2024建筑工程承包协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程承包协议书本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度报告第五条工程质量5.1质量标准5.2质量检验5.3质量争议解决第六条承包方责任6.1施工组织与管理6.2施工人员管理6.3材料与设备6.4安全生产第七条发包方责任7.1提供施工条件7.2协调关系7.3工程变更第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任第十四条其他条款14.1合同的补充和修改14.2合同的解除14.3合同的继承14.4法律适用14.5争议解决14.6合同的签署和备案第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××建筑工程有限公司1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑安装工程有限公司1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整条款：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：合同签订后七个工作日内支付合同总价的三分之一作为预付款；工程进度达到约定的百分比后，支付相应的进度款；工程竣工验收合格后支付剩余的尾款。第四条工程进度4.1开工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工程进度报告：承包方应按照发包方的要求，定期提交工程进度报告，包括已完成工程量、工程进度、存在的问题及解决措施等。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求5.2质量检验：工程质量由承包方负责，发包方有权对工程质量进行监督和检验。工程竣工后，发包方组织验收，验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。5.3质量争议解决：如双方对工程质量存在争议，应协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条承包方责任6.1施工组织与管理：承包方应严格按照合同约定和发包方的要求，组织施工，确保工程进度和质量。6.2施工人员管理：承包方应保证施工人员具备相应的资质，遵守法律法规和施工现场的规章制度。6.3材料与设备：承包方应按照合同约定和发包方的要求，采购、运输、保管和使用材料和设备。6.4安全生产：承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工过程中的安全生产。第八条违约责任8.1承包方违约8.1.1承包方未按合同约定完成工程，应按照逾期完成部分工程造价的每日千分之五向发包方支付违约金。8.1.2承包方未按照约定质量标准完成工程，应按照不合格部分工程造价的百分之十向发包方支付违约金，并承担整改费用。8.1.3承包方违反合同约定，导致工程安全事故的，应承担全部安全事故责任，并支付因此产生的一切费用。8.2发包方违约8.2.1发包方未按约定时间支付进度款，应按照逾期支付部分金额的每日千分之五向承包方支付违约金。8.2.2发包方未按照约定提供施工条件，导致工程延期或停工的，应承担因此产生的全部费用。8.2.3发包方单方面解除合同，应支付承包方合同总价百分之二十的违约金。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止：合同约定的工程竣工验收合格后，本合同自行终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。11.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担泄露给对方造成的直接经济损失赔偿责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：工程设计、施工技术等成果的知识产权归双方共同所有。12.2侵权责任：如发生知识产权侵权，双方应共同承担侵权责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.3不可抗力责任：一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并在不可抗力结束后恢复履行合同。第十四条其他条款14.1合同的补充和修改：本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，对本合同内容进行修改和补充。14.2合同的解除：合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议解决：如本合同的任何争议无法通过协商、调解、仲裁解决，应提交工程所在地的人民法院审理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：工程量清单附件四：材料和设备清单附件五：工程质量标准和要求附件六：安全生产措施和应急预案附件七：支付时间表和进度款支付证明附件八：工程验收标准和程序附件九：保密协议附件十：知识产权归属确认书附件一的详细要求和说明：工程设计图纸应包括工程的总平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，并能准确反映工程的设计要求。附件二的详细要求和说明：施工方案和施工组织设计应包括工程的施工方法、施工进度计划、施工人员配置、施工材料和设备计划等，方案应符合国家及行业相关规范和标准。附件三的详细要求和说明：工程量清单应包括工程所有的分部分项工程，清单应详细列出各分项工程的名称、工程量、单位、单价和总价。附件四的详细要求和说明：材料和设备清单应包括工程所需的所有材料和设备，清单应详细列出材料的名称、规格、型号、数量、质量标准等信息。附件五的详细要求和说明：工程质量标准和要求应包括工程的质量标准、验收程序、验收标准等，标准应符合国家及行业相关规范和标准。附件六的详细要求和说明：安全生产措施和应急预案应包括工程的安全生产措施、应急预案、安全防护设施等，措施应符合国家及行业相关规范和标准。附件七的详细要求和说明：支付时间表和进度款支付证明应包括合同总价、进度款支付时间表、支付证明等，证明应由银行出具。附件八的详细要求和说明：工程验收标准和程序应包括工程的验收标准、验收程序、验收组织等，标准应符合国家及行业相关规范和标准。附件九的详细要求和说明：保密协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等，协议应由双方签字盖章。附件十的详细要求和说明：知识产权归属确认书应包括工程设计、施工技术等成果的知识产权归属确认，确认书应由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按合同约定完成工程或未达到约定质量标准。2.发包方未按约定时间支付进度款或提供施工条件。3.双方未履行合同约定的保密义务或侵犯对方知识产权。责任认定标准：1.承包方违约：根据合同约定，按照逾期完成部分工程造价的每日千分之五支付违约金；如未达到约定质量标准，按照不合格部分工程造价的百分之十支付违约金，并承担整改费用。2.发包方违约：根据合同约定，按照逾期支付部分金额的每日千分之五支付违约金；如未提供施工条件，导致工程延期或停工，承担因此产生的全部费用。3.双方违约：如双方均违反合同约定，双方应共同承担违约责任。示例说明：1.若承包方未按合同约定完成工程，导致工程延期，则承包方应按照逾期完成部分工程造价的每日千分之五向发包方支付违约金。2.若发包方未按约定时间支付进度款，导致工程停工，则发包方应按照逾期支付部分金额的每日千分之五向承包方支付违约金。3.若双方未履行保密义务，导致对方商业秘密泄露，则泄露方应承担泄露给对方造成的直接经济损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：根据合同约定，一方违约时向另一方支付的违约赔偿金。3.工程验收：对工程的完成质量