住宅室内装修合同范本

住宅室内装修合同范本合同编号：__________发包方（甲方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________承包方（乙方）：乙方姓名：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________一、合同双方信息1.1发包方（甲方）信息甲方有权对工程进行监督、检查，提出合理的意见和建议。甲方应按照合同约定支付工程款项，如未按时支付，应承担相应的违约责任。1.2承包方（乙方）信息乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，保证工程质量和工期。乙方应遵守安全生产和防火的相关规定，如因乙方原因造成的安全，乙方应承担相应的责任。二、工程概况2.1工程地点位于[具体地址]的住宅室内装修工程。2.2工程内容和做法工程内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装等。具体做法应按照双方确认的设计方案进行施工。2.3工程承包方式本工程采用[包工包料/包工不包料]的承包方式。如为包工包料，乙方应负责提供工程所需的全部材料，并保证材料的质量符合国家标准和合同约定；如为包工不包料，甲方应负责提供工程所需的材料，乙方应负责施工。2.4工程期限本工程的工期为[具体工期]天，自合同签订之日起计算。如遇不可抗力或其他不可预见的因素，工期应相应顺延。三、工程造价及付款方式3.1工程总价本工程的总造价为人民币[具体金额]元。该价格包括工程所需的材料、人工、设备等费用，但不包括甲方另行要求增加的项目费用。3.2付款方式甲方应按照以下方式支付工程款：（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款；（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；（4）剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在保修期满后无质量问题时，甲方一次性无息支付给乙方。四、设计方案4.1设计图纸乙方应根据甲方的需求和房屋的实际情况，提供详细的设计图纸。设计图纸应包括平面图、剖面图、效果图等，且应符合国家相关标准和规范。设计图纸经甲方确认后，作为本合同的附件，双方应严格按照设计图纸进行施工。4.2设计变更在施工过程中，如甲方要求对设计方案进行变更，应提前通知乙方，并经双方协商一致后签订设计变更协议。设计变更协议应明确变更的内容、费用和工期等事项。如因设计变更导致费用增加或工期延长，双方应按照本合同的相关约定进行处理。五、材料供应5.1甲方提供材料如工程中部分材料由甲方提供，甲方应按照工程进度要求将材料按时送达施工现场，并向乙方提供材料的质量证明文件。乙方应负责对甲方提供的材料进行验收，如发觉材料质量不符合要求，应及时通知甲方进行更换。乙方应妥善保管甲方提供的材料，如因乙方原因造成材料损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方提供材料如工程中材料由乙方提供，乙方应保证所提供的材料符合国家相关标准和合同约定的质量要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。乙方应按照工程进度要求将材料按时送达施工现场，如因材料供应不及时导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。六、工程质量及验收6.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家相关标准和规范，以及双方确认的设计方案和施工要求。工程竣工后，乙方应提交工程竣工验收报告，甲方应在接到报告后的[具体天数]天内组织验收。6.2隐蔽工程和中间工程验收隐蔽工程和中间工程在覆盖或进行下一道工序前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]天内进行验收，如逾期未验收，则视为验收合格。验收合格后，双方应签署验收记录，如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新组织验收。6.3竣工验收工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]天内组织验收，如逾期未验收，则视为验收合格。验收合格后，双方应签署工程竣工验收单，如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新组织验收。工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供工程保修单。七、工期延误7.1工期顺延的情形如遇以下情形，工期应相应顺延：（1）不可抗力因素，如地震、洪水、台风等；（2）甲方未按照合同约定提供施工条件，如未按时提供施工场地、材料等；（3）甲方要求设计变更或增加工程量；（4）其他非乙方原因导致的工期延误。7.2工期延误的责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照每延误一天向甲方支付工程总价的[百分比]的违约金。如因甲方原因导致工期延误，工期应相应顺延，且甲方应承担乙方因此造成的损失。八、安全生产和防火8.1安全生产乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，采取必要的安全防护措施，保证施工过程中的安全。如因乙方原因发生安全，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.2防火要求乙方应严格遵守国家和地方有关防火的法律法规，采取必要的防火措施，保证施工现场的消防安全。如因乙方原因发生火灾，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。九、工程保修9.1保修期限本工程的保修期限为[具体保修期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。9.2保修责任在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修。如因乙方原因导致的维修不及时或维修质量不合格，甲方有权另行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。十、违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，擅自变更设计方案或增加工程量，应承担相应的费用和工期延误的责任。10.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。十一、争议解决11.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为工程所在地的人民法院。十二、其他事项12.1工程监理如甲方要求对工程进行监理，应另行签订工程监理合同。工程监理的职责和权限应在监理合同中明确规定。12.2合同的变更和解除本合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。如一方要求变更或解除合同，应提前[具体天数]天通知对方，并承担由此给对方造成的损失。12.3通知与送达本合同项下的通知和文件应以书面形式送达对方。通知的送达方式包括专人送达、邮寄送达和传真送达等。如通过邮寄送达，应以挂号信或特快专递的方式寄出，邮件寄出后的第[具体天数]天视为送达