2025年度集体土地征收回迁房补偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集体土地征收回迁房补偿合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订时间1.3合同双方当事人信息2.征收范围及补偿对象2.1征收范围2.2补偿对象2.3补偿原则3.补偿方式3.1回迁房补偿方式3.2补偿标准3.3补偿面积计算方法4.补偿款的支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付条件5.回迁房建设及交付5.1建设单位信息5.2建设进度及质量要求5.3交付条件及时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.附件9.1附件一：征收范围图9.2附件二：补偿方案9.3附件三：回迁房户型图10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件发生后的处理11.法律适用及争议管辖11.1适用法律11.2争议管辖12.其他约定12.1双方协商事项12.2不可预见事项处理13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及当地政府的征收政策制定。1.2合同签订时间本合同签订时间为2024年4月1日。1.3合同双方当事人信息甲方：__________（征收方）地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________（被征收方）地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.征收范围及补偿对象2.1征收范围本合同涉及的征收范围为__________区域，具体范围详见附件一：征收范围图。2.2补偿对象本合同补偿对象为__________区域内的所有被征收土地的合法使用权人。2.3补偿原则本合同补偿遵循公平、合理、公开的原则。3.补偿方式3.1回迁房补偿方式乙方可以选择回迁房进行补偿。3.2补偿标准回迁房的面积按照被征收土地面积的一定比例计算，具体比例为__________。3.3补偿面积计算方法补偿面积的计算方法如下：（1）根据被征收土地的实际面积，按照补偿比例计算回迁房面积；（2）回迁房面积的计算公式为：补偿面积=被征收土地面积×补偿比例。4.补偿款的支付4.1支付方式补偿款将以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。4.2支付时间补偿款将在乙方提供相关手续齐全后__________个工作日内支付。4.3支付条件（1）身份证原件及复印件；（2）户口簿原件及复印件；（3）房屋所有权证或土地使用权证原件及复印件；（4）其他相关证明材料。5.回迁房建设及交付5.1建设单位信息回迁房由__________建设单位负责建设。5.2建设进度及质量要求建设单位应按照合同约定的时间节点完成回迁房的建设，并确保工程质量符合国家标准。5.3交付条件及时间（1）房屋主体结构封顶；（2）屋面、墙面、地面及门窗等基本设施安装完成；（3）水、电、燃气等配套设施齐全。回迁房交付时间为__________。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2违约责任一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，争议双方可提交至__________仲裁委员会仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他情形。10.附件10.1附件一：征收范围图附件一详细展示了本次征收范围内的土地界限、建筑设施等信息。10.2附件二：补偿方案附件二详细列出了补偿标准、面积计算方法、补偿款支付方式等内容。10.3附件三：回迁房户型图附件三展示了回迁房的户型设计、面积、配套设施等信息。11.不可抗力11.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。11.2不可抗力事件发生后的处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应相互理解，协商解决。如协商不成，根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除责任。12.法律适用及争议管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同的解释、履行、变更、解除、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如合同履行地在境外，适用合同履行地所在国家的法律。13.其他约定13.1双方协商事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2不可预见事项处理对于合同签订时无法预见的情形，双方应本着公平、诚信的原则，协商解决。14.合同签署14.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为__________。14.3签署人甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________附件：附件一：征收范围图附件二：补偿方案附件三：回迁房户型图第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率和质量，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书和业务能力，确保其提供的专业服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方责权利3.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，对因其过错导致的合同履行障碍或损失承担相应的责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的任务。（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作任务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约行为造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并不得超过合同标的额的__________%。4.3责任限额的适用（1）第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定；（2）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密；（3）其他因第三方原因导致的合同履行障碍或损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的直接责任由甲乙双方承担。（2）第三方对因其过错导致的合同履行障碍或损失承担相应责任。（3）因不可抗力等原因导致的合同履行障碍或损失，由各方根据不可抗力事件的影响程度，合理分担责任。5.2权利义务划分（1）甲乙双方的权利义务按照本合同约定执行。（2）第三方在合作协议中的权利义务按照合作协议执行。5.3信息共享与保密（1）甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，以便第三方完成其职责范围内的任务。（2）第三方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。6.第三方介入的变更与解除6.1变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入的事项进行变更，包括但不限于变更第三方的选择、变更第三方责任限额等。6.2解除（1）如第三方违反合同约定或合作协议，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。（2）如合同履行过程中，第三方介入事项发生重大变化，影响合同履行的，甲乙双方有权协商解除与第三方的合作协议。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方与其他各方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如协商不成，争议双方可提交至__________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征收范围图详细要求：（1）标注征收范围的具体界限；（2）标明征收范围内的建筑物、道路、绿地等设施；（3）提供比例尺和坐标系统；（4）附有相关政府部门批准的征收文件。附件说明：征收范围图是合同履行的重要依据，用于明确征收范围和被征收对象。2.附件二：补偿方案详细要求：（1）详细列明补偿标准，包括面积计算方法、补偿比例等；（2）明确补偿款的支付方式、时间及条件；（3）说明回迁房的建设进度、质量要求及交付条件；（4）附有相关政府部门批准的补偿文件。附件说明：补偿方案是合同履行的重要依据，用于指导双方进行补偿工作。3.附件三：回迁房户型图详细要求：（1）展示回迁房的户型设计、面积、配套设施等信息；（2）提供比例尺和坐标系统；（3）附有相关政府部门批准的回迁房建设规划。附件说明：回迁房户型图是合同履行的重要依据，用于明确回迁房的布局和设计。4.附件四：第三方合作协议详细要求：（1）明确第三方介入的目的、职责和权限；（2）约定第三方的责任限额；（3）规定第三方的权利义务；（4）约定争议解决方式。附件说明：第三方合作协议是合同履行的重要补充，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按时支付补偿款；b.未按时交付回迁房；c.未按照合同约定提供相关文件和资料。（2）乙方违约行为：a.未按时提供征收范围内的土地和建筑物；b.未按时完成回迁房建设；c.违反保密义务，泄露商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按时支付补偿款的，应按照合同约定支付违约金；b.未按时交付回迁房的，应按照合同约定支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失；c.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：a.未按时提供征收范围内的土地和建筑物的，应按照合同约定支付违约金；b.未按时完成回迁房建设的，应按照合同约定支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失；c.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。简要示例说明：若甲方未按时支付补偿款，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金，并赔偿因此造成的损失。若乙方未按时完成回迁房建设，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度集体土地征收回迁房补偿合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1征收方名称及联系方式1.2回迁方名称及联系方式1.3征收方代表及联系方式1.4回迁方代表及联系方式2.征收土地基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3征收原因及依据3.征收补偿标准3.1补偿方式3.2补偿金额3.3补偿资金来源3.4补偿资金的支付方式及时间4.回迁房建设及分配4.1回迁房建设地点及面积4.2回迁房户型及配套设施4.3回迁房分配原则及程序4.4回迁房产权归属及使用年限5.补偿款的结算5.1补偿款结算方式5.2补偿款结算时间5.3补偿款结算条件及手续5.4补偿款结算争议解决6.回迁房建设进度及验收6.1回迁房建设进度要求6.2回迁房建设质量要求6.3回迁房建设验收程序及标准6.4回迁房建设验收争议解决7.争议解决机制7.1争议解决方式7.2争议解决机构及人员7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.违约责任9.1征收方违约责任9.2回迁方违约责任9.3违约责任承担方式10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义及范围10.2不可抗力发生时的处理方式10.3免责条款及范围11.合同附件11.1土地征收红线图11.2回迁房户型图11.3补偿款支付凭证11.4合同签订日期及地点12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项13.2双方协商不一致的处理方式14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管及送达方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1征收方名称：市人民政府土地征收办公室1.2征收方联系方式：电话：，地址：市区路号1.3回迁方名称：社区居民委员会1.4回迁方联系方式：电话：987654321，地址：市区路号2.征收土地基本情况2.1土地位置：市区街道2.2土地面积：100亩2.3土地用途：住宅及商业2.4征收原因：市区街道城市改造项目3.征收补偿标准3.1补偿方式：货币补偿和回迁房补偿相结合3.2补偿金额：按征收土地面积和补偿标准计算，具体金额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.3补偿资金来源：市区财政预算3.4补偿资金的支付方式及时间：自合同签订之日起30日内支付到位4.回迁房建设及分配4.1回迁房建设地点：市区街道4.2回迁房面积：每人80平方米4.3回迁房户型：三室两厅一卫4.4回迁房分配原则及程序：按照回迁方提供的回迁名单及家庭人口数进行分配，分配程序由社区居民委员会负责5.补偿款的结算5.1补偿款结算方式：银行转账5.2补偿款结算时间：自合同签订之日起30日内5.3补偿款结算条件及手续：提供有效身份证件、银行卡及签订的补偿协议5.4补偿款结算争议解决：由社区居民委员会负责调解，如调解不成，可向人民法院提起诉讼6.回迁房建设进度及验收6.1回迁房建设进度要求：自合同签订之日起3年内完成主体结构建设6.2回迁房建设质量要求：符合国家相关建筑质量标准6.3回迁房建设验收程序及标准：由社区居民委员会组织验收，符合质量标准的予以验收合格6.4回迁房建设验收争议解决：由社区居民委员会负责调解，如调解不成，可向人民法院提起诉讼7.争议解决机制7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构及人员：社区居民委员会、市区人民政府、市区人民法院7.3争议解决程序：按相关法律法规及程序进行7.4争议解决费用：由责任方承担8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.2.1双方协商一致，决定终止合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3一方严重违约，经对方催告后仍未履行；8.2.4合同约定的终止条件成就。8.3.1因不可抗力导致合同无法履行；8.3.2双方协商一致解除合同；8.3.3一方违约，经对方催告后仍未履行合同约定的主要义务。8.4合同解除程序：一方提出解除合同，需提前30日通知对方，并书面说明理由。对方在接到通知之日起15日内未提出异议，合同解除。9.违约责任9.1征收方违约责任：9.1.1未按约定支付补偿款的，应向回迁方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五每日计收；9.1.2未按约定提供回迁房的，应向回迁方支付违约金，违约金按每日每平方米10元计收。9.2回迁方违约责任：9.2.1未按约定签订合同或提供相关资料的，应向征收方支付违约金，违约金按实际损失金额的百分之十计收；9.2.2未经征收方同意擅自改变回迁房用途的，应承担相应的法律责任。10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理方式：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决，尽量减少损失。10.3免责条款及范围：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减轻损失。11.合同附件11.1土地征收红线图11.2回迁房户型图11.3补偿款支付凭证11.4合同签订日期及地点12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：2024年3月1日12.2合同生效日期：合同签订之日起生效13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项：包括但不限于合同履行过程中的其他未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管及送达方式：合同原件由征收方和回迁方各自妥善保管，副本由双方在合同签订后5个工作日内送达对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等，具体第三方由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.2第三方责任：第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对因其过错或疏忽导致甲乙双方损失承担相应的责任。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责；15.3.2第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲乙双方的行为进行监督和评估；15.3.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议和改进措施。16.甲乙方责任16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方能够按照合同约定和职责要求，独立、公正地履行其职责；16.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；16.1.3甲方应配合第三方进行现场勘查、数据收集等工作。16.2乙方责任：16.2.1乙方应按照合同约定，向第三方提供相关信息和数据；16.2.2乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责；16.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因其过错或疏忽导致甲乙双方损失，其责任限额为本合同补偿总额的5%。17.2超额责任：如第三方责任导致损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。18.第三方变更与退出18.1第三方变更：甲乙双方有权在合同履行期间，经协商一致后，对第三方进行变更。18.2第三方退出：如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定替代第三方，并签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的授权和协助；19.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的授权和协助；19.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；20.2争议解决机构及人员：如协商不成，可向社区居民委员会申请调解，或向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密条款21.1保密内容：第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；21.2违约责任：如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担：第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲乙双方按照合同约定和实际发生情况分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地征收红线图要求：精确标示征收土地的范围、边界及建筑物位置。说明：红线图应由具有相应资质的测绘单位绘制，并加盖单位公章。2.回迁房户型图要求：详细展示回迁房的平面布局、尺寸、门窗位置及配套设施。说明：户型图应由建筑设计单位绘制，并包含必要的尺寸标注和文字说明。3.补偿款支付凭证要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明补偿款已实际支付。说明：支付凭证应由收款方出具，并加盖财务印章。4.合同签订日期及地点证明要求：提供合同签订时的照片、视频或相关证明文件，确认合同签订的时间和地点。说明：证明文件应由见证人或相关单位出具。5.第三方资质证明要求：第三方如为中介方、评估机构、监理单位等，需提供相应的资质证书。说明：资质证书应由相关部门颁发，并加盖单位公章。6.第三方授权委托书要求：如第三方需要代表甲乙双方处理相关事宜，需提供授权委托书。说明：授权委托书应由甲乙双方签字盖章，并注明授权范围。7.争议解决协议要求：如双方在争议解决过程中达成一致，需签订争议解决协议。说明：争议解决协议应由双方签字盖章，并注明协议生效日期。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件应根据实际情况确定，并由相关单位或个人出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方向乙方未按约定支付补偿款。1.2乙方未按约定提供回迁房。1.3第三方未按约定履行职责。1.4甲乙双方未按约定提供信息或数据。1.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准根据违约行为的具体情况确定。2.3损失的赔偿应包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1甲方向乙方未按约定支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五每日计收。3.2第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方未按约定提供信息或数据，导致第三方无法履行职责，甲乙双方应承担相应的责任。全文完。2024年度集体土地征收回迁房补偿合同2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1国家及地方相关法律法规1.2当地政府征收决定1.3征收补偿政策2.合同主体及权利义务2.1征收方基本信息2.2征收方权利义务2.3被征收方基本信息2.4被征收方权利义务3.征收土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.征收补偿方式4.1回迁房补偿方式4.2补偿面积及标准4.3补偿费用支付方式5.补偿安置房建设5.1建设地点5.2建设规模5.3建设进度5.4质量标准6.补偿安置房分配6.1分配原则6.2分配程序6.3分配时间7.补偿安置房产权7.1产权归属7.2产权登记7.3产权变更8.补偿安置房交付8.1交付条件8.2交付时间8.3交付手续9.补偿安置房验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更程序10.4解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及《市集体土地征收补偿安置办法》等地方性政策制定。1.2市区人民政府于2024年1月发布了关于征收村集体土地的决定，本合同据此订立。1.3本合同征收补偿安置政策符合当地政府公布的征收补偿标准。2.合同主体及权利义务2.1.1征收方的权利：负责征收土地的组织实施，依法对被征收方进行补偿安置。2.1.2征收方的义务：按照本合同约定，向被征收方支付补偿费用，提供回迁房。2.2.1被征收方的权利：依法获得征收补偿，选择回迁房安置。2.2.2被征收方的义务：配合征收方进行土地征收工作，按照合同约定进行回迁房分配。3.征收土地基本情况3.1土地位于市区街道村，具体位置见附件。3.2土地总面积为平方米，其中耕地平方米，非耕地平方米。3.3土地用途为住宅用地。3.4土地权属为村集体所有。4.征收补偿方式4.1补偿方式为回迁房补偿。4.2补偿面积：被征收方原住宅面积按照1:1的比例进行补偿。4.3补偿标准：回迁房建筑成本按照当地市场价计算。5.补偿安置房建设5.1补偿安置房建设地点位于市区街道，具体位置见附件。5.2补偿安置房建设规模：总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米。5.3补偿安置房建设进度：自合同签订之日起，项目应在个月内完成主体结构封顶，个月内交付使用。5.4补偿安置房质量标准：符合国家有关建筑工程质量标准。6.补偿安置房分配6.1分配原则：按照被征收方原住宅面积进行分配，优先满足被征收方实际居住需求。6.2分配程序：由被征收方代表组成的分配小组负责分配工作，分配过程应公开、公平、公正。6.3分配时间：自补偿安置房交付使用之日起，个月内完成分配工作。7.补偿安置房产权7.1补偿安置房产权归被征收方所有。7.2补偿安置房产权登记：被征收方应在补偿安置房交付使用之日起个月内，到相关部门办理产权登记手续。7.3补偿安置房产权变更：被征收方因婚姻、继承等原因需要变更产权的，应按照国家有关规定办理变更手续。8.补偿安置房交付8.1交付条件：补偿安置房建设完成，经验收合格，具备交付使用条件。8.2交付时间：自补偿安置房通过验收合格之日起日内，征收方应向被征收方交付房屋。8.3交付手续：被征收方应在交付房屋时，验收房屋质量，确认房屋面积，签署交付确认书。9.补偿安置房验收9.1验收标准：补偿安置房应符合国家建筑工程质量标准，满足居住使用要求。9.2验收程序：由被征收方代表、征收方代表及第三方质量监督机构共同组成验收小组，对补偿安置房进行验收。9.3验收时间：补偿安置房建设完成后，征收方应提前日通知被征收方，约定验收时间。10.合同变更与解除10.1变更条件：因国家政策调整、不可抗力等因素导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订变更协议。10.2解除条件：一方严重违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施或继续违约的，另一方有权解除合同。10.3变更程序：变更协议应经双方签字盖章后生效。10.4解除程序：合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照合同约定处理善后事宜。11.违约责任11.1违约情形：任何一方未按照合同约定履行义务的行为。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及造成的损失进行计算，具体赔偿金额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会。12.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。13.合同生效与终止13.1生效条件：合同经双方签字盖章后生效。13.2生效时间：合同生效日期为双方签字盖章之日起。13.3终止条件：合同因履行完毕、协商一致解除、法定解除等原因终止。13.4终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.其他约定事项14.1通知送达：除法律另有规定外，一方通知对方的事项，应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地征收补偿安置明细表、补偿安置房平面图等。14.3合同解释：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同份数：本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，负责提供专业服务、进行项目监督、协调沟通等工作的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了保证合同履行的公平、公正，提高项目效率，降低风险。2.第三方介入的类型2.1监理方：负责对项目施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。2.2评估方：负责对被征收方房屋价值、土地价值等进行评估。2.3中介方：负责协调甲乙双方关系，协助解决合同履行中的争议。2.4其他第三方：根据合同履行需要，由甲乙双方共同指定的其他第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方的选定：甲乙双方应共同协商，确定第三方的类型、资质、能力等，并签署第三方委托协议。3.2第三方的资质要求：第三方应具备相应的资质证书，具备履行委托事项的能力。3.3第三方的权利和义务：第三方应按照委托协议的约定，履行相应权利和义务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、难度、风险等因素确定。4.2第三方的责任限额应在委托协议中明确约定，并经甲乙双方签字确认。4.3第三方在履行委托事项过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方应与甲乙双方分别签订委托协议，明确各方的权利义务。5.2第三方在履行委托事项过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行委托事项过程中，如因甲乙双方原因造成损失，应由甲乙双方承担连带责任。6.第三方介入的额外条款6.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照委托协议的约定承担。6.2第三方介入时间：第三方介入的时间应在委托协议中明确约定。6.3第三方介入范围：第三方介入的范围应在委托协议中明确