2024网络大电影拍摄基地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024网络大电影拍摄基地租赁合同本合同目录一览1.租赁基地概述1.1基地位置与面积1.2基地设施与资源1.3基地使用时间与期限2.租赁双方权益与义务2.1租赁方权益与义务2.1.1租赁方的使用权限2.1.2租赁方的维护与保护责任2.1.3租赁方的违约责任2.2出租方权益与义务2.2.1出租方的基地提供义务2.2.2出租方的基地维护与安全保障2.2.3出租方的违约责任3.租赁费用与支付方式3.1租赁费用标准3.2租赁费用支付时间与方式3.3租赁费用调整机制4.拍摄项目的配合与支持4.1出租方对拍摄项目的配合4.2出租方提供的基础设施支持4.3租赁方的拍摄项目要求与限制5.保险与安全保障5.1租赁方的保险责任5.2出租方的安全保障义务5.3安全事故的处理程序6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构解决7.3提交人民法院解决8.合同的生效、期限与终止8.1合同生效条件8.2合同期限8.3合同终止条件与程序9.其他约定事项9.1基地特殊使用规定9.2双方约定的其他事项10.附件10.1基地设施清单10.2租赁费用明细表10.3拍摄项目计划表11.签字页11.1租赁方签字盖章11.2出租方签字盖章12.合同的修订历史12.1修订日期12.2修订内容13.法律适用与解释13.1适用法律13.2合同解释权归属14.合同的完整性与复印件效力14.1合同的完整性声明14.2合同复印件效力声明第一部分：合同如下：第一条租赁基地概述1.1基地位置与面积租赁基地位于____________，占地面积约为____________平方米。1.2基地设施与资源基地内设有____________、____________、____________等设施，并提供____________等资源供租赁方使用。1.3基地使用时间与期限租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二条租赁双方权益与义务2.1租赁方权益与义务2.1.1租赁方的使用权限租赁方有权按照合同约定使用基地进行拍摄活动，但不得擅自改变基地原有设施和结构。2.1.2租赁方的维护与保护责任租赁方应负责基地内设施的日常维护和保护，确保基地设施的正常运行和安全。2.1.3租赁方的违约责任租赁方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。2.2出租方权益与义务2.2.1出租方的基地提供义务出租方应按照合同约定提供基地，并保证基地设施的正常运行和安全。2.2.2出租方的基地维护与安全保障出租方应负责基地的维护和安全保障，确保基地设施的安全和完好。2.2.3出租方的违约责任出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向租赁方支付违约金，并赔偿因此给租赁方造成的损失。第三条租赁费用与支付方式3.1租赁费用标准租赁费用为每平方米____________元/天。3.2租赁费用支付时间与方式租赁方应在每个租赁周期结束后____________日内，以____________方式支付租赁费用。3.3租赁费用调整机制租赁费用的调整应由双方协商确定，并在合同中予以明确。第四条拍摄项目的配合与支持4.1出租方对拍摄项目的配合出租方应给予租赁方必要的拍摄项目配合，包括提供基地内的相关设施和资源。4.2出租方提供的基础设施支持出租方提供的基础设施支持包括但不限于____________、____________、____________等。4.3租赁方的拍摄项目要求与限制租赁方在进行拍摄活动时，应遵守国家的相关法律法规，不得从事违法活动，并应遵守基地的各项规定。第五条保险与安全保障5.1租赁方的保险责任租赁方应自行购买____________元的保险，保障基地内设施的安全。5.2出租方的安全保障义务出租方应确保基地的安全，对基地内可能存在的隐患进行排查并及时消除。5.3安全事故的处理程序如发生安全事故，租赁方和出租方应立即启动应急预案，并按照相关法律法规进行处理。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与程序合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条争议解决方式7.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________仲裁机构进行仲裁。7.3提交人民法院解决如仲裁不成，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、期限与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同期限租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。8.3合同终止条件与程序合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法或按照合同约定解除合同。第十条其他约定事项9.1基地特殊使用规定（1）不得在基地内进行非法活动；（2）不得擅自改变基地设施和结构；（3）不得在基地内乱扔垃圾，保持基地环境卫生。9.2双方约定的其他事项双方还可以在合同中约定其他事项，包括但不限于____________、____________、____________等。第十一条签字页10.1租赁方签字盖章租赁方（甲方）签字：____________授权代表：____________10.2出租方签字盖章出租方（乙方）签字：____________授权代表：____________第十二条合同的修订历史11.1修订日期本合同修订日期为____________年____________月____________日。11.2修订内容本次修订内容如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________。第十三条法律适用与解释12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十四条合同的完整性与复印件效力13.1合同的完整性声明本合同及附件均为完整合同，未经双方书面修改或补充，不得以任何形式作废或变更。13.2合同复印件效力声明本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或协调等活动。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、安全监管机构等。第十六条第三方介入的协调与配合16.1甲乙双方的协调义务甲乙双方应积极协助第三方介入，提供必要的合同信息、基地设施及资源，确保合同的顺利履行。16.2第三方介入的协调程序第三方介入应按照甲乙双方的要求，遵循合同约定的程序进行协调与配合。第十七条第三方介入的责任与义务17.1第三方介入的责任第三方介入应按照合同约定履行相应的职责，并对其提供的服务或产品负责。17.2第三方介入的义务第三方介入应遵守国家的相关法律法规，不得从事违法活动，并应承担因自身原因导致的损失和责任。第十八条第三方介入的费用与支付18.1第三方介入费用的确定第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方介入费用的支付时间与方式第三方介入费用的支付时间与方式应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更条件与程序第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除条件与程序第三方介入的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第二十条第三方介入的责任限额20.1第三方介入的责任限额第三方介入对甲乙双方的赔偿责任限额应根据合同约定和第三方介入的具体情况确定。20.2第三方介入的赔偿责任限制第三方介入在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿责任应限于直接损失，并不得超过约定的责任限额。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议应通过甲乙双方协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________仲裁机构进行仲裁。21.2第三方介入的诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼。第二十二条合同的修订历史22.1修订日期本合同修订日期为____________年____________月____________日。22.2修订内容本次修订内容如下：（1）增加关于第三方介入的定义与范围；（2）明确第三方介入的协调与配合程序；（3）界定第三方介入的责任与义务；（4）确定第三方介入的费用与支付方式；（5）规定第三方介入的变更与解除条件及程序；（6）明确第三方介入的责任限额；（7）规定第三方介入的争议解决方式。第二十三条法律适用与解释23.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第二十四条合同的完整性与复印件效力24.1合同的完整性声明本合同及附件均为完整合同，未经双方书面修改或补充，不得以任何形式作废或变更。24.2合同复印件效力声明本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：基地设施清单详细列出基地内所有设施的名称、数量、状态等信息，包括但不限于____________、____________、____________等。附件2：租赁费用明细表详细列出租赁费用的构成，包括基础租赁费、附加服务费等，并注明各项费用的计算方式和标准。附件3：拍摄项目计划表详细列出拍摄项目的名称、拍摄时间、拍摄内容等信息，包括但不限于____________、____________、____________等。附件4：第三方介入协议详细列出第三方介入的范围、职责、费用等信息，包括但不限于____________、____________、____________等。附件5：保险单据提供租赁方购买的保险单据，以证明保险的有效性和保险金额。附件6：安全监管机构批准文件提供安全监管机构对基地使用的批准文件，以确保基地使用的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租赁费用；2.租赁方未按照约定使用基地设施；3.出租方未按照约定提供基地设施；4.第三方介入未按照约定履行职责；5.违反法律法规导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租赁费用的，应支付违约金，并承担因延迟支付造成的损失；2.租赁方未按照约定使用基地设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；3.出租方未按照约定提供基地设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；4.第三方介入未按照约定履行职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；5.违反法律法规导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。示例说明：如租赁方未按照约定支付租赁费用，出租方可以要求租赁方支付违约金，并有权解除合同。如租赁方未按照约定使用基地设施，出租方可以要求租赁方承担相应的违约责任，并有权要求租赁方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将基地设施提供给租赁方使用，租赁方支付租赁费用的合同。2.第三方介入：指在租赁合同履行过程中，除出租方和租赁方之外的第三方参与合同的履行、监督或协调等活动。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。5.保险：指租赁方为基地内设施和人员购买的保险，用于保障合同履行过程中的风险。6.安全监