建筑水电安装工程范本

建筑水电安装工程范本合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、工程概况1.1工程名称：[具体工程名称]本工程名称应准确反映该建筑水电安装工程的特定称谓，以便在合同履行过程中与其他项目区分开来。1.2工程地点：[详细工程地点]工程地点的明确有助于确定施工环境、运输成本、当地政策法规的适用等相关事宜。1.3工程内容及范围（1）工程内容包括但不限于建筑物内的给排水系统安装，包含各类水管的铺设、水龙头、阀门等设备的安装；电气系统安装涵盖电线电缆的敷设、配电箱、开关插座的安装，以及照明系统、动力系统等的布线与设备调试等。（2）工程范围涉及[具体建筑物名称或区域]内所有水电安装相关工作，包括从总进线（水、电）到各终端设备的完整安装工程，但不包括[明确排除的部分，如室外市政水电接入点到建筑物的主管道部分（如果有）]。二、合同工期2.1开工日期：[具体开工日期]开工日期的确定需综合考虑多种因素，如施工许可证的取得、现场具备施工条件等。2.2竣工日期：[具体竣工日期]竣工日期应根据工程的复杂程度、工作量等合理确定，并应符合工程建设相关规范和甲方的使用需求。2.3工期延误（1）因甲方原因导致工期延误的情况包括但不限于未能按时提供施工场地、施工图纸变更频繁、未及时支付工程进度款等。若因甲方原因造成工期延误，甲方应承担相应的责任，如补偿乙方因此产生的额外费用（如人员窝工费、机械设备闲置费等），并相应顺延工期。（2）因乙方原因导致工期延误的，如施工组织不力、人员设备不足等，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；若延误超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。三、合同价款3.1计价方式本工程采用[具体计价方式，如综合单价计价或总价包干计价]。若采用综合单价计价，综合单价应包含完成该单项工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等。3.2合同总价：[具体金额大写及小写]合同总价为完成本工程水电安装工程的全部费用，除根据合同约定进行调整外，不因任何因素而改变。3.3付款方式（1）预付款：在合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，预付款用于乙方采购材料、设备及前期准备工作。（2）工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X]%。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方应支付至合同总价的[X]%。（4）质量保修金：合同总价的[X]%作为质量保修金，在质量保修期满且无质量问题后[X]个工作日内支付给乙方。四、双方权利与义务4.1发包方权利与义务（1）权利①有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定、施工图纸及相关规范进行施工。②有权要求乙方对不符合要求的工程进行整改或返工，直至达到合同约定的质量标准。③在乙方严重违反合同约定（如工期严重延误、工程质量存在严重问题等）的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（2）义务①按照合同约定及时支付工程款项，若因甲方未按时付款导致乙方停工或其他损失的，甲方应承担责任。②在开工前提供施工所需的场地、施工图纸及相关技术资料，并保证施工场地具备施工条件。③协调施工现场各相关单位（如土建施工单位、其他专业分包单位等）之间的关系，为乙方创造良好的施工环境。4.2承包方权利与义务（1）权利①有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，若甲方逾期付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。②在施工过程中，若发觉施工图纸存在问题或与实际情况不符，有权要求甲方进行变更或提供补充图纸。③在符合合同约定和法律法规的前提下，有权自主安排施工组织和施工进度。（2）义务①按照合同约定的工程内容、范围、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。②遵守施工现场的安全文明施工规定，承担施工过程中的安全责任，对施工人员进行安全教育和培训。③在工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料和验收申请。五、工程质量及验收5.1工程质量标准本工程质量应符合国家现行的水电安装工程施工及验收规范（如《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303等）以及工程设计要求。工程质量应达到[具体质量等级，如合格或优良]标准，乙方应保证所使用的材料、设备及施工工艺均符合上述标准的要求。5.2质量检查与验收（1）乙方应建立完善的质量检查制度，在施工过程中进行自检、互检和专检，对每一道工序进行严格的质量控制，保证每一道工序质量合格后再进行下一道工序的施工。（2）甲方有权对乙方的施工质量进行不定期检查，乙方应积极配合。若发觉质量问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改。（3）隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前[X]小时通知甲方及相关监理单位（如果有）进行验收。经甲方及监理单位验收合格并签字确认后，乙方方可进行隐蔽。若未经甲方及监理单位验收合格，乙方擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方重新打开进行检查，由此产生的费用由乙方承担，并且乙方应承担因此造成的工期延误责任。（4）工程竣工后，乙方应提交竣工报告和完整的竣工资料，向甲方申请竣工验收。甲方应在收到乙方的申请后[X]个工作日内组织相关单位（如设计单位、监理单位等）进行竣工验收。若工程质量不符合合同约定的标准，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至通过竣工验收。5.3质量保修（1）本工程质量保修期为[具体保修期限，一般按照国家相关规定，如给排水工程为2年，电气安装工程为2年]，自工程竣工验收合格之日起计算。（2）在质量保修期内，乙方应承担因工程质量问题引起的维修、更换责任。若乙方接到甲方的维修通知后[X]小时内未做出响应，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所发生的费用由乙方承担。（3）质量保修期满后，乙方应继续对工程提供有偿维修服务。六、材料设备供应6.1发包方供应材料设备（1）若甲方负责供应部分材料设备，应在合同中明确列出材料设备的名称、规格、型号、数量、质量标准及供应时间等详细信息。例如，甲方供应的电线应明确为[具体品牌]、[具体规格型号]、符合[相关质量标准]，并应在工程开工后[X]天内供应至施工现场。（2）甲方供应的材料设备应符合工程设计和质量要求。在材料设备到达施工现场前，甲方应通知乙方进行验收。乙方应按照合同约定的标准对甲方供应的材料设备进行验收，若发觉不符合要求的情况，乙方有权拒绝接收，并要求甲方及时更换。（3）因甲方供应材料设备的延误或质量问题导致工程延误或质量问题的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于补偿乙方因此产生的额外费用、顺延工期等。6.2承包方采购材料设备（1）乙方负责采购的材料设备应符合工程设计、质量标准及相关规范的要求。乙方应在采购前向甲方提供拟采购材料设备的品牌、规格、型号、质量证明文件等资料，经甲方书面认可后方可进行采购。（2）乙方应保证所采购的材料设备为正规渠道的合格产品，并具有相应的质量保证文件（如产品合格证、检验报告等）。在材料设备进场时，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可用于工程施工。（3）若乙方使用不符合要求的材料设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此造成的一切损失（包括但不限于工程返工费用、工期延误责任等）。6.3材料设备的检验与试验（1）无论是甲方供应还是乙方采购的材料设备，均应按照国家相关标准和工程设计要求进行检验与试验。乙方应制定详细的材料设备检验与试验计划，并报甲方和相关监理单位（如果有）审核。（2）对于需要进行见证取样的材料（如电线电缆、给排水管材等），应按照规定在甲方或监理单位的见证下进行取样，并送有资质的检测机构进行检测。检测费用由[根据实际情况确定由哪方承担]承担。（3）若材料设备经检验与试验不合格，应按照以下原则处理：①对于甲方供应的材料设备，甲方应负责更换为合格产品，并承担因此造成的工期延误和其他相关费用。②对于乙方采购的材料设备，乙方应立即停止使用，并负责更换为合格产品，承担因此造成的一切损失（包括但不限于工程返工费用、工期延误责任等）。七、安全文明施工7.1安全施工（1）乙方应建立健全安全管理制度，设立安全管理机构，配备专职安全管理人员，对施工人员进行安全教育和培训，保证施工人员具备必要的安全知识和技能。（2）乙方应按照国家相关安全规范和标准进行施工，制定安全施工措施，如在施工现场设置安全警示标志、防护栏杆、安全通道等。对于危险性较大的分部分项工程（如高处作业、电气焊作业等），应编制专项安全施工方案，并经甲方和相关部门审核批准后实施。（3）在施工过程中，乙方应遵守施工现场的安全规定，如严禁酒后作业、严禁违规使用电器设备等。若因乙方原因发生安全，乙方应承担全部责任，包括但不限于对受伤人员的救治、赔偿责任，对造成的工程损失、第三方损失的赔偿责任等。（4）甲方有权对乙方的安全施工情况进行监督检查，若发觉乙方存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。若乙方拒不整改，甲方有权暂停乙方的施工，直至乙方消除安全隐患。7.2文明施工（1）乙方应遵守施工现场的文明施工规定，保持施工现场整洁有序。施工现场应设置围挡，将施工区域与非施工区域分隔开来；材料设备应堆放整齐，不得随意堆放；施工垃圾应及时清理，运至指定的垃圾堆放点。（2）乙方应采取有效的措施减少施工噪音、粉尘等对周围环境的污染。如合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪音作业；对易产生粉尘的作业（如土方开挖、砂石料装卸等），应采取洒水降尘等措施。（3）乙方应在施工现场设置文明施工宣传标语、宣传栏等，宣传文明施工知识，提高施工人员的文明施工意识。7.3环境保护（1）乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，在施工过程中采取有效的环境保护措施。如保护施工现场及周边的植被，避免破坏；对施工过程中产生的废水、废气、废渣等进行妥善处理，不得随意排放或倾倒。（2）对于施工过程中可能对周围环境造成影响的因素（如噪音、振动等），乙方应进行监测，并根据监测结果采取相应的控制措施，保证施工活动对周围环境的影响控制在规定的范围内。（3）若因乙方违反环境保护规定，造成环境污染的，乙方应承担全部责任，包括但不限于对污染的治理责任、对受污染方的赔偿责任等。八、工程变更8.1变更的范围与程序（1）变更的范围包括但不限于工程设计变更（如改变水电线路走向、增减水电设备数量等）、施工条件变更（如施工现场地质条件变化、施工顺序调整等）以及甲方根据使用需求提出的其他变更要求。（2）变更程序：若甲方提出变更要求，应书面通知乙方。乙方应在收到变更通知后[X]个工作日内对变更内容进行评估，包括变更对工程质量、工期、造价等方面的影响，并向甲方提交变更报价单和变更实施方案。甲方应在收到乙方的变更报价单和实施方案后[X]个工作日内进行审核，若同意变更，应书面通知乙方实施变更；若不同意变更，应说明理由。若乙方发觉工程存在需要变更的情况，应及时书面通知甲方，经甲方同意后按照上述程序办理变更手续。8.2变更价款的确定（1）若合同采用综合单价计价方式，变更部分的价款按照合同中已有的综合单价计算；若合同中没有适用的综合单价，则由乙方根据变更工程的实际成本和合理利润提出变更单价，经甲方审核确认后作为结算依据。（2）若合同采用总价包干计价方式，对于因甲方原因引起的变更，变更价款按照以下原则确定：变更增加的工程量按照市场合理价格计算增加的价款；变更减少的工程量按照合同总价中相应部分的比例扣减价款。对于因乙方原因引起的变更，乙方应承担由此造成的费用增加，若变更导致工程量减少，甲方应按照合同总价中相应部分的比例扣减价款。九、违约责任9.1发包方违约责任（1）若甲方未按照合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因逾期付款给乙方造成的全部损失（包括但不限于利息损失、人员窝工损失、机械设备闲置损失等）。（2）若因甲方原因（如未按时提供施工场地、施工图纸变更频繁等）导致工期延误，甲方应承担乙方因此产生的额外费用（如人员窝工费、机械设备闲置费等），并相应顺延工期。（3）若甲方违反合同约定，擅自解除合同，应按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失（包括但不限于已完工程价款、材料设备积压损失、预期利润损失等）。9.2承包方违约责任（1）若乙方未按照合同约定的工程质量标准进行施工，乙方应负责对不合格工程进行整改或返工，直至达到合同约定的质量标准。若因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（2）若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失（包括但不限于因工程延误导致的使用损失、对第三方的违约赔偿损失等）。（3）若乙方违反合同约定，擅自更换材料设备或使用不符合要求的材料设备，乙方应承担因此造成的一切损失（包括但不限于工程返工费用、工期延误责任等），并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。（4）若乙方在施工过程中违反安全文明施工规定，导致发生安全或受到相关部门的处罚，乙方应承担全部责任，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。十、争议解决10.1争