二零二五年度房地产开发商担保四方借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产开发商担保四方借款合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1房地产开发商信息1.2借款方信息1.3担保方信息第二条借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式第四条利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式第五条担保方式及担保范围5.1担保方式5.2担保范围第六条担保期限及解除条件6.1担保期限6.2解除条件第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一条其他约定事项11.1合同履行过程中的其他约定事项11.2合同变更及解除第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管第十四条合同解释及适用法律14.1合同解释14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产开发商信息1.1.1名称：__________1.1.2注册地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5传真：__________1.2借款方信息1.2.1名称：__________1.2.2注册地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5传真：__________1.3担保方信息1.3.1名称：__________1.3.2注册地址：__________1.3.3法定代表人：__________1.3.4联系电话：__________1.3.5传真：__________第二条借款金额及用途2.1借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）2.2借款用途：用于__________第三条借款期限及还款方式3.1借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。3.2还款方式：按月等额本息还款，每月还款金额为人民币__________元。第四条利息计算及支付4.1利息计算方式：按中国人民银行同期贷款基准利率计算，每月计提利息，按月支付。4.2利息支付方式：借款方应在每月还款日前的__________个工作日内，将当月应还利息汇入担保方指定的银行账户。第五条担保方式及担保范围5.1担保方式：本合同项下借款的担保方式为__________担保（保证/抵押/质押）。5.2担保范围：担保方对本合同项下借款的本金及利息承担连带担保责任。第六条担保期限及解除条件6.1担保期限：自借款期限开始之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。6.2解除条件：在本合同约定的借款期限届满，且借款本金及利息全部清偿后，担保责任自动解除。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1借款方未按约定时间还款；7.1.2担保方未按约定提供担保；7.1.3任何一方违反本合同约定的其他义务。7.2违约责任：7.2.1对于借款方未按约定时间还款的，应向担保方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款基准利率的__________倍计算；7.2.2对于担保方未按约定提供担保的，应向借款方支付违约金，违约金为借款金额的__________%；7.2.3对于任何一方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1借款本金及利息全部清偿完毕；9.2.2合同约定的担保期限届满且无违约行为；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4其他法律规定或约定的合同终止条件。第十条合同附件10.1合同附件清单：10.1.1借款合同10.1.2担保合同10.1.3银行账户信息确认书10.1.4其他相关文件10.2合同附件内容：10.2.1借款合同：详细约定借款金额、期限、用途、还款方式等。10.2.2担保合同：详细约定担保方式、担保范围、担保期限、解除条件等。10.2.3银行账户信息确认书：确认借款方和担保方的银行账户信息。10.2.4其他相关文件：包括但不限于双方签署的任何补充协议、变更协议等。第十一条其他约定事项11.1合同履行过程中的其他约定事项：11.1.1双方应按照诚实信用原则履行合同义务；11.1.2双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；11.1.3双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。11.2合同变更及解除：11.2.1合同的任何变更或解除均应经双方书面同意；11.2.2变更或解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署日期：__________年__________月__________日12.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。13.2合同保管：13.2.1本合同的原件由__________方保管；13.2.2各方应妥善保管本合同及其附件，防止丢失或损坏。第十四条合同解释及适用法律14.1合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以合同签订地法律法规为准。14.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.3特别约定：如本合同与中华人民共和国法律法规相冲突，以法律法规为准，但本合同的其余部分仍具有效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：房地产开发商；乙方：借款方；担保方）以外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助、监督或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.提供财务顾问、法律咨询、审计等专业知识服务；2.协助合同履行过程中的资金监管；3.监督借款方和担保方的履约情况；4.提供项目评估、市场调研等服务；5.其他双方约定的服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：1.第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额为人民币__________元；2.第三方因协助合同履行过程中的资金监管而产生的责任，其责任限额为人民币__________元；3.第三方因监督履约情况而产生的责任，其责任限额为人民币__________元；4.第三方因提供其他服务而产生的责任，其责任限额由双方另行协商确定。15.4第三方权利义务15.4.1第三方的权利：1.根据合同约定，获得相应的服务费用；2.享有合同双方提供的必要信息；3.在合同履行过程中，有权对借款方和担保方的履约情况进行监督；4.在合同履行过程中，有权向合同双方提出建议或要求。15.4.2第三方的义务：1.按照合同约定提供专业、及时的服务；2.保守合同双方的商业秘密；3.在合同履行过程中，确保其行为符合法律法规和行业标准；4.在合同履行过程中，及时向合同双方报告工作进展和发现的问题。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系：1.第三方是合同双方的服务提供者，不是合同的一方当事人；2.第三方在合同履行过程中，应遵守合同双方的约定，不得损害合同双方的合法权益；3.第三方应按照合同约定，履行其职责和义务。15.5.2第三方与借款方和担保方的划分：1.第三方对借款方和担保方的履约情况进行监督，但不承担借款方和担保方的违约责任；2.第三方对借款方和担保方的履约情况进行评估，但不直接参与借款方和担保方的经营决策；3.第三方在合同履行过程中，对借款方和担保方的行为进行指导和协助，但不替代借款方和担保方的责任。15.6第三方变更与退出15.6.1第三方变更：1.如需更换第三方，双方应提前__________个工作日书面通知对方，并经对方同意后更换；2.更换第三方后，原第三方与合同双方的权利义务关系终止。15.6.2第三方退出：1.如第三方因故退出，应提前__________个工作日书面通知合同双方；3.第三方退出后，其与合同双方的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：包含借款金额、期限、用途、还款方式、利率等条款。说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了借款的基本条款。2.担保合同详细要求：包含担保方式、担保范围、担保期限、解除条件等条款。说明：担保合同明确了担保方的责任和义务，确保借款的安全。3.银行账户信息确认书详细要求：确认借款方和担保方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：此附件用于确保资金支付的准确性。4.财务审计报告详细要求：由第三方审计机构出具，对借款方和担保方的财务状况进行审计。说明：审计报告用于评估借款方的信用和担保方的担保能力。5.法律意见书详细要求：由律师出具，对合同条款的合法性进行评估。说明：法律意见书用于确保合同条款符合法律法规。6.项目评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对借款项目的可行性进行评估。说明：评估报告用于评估借款项目的风险和收益。7.市场调研报告详细要求：由第三方调研机构出具，对市场情况进行调研。说明：调研报告用于为借款方提供市场信息。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于双方签署的任何补充协议、变更协议等。说明：其他相关文件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款方未按约定时间还款。1.2担保方未按约定提供担保。1.3第三方未按约定提供服务。1.4任何一方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，或由法院根据实际情况判决。3.示例说明：3.1借款方未按约定时间还款，应向担保方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款基准利率的__________倍计算。3.2担保方未按约定提供担保，应向借款方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。3.3第三方未按约定提供服务，应向合同双方支付违约金，违约金为服务费用的__________%。3.4任何一方违反本合同约定的其他义务，应根据违约行为的性质和后果，由违约方承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产开发商担保四方借款合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同期限2.当事人信息2.1借款方信息2.2出借方信息2.3担保方信息2.4其他相关方信息3.借款事项3.1借款本金3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款还款方式4.担保事项4.1担保范围4.2担保期限4.3担保方式4.4担保责任5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.其他事项8.1合同生效条件8.2合同附件8.3合同解释8.4合同变更与解除8.5合同终止9.合同签署与备案9.1合同签署9.2合同备案10.合同附件10.1借款凭证10.2担保协议10.3其他相关文件11.合同附件清单11.1借款凭证清单11.2担保协议清单11.3其他相关文件清单12.合同签署日期12.1借款方签署日期12.2出借方签署日期12.3担保方签署日期13.合同生效日期13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同目的和原则本合同旨在明确借款方、出借方及担保方之间的权利义务关系，保障各方合法权益，实现资金合理流动，促进房地产项目的顺利进行。1.3合同期限本合同自各方签署之日起生效，至借款本息全部清偿之日止。第二条当事人信息2.1借款方信息借款方：[借款方全称]注册地址：[借款方注册地址]法定代表人：[借款方法定代表人姓名]2.2出借方信息出借方：[出借方全称]注册地址：[出借方注册地址]法定代表人：[出借方法定代表人姓名]2.3担保方信息担保方：[担保方全称]注册地址：[担保方注册地址]法定代表人：[担保方法定代表人姓名]2.4其他相关方信息（如有其他相关方，此处列出）第三条借款事项3.1借款本金借款本金为人民币[金额]元整。3.2借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止，共计[借款期限]个月。3.3借款利率借款利率为[利率]%，按年利率计算，按月支付利息。3.4借款用途借款用途为[具体用途]，包括但不限于[具体用途说明]。3.5借款还款方式借款还款方式为[还款方式]，具体还款计划如下：（1）每月偿还本金[金额]元，利息[金额]元；（2）如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整还款计划。第四条担保事项4.1担保范围担保方对本合同项下的借款本金及利息承担连带保证责任。4.2担保期限担保期限自本合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。4.3担保方式担保方式为连带责任保证，担保方无条件向出借方承担保证责任。4.4担保责任（1）在借款期限内，如借款方未能按时偿还借款本金及利息，担保方应立即代为偿还；（2）在借款期限届满后，如借款方未能偿还全部借款本息，担保方应继续承担保证责任。第五条合同履行与变更5.1合同履行各方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同变更（1）任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知其他各方，经各方协商一致后，方可变更；（2）变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。第六条争议解决6.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。6.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序（1）诉讼当事人应按照法院的要求提交相关证据；（2）法院依法审理案件，作出公正裁决。第七条其他事项7.1合同生效条件本合同经各方签署并经相关审批机构批准后生效。7.2合同附件本合同附件包括但不限于借款凭证、担保协议等。7.3合同解释本合同的解释以本合同为准。7.4合同变更与解除如需变更或解除本合同，各方应书面通知其他各方，经协商一致后方可进行。7.5合同终止（1）借款本息全部清偿；（2）各方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件。第八条合同签署与备案8.1合同签署本合同一式[份数]份，各方各执[份数]份，自各方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。8.2合同备案本合同签订后，借款方、出借方和担保方应按照相关法律法规的规定，及时办理合同备案手续。第九条合同附件9.1借款凭证借款凭证应包括借款本金、利率、期限、还款方式、签订日期等内容，并由借款方、出借方和担保方签字盖章。9.2担保协议担保协议应详细列明担保范围、期限、方式、责任等内容，并由担保方、借款方和出借方签字盖章。9.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于项目可行性研究报告、借款用途证明、还款能力证明等，应由各方提供并作为合同附件。第十条合同附件清单10.1借款凭证清单[借款凭证名称]清单，包括借款人、借款金额、借款日期、还款日期等详细信息。10.2担保协议清单[担保协议名称]清单，包括担保人、担保范围、担保期限、担保方式等详细信息。10.3其他相关文件清单[其他相关文件名称]清单，包括文件名称、文件内容、提交日期等详细信息。第十一条合同签署日期11.1借款方签署日期[借款方全称]签署日期：____年____月____日11.2出借方签署日期[出借方全称]签署日期：____年____月____日11.3担保方签署日期[担保方全称]签署日期：____年____月____日第十二条合同生效日期12.1合同生效条件（1）各方法定代表人或授权代表签字盖章；（2）合同内容符合法律法规；（3）合同附件齐全；（4）合同备案手续完成。12.2合同生效日期本合同生效日期为各方签署并完成备案手续的日期。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件（1）借款方未按照合同约定使用借款；（2）借款方未能按时偿还借款本金及利息；（3）担保方未能履行担保责任；（4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（5）其他经各方协商一致解除合同的情形。13.2合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同期满；（4）其他导致合同终止的情形。第十四条合同争议解决14.1争议解决方式（1）友好协商：在合同履行过程中，如发生争议，各方应通过友好协商解决；（2）调解：如协商不成，可申请仲裁委员会调解；（3）仲裁：如调解不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；（4）诉讼：如仲裁不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构（1）调解：合同签订地仲裁委员会；（2）仲裁：合同签订地仲裁委员会；（3）诉讼：合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在借款合同、担保合同及本合同中，除借款方、出借方、担保方以外的，提供中介服务、咨询服务、评估服务、审计服务、法律服务等相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形（2）因合同履行需要，各方协商一致，同意第三方介入；（3）法律法规规定需第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在本合同项下因提供相关服务而应承担的最高责任额度。3.2第三方责任限额由各方在合同中约定，如未约定，则以第三方提供服务所收取的费用为限。第四条第三方责权利4.1第三方权利：（1）按照合同约定，收取提供相关服务所应得的服务费用；（2）有权要求借款方、出借方或担保方提供必要的资料和协助；（3）有权依法维护自身合法权益。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供高质量、高效的服务；（2）保守借款方、出借方或担保方商业秘密；（3）不得泄露合同内容；（4）不得违反法律法规。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其权利义务仅限于与提供相关服务直接相关的事项，不涉及合同其他条款的履行。5.2第三方不得直接参与借款、担保、还款等合同的履行过程，其职责仅为提供专业意见、协助履行合同等。5.3第三方与借款方、出借方、担保方之间不存在任何委托或代理关系，各方应各自承担相应的法律责任。第六条第三方介入后的额外条款及说明6.1借款方责任：（1）借款方应向第三方提供真实、准确、完整的资料，不得隐瞒或虚假陈述；（2）借款方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求；（3）借款方应承担第三方因提供相关服务而产生的合理费用。6.2出借方责任：（1）出借方应向第三方提供真实、准确、完整的资料，不得隐瞒或虚假陈述；（2）出借方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求；（3）出借方应承担第三方因提供相关服务而产生的合理费用。6.3担保方责任：（1）担保方应向第三方提供真实、准确、完整的资料，不得隐瞒或虚假陈述；（2）担保方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求；（3）担保方应承担第三方因提供相关服务而产生的合理费用。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，借款方、出借方、担保方应就第三方介入的事项进行充分协商，达成一致意见。7.2第三方介入后，各方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。7.3第三方介入期间，如需变更或终止第三方介入，各方应协商一致，并书面通知第三方。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，如合同履行无异议，各方应按照合同约定继续履行各自义务。8.2如第三方介入期间发生争议，各方应按照本合同第六条的规定解决。8.3第三方介入终止后，各方应按照合同约定，继续履行各自义务，直至合同履行完毕。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同期间，应遵守保密义务，不得泄露借款方、出借方、担保方的商业秘密。9.2第三方介入终止后，保密义务仍继续有效，直至相关秘密失去保密价值。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，如发生争议，各方应通过友好协商解决。10.2协商不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3第三方介入的争议解决，不影响本合同其他条款的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款凭证详细要求：借款凭证应包括借款金额、借款日期、借款期限、还款方式、利息计算方法、借款方和出借方签字盖章等信息。附件说明：借款凭证是证明借款关系的有效文件，用于记录借款金额、期限和还款情况。2.担保协议详细要求：担保协议应明确担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等内容，并由担保方、借款方和出借方签字盖章。附件说明：担保协议是担保方对借款本息承担连带保证责任的书面文件，用于保障出借方权益。3.项目可行性研究报告详细要求：可行性研究报告应包括项目背景、市场分析、技术方案、财务分析、风险评估等内容。附件说明：可行性研究报告用于评估项目实施的可能性，为借款方提供决策依据。4.借款用途证明详细要求：借款用途证明应包括借款用途的详细说明、相关文件和资料。附件说明：借款用途证明用于证明借款方使用借款的合法性，确保借款用于约定的用途。5.还款能力证明详细要求：还款能力证明应包括借款方的财务状况、收入证明、还款计划等信息。附件说明：还款能力证明用于证明借款方有偿还借款的能力，降低出借方的风险。6.合同备案证明详细要求：合同备案证明应包括合同备案的日期、备案机构等信息。附件说明：合同备案证明用于证明合同已按照法律法规规定进行备案。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件，如土地使用证明、房屋产权证明等。附件说明：其他相关文件用于证明借款方、出借方和担保方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定使用借款，或未按时偿还借款本金及利息。责任认定：借款方应承担违约责任，支付逾期利息，并赔偿出借方因此遭受的损失。2.出借方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供借款，或未按时支付利息。责任认定：出借方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿借款方因此遭受的损失。3.担保方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定履行担保责任，如借款方违约时未能代为偿还借款。责任认定：担保方应承担违约责任，代为偿还借款，并有权向借款方追偿。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供相关服务，或泄露保密信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给各方造成的损失。示例说明：借款方未按期偿还借款本金，逾期一个月，则应支付当月逾期利息，并赔偿出借方因此遭受的损失。出借方未按期支付利息，逾期一个月，则应支付当月逾期利息，并赔偿借款方因此遭受的损失。担保方未按合同约定履行担保责任，导致借款方违约，则应代为偿还借款，并有权向借款方追偿。全文完。二零二四年度房地产开发商担保四方借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商基本信息1.2借款方基本信息1.3担保方基本信息1.4监督方基本信息2.合同标的与借款金额2.1房地产项目基本信息2.2借款金额及币种2.3借款用途3.借款期限与还款计划3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.利息计算与支付4.1利息计算方法4.2利息支付时间4.3利息支付方式5.担保责任与义务5.1担保范围5.2担保方式5.3担保期限5.4担保费用6.监督责任与义务6.1监督范围6.2监督方式6.3监督期限6.4监督费用7.违约责任7.1借款方违约责任7.2开发商违约责任7.3担保方违约责任7.4监督方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地产项目资料11.2附件二：借款合同11.3附件三：担保合同11.4附件四：监督协议12.其他约定事项12.1合同履行过程中的保密义务12.2合同履行过程中的通知义务12.3合同履行过程中的协助义务13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商基本信息1.1.1开发商名称：____________________1.1.2开发商法定代表人：____________________1.1.3开发商住所地：____________________1.1.4开发商联系电话：____________________1.1.5开发商开户银行：____________________1.1.6开发商银行账号：____________________1.2借款方基本信息1.2.1借款方名称：____________________1.2.2借款方法定代表人：____________________1.2.3借款方住所地：____________________1.2.4借款方联系电话：____________________1.2.5借款方开户银行：____________________1.2.6借款方银行账号：____________________1.3担保方基本信息1.3.1担保方名称：____________________1.3.2担保方法定代表人：____________________1.3.3担保方住所地：____________________1.3.4担保方联系电话：____________________1.3.5担保方开户银行：____________________1.3.6担保方银行账号：____________________1.4监督方基本信息1.4.1监督方名称：____________________1.4.2监督方法定代表人：____________________1.4.3监督方住所地：____________________1.4.4监督方联系电话：____________________2.合同标的与借款金额2.1房地产项目基本信息2.1.1项目名称：____________________2.1.2项目地点：____________________2.1.3项目规模：____________________2.1.4项目开发进度：____________________2.2借款金额及币种2.2.1借款金额：人民币____________________元整2.2.2借款币种：人民币2.3借款用途2.3.1借款用途：用于____________________3.借款期限与还款计划3.1借款期限3.1.1借款期限：自____________________起至____________________止，共计____________________个月3.2还款方式3.2.1还款方式：____________________3.3还款计划3.3.1还款计划：____________________4.利息计算与支付4.1利息计算方法4.1.1利息计算方法：____________________4.2利息支付时间4.2.1利息支付时间：____________________4.3利息支付方式4.3.1利息支付方式：____________________5.担保责任与义务5.1担保范围5.1.1担保范围：____________________5.2担保方式5.2.1担保方式：____________________5.3担保期限5.3.1担保期限：自____________________起至____________________止5.4担保费用5.4.1担保费用：____________________6.监督责任与义务6.1监督范围6.1.1监督范围：____________________6.2监督方式6.2.1监督方式：____________________6.3监督期限6.3.1监督期限：自____________________起至____________________止6.4监督费用6.4.1监督费用：____________________7.违约责任7.1借款方违约责任7.1.1借款方未按时偿还借款本息，应向担保方支付违约金____________________元；7.1.2借款方未按约定用途使用借款，应向担保方支付违约金____________________元；7.2开发商违约责任7.2.1开发商未按约定提供房地产项目，应向借款方支付违约金____________________元；7.2.2开发商未按约定支付借款利息，应向借款方支付违约金____________________元；7.3担保方违约责任7.3.1担保方未按约定履行担保义务，应向借款方支付违约金____________________元；7.3.2担保方未按约定支付违约金，应向借款方支付违约金____________________元；7.4监督方违约责任7.4.1监督方未按约定履行监督义务，应向借款方支付违约金____________________元；7.4.2监督方未按约定支付违约金，应向借款方支付违约金____________________元；8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为：____________________8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期：____________________9.3合同终止条件9.3.1.1合同约定的借款期限届满；9.3.1.2借款本息已全部清偿；9.3.1.3合同双方协商一致解除合同；9.3.1.4因不可抗力导致合同无法履行；9.4合同终止日期9.4.1合同终止日期：____________________10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1本合同任何条款的变更，均需经合同双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同变更程序10.2.1合同变更程序：10.2.1.1双方协商达成一致；10.2.1.2双方签署书面变更协议；10.2.1.3将变更协议作为本合同附件。10.3合同解除条件10.3.1.1对方严重违约；10.3.1.2发生不可抗力事件；10.3.1.3经双方协商一致。10.4合同解除程序10.4.1合同解除程序：10.4.1.1提出解除合同的一方应提前通知对方；10.4.1.2双方签署书面解除协议；10.4.1.3将解除协议作为本合同附件。11.合同附件11.1附件一：房地产项目资料11.1.1房地产项目立项批准文件；11.1.2房地产项目规划设计文件；11.1.3房地产项目土地使用权证；11.1.4房地产项目开发建设许可证；11.2附件二：借款合同11.2.1借款合同正本一份；11.2.2借款合同副本一份；11.3附件三：担保合同11.3.1担保合同正本一份；11.3.2担保合同副本一份；11.4附件四：监督协议11.4.1监督协议正本一份；11.4.2监督协议副本一份；12.其他约定事项12.1合同履行过程中的保密义务12.1.1合同双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同履行过程中的通知义务12.2.1合同一方变更地址、联系方式等，应及时通知对方。12.3合同履行过程中的协助义务12.3.1合同双方在履行合同过程中应相互协助，共同完成合同约定的各项义务。13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期：____________________13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点：____________________13.3合同签署人13.3.1开发商签署人：____________________13.3.2借款方签署人：____________________13.3.3担保方签署人：____________________13.3.4监督方签署人：____________________14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1合同份数：一式____________________份，合同双方各执____________________份，报送相关部门____________________份。14.2合同保管责任14.2.1合同双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或提供专业服务，经合同双方同意介入合同关系中的独立第三方。2.第三方介入目的2.1.1提供专业咨询或技术服务；2.1.2协助合同双方进行项目管理和监督；2.1.3协调合同双方之间的沟通和纠纷解决。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由合同双方共同决定，并应具备相应的资质和能力。3.2合同双方应书面授权第三方介入合同关系，并明确第三方的具体职责和权限。4.第三方职责与义务4.1.1遵守国家法律法规和行业规范；4.1.2保守合同双方的商业秘密；4.1.3在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和评估；4.1.4在发现合同履行过程中存在问题或风险时，及时通知合同双方并采取必要措施。5.第三方权利5.1.1获取合同双方提供的相关资料和信息；