专属土地交易居间协议2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专属土地交易居间协议2024版本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属情况第三条交易价格3.1土地交易价格3.2价格支付方式3.3价格调整机制第四条交易程序4.1签约时间4.2土地过户手续4.3交易完成标准第五条居间服务费用5.1居间服务费用金额5.2费用支付时间5.3费用支付方式第六条甲方义务6.1土地权属保证6.2提供相关证明材料6.3协助办理过户手续第七条乙方义务7.1支付交易价格7.2提供相关证明材料7.3协助办理过户手续第八条丙方义务8.1诚实守信，提供真实信息8.2协助甲方和乙方达成交易8.3协助办理过户手续第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3仲裁或诉讼时效第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露责任第十三条其他条款13.1知识产权保护13.2法律法规遵守13.3双方约定的其他事项第十四条合同的签署和附件14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1甲方（卖方）：甲方全称：_____________营业执照号：_____________地址：_____________联系人：_____________联系电话：_____________1.2乙方（买方）：乙方全称：_____________营业执照号：_____________地址：_____________联系人：_____________联系电话：_____________1.3丙方（居间方）：丙方全称：_____________营业执照号：_____________地址：_____________联系人：_____________联系电话：_____________第二条土地信息2.1土地位置：土地位于_____________（具体地址），宗地编码为_____________。2.2土地面积：土地总面积为_____________平方米，土地用途为_____________。2.3土地用途：土地规划用途为_____________，土地使用期限为_____________年。2.4土地权属情况：甲方保证对该土地享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷或争议。第三条交易价格3.1土地交易价格：土地交易总价为人民币_____________元整（大写：_________________元整）。3.2价格支付方式：乙方应按照本协议约定的付款计划，通过_____________方式向甲方支付土地交易价格。3.3价格调整机制：如遇国家政策调整或市场行情变化，甲乙双方可协商调整土地交易价格，并签订补充协议。第四条交易程序4.1签约时间：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.2土地过户手续：甲乙双方应按照中国法律、法规的规定，共同办理土地过户手续。4.3交易完成标准：土地过户手续办理完毕，且乙方支付完毕全部交易价格后，本交易视为完成。第五条居间服务费用5.1居间服务费用金额：丙方居间服务费用为人民币_____________元整（大写：_________________元整）。5.2费用支付时间：乙方应在签署本协议的同时，向丙方支付居间服务费用。5.3费用支付方式：乙方通过_____________方式向丙方支付居间服务费用。第六条甲方义务6.1土地权属保证：甲方保证对所出售的土地享有完整的所有权，且土地不存在任何权属纠纷或争议。6.2提供相关证明材料：甲方应向乙方和丙方提供土地权属证明、规划用途证明等相关证明材料。6.3协助办理过户手续：甲方应积极配合乙方办理土地过户手续，提供必要的协助和支持。第七条乙方义务7.1支付交易价格：乙方应按照本协议约定的付款计划，向甲方支付土地交易价格。7.2提供相关证明材料：乙方应向甲方和丙方提供营业执照、法定代表人身份证明等相关证明材料。7.3协助办理过户手续：乙方应积极配合甲方办理土地过户手续，提供必要的协助和支持。第八条丙方义务8.1诚实守信，提供真实信息：丙方应诚实守信，为本协议的订立及履行提供真实、准确和完整的信息。8.2协助甲方和乙方达成交易：丙方应积极协助甲方和乙方，促使双方达成土地交易。8.3协助办理过户手续：丙方应协助甲方和乙方办理土地过户手续，提供必要的协助和支持。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方如违反本协议的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____________%。9.2乙方违约责任：乙方如违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_____________%。9.3丙方违约责任：丙方如违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的_____________%。第十条争议解决10.1争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点：仲裁或诉讼地点为合同签订地。10.3仲裁或诉讼时效：任何一方对争议提出仲裁或诉讼请求的时效为_____________年，自知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：本协议在下列条件全部满足时终止：（1）甲乙双方完成土地交易；（2）甲乙双方办理完毕土地过户手续；（3）乙方支付完毕全部交易价格。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙丙三方同意对在订立和执行本协议过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限：保密期限为_____________年，自本协议生效之日起计算。12.3违约泄露责任：如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的_____________倍。第十三条其他条款13.1知识产权保护：本协议涉及的任何知识产权归各方所持，未经各方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。13.2法律法规遵守：甲乙丙三方应遵守相关法律法规，共同维护土地交易市场的秩序。13.3双方约定的其他事项：甲乙丙三方就本协议项下的事项，经协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条合同的签署和附件14.1合同签署时间：本协议于_____________年_____________月_____________日签署。14.2合同签署地点：本协议于_____________（地点）签署。14.3附件清单：附件清单详见本协议附件，附件为本协议不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明详细要求和说明：土地权属证明应包括土地使用权证、房产证等相关文件，证明甲方对土地享有完整的所有权。附件二：规划用途证明详细要求和说明：规划用途证明应包括土地规划许可证、建筑许可证等相关文件，证明土地的规划用途及使用期限。附件三：乙方营业执照复印件详细要求和说明：乙方应提供营业执照复印件，以证明乙方的合法经营资格。附件四：乙方法定代表人身份证明详细要求和说明：乙方应提供法定代表人的身份证明，以证明乙方代表人的合法身份。附件五：居间服务费用支付凭证详细要求和说明：居间服务费用支付凭证应包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明乙方已支付居间服务费用。附件六：土地过户手续相关文件详细要求和说明：土地过户手续相关文件应包括过户申请书、过户审批表、过户证明等相关文件，证明土地过户手续已办理完毕。附件七：交易价格支付凭证详细要求和说明：交易价格支付凭证应包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明乙方已支付交易价格。附件八：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件应包括与土地交易相关的评估报告、测绘报告、合同附件等，证明土地交易的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违反本协议的约定，未保证对所出售的土地享有完整的所有权，导致土地存在权属纠纷或争议。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。示例说明：如果甲方在交易过程中未能提供真实的土地权属证明，导致土地存在权属纠纷，甲方应向乙方支付违约金。违约行为：乙方未按照本协议约定的付款计划，向甲方支付土地交易价格。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%。示例说明：如果乙方在约定的付款时间内未能支付交易价格，乙方应向甲方支付违约金。违约行为：丙方未诚实守信，为本协议的订立及履行提供真实、准确和完整的信息。责任认定：丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的5%。示例说明：如果丙方在协议过程中提供虚假信息，导致甲乙双方交易失败，丙方应向甲方或乙方支付违约金。说明三：法律名词及解