服务保障协议14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.3.1出售方代表：，职务：总经理14.3.2购买方代表：，职务：董事长第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商确定介入的具体情形和第三方职责。15.3第三方介入程序15.3.1双方应书面通知第三方介入，并明确第三方的介入目的、职责和期限。15.3.2第三方应在接到通知后5个工作日内确认是否介入。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照双方约定的职责和程序履行义务，并对自己的行为负责。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应由第三方自行承担。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够充分了解合同内容和双方的权利义务。16.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用其介入地位谋取不正当利益。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情形和可能造成的损失确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前书面告知甲乙双方。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用应由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。18.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。19.第三方介入的合同附件19.1附件一：第三方资质证明19.2附件二：第三方介入协议19.3附件三：第三方责任限额协议20.甲乙方在第三方介入时的额外条款20.1甲乙方在第三方介入时，应确保第三方了解本合同的全部内容，包括但不限于合同目的、双方的权利义务等。20.2甲乙方应确保第三方在介入过程中，不得损害对方的合法权益。20.3甲乙方在第三方介入期间，应继续履行合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系仅限于合同约定的职责范围内，第三方不参与甲乙双方的其他业务往来。21.2第三方不得干预甲乙双方的正常业务运营，不得损害甲乙双方的商业利益。21.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房照片要求：包含厂房外观、内部设施、周边环境的照片，共计20张。说明：照片需清晰展示厂房的整体结构、设备布局、周边环境等。2.附件二：厂房产权证明要求：提供厂房的产权证复印件，证明厂房所有权归属。说明：产权证明需加盖出售方公章，并注明有效期限。3.附件三：售后服务保障协议要求：详细列出售后服务保障的内容、期限、费用等。说明：协议需由双方签字盖章，并作为合同附件。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方介入方的资质证明文件，证明其具备相应资质。说明：资质证明需加盖第三方公章，并注明有效期限。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体情形、职责、期限等。说明：协议需由甲乙双方及第三方签字盖章，并作为合同附件。6.附件六：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额，并约定赔偿方式。说明：协议需由甲乙双方及第三方签字盖章，并作为合同附件。7.附件七：付款凭证要求：提供甲乙双方支付款项的银行转账记录、汇款单等。说明：付款凭证需加盖银行公章，并注明付款日期和金额。8.附件八：验收报告要求：记录厂房交付及验收情况，包括验收时间、验收结果等。说明：验收报告需由甲乙双方签字盖章，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定时间交付厂房。购买方未按约定支付款项。出售方提供的厂房不符合约定标准。第三方未按约定履行职责，造成损失。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：出售方未按约定时间交付厂房，每延迟一日，应向购买方支付违约金，违约金为未交付部分总价的1%。购买方未按约定支付款项，每延迟一日，应向出售方支付违约金，违约金为未支付部分总价的1%。出售方提供的厂房不符合约定标准，导致购买方遭受损失，出售方应承担赔偿责任。第三方未按约定履行职责，造成损失，第三方应承担相应责任。甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据实际情况承担违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：出售方未按约定时间交付厂房，延迟10天，应向购买方支付违约金，违约金为厂房总价的10%。示例二：购买方未按约定支付款项，延迟15天，应向出售方支付违约金，违约金为厂房总价的15%。示例三：第三方在厂房验收过程中未能及时发现并报告厂房质量问题，导致购买方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2025年度厂房出售附带售后服务保障合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同目的1.4合同期限1.5合同份数1.6合同生效条件1.7合同解除条件1.8合同争议解决方式第二章厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施2.5厂房权属2.6厂房使用状况2.7厂房附属设施第三章厂房出售价格3.1出售价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款方式变更3.5逾期付款责任第四章售后服务保障4.1售后服务范围4.2售后服务内容4.3售后服务期限4.4售后服务费用4.5售后服务责任第五章合同履行5.1出售方责任5.2买受方责任5.3合同履行时间5.4合同履行地点5.5合同履行方式第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序6.4合同变更与解除后的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金7.4违约责任的承担第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理9.3不可抗力责任的承担第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二章合同附件12.1附件一：厂房照片12.2附件二：厂房设施清单12.3附件三：售后服务保障协议12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效日期第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同主体出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.3合同目的出卖方将位于[具体地址]的厂房出售给买受方，买受方支付约定的价款，并享受出卖方提供的售后服务。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至厂房所有权转移完成之日止。1.5合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7合同解除条件1.7.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在[期限]内纠正的；1.7.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；1.7.3合同约定的其他解除条件。1.8合同争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。第二章厂房基本情况2.1厂房位置厂房位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]。2.2厂房面积厂房占地面积[面积]，建筑面积[面积]。2.3厂房结构厂房为[结构类型]，层数[层数]。2.4厂房设施厂房内配备有[设施清单]。2.5厂房权属出卖方对该厂房拥有完全所有权，无任何权利瑕疵。2.6厂房使用状况厂房现状为[使用状况]，出卖方保证厂房无任何法律纠纷。2.7厂房附属设施厂房附属设施包括[附属设施清单]。第三章厂房出售价格3.1出售价格厂房出售价格为人民币[金额]元。3.2付款方式3.2.1首付款：合同签订后[天数]内支付人民币[金额]元；3.2.2尾款：厂房所有权转移完成前支付剩余款项。3.3付款期限首付款应在合同签订后[天数]内支付，尾款应在厂房所有权转移完成前支付。3.4付款方式变更未经双方书面同意，付款方式不得变更。3.5逾期付款责任买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款金额的[百分比]%作为违约金。第四章售后服务保障4.1售后服务范围4.1.1厂房维修保养；4.1.2设备故障排除；4.1.3技术咨询。4.2售后服务内容售后服务内容详见附件三《售后服务保障协议》。4.3售后服务期限售后服务期限自厂房所有权转移完成之日起[期限]年内。4.4售后服务费用售后服务费用按照附件三《售后服务保障协议》执行。4.5售后服务责任出卖方应按照附件三《售后服务保障协议》的规定，承担售后服务责任。第五章合同履行5.1出售方责任5.1.1出售方应按照合同约定，将厂房交付给买受方；5.1.2出售方应保证厂房质量符合国家相关标准。5.2买受方责任5.2.1买受方应按照合同约定，支付厂房价款；5.2.2买受方应按照合同约定，使用和维护厂房。5.3合同履行时间合同履行时间按照合同约定和实际操作情况确定。5.4合同履行地点合同履行地点为厂房所在地。5.5合同履行方式合同履行方式按照合同约定和实际情况确定。第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。6.2合同解除条件6.2.1合同约定的解除条件；6.2.2出卖方或买受方严重违约，经另一方书面通知后未在[期限]内纠正的。6.3合同变更与解除的程序6.3.1双方协商一致，签订书面变更或解除协议；6.3.2按照法律法规规定的程序办理。6.4合同变更与解除后的处理6.4.1合同变更后的履行，按照变更后的内容执行；6.4.2合同解除后的处理，按照法律法规和合同约定执行。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1出卖方未按约定交付厂房；7.1.2买受方未按约定支付价款；7.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任7.2.1出卖方未按约定交付厂房的，应向买受方支付违约金；7.2.2买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付违约金；7.2.3双方违反合同约定的其他违约情形，应根据违约情况承担相应的违约责任。7.3违约金违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。7.4违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八章合同终止8.1合同终止条件8.1.1合同履行完毕；8.1.2双方协商一致解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4法律法规规定的其他合同终止条件。8.2合同终止程序8.2.1双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议；8.2.2因不可抗力终止合同的，应提供相关证明材料；8.2.3法律法规规定的其他终止程序。8.3合同终止后的处理8.3.1双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项；8.3.2双方应按照法律法规规定处理合同终止后的债权债务关系。第九章不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；9.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况部分或全部免除责任。9.3不可抗力责任的承担不可抗力责任由发生不可抗力的一方承担。第十章保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均属保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[期限]年。10.3保密责任双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一章法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议由[法院名称]管辖。第十二章合同附件12.1附件一：厂房照片12.2附件二：厂房设施清单12.3附件三：售后服务保障协议12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署人出卖方代表（签字）：买受方代表（签字）：出卖方（盖章）：买受方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方拥有对厂房出售及售后服务的主要决策权。条款内容：1.1.1甲方有权决定厂房的使用用途；1.1.2甲方有权决定售后服务的具体内容和方式；1.1.3甲方有权对厂房进行必要的改造和扩建。1.2甲方监督权条款说明：本条款规定，甲方有权对厂房的使用和维护进行监督，确保合同目的的实现。条款内容：1.2.1甲方有权定期检查厂房的使用状况；1.2.2甲方有权要求乙方提供厂房使用和维护的相关记录；1.2.3甲方有权对乙方违反合同约定进行纠正。1.3甲方优先权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方在同等条件下享有优先权。条款内容：1.3.1甲方在厂房租赁、转让等活动中，享有优先选择权；1.3.2甲方在售后服务中，享有优先选择维修和更换的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方拥有对厂房使用和售后服务的决策权。条款内容：2.1.1乙方有权决定厂房的使用用途；2.1.2乙方有权决定售后服务的具体内容和方式；2.1.3乙方有权对厂房进行必要的改造和扩建。2.2乙方监督权条款说明：本条款规定，乙方有权对甲方提供的厂房和售后服务进行监督，确保合同目的的实现。条款内容：2.2.1乙方有权定期检查厂房的使用状况；2.2.2乙方有权要求甲方提供厂房使用和维护的相关记录；2.2.3乙方有权对甲方违反合同约定进行纠正。2.3乙方优先权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方在同等条件下享有优先权。条款内容：2.3.1乙方在厂房租赁、转让等活动中，享有优先选择权；2.3.2乙方在售后服务中，享有优先选择维修和更换的权利。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定，第三方中介在合同履行过程中的职责和权利。条款内容：3.1.1中介负责协助双方签订合同，并监督合同履行；3.1.2中介有权要求双方提供合同履行情况的相关资料；3.1.3中介有权对双方违反合同约定进行纠正。3.2中介费用条款说明：本条款规定，第三方中介的服务费用及支付方式。条款内容：3.2.1中介服务费用为人民币[金额]元；3.2.2中介服务费用在合同签订后[天数]内支付。3.3中介责任条款说明：本条款规定，第三方中介在合同履行过程中的责任。条款内容：3.3.1中介应保证其提供的服务符合合同约定；3.3.2中介应对其提供的服务承担相应的法律责任；3.3.3中介应遵守职业道德，维护双方的合法权益。3.4中介解除条款说明：本条款规定，在何种情况下，第三方中介可以解除合同。条款内容：3.4.1双方协商一致解除中介合同；3.4.2中介违反合同约定，经另一方书面通知后未在[期限]内纠正的；3.4.3因不可抗力导致中介合同无法履行的。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房照片2.附件二：厂房设施清单3.附件三：售后服务保障协议4.附件四：其他相关文件（如土地使用证明、房产证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定交付厂房；b.买受方未按约定支付价款；c.乙方未按约定使用和维护厂房；d.任何一方违反合同约定的其他违约行为。2.违约行为认定：a.违约行为需经另一方书面通知；b.违约方未在规定期限内纠正违约行为；c.违约行为符合合同约定的违约条件。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付厂房。解决办法：买受方应及时通知甲方，并要求甲方在规定期限内交付厂房，逾期未交付的，买受方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：买受方未按约定支付价款。解决办法：甲方应及时通知买受方，并要求买受方在规定期限内支付价款，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：乙方未按约定使用和维护厂房。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方在规定期限内纠正，逾期未纠正的，甲方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.厂房买卖合同。2.厂房租赁合同。3.厂房使用权转让合同。4.厂房售后服务合同。全文完。2025年度厂房出售附带售后服务保障合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的厂房出售给乙方，并就售后服务保障事宜达成一致。甲方希望通过本次交易实现资产优化和资金回笼，乙方希望通过购买厂房满足其生产经营需求。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语厂房：指甲方拥有的，符合国家规定标准的，可用于生产、办公、仓储等用途的建筑物。3.2关键词解释出卖方：指甲方，即厂房的拥有者。买受方：指乙方，即厂房的购买者。售后服务：指甲方在厂房出售后，对乙方提供的一定期限内的维修、保养、技术支持等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房购买价款。2.甲方有义务保证厂房的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。3.甲方有义务在合同约定的期限内完成厂房的交付。4.甲方有义务按照合同约定提供售后服务保障。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房，并确保厂房质量符合约定标准。2.乙方有义务按照合同约定支付厂房购买价款。3.乙方有义务在合同约定的期限内接收厂房。4.乙方有义务按照合同约定接受甲方提供的售后服务保障。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房交付时间为____年____月____日。5.2合同履行地点厂房交付地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责办理厂房的产权过户手续，并将产权证等相关文件交付给乙方。2.乙方在收到厂房后，按照合同约定支付厂房购买价款。3.甲方按照合同约定提供售后服务保障。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；2.因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务；2.甲方应退还乙方已支付的厂房购买价款；3.双方应就售后服务保障事宜进行协商，达成一致。七、费用与支付7.1费用构成1.厂房购买价款：根据双方协商，厂房购买价款为人民币____元整。2.售后服务费用：在合同约定的售后服务期限内，乙方需支付人民币____元整作为售后服务费用。3.其他费用：包括但不限于税费、过户费、评估费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.乙方应将厂房购买价款和售后服务费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付的全部款项后____个工作日内，向乙方提供收款凭证。7.3支付时间1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内，支付厂房购买价款的____%作为首付款。2.乙方应在厂房交付前____个工作日内，支付厂房购买价款的____%作为尾款。3.乙方应在合同约定的售后服务期限届满前____个工作日内，支付售后服务费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，及时办理厂房产权过户手续。2.乙方在支付款项时，应注明款项用途，如“厂房购买价款”或“售后服务费用”。3.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明款项已支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付厂房，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供售后服务，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付厂房购买价款或售后服务费用，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方在使用厂房过程中，因自身原因造成厂房损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。2.赔偿金额的计算方式为：实际损失金额×赔偿比例。3.违约金和赔偿金应以人民币支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中知悉的合同内容、双方协商达成的一致意见等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得以任何形式泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应采取一切必要措施，减少损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.因地震导致厂房无法交付；2.因战争导致运输中断，无法按时交付厂房；3.因政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款；2.合同中约定的违约责任条款；3.合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，直至乙方支付完毕全部购买价款。2.甲方保留对厂房的维修、保养、更新等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同约定的售后服务期限内，对厂房进行必要的检查、维修和保养的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房出售及售后服务保障的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房产权证复印件2.厂房测绘图纸3.厂房维修保养记录4.售后服务协议5.支付凭证6.违约金计算依据7.不可抗力事件证明材料8.协商记录9.调解或仲裁决定书10.诉讼判决书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付厂房（认定：甲方未在合同约定的时间内完成厂房交付）。未按合同约定提供售后服务（认定：甲方未