二零二五年度房屋置换与租赁权互换服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋置换与租赁权互换服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.房屋置换与租赁权互换双方权利与义务2.1房屋置换双方的权利与义务2.2租赁权互换双方的权利与义务3.房屋置换与租赁权互换的房屋信息3.1房屋置换房屋信息3.2租赁权互换房屋信息4.房屋置换与租赁权互换的价格及支付方式4.1房屋置换价格4.2租赁权互换价格4.3付款方式4.4付款时间5.房屋置换与租赁权互换的交付与接收5.1房屋置换交付5.2租赁权互换交付5.3接收时间5.4接收方式6.房屋置换与租赁权互换的物业管理6.1房屋置换物业管理6.2租赁权互换物业管理7.房屋置换与租赁权互换的维修与保养7.1房屋置换维修与保养7.2租赁权互换维修与保养8.房屋置换与租赁权互换的违约责任8.1房屋置换违约责任8.2租赁权互换违约责任9.房屋置换与租赁权互换的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.房屋置换与租赁权互换的合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.房屋置换与租赁权互换的合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1房屋置换与租赁权互换协议书12.2房屋置换与租赁权互换房屋清单12.3房屋置换与租赁权互换付款凭证12.4房屋置换与租赁权互换合同附件其他文件13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同其他约定14.1合同修改14.2合同补充14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：___________地址：___________乙方：___________地址：___________1.2合同签订日期___________年___________月___________日1.3合同生效日期___________年___________月___________日1.4合同期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.房屋置换与租赁权互换双方权利与义务2.1房屋置换双方的权利与义务甲方有权要求乙方按照约定进行房屋置换；乙方有权要求甲方按照约定进行房屋置换；2.2租赁权互换双方的权利与义务甲方有权要求乙方按照约定进行租赁权互换；乙方有权要求甲方按照约定进行租赁权互换；3.房屋置换与租赁权互换的房屋信息3.1房屋置换房屋信息甲方房屋：房屋地址：___________房屋面积：___________平方米房屋结构：___________乙方房屋：房屋地址：___________房屋面积：___________平方米房屋结构：___________3.2租赁权互换房屋信息甲方租赁权房屋：房屋地址：___________房屋面积：___________平方米租赁期限：___________年乙方租赁权房屋：房屋地址：___________房屋面积：___________平方米租赁期限：___________年4.房屋置换与租赁权互换的价格及支付方式4.1房屋置换价格甲方房屋置换给乙方的价格为：___________元；乙方房屋置换给甲方的价格为：___________元；4.2租赁权互换价格甲方租赁权互换给乙方的价格为：___________元；乙方租赁权互换给甲方的价格为：___________元；4.3付款方式双方应按照约定的时间和方式支付房屋置换与租赁权互换的价格；4.4付款时间___________年___________月___________日前支付完毕；5.房屋置换与租赁权互换的交付与接收5.1房屋置换交付甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方；乙方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方；5.2租赁权互换交付甲方应在合同约定的交付日期前将租赁权交付给乙方；乙方应在合同约定的交付日期前将租赁权交付给甲方；5.3接收时间___________年___________月___________日；5.4接收方式双方应按照约定的方式进行房屋置换与租赁权互换的交付与接收；6.房屋置换与租赁权互换的物业管理6.1房屋置换物业管理双方应按照物业管理相关规定，对房屋进行维护和管理；6.2租赁权互换物业管理双方应按照物业管理相关规定，对租赁权房屋进行维护和管理；8.房屋置换与租赁权互换的违约责任8.1房屋置换违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋置换价格的___________%；若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋置换价格的___________%；8.2租赁权互换违约责任若甲方未按约定时间交付租赁权，应向乙方支付违约金，违约金为租赁权互换价格的___________%；若乙方未按约定时间交付租赁权，应向甲方支付违约金，违约金为租赁权互换价格的___________%；8.3其他违约责任任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。9.房屋置换与租赁权互换的争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.2争议解决机构若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规，并按照人民法院的诉讼程序进行。10.房屋置换与租赁权互换的合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后___________日内未采取补救措施；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；10.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前___________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.房屋置换与租赁权互换的合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方约定的其他合同终止条件成就；11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房屋置换与租赁权互换的交接手续，并结算相关费用。12.合同附件12.1房屋置换与租赁权互换协议书12.2房屋置换与租赁权互换房屋清单12.3房屋置换与租赁权互换付款凭证12.4房屋置换与租赁权互换合同附件其他文件13.合同签署与生效13.1合同签署本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，自双方签字盖章之日起生效；13.2合同生效本合同自签署之日起生效。14.合同其他约定14.1合同修改本合同的任何修改，必须以书面形式并由双方共同签署，否则无效；14.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与职责15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项事务。16.第三方介入的程序与方式16.1介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行过程。第三方介入前，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2介入方式（1）提供咨询服务；（2）进行资产评估、鉴定；（3）提供法律、财务等专业意见；（4）协助办理相关手续；（5）其他经甲乙双方同意的服务。17.第三方责任限额17.1责任限额界定第三方在本合同项下的责任，限于其直接过失导致的损失，且责任限额为本合同标的金额的___________%。17.2责任免除（1）因不可抗力导致的责任；（2）因甲乙双方未履行合同义务导致的责任；（3）因甲乙双方提供虚假信息导致的责任；（4）其他不属于第三方责任的情况。18.第三方与其他各方的权利与义务划分18.1第三方与甲方的权利与义务（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务；（2）甲方有权对第三方的服务进行监督和评价；（3）甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（4）甲方应配合第三方完成合同约定的各项事务。18.2第三方与乙方的权利与义务（1）乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务；（2）乙方有权对第三方的服务进行监督和评价；（3）乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（4）乙方应配合第三方完成合同约定的各项事务。19.第三方介入的变更与解除19.1变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入的内容、方式等进行变更。19.2解除若第三方违反合同约定，甲乙双方可解除第三方介入协议，并要求第三方承担相应责任。20.第三方介入的法律适用与争议解决20.1法律适用第三方介入协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止，以及双方因协议产生的争议，适用中华人民共和国法律。20.2争议解决双方因第三方介入协议产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的相关条款，仍适用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋置换与租赁权互换协议书详细要求：协议书应详细列明甲乙双方的房屋置换与租赁权互换的具体内容、双方的权利义务、违约责任等。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的核心文件。2.房屋置换与租赁权互换房屋清单详细要求：清单应详细列明房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、结构、装修情况等。说明：此附件用于明确房屋置换与租赁权互换的具体对象。3.房屋置换与租赁权互换付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、金额、方式等信息，以证明付款行为已发生。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行付款义务。4.房屋置换与租赁权互换的交付与接收确认书详细要求：确认书应包括交付时间、接收时间、双方签字等，以证明房屋或租赁权已交付。说明：此附件用于证明房屋或租赁权的交付与接收已完成。5.房屋置换与租赁权互换的物业管理协议详细要求：协议应明确物业管理方、物业管理范围、物业管理费用等。说明：此附件用于明确房屋置换与租赁权互换后的物业管理事宜。6.房屋置换与租赁权互换的维修与保养协议详细要求：协议应明确维修与保养的范围、费用、责任等。说明：此附件用于明确房屋置换与租赁权互换后的维修与保养事宜。7.房屋置换与租赁权互换的争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于明确双方在合同履行过程中产生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋置换价格的___________%。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为房屋置换价格的10%。2.乙方未按约定时间交付房屋责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋置换价格的___________%。示例说明：若乙方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方，应向甲方支付违约金，违约金为房屋置换价格的10%。3.甲方未按约定时间交付租赁权责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁权互换价格的___________%。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前将租赁权交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为租赁权互换价格的10%。4.乙方未按约定时间交付租赁权责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租赁权互换价格的___________%。示例说明：若乙方未在合同约定的交付日期前将租赁权交付给甲方，应向甲方支付违约金，违约金为租赁权互换价格的10%。5.任何一方违反本合同约定的其他条款责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。示例说明：若任何一方违反合同约定的其他条款，应按照合同约定的违约责任承担相应责任。全文完。二零二四年度房屋置换与租赁权互换服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋置换与租赁权互换的基本约定2.1房屋置换的原则2.2租赁权互换的条件2.3房屋置换与租赁权互换的具体内容3.房屋置换与租赁权互换的具体房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.房屋置换与租赁权互换的期限4.1置换期限4.2租赁期限4.3合同续签条件5.房屋置换与租赁权互换的费用5.1置换费用5.2租金支付方式5.3水电煤气等费用的承担6.房屋置换与租赁权互换的交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.房屋置换与租赁权互换的维修责任7.1房屋维修范围7.2维修费用承担7.3维修响应时间8.房屋置换与租赁权互换的违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付9.房屋置换与租赁权互换的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.房屋置换与租赁权互换的合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后的处理11.房屋置换与租赁权互换的合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3终止后的处理12.房屋置换与租赁权互换的合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋租赁合同复印件12.3其他相关文件13.合同的生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1双方共同遵守的规定14.2特殊情况的约定14.3合同解释权归属第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让方：___________1.1.2受让方：___________1.2双方地址1.2.1出让方地址：___________1.2.2受让方地址：___________1.3双方联系方式1.3.1出让方联系方式：___________1.3.2受让方联系方式：___________2.房屋置换与租赁权互换的基本约定2.1房屋置换的原则2.1.1置换双方应遵循公平、自愿、等价的原则。2.1.2置换过程中，双方应诚信履行合同义务。2.2租赁权互换的条件2.2.1双方房屋均具备合法的房屋所有权证。2.2.2双方房屋均符合租赁条件，无租赁纠纷。2.3房屋置换与租赁权互换的具体内容2.3.1出让方将其拥有的位于___________的房屋置换给受让方。2.3.2受让方将其拥有的位于___________的房屋置换给出让方。3.房屋置换与租赁权互换的具体房屋信息3.1房屋位置3.1.1出让方房屋位置：___________3.1.2受让方房屋位置：___________3.2房屋面积3.2.1出让方房屋面积：___________平方米3.2.2受让方房屋面积：___________平方米3.3房屋结构3.3.1出让方房屋结构：___________3.3.2受让方房屋结构：___________3.4房屋配套设施3.4.1出让方房屋配套设施：___________3.4.2受让方房屋配套设施：___________4.房屋置换与租赁权互换的期限4.1置换期限4.1.1双方应在______日内完成房屋置换手续。4.2租赁期限4.2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3合同续签条件4.3.1如双方同意续签合同，应在租赁期限届满前______日内协商一致，并签订续签合同。5.房屋置换与租赁权互换的费用5.1置换费用5.1.1出让方房屋置换价格为：人民币______元整。5.1.2受让方房屋置换价格为：人民币______元整。5.2租金支付方式5.2.1租金按月支付，每月租金为：人民币______元整。5.2.2支付日期为每月的______日。5.3水电煤气等费用的承担5.3.1水电煤气等费用按实际使用情况由各自房屋的居住者承担。6.房屋置换与租赁权互换的交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1出让方应在______日内将房屋交付给受让方。6.2房屋验收标准6.2.1双方应按照房屋现状进行验收，无重大瑕疵。6.3验收不合格的处理6.3.1如验收不合格，双方应在______日内协商解决，如协商不成，可向有关机构申请鉴定。7.房屋置换与租赁权互换的维修责任7.1房屋维修范围7.1.1出让方房屋的维修责任范围：___________7.1.2受让方房屋的维修责任范围：___________7.2维修费用承担7.2.1出让方房屋维修费用由出让方承担。7.2.2受让方房屋维修费用由受让方承担。7.3维修响应时间7.3.1双方应在接到维修通知后______小时内响应，并尽快安排维修。8.房屋置换与租赁权互换的违约责任8.1违约情形8.1.1双方未按约定时间完成房屋置换手续。8.1.2双方未按约定支付租金或费用。8.1.3双方未按约定履行维修责任。8.1.4双方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金按每日应支付金额的_____%计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金计算公式：违约金=应支付金额×违约天数×违约金比例。9.房屋置换与租赁权互换的争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后______日内提交仲裁申请。9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后______日内组成仲裁庭。10.房屋置换与租赁权互换的合同解除10.1合同解除条件10.1.1出让方或受让方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知后______日内确认解除合同。10.3解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理已交付的房屋和租金。10.3.2合同解除后，双方应互相返还对方的财产。11.房屋置换与租赁权互换的合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序11.2.1双方应在合同终止前______日内通知对方。11.2.2双方应在合同终止后______日内办理相关手续。11.3终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理已交付的房屋和租金。11.3.2合同终止后，双方应互相返还对方的财产。12.房屋置换与租赁权互换的合同附件12.1房屋产权证复印件12.1.1出让方房屋产权证复印件。12.1.2受让方房屋产权证复印件。12.2房屋租赁合同复印件12.2.1出让方房屋租赁合同复印件。12.2.2受让方房屋租赁合同复印件。12.3其他相关文件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.合同的生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章。13.1.2合同经公证或鉴证。13.2合同修改程序13.2.1双方应书面提出修改建议。13.2.2双方应协商一致后签署修改协议。13.3合同生效日期13.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1双方共同遵守的规定14.1.1遵守国家法律法规。14.1.2遵守社会公德。14.2特殊情况的约定14.2.1如遇特殊情况，双方应协商解决。14.3合同解释权归属14.3.1本合同的解释权归___________所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方顺利完成房屋置换与租赁权互换，确保合同条款的履行。2.第三方介入的申请与认可2.1甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。2.2第三方应在接到申请后______日内给予答复，同意介入的，甲乙双方应签署第三方介入协议。3.第三方介入的职责与权利3.1.1提供专业的中介服务，包括但不限于信息发布、咨询解答、协调沟通等。3.1.2对房屋进行评估，提供评估报告。3.1.3对甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。3.2.1获取甲乙双方提供的与合同履行相关的信息。3.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.3在必要时，对甲乙双方进行监督和指导。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按比例承担。4.2具体费用承担比例由甲乙双方与第三方在介入协议中约定。5.第三方责任限额5.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中约定，最高不超过______万元人民币。6.第三方介入的终止6.1第三方介入协议到期或合同履行完毕，第三方介入终止。6.2甲乙双方可提前终止第三方介入，但需书面通知第三方，并承担相应的违约责任。7.第三方介入与其他各方的划分说明7.1第三方介入仅限于协助甲乙双方完成房屋置换与租赁权互换，不涉及合同主体变更。7.2第三方介入过程中，甲乙双方仍为合同主体，承担各自的权利和义务。7.3第三方不参与合同纠纷的处理，不承担合同纠纷的责任。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.第三方介入的法律法规遵守9.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。9.2第三方应确保其提供的介入服务符合国家相关政策和规定。10.第三方介入协议的签署与生效10.1第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签署。10.2第三方介入协议自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保所有信息完整、可读。说明：用于证明房屋所有权，是合同生效的重要依据。2.房屋租赁合同复印件详细要求：提供房屋租赁合同的清晰复印件，包括租赁期限、租金、押金等信息。说明：用于证明房屋租赁关系的存在，以及双方的权利义务。3.房屋置换协议详细要求：双方签字或盖章的房屋置换协议，明确置换的具体内容和条件。说明：是房屋置换行为的正式文件，具有法律效力。4.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方共同签署的协议，明确第三方介入的具体职责和权利。说明：是第三方介入的法律文件，规定了第三方的角色和责任。5.房屋评估报告详细要求：第三方提供的房屋评估报告，包括房屋价值、市场行情等。6.付款凭证详细要求：双方支付款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明双方履行了付款义务，是合同履行的重要证据。7.房屋交接清单详细要求：房屋交接时双方签字确认的清单，列明房屋及附属设施的状况。说明：用于证明房屋交接的完整性，是合同履行的重要证据。8.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：用于明确争议解决途径，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间完成房屋置换手续责任认定标准：违约方应承担每日应支付金额的_____%的违约金。示例说明：如合同约定3个月内完成房屋置换，但一方未按时完成，应支付违约金。2.违约行为：未按约定支付租金或费用责任认定标准：违约方应支付逾期付款的_____%滞纳金，并承担相应利息。示例说明：如每月租金为人民币______元，逾期支付一天，应支付______元滞纳金。3.违约行为：未按约定履行维修责任责任认定标准：违约方应承担维修费用，并赔偿因维修延误造成的损失。示例说明：如房屋维修费用为人民币______元，违约方未按时维修，应支付维修费用及赔偿损失。4.违约行为：违反合同约定，造成对方损失责任认定标准：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的全部损失。示例说明：如违约方导致房屋损坏，应赔偿修复费用及由此产生的其他损失。5.违约行为：未按约定提供房屋或租赁权责任认定标准：违约方应承担违约金，并赔偿因未提供房屋或租赁权给对方造成的损失。示例说明：如合同约定提供房屋，但违约方未提供，应支付违约金及赔偿损失。全文完。二零二四年度房屋置换与租赁权互换服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方住所及联系方式2.房屋置换与租赁权互换服务内容2.1房屋置换概述2.2租赁权互换概述2.3服务期限及服务范围3.房屋置换与租赁权互换的条件及要求3.1房屋置换条件3.2租赁权互换条件3.3房屋及租赁权的基本信息4.房屋置换与租赁权互换的具体流程4.1房屋置换流程4.2租赁权互换流程4.3双方权责及义务5.房屋置换与租赁权互换的款项支付5.1房屋置换款项5.2租赁权互换款项5.3款项支付方式及时间6.房屋置换与租赁权互换的税费承担6.1房屋置换税费6.2租赁权互换税费6.3税费承担方式7.房屋置换与租赁权互换的违约责任7.1房屋置换违约责任7.2租赁权互换违约责任7.3违约责任的承担方式8.房屋置换与租赁权互换的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.房屋置换与租赁权互换的终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同终止与解除后的处理10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.合同的补充与附件11.1补充协议11.2附件12.合同的签署与生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同的保管与送达13.1合同保管方式13.2合同送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：_______有限公司乙方：_______个人1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_______乙方授权代表：_______1.3双方住所及联系方式甲方住所：_______乙方住所：_______甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______第二条房屋置换与租赁权互换服务内容2.1房屋置换概述2.2租赁权互换概述本合同涉及的租赁权互换是指甲方将其在_______的租赁权与乙方在_______的租赁权进行互换。2.3服务期限及服务范围本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。服务范围包括但不限于房屋置换与租赁权互换的办理、合同签订、权属变更登记等。第三条房屋置换与租赁权互换的条件及要求3.1房屋置换条件房屋产权清晰，无任何权属纠纷；房屋无抵押、查封等限制性条件；房屋符合国家相关法律法规要求。房屋产权清晰，无任何权属纠纷；房屋无抵押、查封等限制性条件；房屋符合国家相关法律法规要求。3.2租赁权互换条件租赁合同合法有效；租赁期限未满，且双方同意互换；租赁物符合国家相关法律法规要求。租赁合同合法有效；租赁期限未满，且双方同意互换；租赁物符合国家相关法律法规要求。3.3房屋及租赁权的基本信息甲方房屋基本信息：_______乙方房屋基本信息：_______甲方租赁权基本信息：_______乙方租赁权基本信息：_______第四条房屋置换与租赁权互换的具体流程4.1房屋置换流程1.双方签订本合同；2.甲方协助乙方办理房屋过户手续；3.乙方协助甲方办理房屋过户手续；4.双方完成房屋过户，合同终止。4.2租赁权互换流程1.双方签订本合同；2.甲方与乙方协商确定互换后的租赁期限及租金；3.双方签订新的租赁合同；4.双方完成租赁权互换，合同终止。第五条房屋置换与租赁权互换的款项支付5.1房屋置换款项甲方房屋置换款：_______元整；乙方房屋置换款：_______元整。5.2租赁权互换款项甲方租赁权互换款：_______元整；乙方租赁权互换款：_______元整。5.3款项支付方式及时间双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，按照约定支付各自应支付的款项。第六条房屋置换与租赁权互换的税费承担6.1房屋置换税费甲方承担房屋置换过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；乙方承担房屋置换过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。6.2租赁权互换税费甲方承担租赁权互换过程中产生的税费，包括但不限于租赁合同印花税等；乙方承担租赁权互换过程中产生的税费，包括但不限于租赁合同印花税等。6.3税费承担方式双方应按照国家相关法律法规及本合同约定承担相应的税费。第七条房屋置换与租赁权互换的违约责任7.1房屋置换违约责任如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付_______元整的违约金；如乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付_______元整的违约金。7.2租赁权互换违约责任如甲方未按约定时间完成租赁权互换，应向乙方支付_______元整的违约金；如乙方未按约定时间完成租赁权互换，应向甲方支付_______元整的违约金。7.3违约责任的承担方式违约方应在本合同约定的违约责任发生后_______个工作日内，向守约方支付违约金。如违约方逾期支付，应按每日_______%的比例向守约方支付滞纳金。第八条房屋置换与租赁权互换的争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条房屋置换与租赁权互换的终止与解除9.1合同终止条件1.本合同约定的服务期限届满；2.双方完成房屋置换与租赁权互换，合同目的实现；3.双方协商一致，决定终止本合同。9.2合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致，决定解除合同。9.3合同终止与解除后的处理1.合同终止或解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；2.双方应按照约定处理已支付的款项和尚未履行的义务；3.双方应妥善处理房屋及租赁权互换后的权属关系。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知之日起_______日内给予答复。如双方未能就解除事宜达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的补充与附件11.1补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应经双方签字（或盖章）后生效。11.2附件房屋置换与租赁权互换的具体细节；双方提供的房屋及租赁权相关证明文件；双方约定的其他事项。第十二条合同的签署与生效日期12.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日后生效。第十三条合同的保管与送达13.1合同保管方式双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和保密性。13.2合同送达方式直接送达；邮寄；传真；电子邮件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋置换与租赁权互换服务过程中，提供中介、评估、咨询、代理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件1.双方同意引入第三方提供相关服务；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方的服务内容符合合同要求。2.2第三方介入的程序1.双方共同选择合适的第三方；2.双方与第三方签订服务协议；3.第三方在服务协议约定的范围内提供服务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任1.第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务；2.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；3.第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。3.2第三方的义务1.第三方应保守合同双方的商业秘密；2.第三方应按照合同双方的授权，独立行使权利，履行义务；3.第三方应按时完成服务，并及时向合同双方报告服务进展情况。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额1.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方的赔偿责任以服务协议约定的金额为限；3.如第三方责任超过服务协议约定的金额，超出部分由合同双