二零二五年房地产销售代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产销售代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产项目信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目规模3.代理服务内容3.1房地产销售代理3.2房地产营销策划3.3房地产客户服务4.代理服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期5.代理服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.代理服务范围6.1销售区域6.2销售对象6.3销售方式7.房地产销售目标7.1销售总量7.2销售金额7.3销售时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效文件13.合同附件13.1附件一：房地产项目详情13.2附件二：代理服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方一致同意的其他条款14.2合同解释14.3合同修订第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产销售代理有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.房地产项目信息2.1房地产项目名称国际花园2.2房地产项目地址省市区路号2.3房地产项目类型住宅、商业、写字楼2.4房地产项目规模总建筑面积：100000平方米3.代理服务内容3.1房地产销售代理乙方负责甲方国际花园项目的销售代理工作，包括但不限于房源登记、客户接待、合同签订、款项收取等。3.2房地产营销策划乙方负责甲方国际花园项目的营销策划工作，包括但不限于市场调研、推广方案制定、广告宣传等。3.3房地产客户服务乙方负责甲方国际花园项目的客户服务工作，包括但不限于客户关系维护、售后服务等。4.代理服务期限4.1服务起始日期2024年1月1日4.2服务终止日期2024年12月31日5.代理服务费用5.1费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000）5.2费用支付方式5.2.1甲方按季度支付代理服务费用，每个季度支付金额为人民币贰拾伍万元整（￥250000）。5.2.2支付时间：每个季度首月15日前支付上一季度代理服务费用。6.代理服务范围6.1销售区域甲方国际花园项目所在区域。6.2销售对象面向全国范围内有意向购买甲方国际花园项目的个人或企业。6.3销售方式线上线下相结合，包括但不限于线上宣传推广、线下客户接待、团购活动等。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付代理服务费用的；8.1.2乙方未按约定完成代理服务内容的；8.1.3乙方泄露甲方商业秘密的；8.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担8.2.1对于甲方未按时支付代理服务费用的情况，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；8.2.2对于乙方未按约定完成代理服务内容的情况，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长服务期限等；8.2.3对于泄露甲方商业秘密的行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.4对于任何一方违反合同约定，给对方造成损失的情况，违约方应承担赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。8.3违约金计算违约金的计算标准按照实际损失的一定比例确定，最高不超过合同总额的20%。9.保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序争议解决程序应遵循法律规定，包括但不限于证据提交、法庭辩论、判决执行等。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的；11.1.2合同履行过程中出现不可抗力，导致合同无法继续履行的；11.1.3双方协商一致解除合同的。11.2解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于退还预付款、结算费用等。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期2024年1月1日12.3生效文件本合同及其附件为合同生效文件。13.合同附件13.1附件一：房地产项目详情详细描述甲方国际花园项目的相关信息。13.2附件二：代理服务协议详细列明双方在代理服务过程中的权利和义务。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同签订地政府审批文件、相关法律法规等。14.其他约定事项14.1双方一致同意的其他条款如遇特殊情况，双方可协商一致对合同内容进行修改或补充。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同修订合同修订需经双方书面同意，并按照原合同约定的生效条件生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行的；15.2.3法律法规或政策要求必须引入第三方的情况。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并书面通知对方；15.3.2双方共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任；15.3.3双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同时，应遵守法律法规，履行约定的服务内容，并对因其过错造成的损失承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过本合同总金额的10%；16.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的责任比例分担。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分第三方与甲方之间的责任划分，按照合作协议或服务合同约定执行。17.2第三方与乙方责任划分第三方与乙方之间的责任划分，按照合作协议或服务合同约定执行。17.3第三方与合同其他方责任划分17.3.1第三方对甲方和乙方以外的其他方不承担直接责任；17.3.2若第三方行为导致合同其他方遭受损失，甲方和乙方应共同承担连带责任。18.第三方变更18.1第三方变更程序如需更换第三方，双方应书面通知对方，并重新协商确定第三方介入的相关事项。18.2第三方变更责任18.2.1第三方更换前已产生的责任，由原第三方承担；18.2.2第三方更换后，新第三方应承担后续责任。19.第三方退出19.1第三方退出程序如第三方因故退出，双方应协商确定退出方案，包括但不限于合同终止、费用结算、责任承担等。19.2第三方退出责任19.2.1第三方退出前已产生的责任，由其承担；19.2.2第三方退出后，如因第三方行为导致合同其他方遭受损失，甲方和乙方应共同承担连带责任。20.第三方保密20.1第三方保密义务第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露本合同内容及任何商业秘密。20.2第三方保密责任若第三方违反保密义务，泄露本合同内容及任何商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。21.第三方合规21.1第三方合规要求第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范及政策要求。21.2第三方合规责任若第三方违反合规要求，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详情详细要求：项目名称、地址、类型、规模；项目规划图纸、建筑效果图；项目周边配套设施信息；项目预售许可证等政府批准文件。2.附件二：代理服务协议详细要求：双方代理服务内容、范围、期限；服务费用、支付方式、时间；违约责任及处理方式；争议解决方式。3.附件三：其他相关文件详细要求：合同签订地政府审批文件；相关法律法规；双方认为有必要附在本合同中的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理服务费用责任认定标准：甲方未按约定时间支付代理服务费用，应向乙方支付滞纳金；滞纳金按每日万分之五计算，自应付款日起至实际付款日止；如甲方逾期付款超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：若甲方应于2024年3月15日前支付25万元代理服务费，但至2024年4月15日仍未支付，则甲方应向乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定完成代理服务内容责任认定标准：乙方未按约定完成销售代理服务，应向甲方赔偿损失；损失包括但不限于实际损失、预期收益损失等；甲方有权要求乙方延长服务期限，直至完成约定服务内容。示例说明：若乙方未能在2024年6月30日前完成约定的销售目标，导致甲方遭受损失，则乙方应向甲方赔偿相应损失。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；第三方应赔偿甲方和乙方因此遭受的损失；第三方泄露商业秘密，甲方和乙方有权要求其停止侵权行为。示例说明：若第三方在履行合同过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方和乙方遭受损失，则第三方应赔偿损失，并停止侵权行为。4.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失责任认定标准：违约方应承担赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定；若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。示例说明：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，则甲方应向乙方赔偿损失。全文完。二零二四年房地产销售代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产项目概述2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目规模3.代理范围及权限3.1代理范围3.2代理权限4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.房地产销售代理期限5.1代理期限起止时间5.2代理期限延长条件及程序6.房地产销售代理内容6.1房地产销售代理目标6.2房地产销售代理策略6.3房地产销售代理服务7.合作方责任及义务7.1甲方责任及义务7.2乙方责任及义务8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________2.房地产项目概述2.1房地产项目名称：________2.2房地产项目地址：________2.3房地产项目性质：住宅/商业/办公等2.4房地产项目规模：总建筑面积________平方米，共________栋楼3.代理范围及权限3.1代理范围3.1.1乙方负责在合同约定的期限内，协助甲方推广、销售上述房地产项目。3.1.2乙方有权在甲方授权范围内，代表甲方与购房客户签订购房合同。3.2代理权限3.2.1乙方有权在甲方授权范围内，代表甲方收取购房定金及房款。3.2.2乙方有权在甲方授权范围内，与购房客户协商房价及付款方式。4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.1.1乙方代理费用为销售额的________%。4.1.2代理费用总额不超过________万元。4.2代理费用支付方式4.2.1代理费用在每季度末结算，甲方应在收到乙方结算通知后________个工作日内支付。4.2.2代理费用支付方式为银行转账。5.房地产销售代理期限5.1代理期限起止时间5.1.1本合同代理期限自________年________月________日起至________年________月________日止。5.2代理期限延长条件及程序5.2.1如双方同意延长代理期限，应在本合同到期前________个工作日内书面通知对方。5.2.2延长代理期限的程序：双方协商一致，签订补充协议。6.房地产销售代理内容6.1房地产销售代理目标6.1.1在合同约定的代理期限内，实现销售额________万元。6.1.2提高甲方房地产项目的知名度和市场占有率。6.2房地产销售代理策略6.2.1通过线上线下渠道，广泛宣传房地产项目。6.2.2举办各类促销活动，吸引购房客户。6.2.3提供优质售后服务，提高客户满意度。6.3房地产销售代理服务6.3.1乙方应按照甲方要求，提供市场调研报告。6.3.2乙方应协助甲方处理购房客户的咨询、看房及签约等事宜。6.3.3乙方应定期向甲方汇报销售进度及市场动态。8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1乙方未按约定完成销售目标的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.1.2乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密的，应赔偿甲方损失。8.1.3甲方未按时支付代理费用的，应向乙方支付逾期付款利息。8.1.4任何一方未履行合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任。8.2违约责任8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为销售额的________%。8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为代理费用总额的________%。8.3违约处理程序8.3.1一方违约，另一方应及时通知对方，并要求其履行合同或承担违约责任。8.3.2如违约方未在规定期限内履行义务，非违约方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________9.3争议解决程序9.3.1争议解决机构应在收到争议通知之日起________个工作日内组成仲裁庭。9.3.2仲裁庭应在组成之日起________个工作日内做出仲裁裁决。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前________个工作日书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知之日起________个工作日内，办理合同解除手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章。11.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2合同因解除而终止。11.2.3双方协商一致终止合同。12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：销售代理方案、市场调研报告、保密协议等。12.2补充条款12.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.1.1本合同于________年________月________日在________地签订。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供咨询、代理、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为本合同代理费用总额的________%。16.2责任认定16.2.1第三方责任的认定，依据法律法规、合同约定以及事实情况。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系，依照第三方与甲方签订的书面协议确定。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系，依照第三方与乙方签订的书面协议确定。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方的关系，为合作关系，各方应按照本合同和各自协议的约定履行义务。20.第三方介入后的额外条款20.1甲方的额外义务20.1.1甲方应配合第三方履行合同，提供必要的资料和信息。20.2乙方的额外义务20.2.1乙方应配合第三方履行合同，提供必要的资料和信息。20.3第三方的额外义务20.3.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方与其他各方发生争议，应通过友好协商解决。21.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构21.2.1争议解决机构：________21.3争议解决程序21.3.1争议解决机构应在收到争议通知之日起________个工作日内组成仲裁庭。21.3.2仲裁庭应在组成之日起________个工作日内做出仲裁裁决。22.第三方介入后的合同变更22.1合同变更22.1.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应书面同意，并签订书面变更协议。22.2变更生效22.2.1变更协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.销售代理方案详细要求：包括市场分析、销售策略、推广计划、销售目标等。说明：销售代理方案是乙方开展销售工作的指导文件，应详细具体，以便甲方监督和评估乙方的工作。2.市场调研报告详细要求：包括市场趋势、竞争对手分析、潜在客户分析等。说明：市场调研报告是乙方了解市场情况的重要依据，应客观真实，为销售策略提供支持。3.保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应保守的商业秘密范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议是保障甲乙双方商业秘密不受泄露的重要法律文件。4.代理费用结算清单详细要求：包括销售金额、代理费用、已支付金额、未支付金额等。说明：代理费用结算清单是甲乙双方结算代理费用的依据，应准确无误。5.房地产销售合同样本详细要求：包括合同条款、权利义务、违约责任等。说明：房地产销售合同样本是乙方代表甲方与购房客户签订合同的模板，应合法有效。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、保密等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方合作的重要法律文件，应明确各方的权利义务。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：合同变更协议是甲乙双方对合同内容进行变更的法律文件，应经双方书面同意。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除时间、解除后的处理等。说明：合同解除协议是甲乙双方解除合同的法律文件，应明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成销售目标责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为销售额的________%。示例：乙方应在合同约定的时间内完成销售额1000万元，实际完成800万元，则应支付违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应赔偿甲方损失，赔偿金额不低于损失金额的________%。示例：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失50万元，则乙方应赔偿甲方25万元。3.甲方未按时支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算。示例：甲方应在每季度末支付代理费用，若逾期支付，则应支付每日万分之五的利息。4.第三方违反保密协议责任认定：第三方应赔偿甲方或乙方损失，赔偿金额不低于损失金额的________%。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲方或乙方损失20万元，则第三方应赔偿10万元。5.合同一方未履行合同约定责任认定：未履行合同约定的一方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按约定提供必要的资料和信息，导致乙方无法正常开展工作，则甲方应支付违约金。全文完。二零二四年房地产销售代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房地产项目基本情况2.2房地产项目权属证明3.代理范围与期限3.1代理范围3.2代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务6.房地产销售代理流程6.1前期准备工作6.2房源信息发布6.3房源推介与洽谈6.4房源成交与签约7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同签署与生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房地产项目基本情况13.2房地产项目权属证明13.3代理费用支付凭证14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________甲方电子邮箱：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________乙方电子邮箱：________________2.合同标的物2.1房地产项目基本情况项目名称：____________________项目地址：____________________项目类型：____________________建筑面积：____________________房屋结构：____________________2.2房地产项目权属证明项目权属证明文件：____________________权属证明文件编号：____________________3.代理范围与期限3.1代理范围（1）负责房地产项目的市场调研、推广和销售；（2）负责与潜在客户的洽谈、签约和售后服务；（3）负责房地产项目的价格策略制定和调整；（4）负责房地产项目的营销活动策划和执行。3.2代理期限本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额本合同代理费用总额为人民币____元整。4.2代理费用支付方式（1）甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付代理费用总额的____%作为预付款；（2）乙方完成本合同约定的代理事项后，甲方应在____个工作日内向乙方支付剩余的代理费用；（3）代理费用支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________5.代理权利与义务5.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和指导；（3）甲方有权根据市场情况调整房地产项目的价格策略。5.2甲方义务（1）甲方应按照合同约定向乙方支付代理费用；（2）甲方应提供真实的房地产项目信息，确保信息的准确性；（3）甲方应配合乙方进行市场调研和推广活动。5.3乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用；（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助；（3）乙方有权根据市场情况提出调整房地产项目价格策略的建议。5.4乙方义务（1）乙方应按照合同约定履行代理职责，确保代理工作的质量和效率；（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）乙方应定期向甲方报告代理工作进展情况。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方在合同期限内出现严重违约行为，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）合同约定的代理期限届满，双方无续约意愿，合同自然终止。8.2合同终止条件（1）代理事项完成，双方无其他约定事项；（2）合同约定的代理期限届满；（3）因甲方或乙方违约，导致合同解除。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未提供真实房地产项目信息的，应承担由此产生的全部责任；（3）甲方擅自变更价格策略，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任（1）乙方未按约定履行代理职责，导致甲方损失的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失；（3）乙方未按照约定进行市场调研和推广活动，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地仲裁委员会。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式送达，自发出之日起____个工作日视为送达；（2）电子通知：以电子邮件方式发送，自发送成功之日起____个工作日视为送达。12.3合同附件（1）房地产项目基本情况；（2）房地产项目权属证明；（3）代理费用支付凭证。13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期本合同自____年____月____日双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任甲方和乙方应妥善保管本合同，确保合同安全、完整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因本合同的履行或相关事宜而参与合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）提供咨询服务，如市场调研、法律咨询等；（2）提供技术支持，如设计、施工等；（3）提供融资服务，如贷款、担保等；（4）提供物流服务，如运输、仓储等；（5）提供其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的同意与通知16.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方，并取得对方的同意。16.2甲方或乙方应将第三方的基本信息，包括但不限于名称、住所、法定代表人、联系电话等，书面通知对方。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作；（2）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付费用；（3）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。17.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，按时、保质完成相关工作；（2）第三方应保守甲方、乙方的商业秘密；（3）第三方应承担因其工作导致甲方、乙方损失的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额为本合同代理费用总额的____%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的责任划分（1）第三方仅对甲方、乙方承担责任，不承担甲方、乙方之间的责任；（2）甲方、乙方应各自承担因其自身原因导致的损失。19.2第三方与其他第三方的责任划分（1）第三方与其他第三方之间的责任划分，