二零二五年度限购区域二手房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度限购区域二手房买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产验收标准4.3验收程序5.房地产过户手续5.1过户手续办理5.2相关费用承担5.3过户时间节点6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.税费承担7.1相关税费种类7.2税费承担方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.2附件二：房地产评估报告11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138001380001.2买受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：056791.2.3联系电话：139001390002.房地产基本信息2.1房地产位置：市区路号2.2房地产面积：100平方米2.3房地产用途：住宅2.4房地产权属证明：房屋所有权证，证号：563.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1买受人于合同签订之日起10日内支付交易价格总额的50%作为定金；3.2.2买受人于房地产过户手续办理完毕后10日内支付剩余的50%；3.3付款时间节点：3.3.1定金支付时间：合同签订之日起10日内；3.3.2剩余款项支付时间：房地产过户手续办理完毕后10日内。4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间：买受人支付全部款项后，出卖人应在30日内将房地产交付给买受人；4.2房地产验收标准：4.2.1房地产交付时，房屋结构、面积、设施等应符合合同约定；4.2.2房地产交付时，房屋应无漏水、渗水、破损等情况；4.3验收程序：4.3.1买受人应在房地产交付后5日内进行验收；4.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。5.房地产过户手续5.1过户手续办理：出卖人应协助买受人办理房地产过户手续；5.2相关费用承担：5.2.1房地产交易税费由买受人承担；5.2.2房地产过户手续费用由买受人承担；5.3过户时间节点：买受人支付全部款项后，出卖人应在30日内协助买受人办理房地产过户手续。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同；6.2违约责任及赔偿：6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的5%；6.2.2因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决方式：8.2.1争议解决应遵循公平、公正、合理的原则；8.2.2争议解决过程中，双方应保持诚信，不得采取任何不正当手段。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方在合同上签字盖章；9.1.2买受人已支付定金；9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的目的已经实现；9.2.2合同双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.1.1房屋所有权证复印件；10.1.2房地产测绘报告复印件；10.2附件二：房地产评估报告10.2.1房地产评估报告原件；10.2.2评估机构资质证明复印件。11.其他约定事项11.1其他约定事项一：11.1.1合同中未规定的其他事项，双方应另行协商解决；11.1.2任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方书面同意。12.合同签署日期12.1合同签署日期：二零二四年三月二十日。13.合同签署地点13.1合同签署地点：市区路号。14.合同份数及效力14.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、测绘机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高交易效率，确保交易安全。3.第三方介入方式3.1.1协助双方进行房地产过户手续；3.1.2提供房地产评估、测绘等服务；3.1.3提供法律咨询、纠纷调解等服务。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中的责任限额如下：4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失；4.1.2第三方责任限额最高不超过合同交易价格的10%。5.第三方资质要求5.1第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。6.第三方权利义务6.1第三方权利：6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；6.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。6.2第三方义务：6.2.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量；6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；6.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其与甲乙双方及其他相关方的责任划分如下：7.1.1第三方与甲乙双方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同约定；7.1.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照服务协议或合同约定解决；7.1.3第三方与其他相关方的责任划分，应根据各自的法律关系和合同约定确定。8.第三方变更及解除8.1第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意；8.2第三方的变更或解除，不影响本合同的效力。9.第三方介入费用9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担；9.2如无约定，第三方介入费用由提供服务的第三方自行承担。10.第三方保密义务10.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务；10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方责任保险11.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其在合同履行过程中的责任；11.2责任保险的金额应不低于合同交易价格的10%。12.第三方争议解决12.1第三方与其他相关方的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决；12.2第三方与其他相关方的争议，不影响甲乙双方的合同履行。13.第三方介入终止13.1第三方介入终止后，其与甲乙双方及其他相关方的权利义务关系即行终止；13.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供房屋所有权证原件或复印件，确保信息真实、完整。说明：该附件用于证明房屋所有权，是合同生效的前提条件。2.附件二：房地产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告，报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等内容。说明：该附件用于确定房屋交易价格，作为合同履行的重要依据。3.附件三：房地产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房地产测绘报告，报告应包括房屋面积、结构、位置等信息。说明：该附件用于核实房屋面积，确保交易面积的准确性。4.附件四：交易双方身份证明要求：提供甲乙双方的身份证原件或复印件，确保身份真实、有效。说明：该附件用于核实交易双方的身份信息，保障交易安全。5.附件五：交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：该附件用于证明交易款项的支付情况，作为合同履行的重要依据。6.附件六：房地产过户手续办理证明要求：提供房地产过户手续办理完成的证明，如过户登记证明、税务缴纳证明等。说明：该附件用于证明房地产过户手续已完成，确保合同目的实现。7.附件七：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，协议应包括服务内容、费用、责任等内容。说明：该附件用于明确第三方介入的具体事项，保障合同履行。8.附件八：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，协议应包括争议解决方式、期限等内容。说明：该附件用于明确争议解决的具体方式，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付房地产；1.2买受人未按约定时间支付交易款项；1.3第三方未按约定提供服务或服务不符合要求；1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1出卖人未按约定时间交付房地产，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的1%；2.2买受人未按约定时间支付交易款项，应向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的1%；2.3第三方未按约定提供服务或服务不符合要求，应根据合同约定承担相应的违约责任；2.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1出卖人未按约定时间交付房地产，导致买受人无法按时入住，出卖人应向买受人支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；3.2买受人未按约定时间支付交易款项，导致出卖人无法按时收到款项，买受人应向出卖人支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；3.3第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应分别向对方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。二零二四年度限购区域二手房买卖合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.买卖标的3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋现状描述4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4逾期付款责任5.过户手续与费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间节点6.交房条件与时间6.1交房条件6.2交房时间节点6.3交房验收7.房屋瑕疵与保证7.1房屋瑕疵说明7.2房屋瑕疵责任7.3房屋质量保证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于二零二四年X月X日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：合同签订地为市区。2.双方基本信息2.1买方信息：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。2.2卖方信息：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。3.买卖标的3.1房屋基本情况：位于市区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为。3.2房屋权属证明：卖方提供有效的房屋所有权证，证明其对该房屋拥有完全的物权。3.3房屋现状描述：房屋现状为，无抵押、查封等权利限制。4.交易价格与付款方式4.1交易价格：本房屋交易价格为人民币万元整。4.2付款方式：买方分两期付款，首付款万元于合同签订之日起X日内支付，尾款万元于过户手续办理完毕后X日内支付。4.3付款时间节点：具体付款时间节点详见付款方式条款。4.4逾期付款责任：若买方逾期付款，每逾期一日应向卖方支付万元人民币的违约金。5.过户手续与费用5.1过户手续办理：卖方应在本合同签订之日起X日内协助买方办理房屋过户手续。5.2过户费用承担：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。5.3过户时间节点：过户手续办理完成时间为合同签订之日起X日内。6.交房条件与时间6.1交房条件：卖方应保证房屋无任何权利瑕疵，且房屋现状符合合同约定。6.2交房时间节点：卖方应在合同签订之日起X日内将房屋交付给买方。6.3交房验收：买方在收房时对房屋进行验收，如有不符合合同约定的瑕疵，应及时通知卖方，卖方应在X日内予以修复或赔偿。7.房屋瑕疵与保证7.1房屋瑕疵说明：卖方保证房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。7.2房屋瑕疵责任：若房屋存在瑕疵，卖方应在X日内予以修复或赔偿。7.3房屋质量保证：卖方保证房屋在正常使用条件下，质量符合国家标准，如有质量问题，卖方应在X日内负责维修或更换。8.违约责任8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买方未按约定时间支付房款；8.1.3卖方提供的房屋存在重大瑕疵；8.1.4双方未按约定履行合同约定的其他义务。8.2.1违约金：每逾期一日，违约方应向守约方支付相当于每日房款万分之一的违约金；8.2.2损害赔偿：因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；8.2.3其他违约责任：根据违约的具体情况，双方可另行约定违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方选择仲裁，应将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除与终止10.1.1双方协商一致；10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。10.3合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.4合同终止程序：合同终止后，双方应进行必要的结算，并办理相关手续。11.通知与送达11.1通知方式：通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真或当面交付等方式送达。11.2送达地址：双方的送达地址为合同中约定的地址，如有变更，应及时书面通知对方。11.3送达时间：通知自实际送达或寄达对方地址之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：同合同签署日期。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成、协助或监督本合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构介入：中介机构在甲乙双方签订合同时提供居间服务，协助双方达成交易。15.2.2评估机构介入：在交易过程中，甲乙双方可委托评估机构对房屋进行评估。15.2.3律师事务所介入：在合同履行过程中，甲乙双方可委托律师事务所提供法律服务。15.2.4公证机构介入：甲乙双方可选择将合同公证，以增强合同的效力和证据效力。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因提供的服务或协助而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过第三方所收取的服务费用。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定：17.1.1第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在提供评估服务过程中，因故意或重大过失导致评估结果严重失实的，应当承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在提供法律服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，但第三方在提供服务或协助时，应遵守甲乙双方的约定。18.1.2第三方在提供服务或协助过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的书面同意：甲乙双方在合同中应明确约定，第三方介入需取得双方书面同意。19.1.2第三方介入的费用承担：甲乙双方应约定第三方介入的费用由哪一方承担或双方分担。19.1.3第三方介入的服务范围：甲乙双方应明确约定第三方介入的服务范围和内容。20.第三方权利与义务20.1第三方权利：20.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。20.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业意见和建议。20.2第三方义务：20.2.1第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务合法合规。20.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.2.3第三方应尽其所能提供专业、高效的服务。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。21.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议，仍适用本合同约定的争议解决方式。22.2第三方介入期间的争议，若涉及第三方责任的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证要求：提供有效的房屋所有权证原件及复印件，证明卖方对该房屋拥有完全的物权。说明：房屋所有权证是房屋权属的法定证明文件，是买卖合同履行的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件及复印件。说明：房屋买卖合同是甲乙双方约定房屋买卖权利义务的书面文件，是合同履行的基础。3.附件三：房屋现状描述要求：由卖方提供房屋现状的详细描述，包括房屋的结构、装修、设施设备等。说明：房屋现状描述是确认房屋现状的重要依据，有助于双方在交房时进行验收。4.附件四：付款凭证要求：提供买方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明买方已履行付款义务的重要证据。5.附件五：过户手续办理证明要求：提供过户手续办理完毕的证明文件，如房产证、契税完税证明等。说明：过户手续办理证明是证明房屋过户完成的重要依据。6.附件六：房屋验收报告要求：由买方在收房时对房屋进行验收，并形成书面验收报告。说明：房屋验收报告是确认房屋交房条件是否满足合同约定的重要依据。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：违约金支付凭证是证明违约方已支付违约金的重要证据。8.附件八：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：争议解决相关文件是证明争议解决过程和结果的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2买方未按约定时间支付房款；1.3卖方提供的房屋存在重大瑕疵；1.4双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付相当于每日房款万分之一的违约金，直至房屋交付完毕。2.2买方未按约定时间支付房款：买方应向卖方支付相当于每日房款万分之一的违约金，直至房款支付完毕。2.3卖方提供的房屋存在重大瑕疵：卖方应承担修复或赔偿的责任，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。2.4双方未按约定履行合同约定的其他义务：违约方应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。示例说明：1.卖方未按约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，每日违约金为房款的万分之一，直至房屋交付完毕。2.买方未按约定时间支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，每日违约金为房款的万分之一，直至房款支付完毕。3.卖方提供的房屋存在重大瑕疵，如房屋主体结构存在安全隐患，买方有权要求卖方进行修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。全文完。二零二四年度限购区域二手房买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置、面积、用途等2.3房地产附属设施及配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格及支付金额3.2付款时间及方式3.3逾期付款责任4.交易税费承担4.1税费种类及计算方式4.2税费承担比例4.3税费支付时间及方式5.房地产交付5.1房地产交付时间及条件5.2房地产交付手续5.3房地产交付验收6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式7.限购政策及办理手续7.1限购政策及规定7.2办理限购手续的时间及责任8.附件及补充条款8.1附件8.2补充条款9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定事项13.2争议解决过程中的其他约定事项14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人/负责人：________1.1.3买方住所：________1.1.4联系电话：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人/负责人：________1.2.3卖方住所：________1.2.4联系电话：________2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.1.1房地产权证号：________2.1.2房地产权利人：________2.1.3房地产类型：________2.2房地产位置、面积、用途等2.2.1房地产地址：________2.2.2建筑面积：________平方米2.2.3使用面积：________平方米2.2.4房屋结构：________2.2.5用途：________2.3房地产附属设施及配套设施2.3.1附属设施：________2.3.2配套设施：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格及支付金额3.1.1交易价格：________元人民币3.1.2支付金额：________元人民币3.2付款时间及方式3.2.1首付款：________元人民币，于合同签订之日支付3.2.2尾款：________元人民币，于房屋交付前支付3.3逾期付款责任3.3.1买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的_____%作为违约金4.交易税费承担4.1税费种类及计算方式4.1.1所得税：________元人民币，按合同价的_____%计算4.1.2契税：________元人民币，按合同价的_____%计算4.1.3其他税费：________元人民币，按相关规定计算4.2税费承担比例4.2.1买方承担：________元人民币4.2.2卖方承担：________元人民币4.3税费支付时间及方式4.3.1买方在合同签订后____个工作日内支付4.3.2卖方在合同签订后____个工作日内办理5.房地产交付5.1房地产交付时间及条件5.1.1交付时间：____年____月____日5.1.2交付条件：房地产权证齐全，无任何法律纠纷5.2房地产交付手续5.2.1买方在交付时需支付尾款5.2.2卖方需提供房地产权证、相关税费缴纳凭证等5.3房地产交付验收5.3.1买方在交付时对房地产进行验收5.3.2验收合格后，双方签字确认6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1买方在合同签订后未按时支付首付款，卖方有权解除合同6.1.2卖方在合同签订后未按时办理房地产权证，买方有权解除合同6.2违约责任及赔偿6.2.1买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为____元人民币6.2.2卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为____元人民币6.3争议解决方式6.3.1双方发生争议，应友好协商解决6.3.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁8.附件及补充条款8.1附件8.1.1房地产权证复印件8.1.2房地产买卖合同8.1.3房地产税费缴纳凭证8.1.4限购政策相关证明文件8.2补充条款8.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2合同签订后，买方支付首付款，卖方办理相关手续。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕，双方无未履行义务。9.2.2合同解除，双方书面确认合同终止。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行。10.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.2送达方式10.2.1通知应送达至对方指定的地址。10.2.2邮寄通知以挂号信方式寄送，邮戳日期为送达日期。10.3送达地址10.3.1买方送达地址：________10.3.2卖方送达地址：________11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.1.2变更内容应以书面形式进行。11.2合同解除条件11.2.1合同中约定的解除条件成就。11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成，提交________人民法院诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意选择________仲裁委员会作为争议解决机构。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。13.其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信原则协商解决。13.2争议解决过程中的其他约定事项13.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换信息。14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.2补充协议14.2.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除买方、卖方以外的，参与合同签订、履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：协助合同签订、提供专业咨询、协助办理产权过户手续、提供担保服务、进行房屋验收等。16.第三方介入的约定16.1协助签订合同16.1.1双方同意在必要时引入第三方协助签订本合同。16.1.2第三方在合同中不承担任何直接权利义务，其服务费用由买方或卖方根据具体情况另行支付。17.第三方责任的界定17.1责任范围17.1.1第三方因提供虚假信息、违反法律法规或违反合同约定而造成买方或卖方损失的，应当承担相应的法律责任。17.1.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身过错导致买方或卖方权益受损，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定18.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总价的_____%。18.1.2若第三方责任限额低于实际损失，超出部分由买方和卖方按比例分担。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1买方的权利义务19.1.1买方有权要求第三方提供真实、准确的服务信息。19.1.2买方应按约定支付第三方服务费用。19.1.3买方有权要求第三方对其提供的服务进行监督。19.2卖方的权利义务19.2.1卖方有权要求第三方提供真实、准确的服务信息。19.2.2卖方应按约定支付第三方服务费用。19.2.3卖方有权要求第三方对其提供的服务进行监督。19.3第三方的权利义务19.3.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。19.3.2第三方有权要求买方和卖方按约定支付服务费用。19.3.3第三方有权要求买方和卖方配合其完成服务工作。20.第三方的违约责任20.1违约情形20.1.1第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的。20.1.2第三方违反保密义务，泄露买方、卖方商业秘密或个人隐私的。20.1.3第三方因自身过错导致合同无法履行或造成买方、卖方损失的。20.2违约责任20.2.1第三方应承担违约责任，赔偿买方、卖方因此遭受的损失。20.2.2第三方违反保密义务的，还应承担相应的法律责任。21.第三方的免责条款21.1不可抗力21.1.1因不可抗力导致合同