2024版小卖部租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版小卖部租赁合同模板本合同目录一览第一条：租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条：租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条：租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任第五条：租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条：租赁物的归还及损坏处理6.1租赁物的归还条件6.2租赁物的损坏处理第七条：违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算方式第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理第十一条：保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护期限第十二条：合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期第十三条：其他约定13.1租赁双方的其他约定第十四条：附件14.1租赁物品清单附件14.2其他相关附件第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单本合同项下租赁物品清单如下：（此处列明租赁物品的具体名称、数量、型号等详细信息）1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如租赁双方未书面约定续租事宜，则本合同自动终止。第二条：租金及支付方式2.1租金金额租赁物品的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金计算方式按照租赁期限内实际租赁天数计算，不足一天的按一天计算。2.2租金支付方式租金支付方式如下：（1）租赁双方协商确定租金支付周期，如每月支付一次。（2）租赁双方确认租金支付账户为：____银行，账户号码：____，户名：____。2.3租金支付时间租金支付时间为每月的____日前，租赁双方协商确定具体支付时间。第三条：租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围租赁物品仅限于____（此处填写使用范围，如商业用途、居住用途等）使用，未经出租方同意，不得用于其他用途。3.2租赁物的维护责任租赁期间，租赁物的日常维护和保养由租赁方负责，重大维修费用由出租方承担。租赁方应按照租赁物的操作规程和维护要求进行使用和维护。第四条：租赁物的维修及保养4.1维修责任租赁期间，租赁物品的正常磨损外，如出现故障或损坏，租赁方应及时通知出租方，并按照出租方的要求进行维修。4.2保养责任租赁方应定期对租赁物品进行保养，确保租赁物品的正常运行。如租赁物品因保养不当导致故障或损坏，租赁方应承担相应的维修费用。第五条：租赁物的保险5.1保险责任租赁期间，租赁物品的保险由租赁方负责购买，保险费用由租赁方承担。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物品损失的风险。5.2保险费用保险费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。保险费用应在租金支付时一并支付。第六条：租赁物的归还及损坏处理6.1租赁物的归还条件租赁期满或合同提前终止后，租赁方应将租赁物品按照出租方的要求归还。如租赁物品在租赁期间发生损坏，租赁方应按照合同约定承担维修或赔偿责任。6.2租赁物的损坏处理（1）租赁方应在损坏发生后立即通知出租方，并按照出租方的要求进行维修或更换。（2）租赁方应承担维修或更换所产生的费用。如维修费用超过租赁物品原值的一半，租赁方可以选择按原值支付赔偿金，或者按照出租方的要求更换同等价值的租赁物品。（3）租赁方应承担因损坏导致出租方损失的赔偿责任。第七条：违约责任7.1租赁双方的违约责任如租赁双方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之____。7.2违约金的支付违约方应在违约发生后____日内向守约方支付违约金。如违约方未能按时支付违约金，守约方有权按照本合同约定的方式追偿损失。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式本合同履行过程中，如发生争议，租赁双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件本合同履行期间，如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件租赁期限内，除非合同约定或法律原因外，租赁双方不得单方面解除合同。如租赁双方经协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并按照本合同约定处理后续事项。第十条：合同的终止10.1合同终止的条件本合同履行期满或者租赁双方依法解除合同的，本合同即终止。10.2合同终止后的处理合同终止后，租赁方应将租赁物品按照出租方的要求归还，并办理相关手续。如租赁物品在租赁期间发生损坏，租赁方应承担维修或赔偿责任。第十一条：保密条款11.1保密信息的范围本合同涉及的保密信息包括但不限于租赁物品的技术参数、商业秘密、客户信息等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后____年。第十二条：合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止日期本合同的终止日期为租赁期限届满之日或合同约定的其他终止日期。第十三条：其他约定13.1租赁双方的其他约定本合同未尽事宜，租赁双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：附件14.1租赁物品清单附件（此处列明租赁物品的具体名称、数量、型号等详细信息）14.2其他相关附件（此处列明其他相关附件，如租赁物品的说明书、技术参数等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细要求和说明：清单应包括租赁物品的具体名称、数量、型号、新旧程度、已知瑕疵等信息。清单需由双方签字确认，并在合同后附上。清单上的物品应与实际交付的物品一致。附件二：租赁物品的使用和操作手册详细要求和说明：手册应包含租赁物品的操作步骤、维护保养方法、安全注意事项等信息。手册需由出租方提供，并确保租赁方在租赁期间能够获得最新的手册版本。附件三：租赁物品的维修和保养服务协议详细要求和说明：协议应明确出租方和租赁方在租赁物品维修和保养方面的责任和义务。协议需包括维修和保养的时间表、服务流程、费用承担等内容。附件四：保险单据详细要求和说明：保险单据应证明租赁物品已按照合同约定购买了相应的保险。保险单据应由保险公司在有效期内提供，并确保租赁方为保险受益人。附件五：租赁双方的联系信息详细要求和说明：联系信息应包括双方的联系人姓名、电话、邮箱等信息。联系信息需在合同有效期内保持准确有效，如有变更应及时通知对方。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用或维护租赁物品。3.租赁方未能按时归还租赁物品或归还的物品不符合约定。4.出租方未能按时提供租赁物品或提供的物品不符合约定。5.出租方未能履行维修和保养义务。违约责任认定标准：违约方应承担因违约导致对方损失的赔偿责任。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之__。违约方应在违约发生后____日内向守约方支付违约金。示例说明：如果租赁方未能在约定时间内支付租金，出租方可以要求租赁方支付迟延支付的租金及相应的违约金。如果租赁方未能按约定使用或维护租赁物品，导致物品损坏，出租方可以要求租赁方承担维修费用或赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供，由租赁方使用的物品。2.租金：指租赁方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指本合同规定的租赁物租赁时间长度。4.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。5.保险：指为租赁物投保的保险，用于保障租赁物在租赁期间的安全。6.维修和保养：指对租赁物进行定期或不定期的检查、修理和保养。7.合