精装房装修合同范本

精装房装修合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：甲方姓名：甲方地址：甲方联系方式：甲方电子邮箱：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方地址：乙方联系方式：乙方电子邮箱：一、合同主体1.甲方（发包方）甲方作为发包方，有权对工程进行监督和管理，保证工程按照合同要求进行。甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程价款。甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水电供应等。2.乙方（承包方）乙方作为承包方，应具备相应的资质和能力，按照合同要求完成工程施工。乙方应严格按照施工图纸和工程规范进行施工，保证工程质量。乙方应遵守施工现场的管理规定，文明施工，保证施工安全。二、工程概况1.工程地点本工程位于[具体地点]。2.工程内容对房屋进行精装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路的铺设，厨卫设备的安装等。3.工程面积房屋建筑面积为[具体面积]平方米。三、工程期限1.开工日期本工程定于[开工日期]正式开工。2.竣工日期本工程预计于[竣工日期]竣工。3.工期总日历天数工期总日历天数为[具体天数]天。如遇不可抗力或其他特殊情况，工期相应顺延。四、工程价款及支付方式1.工程总价本工程总价款为人民币[具体金额]元。2.付款方式甲方将按照以下方式支付工程价款：预付款：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款。进度款：根据工程进度，甲方分阶段向乙方支付工程价款。当工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；当工程进度达到[另一个具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]。尾款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]。3.付款时间预付款在合同签订后的[具体时间]内支付。进度款在乙方完成相应工程进度并经甲方验收合格后的[具体时间]内支付。尾款在工程竣工验收合格后的[具体时间]内支付。五、工程质量及验收1.质量标准本工程质量应符合国家及地方相关标准和规范，以及双方约定的质量标准。2.验收程序工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体时间]内组织验收。验收时，双方应共同对工程质量进行检查。如发觉问题，乙方应及时进行整改，直至达到验收标准。3.验收标准工程应符合以下验收标准：墙面平整、光滑，无裂缝、起皮等现象。地面平整、牢固，无空鼓、裂缝等现象。天花板平整、无裂缝、变形等现象。水电线路铺设符合规范，灯具、插座等设备安装牢固、正常使用。厨卫设备安装牢固、功能正常，无渗漏等问题。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备如甲方负责供应部分材料设备，应在合同中明确列出材料设备的名称、规格、型号、数量、质量标准等信息。甲方应按照工程进度及时将材料设备运至施工现场，并提供相应的质量证明文件。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收，如发觉质量问题应及时通知甲方进行处理。2.乙方供应材料设备乙方负责供应的材料设备应符合国家及地方相关标准和规范，以及双方约定的质量标准。乙方应在采购材料设备前，将材料设备的品牌、规格、型号、价格等信息提交甲方审核，经甲方同意后方可采购。乙方应保证所供应的材料设备的质量，并提供相应的质量证明文件。如因材料设备质量问题导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。七、双方责任1.甲方责任按合同约定支付工程价款。提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用。协助乙方与物业等相关部门进行沟通协调。及时对工程进行验收。2.乙方责任按合同约定的时间和质量要求完成工程施工。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，避免发生安全。保护好施工现场的原有设施和成品，如有损坏应负责修复或赔偿。及时清理施工现场的垃圾，保持施工现场的整洁。八、工程变更1.工程变更的提出甲方或乙方均可提出工程变更要求，但应提前书面通知对方，并说明变更的原因和内容。2.工程变更的审批工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。如涉及到工程价款和工期的调整，应在变更协议中明确。3.工程变更的费用调整工程变更的费用调整应根据变更的内容和实际情况进行计算。如因甲方原因导致的工程变更，增加的费用由甲方承担；如因乙方原因导致的工程变更，增加的费用由乙方承担。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。如甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延误，应承担相应的工期延误责任。2.乙方违约责任如乙方未按合同约定的时间完成工程施工，每逾期一天，应按工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的标准，并承担由此给甲方造成的损失。十、争议解决1.争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁的地点如双方选择诉讼解决争议，应向工程所在地的人民法院提起诉讼；如双方选择仲裁解决争议，应向[仲裁机构名称]申请仲裁。十一、保修服务1.保修期限本工程的保修期限为[具体保修期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修责任在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。十二、其他条款1.保险乙方应为施工现场的施工人员购买意外伤害保险，保险费用由乙方承担。2.不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[具体时间]内提供相关证明文件。3.合同的解除双方协商一致，可以解除本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求对方承担相应的违约责任。4.合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同在双方履行完各自的义务后终止。十三、附件1.工程预算书详细列出工程的各项费用，包括材料费用、人工费用、设备费用等。2.施工图纸包括房屋的平面图、剖面图、效果图等，以及各项施工细节的图纸。3.材料清单