2025年度老旧小区消防安全隐患整改施工合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老旧小区消防安全隐患整改施工合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，老旧小区消防安全隐患问题日益突出。为保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，甲方决定对老旧小区进行消防安全隐患整改施工。乙方具备相关资质，愿意承担本次施工任务。双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国消防法》2.《建设工程质量管理条例》3.《建设工程安全生产管理条例》4.《建筑工程施工许可管理办法》5.《建筑工程施工合同示范文本》三、定义与解释3.1专业属于1.消防设施设备的更换、维修和更新2.消防通道的疏通、拓宽和改造3.消防安全标志的设置、更换和更新4.消防安全宣传教育培训3.2关键词解释1.消防安全隐患：指可能导致火灾事故发生，威胁人身安全和财产安全的隐患。2.消防设施设备：指用于火灾预防和扑救的设施、设备和器材。3.消防通道：指供消防车辆通行和消防人员救援的通道。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成消防安全隐患整改施工任务。2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保施工质量符合国家相关标准。3.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成消防安全隐患整改施工任务。2.乙方应遵守国家有关消防安全的法律法规，确保施工过程中的消防安全。3.乙方应配合甲方对施工过程进行监督检查，及时整改发现的问题。4.乙方应按照合同约定，向甲方提供相关施工资料和验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，施工期限为____个月。5.2合同履行地点施工地点：__________5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求，制定详细的施工方案，经甲方同意后组织实施。2.乙方应确保施工过程中的安全生产，防止事故发生。3.乙方应按照合同约定，定期向甲方汇报施工进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的施工期限届满，且消防安全隐患整改施工任务已完成。2.双方协商一致，决定终止合同。3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，决定终止合同，应签订终止合同协议。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定，将施工现场清理干净，恢复原状。2.双方应按照合同约定，结算工程款。3.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等。2.工程间接费用：包括施工管理费、质量检测费、安全防护费等。3.其他费用：包括设计费、监理费、验收费等。7.2支付方式1.乙方提交工程进度报告和发票后，甲方应在7个工作日内支付相应的工程款。2.甲方对乙方提交的工程进度报告和发票进行审核，如有异议，应在3个工作日内提出。3.甲方在支付工程款时，可根据工程进度和质量情况进行分阶段支付。7.3支付时间1.工程开工前，甲方支付合同总价的20%作为预付款。2.工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的60%。3.工程竣工备案并通过消防验收后，甲方支付合同总价的10%。4.剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。7.4支付条款1.甲方支付工程款时，应按照国家有关税收政策，依法缴纳相关税费。2.乙方应在收到工程款后，及时开具合法有效的税务发票。3.甲方在支付工程款时，应保留支付凭证，以便日后核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.甲方因自身原因导致工程延期开工或停工的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方施工过程中出现重大质量问题的，应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.赔偿方式可以是货币支付、实物赔偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的项目背景、技术资料、商业秘密等。2.乙方在施工过程中获取的甲方信息。3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于合同目的以外的用途。3.双方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、山体滑坡等。2.战争：战争、军事冲突、武装冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致施工中断。2.政府行为：如政府发布禁令导致施工材料无法采购。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.本合同项下的债权债务不得转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对消防安全隐患整改施工项目的最终验收权。2.乙方在施工过程中，应遵守国家有关消防安全的法律法规，并保留对施工质量的监督权。13.2特殊权力保留1.乙方在施工过程中，如发现甲方提供的资料有误，有权要求甲方及时更正。2.乙方在施工过程中，如遇到不可抗力因素导致工程进度延误，有权要求甲方延长合同工期。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保消防安全隐患整改施工项目的顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件，如场地、材料等。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论施工过程中的问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通施工过程中的信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方在平等、自愿的基础上签订的，是双方权利义务的完整体现，具有独立性。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防安全隐患整改施工方案2.施工图纸及设计文件3.材料采购清单及供应商资质证明4.人员资质证明及施工队伍名单5.工程进度报告及验收报告6.合同修改和补充协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定为违约行为。未按合同约定提供施工条件，认定为违约行为。未按合同约定进行验收，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成工程任务，认定为违约行为。施工过程中出现重大质量问题，认定为违约行为。泄露甲方商业秘密，认定为违约行为。3.违约行为的认定：违约行为的发生应以事实为依据，双方应提供相关证据。争议解决机构或法院将根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.消防安全隐患：指可能导致火灾事故发生，威胁人身安全和财产安全的隐患。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.保密信息：指甲方提供的项目背景、技术资料、商业秘密等，以及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到材料供应不足。解决办法：及时与甲方沟通，协商调整施工计划或寻找替代材料。2.问题：施工过程中发现设计图纸存在错误。解决办法：立即通知甲方，要求提供更正后的图纸，并暂停施工直到问题解决。3.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，与甲方协商调整工期，必要时增加人员或设备。4.问题：工程质量不符合要求。解决办法：立即停止施工，查明原因，进行整改，直至满足合同要求。5.问题：不可抗力事件影响施工。解决办法：根据不可抗力条款，及时通知甲方，并采取必要措施减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任：第三方负责提供专业的设计方案和施工指导。第三方应对其提供的方案和指导负责，确保施工安全、合规。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定内的设计费和指导费。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点提交设计方案和施工指导。第三方应配合甲方和乙方的施工需求，及时解决施工过程中遇到的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和材料。乙方有权对施工过程中的设计变更提出建议。2.乙方利益条款：乙方有权在施工过程中对工程质量进行监督。乙方有权在施工完成后要求甲方进行验收。乙方有权在合同终止后要求甲方支付剩余的工程款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。甲方未提供必要的施工条件和材料，导致施工延误，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对施工过程中的设计变更进行审批。甲方有权对施工过程中的质量进行监督。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工。2.甲方利益条款：甲方有权在施工完成后对工程质量进行验收。甲方有权在施工过程中对施工进度进行监督。甲方有权在合同终止后对乙方的工作进行评估。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程任务，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。乙方施工过程中出现重大质量问题，应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度老旧小区消防安全隐患整改施工合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同双方基本信息二、项目背景及目的1.项目背景2.项目目的3.项目意义三、工程范围及内容1.工程范围2.工程内容3.工程规模4.工程地点四、合同双方责任与义务1.甲方责任与义务2.乙方责任与义务五、工程进度安排1.工程总体进度安排2.关键节点进度安排3.工程进度调整六、工程质量管理1.质量管理体系2.质量控制措施3.质量验收标准4.质量责任与处理七、工程造价及支付方式1.工程造价组成2.工程造价确定方式3.工程造价调整4.工程款支付方式5.预付款及进度款支付八、工程变更及索赔1.工程变更范围2.工程变更程序3.工程变更费用4.索赔处理九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十一、合同附件1.附件一：工程量清单2.附件二：工程质量标准3.附件三：工程进度计划4.附件四：工程款支付计划5.附件五：其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更4.合同解除5.合同终止十三、合同签署1.签署日期2.签署人姓名及职务3.签署单位盖章十四、其他约定事项1.违约责任2.保密条款3.法律适用及争议解决4.其他约定事项合同编号20240001_一、合同概述1.合同名称：2024年度老旧小区消防安全隐患整改施工合同2.合同签订日期：2024年2月1日3.合同生效日期：合同签订之日起4.合同终止日期：工程验收合格并交付使用之日起5.合同双方基本信息甲方（发包方）：市区街道办事处乙方（承包方）：市建筑工程有限公司甲方联系人：乙方联系人：联系电话：138xxxx5678，139xxxx5678二、项目背景及目的1.项目背景：为提高老旧小区消防安全水平，预防和减少火灾事故发生。2.项目目的：对老旧小区进行消防安全隐患整改，确保居民生命财产安全。3.项目意义：提升小区消防安全，改善居民生活环境。三、工程范围及内容1.工程范围：市区老旧小区消防安全隐患整改。2.工程内容：消防设施设备更新、消防通道改造、电气线路改造等。3.工程规模：共计栋楼，涉及户居民。4.工程地点：市区街道小区。四、合同双方责任与义务1.甲方责任与义务：提供施工所需场地、材料运输通道等。按时支付工程款。配合乙方进行施工协调。2.乙方责任与义务：按照合同约定完成工程。确保施工质量，遵守安全生产规定。按时完成工程进度。五、工程进度安排1.工程总体进度安排：自合同生效之日起6个月内完成。2.关键节点进度安排：第一阶段：消防设施设备安装（1个月内完成）。第二阶段：消防通道改造（2个月内完成）。第三阶段：电气线路改造（2个月内完成）。3.工程进度调整：因不可抗力等因素导致工程进度延误，经双方协商一致，可适当调整工程进度。六、工程质量管理1.质量管理体系：乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量。2.质量控制措施：乙方应严格执行国家有关消防工程的质量标准，确保施工质量。3.质量验收标准：按照国家消防工程验收标准执行。4.质量责任与处理：如出现质量问题，乙方应负责整改，直至符合质量标准。七、工程造价及支付方式1.工程造价组成：包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。2.工程造价确定方式：根据工程量清单和现行市场价格确定。3.工程造价调整：因材料价格波动等原因，经双方协商一致，可调整工程造价。4.工程款支付方式：预付款：合同签订后5个工作日内支付工程造价的10%。进度款：每完成一个关键节点后，支付已完成工程量的50%。验收款：工程验收合格后5个工作日内支付剩余工程款的40%。保修金：工程验收合格后支付工程造价的5%，保修期满后无质量问题退还。八、工程变更及索赔1.工程变更范围：包括设计变更、工程量变更、施工条件变更等。2.工程变更程序：变更前需经双方协商一致，并由甲方书面确认。3.工程变更费用：变更费用按实际发生计算，由变更原因方承担。4.索赔处理：因不可抗力等原因导致工程延误或损失，双方应协商解决索赔事宜。九、合同解除及终止1.合同解除条件：包括违约解除、协商解除、法定解除等。2.合同终止条件：包括工程完成、合同到期、双方协商一致等。3.合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并协商处理后续事宜。4.合同解除及终止后的处理：包括工程验收、工程款结算、资料移交等。十、争议解决1.争议解决方式：包括协商、调解、仲裁、诉讼等。2.争议解决程序：争议发生后，双方应协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。3.争议解决机构：争议解决机构由双方协商确定。十一、合同附件1.附件一：工程量清单2.附件二：工程质量标准3.附件三：工程进度计划4.附件四：工程款支付计划5.附件五：其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：合同签订之日起。3.合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.合同解除：合同解除需按合同约定程序进行。5.合同终止：合同终止后，双方应按约定处理相关事宜。十三、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署人姓名及职务：甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________3.签署单位盖章：甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________十四、其他约定事项1.违约责任：双方应严格履行合同义务，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按第十条约定执行。甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________甲方（发包方）代表签字：____________________乙方（承包方）代表签字：____________________甲方（发包方）盖章：____________________乙方（承包方）盖章：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1甲方有权对乙方施工方案进行审核，并提出修改意见。1.2甲方应负责协调小区居民关系，确保施工顺利进行。1.3甲方应负责提供施工所需的相关证件和手续。1.4甲方应负责安排施工现场的安保工作。2.甲方主导条款说明2.1甲方作为项目的主导方，对施工方案的合理性和可行性具有审核权，以确保项目质量和进度。2.2小区居民是施工的直接受益者，甲方有责任协调居民关系，避免因施工造成的不便。2.3相关证件和手续的提供是施工合法性的前提，甲方应确保这些手续齐全。2.4施工现场的安保工作对于保障人员和财产安全至关重要，甲方有责任安排专人负责。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1乙方有权根据工程进度提出材料采购计划，并经甲方审核后执行。1.2乙方有权对施工过程中的技术问题进行决策，并报甲方备案。1.3乙方有权要求甲方提供必要的施工配合，如临时用电、用水等。1.4乙方有权对施工过程中的设计方案进行调整，经甲方确认后执行。2.乙方主导条款说明2.1乙方作为施工方，对材料采购计划和技术问题具有决策权，以确保施工质量和进度。2.2施工过程中可能出现技术问题，乙方有权进行决策并报甲方备案，以保障施工的顺利进行。2.3施工过程中可能需要临时用电、用水等，乙方有权要求甲方提供必要的配合。2.4设计方案的调整是施工过程中常见的情况，乙方有权根据实际情况进行调整，经甲方确认后执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款1.1合同签订前，双方应共同选定具备相应资质的第三方中介机构。1.2第三方中介机构负责对合同履行情况进行监督，并提出整改建议。1.3第三方中介机构有权对施工过程中的质量问题进行鉴定，并提出整改意见。1.4第三方中介机构应定期向双方报告合同履行情况。2.第三方中介条款说明2.1第三方中介机构作为独立的第三方，可以客观、公正地监督合同履行情况，保障双方的权益。2.2第三方中介机构有权提出整改建议，有助于提高施工质量和进度。2.3对施工过程中的质量问题进行鉴定，可以确保问题得到及时解决，避免造成更大的损失。2.4定期报告合同履行情况，有助于双方及时了解工程进展，确保合同目标的实现。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：工程质量标准3.附件三：工程进度计划4.附件四：工程款支付计划5.附件五：其他相关文件（包括但不限于设计图纸、施工方案、安全协议等）6.附件六：第三方中介机构资质证明7.附件七：合同签订前双方确认的施工场地及条件说明8.附件八：合同变更记录9.附件九：争议解决相关文件10.附件十：合同终止相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：甲方未在约定的时间内支付工程款，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：乙方未在合同约定的期限内完成工程，且未提供合理原因。3.违约行为：乙方施工质量不符合约定标准。认定：经第三方中介机构鉴定，乙方施工质量不符合合同约定的质量标准。4.违约行为：甲方未提供必要的施工配合。认定：甲方未按照合同约定提供临时用电、用水等施工配合，影响施工进度。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.第三方中介机构：指在合同履行过程中，为维护合同双方的合法权益而设立的独立第三方机构。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：及时通知第三方中介机构进行鉴定，并按照鉴定结果进行整改。2.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：按照合同约定，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付欠款。3.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，与甲方协商，必要时调整工程进度计划。五、所有应用场景：1.老旧小区消防安全隐患整改施工项目。2.涉及多方利益相关者的工程合同。3.需要第三方中介机构监督的施工合同。4.需要明确违约责任和争议解决机制的施工合同。全文完。2024年度老旧小区消防安全隐患整改施工合同2本合同目录一览第一条合同订立依据及适用范围1.1合同依据的法律、法规和规章1.2合同适用范围第二条双方基本信息2.1甲方法人名称、住所、法定代表人2.2乙方法人名称、住所、法定代表人第三条工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模及内容3.4工程建设标准及要求第四条施工内容4.1消防安全隐患整改项目4.2施工质量要求4.3施工进度要求第五条施工组织与管理5.1施工组织机构及人员配置5.2施工现场管理5.3施工安全措施第六条施工进度安排6.1施工阶段划分6.2各阶段工期安排6.3进度调整及违约责任第七条质量管理7.1质量保证体系7.2质量验收标准7.3质量问题处理第八条费用及支付8.1工程造价及结算方式8.2费用支付方式及期限8.3违约责任第九条保险9.1甲方投保责任9.2乙方投保责任9.3保险赔偿处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1违约责任12.2合同变更12.3合同附件第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员第十四条合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力14.3合同保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同依据的法律、法规和规章本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规和规章。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度老旧小区消防安全隐患整改施工项目，包括但不限于消防设施设备更换、维修、改造等。第二条双方基本信息2.1甲方法人名称、住所、法定代表人甲方：市区街道住所：市区街道路号法定代表人：2.2乙方法人名称、住所、法定代表人乙方：市区消防设施维修有限公司住所：市区街道路号法定代表人：第三条工程概况3.1工程名称2024年度老旧小区消防安全隐患整改施工项目3.2工程地点市区街道老旧小区3.3工程规模及内容工程规模：共涉及个小区，栋楼，户居民。工程内容：消防设施设备更换、维修、改造等。3.4工程建设标准及要求按照《建筑设计防火规范》（GB500162014）及相关行业标准执行。第四条施工内容4.1消防安全隐患整改项目1)更换老旧消防设施设备；2)维修损坏的消防设施设备；3)改造不符合消防要求的设施；4)消防通道、安全出口的疏通；5)消防安全宣传教育。4.2施工质量要求1)工程质量应符合国家现行消防技术标准；2)工程质量验收合格；3)工程质量保修期不少于两年。4.3施工进度要求1)施工总工期为60天；2)各阶段工期安排详见附件；3)严格按照施工进度计划执行，不得擅自调整。第五条施工组织与管理5.1施工组织机构及人员配置1)甲方成立项目领导小组，负责协调、监督工程实施；2)乙方成立项目管理机构，负责具体施工组织和管理；3)人员配置详见附件。5.2施工现场管理1)乙方负责施工现场的安全生产、文明施工、环境保护等工作；2)严格按照施工方案和操作规程进行施工；3)确保施工现场安全、整洁、有序。5.3施工安全措施1)严格执行国家安全生产法规和标准；2)施工过程中采取有效措施，防止火灾、爆炸等事故发生；3)配备必要的安全防护设施和应急救援设备。第六条施工进度安排6.1施工阶段划分1)准备阶段：10天；2)施工阶段：40天；3)验收阶段：10天。6.2各阶段工期安排详见附件《2024年度老旧小区消防安全隐患整改施工进度安排》。6.3进度调整及违约责任1)乙方因自身原因导致施工进度延误，应向甲方支付违约金；2)甲方因自身原因导致施工进度延误，应承担相应责任；3)双方协商一致，可调整施工进度安排。第八条费用及支付8.1工程造价及结算方式1)工程造价根据甲方提供的工程量清单及市场行情确定；2)结算方式为分阶段结算，即：设计费、材料费、人工费、机械费等按实际发生量结算。8.2费用支付方式及期限1)乙方提交发票及工程进度报告后，甲方应在5个工作日内支付当期工程款的80%；2)工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余的20%；3)逾期支付，甲方应按日支付千分之二的违约金。8.3违约责任1)乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任；2)甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条保险9.1甲方投保责任1)甲方负责办理工程相关保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等；2)保险费用由甲方承担。9.2乙方投保责任1)乙方负责办理施工人员意外伤害保险；2)保险费用由乙方承担。9.3保险赔偿处理1)保险事故发生后，双方应立即通知保险公司；2)保险公司按照保险合同约定进行赔偿；3)双方应积极配合保险公司进行调查和理赔。第十条争议解决10.1争议解决方式1)双方应友好协商解决合同争议；2)协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1)本合同争议解决机构为市区仲裁委员会；2)双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则。10.3争议解决期限1)争议发生后，双方应在30日内提交仲裁委员会；2)仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件1)双方签字盖章；2)甲方支付首期工程款。11.2合同终止条件1)工程竣工验收合格；2)双方约定的其他终止条件。11.3合同解除条件1)双方协商一致；2)出现合同约定的解除条件。第十二条其他约定12.1违约责任1)双方违反合同约定，应承担相应的违约责任；2)违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2合同变更1)合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2)合同变更不得违反法律法规和本合同约定。12.3合同附件1)工程量清单；2)施工进度安排；3)其他与本合同相关的文件。第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点市区街道路号。13.3签署人员甲方代表：乙方代表：第十四条合同份数及效力14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构、保险公司、仲裁机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、进度管理、成本控制、风险评估、合同纠纷调解、保险理赔、技术评估等。第二条甲乙方第三方介入时的额外条款2.1第三方选择与授权1)甲方有权选择第三方，并授权其参与本合同的履行；2)乙方应积极配合甲方选择的第三方工作。2.2第三方费用承担1)第三方的费用由甲方承担，具体费用根据双方协商确定；2)乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用。2.3第三方职责与权限1)第三方应根据合同约定和甲方的授权，履行其职责；2)第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第三条第三方责任限额3.1第三方责任界定1)第三方的责任限于其职责范围内，对因第三方自身原因造成的不良后果负责；2)第三方不承担因甲乙双方原因或不可抗力因素造成的不良后果。3.2第三方责任限额1)第三方的责任限额根据合同约定和第三方实际承担的风险确定；2)第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分1)甲乙双方负责工程的整体实施和管理；2)第三方负责其职责范围内的具体工作。4.2信息共享与沟通1)甲乙双方应向第三方提供必要的信息，确保第三方能够有效履行职责；2)第三方应向甲乙双方反馈相关信息，确保甲乙双方了解工程进展。4.3权利与义务1)第三方享有合同约定的权利，承担相应的义务；2)甲乙双方享有合同约定的权利，承担相应的义务。第五条第三方介入的具体规定5.1第三方介入方式1)第三方介入可以通过签订合作协议、委托协议等形式；2)第三方介入的具体方式由甲乙双方协商确定。5.2第三方介入期限1)第三方介入的期限根据合同约定和第三方职责确定；2)第三方介入期限届满，甲乙双方可根据实际情况决定是否续约。5.3第三方介入的变更与终止1)第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式确认；2)第三方介入的终止需符合合同约定或双方协商一致。第六条第三方介入协议的签订6.1协议内容1)第三方介入的范围、职责和权限；2)第三方费用及支付方式；3)第三方责任限额；4)信息共享与沟通机制；5)第三方介入期限及变更、终止条件。6.2协议签订第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并经各自法定代表人或授权代表签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包含工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，应准确无误。2.附件二：施工进度安排详细要求：明确各施工阶段的开始和结束时间，以及关键节点的工期要求。说明：施工进度安排是确保工程按时完成的重要文件。3.附件三：施工方案详细要求：包括施工工艺、质量标准、安全措施、环境保护措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，应确保施工安全和质量。4.附件四：合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更原因、内容、生效日期等。说明：合同变更记录是合同履行过程中的重要文件，应确保变更的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权限、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程完工后的重要文件，应确保工程符合质量要求。7.附件七：工程结算书详细要求：包括工程结算的依据、计算方法、结算金额等。说明：工程结算书是工程款支付的重要依据，应确保结算的准确性。8.附件八：违约金计算标准详细要求：明确违约行为的类型、违约金计算公式、支付方式等。说明：违约金计算标准是违约责任认定的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：根据合同约定的工期，乙方未按时完成工程，每延误一天，应支付合同总价1%的违约金。示例：若合同约定工期为60天，实际工期为80天，则乙方应支付20天×1%×合同总价=20%的违约金。2.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：根据合同约定的支付期限，甲方未按时支付工程款，每延误一天，应支付应付款项的千分之二的违约金。示例：若合同约定支付工程款为10万元，实际支付时间为第11天，则甲方应支付10万元×0.02%×11天=2.2万元的违约金。3.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行合同约定的职责，每发生一次，应支付合同总价1%的违约金。示例：若第三方未按时完成质量检测，则应支付合同总价1%的违约金。4.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：工程验收不合格，乙方应承担返工、修复等费用，并支付合同总价1%的违约金。示例：若工程验收不合格，乙方应承担修复费用，并支付合同总价1%的违约金。全文完。2024年度老旧小区消防安全隐患整改施工合同3合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国老旧小区消防安全隐患日益突出，为保障居民生命财产安全，提高消防安全管理水平，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲方决定对老旧小区进行消防安全隐患整改施工。乙方具备相关资质，经甲乙双方友好协商，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，以及甲乙双方达成的共识。三、定义与解释3.1专业术语为确保合同双方对相关术语的理解一致，特定义如下：（1）消防安全隐患：指老旧小区在消防设施、设备、管理等方面存在可能导致火灾事故发生的风险因素。（2）消防安全隐患整改施工：指对存在消防安全隐患的老旧小区进行整改施工，包括消防设施设备的更新、改造、维修等。3.2关键词解释为确保合同双方对关键词的理解一致，特解释如下：（1）甲方：指本合同中提出整改施工要求的业主委员会或物业管理公司。（2）乙方：指具备消防安全隐患整改施工资质的企业。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行消防安全隐患整改施工。（2）甲方有权对施工过程中的质量、进度、安全等进行监督。（3）甲方应向乙方提供相关资料和配合，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定进行消防安全隐患整改施工，确保施工质量。（2）乙方应遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。（3）乙方应按时完成施工任务，不得无故拖延。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段完成消防安全隐患整改施工任务，确保工程质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的施工任务全部完成。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。（2）终止协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工作。（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同款项。（3）合同终止后，双方应妥善处理施工现场剩余物品。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工材料费：包括但不限于消防设施、设备的购置、安装材料等。（2）施工人工费：包括但不限于施工人员的工资、津贴等。（3）施工机械费：包括但不限于施工过程中使用的机械设备租赁费。（4）施工管理费：包括但不限于施工现场管理、协调等费用。（5）其他费用：包括但不限于设计费、检测费、验收费等。7.2支付方式（2）进度款：施工过程中，甲方应根据乙方提交的进度款申请，按实际完成工程量支付进度款。7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，对乙方提交的发票、工程量清单等资料进行审核。（2）甲方在支付款项时，应将款项直接支付至乙方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。（2）甲方未能按照约定提供施工场地、资料等，导致施工进度延误，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并承担相应的违约责任。（3）乙方未按约定进行施工，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：根据违约程度，双方协商确定违约金金额。（2）赔偿金额：因违约造成的损失，双方协商确定赔偿金额。（3）赔偿方式：根据赔偿金额，双方协商确定赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场损坏，无法继续施工。（2）政府发布禁令，禁止使用某些施工材料。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的变更。（2）合同内容的实质性变更。（3）合同目的的变更。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对老旧小区消防安全隐患整改施工的监督权和验收权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，对施工质量、进度、安全等方面的调整权。（2）甲方保留在合同履行过程中，对施工方案、技术要求的变更权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同完成消防安全隐患整改施工任务。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水源、电源等。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工方案、技术资料等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防安全隐患整改施工方案2.施工图纸及设计文件3.材料采购清单4.施工进度计划表5.人员配备及资质证明6.机械设备清单及使用说明7.验收报告8.保密协议9.争议解决协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付款项。未提供施工场地、资料等。未按约定进行施工，导致安全事故发生。（2）乙方违约：未按时完成施工任务。施工过程中出现质量问题。未按约定进行施工，导致安全事故发生。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方逾期支付款项的，以逾期支付利息作为违约认定依据。甲方未能提供施工场地、资料等的，以实际影响施工进度的时间作为违约认定依据。甲方未按约定进行施工，导致安全事故发生的，以事故调查报告作为违约认定依据。（2）乙方违约的认定：乙方未按时完成施工任务的，以实际延误的时间作为违约认定依据。乙方施工过程中出现质量问题的，以质量检测报告作为违约认定依据。乙方未按约定进行施工，导致安全事故发生的，以事故调查报告作为违约认定依据。三、法律名词及解释：1.消防安全隐患：指可能导致火灾事故发生的风险因素。2.整改施工：指对存在消防安全隐患的设施、设备等进行更新、改造、维修等。3.不可抗力：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额。5.保密协议：双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现新的安全隐患。解决办法：及时通知甲方，并协商解决方案。2.问题：施工材料价格上涨。解决办法：双方协商调整合同价格，或采取其他经济补偿措施。3.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，采取措施加快施工进度，并协商调整合同工期。4.问题：施工质量不合格。解决办法：乙方应立即进行整改，直至符合质量要求。5.问题：争议无法协商解决。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应具备相应的资质和专业技术能力，确保其提供的服务符合合同要求。（2）第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范，对施工过程中的安全、质量负责。（3）第三方应配合甲乙双方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。2.第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的施工条件和支持。（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。（3）第三方有权要求甲乙双方在施工过程中尊重其合法权益。3.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，按时、保质、保量完成相关工作。（2）第三方应配合甲乙双方进行施工过程中的检查和验收。（3）第三方应妥善保管施工过程中的资料和文件。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地和必要的施工条件。（2）乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和支持。（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中不得无故变更合同内容。2.乙方利益条款（1）甲方应按照合同约定支付乙方预付款、进度款和竣工结算款。（2）甲方应按照合同约定，在施工过程中提供必要的施工材料。（3）甲方应按照合同约定，对施工过程中出现的质量问题负责。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息。（2）甲方未提供施工场地或资料，导致施工进度延误，应承担相应的违约责任。（3）甲方不得无故变更合同内容，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保施工质量和进度。（2）甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规和行业规范。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中及时解决出现的问题。2.甲方的利益条款（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成施工任务。（2）乙方应按照合同约定，使用合格的施工材料和设备。（3）乙方应按照合同约定，对施工过程中出现的问题负责。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用。（3）乙方未按约定进行施工，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度老旧小区消防安全隐患整改施工合同4合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订时间1.5合同有效期第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程质量要求第三章工程进度3.1工程工期3.2工程进度计划3.3进度调整3.4进度检查第四章工程费用4.1工程预算4.2费用支付方式4.3费用结算4.4费用变更第五章工程材料与设备5.1材料供应5.2材料验收5.3设备采购5.4设备验收第六章施工安全管理6.1施工现场管理6.2安全防护措施6.3安全责任6.4安全事故处理第七章工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收人员7.4验收不合格处理第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1工程量清单12.2技术规范12.3其他相关文件第十三章其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同生效日期第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人14.4签署单位合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在老旧小区消防安全隐患整改施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，提高老旧小区消防安全水平。1.3合同双方甲方：___________乙方：___________1.4合同签订时间____年____月____日1.5合同有效期自合同签订之日起至工程验收合格之日止。第二章工程概况2.1工程名称2024年度老旧小区消防安全隐患整改施工项目2.2工程地点___________2.3工程内容包括但不限于消防设施维修、改造，消防通道疏通，消防标识设置等。2.4工程规模___________2.5工程质量要求按照国家有关消防工程施工质量验收标准执行。第三章工程进度3.1工程工期自合同签订之日起____个月完成。3.2工程进度计划详见附件《工程进度计划表》。3.3进度调整因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，可调整工期。3.4进度检查乙方应按月向甲方报送工程进度报告，甲方有权对工程进度进行检查。第四章工程费用4.1工程预算详见附件《工程预算表》。4.2费用支付方式按工程进度分期支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。4.3费用结算工程完工后，双方按合同约定进行费用结算。4.4费用变更因设计变更、工程量增减等原因导致费用变更，经双方协商一致，可调整费用。第五章工程材料与设备5.1材料供应乙方负责提供符合国家质量标准的消防设施、设备和材料。5.2材料验收甲方对乙方提供的材料进行验收，验收合格后方可使用。5.3设备采购设备采购由双方协商确定，采购费用纳入工程预算。5.4设备验收设备到货后，甲方对设备进行验收，验收合格后方可投入使用。第六章施工安全管理6.1施工现场管理乙方应按国家有关施工现场管理规定，做好施工现场的管理工作。6.2安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。6.3安全责任双方应按照各自的职责，共同承担施工安全责任。6.4安全事故处理发生安全事故，乙方应及时上报，并按相关规定进行处理。第七章工程验收7.1验收标准按照国家有关消防工程施工质量验收标准执行。7.2验收程序工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织验收。7.3验收人员验收人员由甲方组织，乙方配合。7.4验收不合格处理验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格为止。第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金乙方违约，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按合同约定处理剩余工程、费用结算、设备返还等事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应在____日内提交书面争议报告，并共同指定一名调解人。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或终止而终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按合同约定处理剩余工程、费用结算、设备返还等事宜。第十二章合同附件12.1工程量清单12.2技术规范12.3其他相关文件第十三章其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同解释本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同生效日期____年____月____日第十四章合同签署14.1签署时间____年____月____日14.2签署地点___________14.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.4签署单位甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导工程决策条款说明：本合同约定，甲方在工程决策过程中拥有最终决定权，包括但不限于工程方案选择、材料采购、进度安排等。1.2甲方指定项目负责人条款说明：甲方有权指定项目负责人，负责协调、监督工程实施，乙方应积极配合，确保项目顺利进行。1.3甲方提供施工图纸及资料条款说明：甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供完整的施工图纸及有关技术资料，乙方需在收到后____个工作日内完成图纸会审。1.4甲方负责协调周边关系条款说明：甲方应负责协调施工现场周边居民、单位等关系，确保施工期间不发生重大纠纷。1.5甲方提供施工场地条款说明：甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供符合施工要求的场地，包括施工通道、临时设施等。1.6甲方监督工程质量条款说明：甲方应定期对工程质量进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工方案条款说明：乙方在工程实施过程中，有权根据实际情况调整施工方案，但需提前____个工作日向甲方报告。2.2乙方负责人员配置条款说明：乙方应负责施工人员的配置和管理，确保施工人员具备相应的资质和技能。2.3乙方负责材料采购条款说明：乙方负责材料采购，确保材料质量符合国家相关标准，并在采购过程中遵守市场规则。2.4乙方负责现场管理条款说明：乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明施工。2.5乙方负责进度控制条款说明：乙方应制定详细的进度计划，并按计划推进工程进度，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构在本合同中负责工程监理、造价咨询、法律服务等职责，具体内容详见中介机构服务协议。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用标准及支付方式在中介机构服务协议中约定。3.3中介机构报告条款说明：中介机构应定期向甲方提交工作报告，包括工程进度、质量、安全等方面的情况。3.4中介机构协调条款说明：中介机构在履行职责过程中，需协调甲方、乙方及相关部门之间的关系，确保工程顺利进行。3.5中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致工作失误，应承担相应责任。3.6中介机构变更条款说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订新的中介机构服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.技术规范3.工程进度计划表4.工程预算表5.中介机构服务协议6.合同签订双方的营业执照或法人代表身份证明7.施工图纸及有关技术资料8.工程验收报告9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。违约行为认定：经甲方核实，乙方未能在合同约定的工期内完成工程，视为违约。2.违约行为：工程不符合质量要求。违约行为认定：经甲方或第三方机构验收，发现工程存在严重质量问题，经整改后仍不符合要求，视为违约。3.违约行为：擅自变更工程设计。违约行为认定：乙方未经甲方同意，擅自变更工程设计，影响工程质量和进度，视为违约。4.违约行为：不履行安全责任。违约行为认定：发生安全事故，乙方未能按照合同约定采取有效措施，导致事故扩大或造成损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，因特定原因提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整进度计划，必要时增加人力或设备。2.问题：工程质量问题。解决办法：加强现场管理，严格执行质量标准，发现问题立即整改。3.问题：安全风险。解决办法：制定安全防护措施，定期进行安全检查，确保施工安全。4.问题：周边关系协调困难。解决办法：与周边居民、单位积极沟通，争取理解和支持，必要时寻求政府部门帮助。五、所有应用场景：1.老旧小区消防安全隐患整改施工项目。2.公共设施消防安全改造项目。3.住宅小区消防设施升级改造项目。4.公共建筑消防安全整改项目。全文完。2024年度老旧小区消防安全隐患整改施工合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人1.3.合同双方住所地1.4.合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1.合同标的2.2.合同范围2.3.工程概况3.工程内容与要求3.1.工程内容3.2.工程质量要求3.3.工程进度要求4.工程施工组织与计划4.1.施工组织4.2.施工进度计划4.3.施工安全措施5.工程合同价格及支付方式5.1.工程合同价格5.2.付款方式5.3.付款时间6.合同工期及延期处理6.1.合同工期6.2.工期延误处理6.3.延期赔偿7.材料设备供应与管理7.1.材料设备供应7.2.材料设备管理7.3.材料设备验收8.合同变更与解除8.1.合同变更8.2.合同解除8.3.合同终止9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.争议解决地点10.违约责任10.1.违约责任概述10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.保密条款11.1.保密内容11.2.保密义务11.3.保密期限12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除条件13.其他约定事项13.1.其他约定事项概述13.2.其他约定事项内容14.合同附件14.1.合同附件一14.2.合同附件二14.3.合同附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称甲方：市区街道办事处乙方：市区消防工程公司1.2.合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同双方住所地甲方住所地：市区街道号乙方住所地：市区街道号1.4.合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1.合同标的本合同标的为市区老旧小区消防安全隐患整改施工项目。2.2.合同范围包括老旧小区内消防设施的更新、维修、改造及消防通道的疏通等。2.3.工程概况工程地点：市区老旧小区工程规模：平方米工程内容：详见附件一《工程量清单》3.工程内容与要求3.1.工程内容消防设施更换：消防栓、灭火器、烟感报警器等。消防通道疏通：清理消防通道，确保畅通无阻。消防系统改造：改造消防控制系统，提高火灾防控能力。其他消防整改措施：根据现场实际情况进行必要的整改。3.2.工程质量要求符合国家相关消防标准及规范。工程质量达到优良等级。工程验收合格。3.3.工程进度要求施工期限：自合同签订之日起60日内完成施工。进度安排：详见附件二《施工进度计划》。4.工程施工组织与计划4.1.施工组织乙方应成立专门的施工组织机构，负责工程的施工管理工作。4.2.施工进度计划施工准备阶段：5天施工实施阶段：50天工程验收阶段：5天4.3.施工安全措施严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。做好施工人员的安全教育培训。施工现场设置安全警示标志。5.工程合同价格及支付方式5.1.工程合同价格合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.2.付款方式预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的30%。进度款：每完成一个施工阶段，支付该阶段工程款的30%。验收款：工程验收合格后5个工作日内支付工程总价的30%。保修金：工程验收合格后支付工程总价的10%，保修期满后无质量问题退还。5.3.付款时间预付款：合同签订后5个工作日内支付。进度款：每个施工阶段完成后5个工作日内支付。验收款：工程验收合格后5个工作日内支付。保修金：工程验收合格后支付。6.合同工期及延期处理6.1.合同工期合同工期为60日历天。6.2.工期延误处理因甲方原因导致的工期延误，由甲方承担相应责任。因乙方原因导致的工期延误，由乙方承担相应责任，并支付每日万分之五的违约金。6.3.延期赔偿因乙方原因导致的工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付人民币壹万元整（￥10000.00）的违约金。8.合同变更与解除8.1.合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.2.合同解除发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：1.一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正。2.发生不可抗力，经双方协商无法继续履行合同。3.合同目的不能实现。合同解除需以书面形式通知对方，并说明理由。8.3.合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清算。9.争议解决9.1.争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决程序仲裁委员会收到仲裁申请后，应在5个工作日内决定是否受理。仲裁庭组成后，应在15个工作日内开庭审理。仲裁裁决作出后，双方应自觉履行。9.3.争议解决地点争议解决地点为市区。10.违约责任10.1.违约责任概述违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.违约责任承担乙方未按合同约定完成工程，每延误一天，向甲方支付人民币壹万元整（￥10000.00）的违约金。甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，向乙方支付应付款项的万分之五的滞纳金。10.3.违约赔偿乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方无条件继续施工或解除合同并要求赔偿。甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金。11.保密条款11.1.保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2.保密义务双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。12.2.合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.3.合同解除条件发生合同解除条件的情况，合同解除。13.其他约定事项13.1.其他约定事项概述本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.其他约定事项内容双方应遵守国家有关法律法规，共同维护施工安全和社会稳定。14.合同附件14.1.合同附件一《工程量清单》14.2.合同附件二《施工进度计划》14.3.合同附件三《保密协议》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以