二零二五年度房产买卖纠纷预防合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖纠纷预防合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费缴纳期限6.房产产权过户6.1过户手续6.2过户时间6.3过户费用7.房产质量保证7.1房产质量标准7.2质量保证期限7.3质量保证责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方住所：1.1.3出卖方法定代表人或授权代理人姓名：1.1.4出卖方联系方式：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：1.2.3买受方法定代表人或授权代理人姓名：1.2.4买受方联系方式：2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：2.1.2房产所在区/县：2.1.3房产所在街道/小区：2.1.4房产所在楼栋号及单元号：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产用途2.3.1房产用途性质：2.3.2房产规划用途：2.4房产权属2.4.1房产所有权证书编号：2.4.2房产他项权利情况：3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.1.1房产总价：3.1.2交易价格构成：3.2付款方式3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付日期：4.2房产验收标准4.2.1房产结构安全：4.2.2房产设施设备齐全：4.3验收程序4.3.1验收时间：4.3.2验收人员：4.3.3验收流程：5.房产税费承担5.1税费种类5.1.1契税：5.1.2土地增值税：5.1.3其他税费：5.2税费承担方5.2.1出卖方承担税费：5.2.2买受方承担税费：5.3税费缴纳期限5.3.1税费缴纳时间：5.3.2税费缴纳方式：8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按约定时间支付房款；8.1.2出卖方未按约定时间交付房产；8.1.3出卖方提供虚假房产信息；8.1.4买受方未按约定进行房产验收；8.1.5双方违反合同约定的其他情形。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约金；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.3违约方应承担因违约产生的诉讼费用。8.3违约金8.3.1违约金比例为总价款的__%；8.3.2违约金支付期限为违约行为发生之日起__日内。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决；9.1.2仲裁解决；9.1.3诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1协商解决：双方应尽最大努力通过友好协商解决争议；9.2.2仲裁解决：双方应将争议提交至__仲裁委员会进行仲裁；9.2.3诉讼解决：双方应将争议提交至__人民法院诉讼。9.3争议解决程序9.3.1协商解决：协商不成的，任何一方均可向对方提出仲裁或诉讼；9.3.2仲裁解决：仲裁程序按照仲裁规则进行；9.3.3诉讼解决：诉讼程序按照民事诉讼法进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2双方履行完合同约定的所有义务。10.2合同终止条件10.2.1房产交付并验收合格；10.2.2双方约定的合同终止条件成就。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同；10.3.2出现不可抗力导致合同无法履行；10.3.3违约方未履行合同约定的主要义务。11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.1.1房产位置及面积信息；11.1.2房产权属信息；11.1.3房产交易价格及付款方式。11.2附件二：付款凭证11.2.1首付款支付凭证；11.2.2尾款支付凭证。11.3附件三：其他相关文件11.3.1房产所有权证书；11.3.2房产他项权利证书；11.3.3其他相关证明文件。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：__年__月__日。12.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式__份，双方各执__份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或转借。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、鉴定机构等。14.2第三方介入原因14.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；14.2.2法律法规或政策要求必须由第三方介入；14.2.3合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁。14.3第三方责任限额14.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律法规规定的最高责任限额为准；14.3.2第三方的责任限额包括但不限于因提供的服务或协助产生的直接损失和间接损失。14.4第三方介入程序14.4.1甲乙双方应向第三方发出书面委托或邀请，明确委托事项、服务内容、费用标准等；14.4.2第三方在收到委托或邀请后，应在__日内给予书面回复，确认是否接受委托或邀请；14.4.3第三方接受委托或邀请后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。14.5第三方责任14.5.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，独立、客观、公正地履行职责；14.5.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；14.5.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致无法履行或造成损失的，不负赔偿责任。14.6第三方与其他各方的关系14.6.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系；14.6.2第三方不参与甲乙双方的直接交易，不承担甲乙双方交易的风险；14.6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应征得甲乙双方同意。15.第三方介入时的额外条款15.1甲方额外条款15.1.1甲方应确保第三方的资质和能力符合合同要求；15.1.2甲方应监督第三方履行职责，确保其服务质量；15.1.3甲方有权要求第三方提供工作进展报告和最终成果。15.2乙方额外条款15.2.1乙方应按约定支付第三方服务费用；15.2.2乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和便利；15.2.3乙方有权要求第三方对其提供的服务进行说明和解释。16.第三方责任界定16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；16.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致甲乙双方损失的，由甲乙双方按照合同约定分担；16.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失的，由提供信息的一方承担相应责任。17.合同变更17.1本合同如因第三方介入而需变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议；17.2变更后的合同条款与本合同有冲突的，以变更后的合同条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的位置、面积、用途、权属等基本信息，并附上房产照片。说明：该附件用于证明双方交易的房产信息准确无误。2.附件二：付款凭证要求：包括首付款和尾款的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：该附件用于证明双方已按照合同约定完成付款。3.附件三：房产所有权证书要求：提供房产所有权证书的复印件，证明房产权属清晰。说明：该附件用于证明房产的合法性和权属。4.附件四：房产他项权利证书要求：提供房产他项权利证书的复印件，如抵押权、租赁权等。说明：该附件用于证明房产上是否存在其他权利限制。5.附件五：房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估房产的价值。说明：该附件用于确定房产交易价格。6.附件六：合同变更协议要求：双方签署的任何合同变更协议的复印件。说明：该附件用于证明合同条款的变更。7.附件七：争议解决协议要求：双方签署的争议解决协议的复印件。说明：该附件用于证明双方已就争议解决达成一致。8.附件八：第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议的复印件。说明：该附件用于证明第三方服务的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定时间支付房款。出卖方未按约定时间交付房产。出卖方提供虚假房产信息。买受方未按约定进行房产验收。双方违反合同约定的其他情形。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金比例为总价款的__%。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应承担因违约产生的诉讼费用。3.违约责任示例说明：示例一：买受方未在约定时间内支付首付款，视为违约。买受方应支付违约金，并赔偿出卖方因延迟付款造成的利息损失。示例二：出卖方未在约定时间内交付房产，视为违约。出卖方应支付违约金，并赔偿买受方因延迟交房造成的损失，如搬家费、临时租房费等。示例三：出卖方提供虚假房产信息，导致买受方损失的，出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的全部损失。全文完。二零二四年度房产买卖纠纷预防合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产位置及面积2.3房产用途及建筑结构3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间及节点5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户所需资料5.3过户流程及时间6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费计算方法6.3税费承担方7.房产质量及使用7.1房产质量保证7.2房产使用限制7.3房产维修责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3争议解决方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2交易双方身份证明文件11.3其他相关文件12.合同修订及补充12.1合同修订程序12.2合同补充条款12.3合同修订后的效力13.合同解释及适用法律13.1合同解释原则13.2适用法律及争议解决13.3合同解释及适用法律的效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同签署及生效的效力第一部分：合同如下：第一条合同签订背景1.1出卖方为[出卖方全称]，住所地为[出卖方住所地址]，联系电话为[出卖方联系电话]。1.2买受方为[买受方全称]，住所地为[买受方住所地址]，联系电话为[买受方联系电话]。第二条合同目的2.1出卖方同意将标的房产出售给买受方。2.2买受方同意按照本合同约定购买标的房产。第三条房产基本情况3.1标的房产位于[房产位置]，建筑面积为[房产面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米。3.2标的房产产权清晰，无任何权属纠纷，出卖方保证其对该房产拥有完全的处分权。3.3标的房产用途为[房产用途]，建筑结构为[建筑结构]。第四条买卖双方信息4.1出卖方信息：4.1.1全称：[出卖方全称]4.1.2住所地：[出卖方住所地址]4.1.3联系电话：[出卖方联系电话]4.1.4身份证明号码：[出卖方身份证号码]4.2买受方信息：4.2.1全称：[买受方全称]4.2.2住所地：[买受方住所地址]4.2.3联系电话：[买受方联系电话]4.2.4身份证明号码：[买受方身份证号码]第五条交易价格及支付方式5.1标的房产交易价格为人民币[交易价格]元整。5.2买受方应在签订本合同后[付款期限]日内支付首期款人民币[首期款金额]元，余款[余款支付方式]。5.3付款方式为银行转账，买受方应在付款前将款项汇入出卖方指定的银行账户。第六条房产过户手续6.1买受方应在支付全部房款后[过户时间]日内，协助出卖方办理标的房产的过户手续。6.2出卖方应配合买受方办理过户手续，并确保过户手续的顺利进行。6.3过户手续所需费用由[费用承担方]承担。第七条房产税费承担7.1标的房产过户产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由[税费承担方]承担。7.2出卖方应保证标的房产在过户前已缴清所有应缴纳的税费，否则由出卖方承担相应的法律责任。7.3如因标的房产存在历史遗留问题导致税费增加，增加部分由[税费承担方]承担。第一部分：合同如下：第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1买受方未按约定支付房款，经催告后[催告期限]内仍未支付的；8.1.2出卖方未按约定办理房产过户手续，经催告后[催告期限]内仍未办理的；8.1.3双方协商一致，决定解除合同的。8.2违约责任及赔偿：8.2.1买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率计算；8.2.2出卖方未按约定办理房产过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为房款总额的[违约金比例]%；8.2.3因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第九条保密条款9.1双方对本合同内容以及标的房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。9.3违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十一条合同附件11.1.1房产产权证明文件11.1.2交易双方身份证明文件11.1.3其他相关文件第十二条合同修订及补充12.1合同的修订或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同修订或补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解释及适用法律13.1本合同的解释以中文为准。13.2本合同适用中华人民共和国法律。13.3因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同签字（或盖章）日期为[合同签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围2.1.1房产交易的中介服务；2.1.2房产交易相关的法律、财务咨询；2.1.3房产交易的资金监管、担保；2.1.4房产过户手续的代办服务；2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供本合同约定的服务时，其责任限额如下：3.1.1对于中介服务，第三方对甲乙双方因中介服务而产生的损失承担不超过中介服务费总额的[比例]%的责任；3.1.2对于咨询服务，第三方对甲乙双方因咨询服务而产生的损失承担不超过咨询费总额的[比例]%的责任；3.1.3对于担保服务，第三方对担保金额内的损失承担相应的责任；3.1.4对于代办服务，第三方对因代办服务产生的损失承担不超过代办服务费总额的[比例]%的责任。第四条第三方责任免除4.1.1由于不可抗力导致的服务中断或延误；4.1.2由于甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的损失；4.1.3由于甲乙双方违反本合同约定导致的损失。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务提供关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。第六条第三方介入的程序6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；6.1.2第三方提供的服务内容及费用；6.1.3第三方介入的时间及方式。第七条第三方费用的承担7.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按照本合同约定或双方另行约定的方式承担。第八条第三方服务的终止8.1如第三方在提供服务过程中出现重大过失，甲乙双方有权终止其服务，并要求第三方承担相应的责任。第九条第三方保密义务9.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第十条第三方服务的监督10.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，第三方应积极配合。第十一条第三方服务的争议解决11.1第三方服务的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二条第三方服务的法律适用12.1第三方提供的服务适用中华人民共和国法律。第十三条第三方服务的生效日期13.1第三方服务的生效日期为本合同签订之日或甲乙双方另行约定的日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明标的房产产权的文件。说明：确保房产证上的产权人与出卖方一致，无产权纠纷。2.交易双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证、户口本等证明身份的文件。说明：确保买卖双方的身份真实有效，符合法律法规的要求。3.房产交易合同要求：提供双方签订的房产交易合同，包括合同及附件。说明：合同应详细列明房产的基本情况、交易价格、支付方式、过户手续等。4.房产过户申请表要求：提供房产过户申请表，填写买卖双方及房产的基本信息。说明：申请表内容应与房产证及交易合同一致。5.房产税费缴纳凭证要求：提供房产过户过程中产生的税费缴纳凭证。说明：确保税费已全额缴纳，无欠缴情况。6.房产维修保养记录要求：提供标的房产的维修保养记录，包括维修时间、原因、费用等。7.房产交易资金监管协议要求：提供双方签订的资金监管协议，明确资金监管方式及责任。说明：确保交易资金的安全，防止资金挪用。8.房产交易担保协议要求：提供双方签订的担保协议，明确担保方式及责任。说明：确保交易顺利完成，降低交易风险。9.房产交易咨询报告要求：提供第三方咨询机构出具的房产交易咨询报告。说明：报告应包含房产市场分析、交易风险提示等内容。10.其他相关文件要求：提供与房产交易相关的其他文件，如房屋租赁合同、物业管理协议等。说明：确保交易过程中涉及的所有文件齐全，无遗漏。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按约定支付房款；1.2出卖方未按约定办理房产过户手续；1.3第三方未按约定提供中介服务；1.4第三方未按约定提供咨询服务；1.5第三方未按约定提供担保服务；1.6第三方未按约定提供代办服务。2.责任认定标准：2.1买受方未按约定支付房款：责任认定：买受方应向出卖方支付逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率计算。示例：买受方逾期支付房款10万元，逾期30天，应支付利息[计算公式]。2.2出卖方未按约定办理房产过户手续：责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房款总额的[违约金比例]%。示例：房款总额100万元，违约金比例为1%，则出卖方应支付违约金1万元。2.3第三方未按约定提供中介服务：责任认定：第三方对因中介服务而产生的损失承担不超过中介服务费总额的[比例]%的责任。示例：中介服务费10万元，损失5万元，第三方应承担损失2.5万元。2.4第三方未按约定提供咨询服务：责任认定：第三方对因咨询服务而产生的损失承担不超过咨询费总额的[比例]%的责任。示例：咨询费5万元，损失3万元，第三方应承担损失1.5万元。2.5第三方未按约定提供担保服务：责任认定：第三方对担保金额内的损失承担相应的责任。示例：担保金额100万元，损失20万元，第三方应承担损失20万元。2.6第三方未按约定提供代办服务：责任认定：第三方对因代办服务产生的损失承担不超过代办服务费总额的[比例]%的责任。示例：代办服务费2万元，损失1万元，第三方应承担损失0.5万元。全文完。二零二四年度房产买卖纠纷预防合同2本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1房产买卖纠纷现状分析1.2合同订立目的2.房产基本情况2.1房产基本信息2.2房产权属证明2.3房产现状及配套设施3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.合同签订与生效4.1合同签订方式4.2合同生效条件5.房产价格与支付方式5.1房产成交价格5.2付款方式及期限6.房产过户与权属转移6.1过户手续办理6.2权属转移登记7.房产质量与验收7.1房产质量标准7.2验收时间及程序8.违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件与补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签订日期与地点12.合同份数与效力13.合同生效后的通知与公告14.合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立背景与目的1.1房产买卖纠纷现状分析1.1.1房地产市场波动导致的价格争议1.1.2房产质量问题引发的纠纷1.1.3房产权属不清导致的纠纷1.2合同订立目的1.2.1明确双方权利义务，降低纠纷风险1.2.2规范房产交易流程，保障交易安全1.2.3促进房地产市场健康发展2.房产基本情况2.1房产基本信息2.1.1房产地址：省市区路号2.1.2房产面积：平方米2.1.3房产用途：住宅2.1.4房产产权性质：私有产权2.2房产权属证明2.2.1房产证编号：2.2.2房产证所有人：2.2.3房产证发证机关：市房地产管理局2.3房产现状及配套设施2.3.1房产现状：房屋结构完好，无漏水、裂缝等问题2.3.2配套设施：水、电、天然气、宽带网络、电梯等设施齐全3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息3.1.1买方名称：公司3.1.2买方住所：省市区路号3.1.3买方法定代表人：3.2卖方基本信息3.2.1卖方名称：个人3.2.2卖方住所：省市区路号3.2.3卖方身份证号码：4.合同签订与生效4.1合同签订方式4.1.1本合同采用书面形式签订4.1.2双方代表签字或盖章确认4.2合同生效条件4.2.1双方签订合同并签字盖章4.2.2合同经房产所在地的房地产管理部门备案5.房产价格与支付方式5.1房产成交价格5.1.1房产成交价格为：人民币万元整5.2付款方式及期限5.2.1买方应在合同签订后日内支付定金：人民币万元5.2.2剩余房款应在房产过户手续办理完毕后日内一次性支付6.房产过户与权属转移6.1过户手续办理6.1.1双方应按照我国相关法律法规及政策规定，共同办理房产过户手续6.2权属转移登记6.2.1房产过户手续办理完毕后，卖方应及时办理权属转移登记6.2.2买方取得房产证后，即成为该房产的合法所有人8.违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.1.1卖方违约：8.1.1.1卖方未按约定时间办理过户手续，应向买方支付违约金，金额为已付房款的%8.1.1.2卖方隐瞒房产质量问题，导致买方遭受损失，应赔偿买方损失金额的%8.1.2买方违约：8.1.2.1买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，金额为未付房款的%8.1.2.2买方在房产过户过程中故意拖延，导致卖方遭受损失，应赔偿卖方损失金额的%8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决争议8.2.2协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2一方违约导致合同无法履行9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同约定的解除条件成就9.2.2房产过户手续办理完毕，合同终止10.合同附件与补充条款10.1合同附件10.1.1房产证复印件10.1.2房产评估报告10.1.3买卖双方身份证明复印件10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决10.2.2本合同未尽事宜，以我国相关法律法规及政策为准11.合同签订日期与地点11.1合同签订日期：2024年X月X日11.2合同签订地点：省市区路号12.合同份数与效力12.1本合同一式四份，买卖双方各执两份，具有同等法律效力12.2本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同生效后的通知与公告13.1合同生效后，卖方应在日内向买方提供房产过户所需的全部文件13.2合同生效后，买方应在日内向卖方支付定金14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已交付的房款及有关费用14.2合同解除或终止后，双方应立即终止房产过户手续14.3合同解除或终止后，双方应相互提供相关证明文件，以证明已履行合同义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除买卖双方以外的，提供相关服务或参与合同执行的其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构等。15.2介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，确保合同履行过程中的公正、透明和效率。16.第三方选择与指定16.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相关合作协议。16.2甲乙双方应确保所选第三方具备相应的资质和执业能力。17.第三方责任限额17.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价款的%。17.2第三方责任限额的具体数额应根据第三方服务内容、风险程度等因素综合确定。18.第三方权利与义务18.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方应遵守法律法规和合同