2024版精致公寓转租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版精致公寓转租合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转租方）1.2乙方（承租方）1.3公寓描述第二条：转租期限2.1转租起始日期2.2转租结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：费用承担4.1甲方应承担的费用4.2乙方应承担的费用第五条：转租条件5.1乙方资格条件5.2甲方转租义务第六条：房屋使用及维护6.1乙方使用要求6.2房屋维护责任第七条：押金7.1押金金额7.2押金退还条件及方式第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：通知11.1双方通知方式11.2通知时限第十二条：合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条：其他约定13.1双方的其他特殊约定第十四条：附件14.1公寓设施清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转租方）：甲方是指出租方，即本合同所述公寓的合法所有者或有权转租者。1.2乙方（承租方）：乙方是指接受甲方转租并同意承租本合同所述公寓的一方。1.3公寓描述：公寓位于_______，房号为_______，公寓总面积为_______平方米，公寓设施包括_______。第二条：转租期限2.1转租起始日期：本合同的起始日期为_______年_______月_______日。2.2转租结束日期：本合同的结束日期为_______年_______月_______日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：乙方应支付的租金为每月_______元人民币。3.2租金支付周期：租金的支付周期为每_______个月支付一次。3.3.1银行转账3.3.2支付3.3.3支付3.3.4现金支付第四条：费用承担4.1甲方应承担的费用：甲方应承担的费用包括水费、电费、燃气费、物业管理费等。4.2乙方应承担的费用：乙方应承担的费用包括网络费、电视费、手机信号费等。第五条：转租条件5.1乙方资格条件：乙方应具备完全民事行为能力，并能够承担本合同项下的各项义务。5.2甲方转租义务：甲方应在合同有效期内，保证乙方对公寓的正常使用和居住权。第六条：房屋使用及维护6.1乙方使用要求：乙方应合理使用公寓内的设施设备，并遵守公寓的管理规定。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。第七条：押金7.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。7.2押金退还条件及方式：合同到期或提前终止合同时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定履行其义务，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。8.2乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定履行其义务，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第九条：争议解决9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。10.2合同解除条件：合同解除的条件如下：10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2合同到期，双方未续签；10.2.3一方严重违约，对方有权单方面解除合同；10.2.4法律、法规规定的其他解除条件。第十一条：通知11.1双方通知方式：双方应以书面形式通知对方，通知可通过邮寄、电子邮件、短信等方式发送。11.2通知时限：双方收到通知后，应在_______日内回复，确认收到通知。第十二条：合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同终止的条件如下：12.2.1双方协商一致终止合同；12.2.2合同到期，双方未续签；12.2.3一方严重违约，对方有权单方面终止合同；12.2.4法律、法规规定的其他终止条件。12.3合同续约条件：合同到期前，双方均有续约意愿的，应重新签订合同，并约定新的转租期限。第十三条：其他约定13.1双方的其他特殊约定：13.1.1双方同意本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并作为本合同的附件。13.1.2双方同意本合同及附件的书面文件份数均为正本，具有同等法律效力，如有冲突，以正本为准。13.1.3双方同意本合同的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，适用中华人民共和国的法律。第十四条：附件14.1公寓设施清单：14.1.1家具清单14.1.2电器清单14.1.3其他设施清单14.2其他相关文件：14.2.1甲方所有权证明14.2.2公寓物业管理有限公司出具的同意转租证明14.2.3乙方身份证明14.2.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行如下补充：第一条：第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助合同履行的一方或多方。1.2第三方包括但不限于：中介机构、物业管理有限公司、维修服务提供商、政府相关部门等。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方为履行合同义务，需要第三方提供服务或协助；2.1.2甲方或乙方因违约行为导致第三方权益受损，第三方要求介入处理；2.1.3合同约定或双方同意第三方参与合同履行过程。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定或本合同的约定，履行相应的义务，提供相应的服务。3.2第三方应保证其提供服务的质量，不得擅自改变服务内容或标准。3.3第三方应对其在履行合同过程中获取的甲方和乙方信息保密，不得泄露给无关方。第四条：第三方的责任限额4.1第三方应对其提供的服务或协助承担责任，但对其无法控制的原因导致的不履行或履行不当，不承担责任。4.2甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。但甲乙双方不得要求第三方承担超出约定范围的责任。4.3第三方如因履行合同造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的费用总额。第五条：甲乙双方与第三方的关系5.1甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的权利义务。第六条：第三方介入的合同变更6.1如甲方或乙方因第三方介入需要调整合同内容，应与对方协商一致，并书面签署。6.2第三方介入导致的合同变更，不影响甲乙双方的权利义务。第七条：第三方退出7.1第三方因完成其义务或合同约定的事由退出合同履行过程的，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方退出不影响甲乙双方之间的权利义务。第八条：违约责任8.1第三方如未按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。第九条：争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与续约10.1本合同的附件及补充协议，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的终止或续约，不影响本补充协议的效力。第十一条：其他约定11.1本补充协议未尽事宜，应依照本合同的相关约定执行。11.2本补充协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：公寓设施清单附件内容：详细列出公寓内的所有设施，包括家具、电器及其他设备。附件要求：清单需加盖甲方物业管理有限公司公章，并附上设施的型号、数量及状态说明。附件2：甲方所有权证明附件内容：甲方提供的房屋所有权证明文件，如房产证、购房合同等。附件要求：文件需合法有效，能够证明甲方对公寓的所有权。附件3：公寓物业管理有限公司出具的同意转租证明附件内容：物业管理有限公司出具的同意甲方转租的证明文件。附件要求：文件需加盖物业管理有限公司公章，并包含转租期限、转租条件等具体事项。附件4：乙方身份证明附件内容：乙方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件要求：文件需合法有效，能够证明乙方的身份。附件5：其他相关文件附件内容：其他与合同履行相关的文件，如维修服务合同、中介服务合同等。附件要求：文件需合法有效，能够证明相关服务的提供及约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未能按照本合同约定履行其义务的行为。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。示例说明：如甲方未能按时交付公寓，导致乙方无法按时入住，甲方即构成违约。违约行为：乙方未能按照本合同约定履行其义务的行为。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。示例说明：如乙方未能按时支付租金，导致甲方权益受损，乙方即构成违约。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同履行解释：合同履行是指合同当事人按照合同约定