个人房屋租赁合同(2024版)6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人房屋租赁合同(2024版)本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋现状第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1承租人的使用义务6.2出租人的维修责任第七条房屋保险7.1保险购买及费用承担第八条租赁合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交第三方调解10.3法律途径第十一条附则11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁双方身份证复印件12.3其他相关文件第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条签署日期14.1出租人签字（盖章）14.2承租人签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号1.2房屋结构及面积：该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋结构为。1.3房屋现状：该房屋现处于完好状态，设施设备齐全，包括但不限于家具、家电等。第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：X2.1.3联系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个支付周期开始前日内支付当期租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维修6.1承租人的使用义务：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.2出租人的维修责任：出租人应确保租赁房屋及附属设施处于正常使用状态，对于因自然磨损或不可抗力导致的设施设备损坏，出租人应负责维修或更换。对于因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担维修或更换费用。第八条租赁合同的变更与解除8.1合同变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同条款进行变更，可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件：8.2.1出租人解除合同：出租人提前天书面通知承租人解除合同，但需承担因提前解除合同给承租人造成的实际损失。8.2.2承租人解除合同：承租人提前天书面通知出租人解除合同，但需承担因提前解除合同给出租人造成的实际损失。8.2.3双方协商解除：双方协商一致解除合同，并提前天书面通知对方。第九条违约责任9.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2提交第三方调解：协商不成的，双方可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件：租赁期满，承租人按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人。11.3合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁双方身份证复印件12.3其他相关文件第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条签署日期14.1出租人签字（盖章）14.2承租人签字（盖章）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。一、第三方介入的情形1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁房屋或租赁合同有关联的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养服务方、物业服务方、保险公司等。二、第三方责任的限定2.1甲乙双方应尽力避免第三方介入对合同履行产生不利影响，确保租赁合同的顺利履行。2.2第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定的权利和义务履行。2.3第三方如因提供服务或履行合同导致甲乙双方产生损失的，由甲乙双方根据实际情况自行解决，第三方不承担责任。三、第三方服务内容的约定3.1第三方提供的服务内容应符合本合同的约定，并不得违反法律法规。3.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的服务质量和效果进行监督。3.3第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。四、第三方责任限额4.1第三方介入本合同事项时，应对甲乙双方的合法权益给予尊重，并妥善保管甲乙双方提供的资料和信息。4.2第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。但甲乙双方的损失因第三方故意或重大过失造成的，甲乙双方有权向第三方追偿。4.3第三方介入本合同所产生的费用和责任，由甲乙双方按照本合同约定承担。五、第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。5.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。5.3第三方不参与甲乙双方之间的争议解决，甲乙双方的争议应按照本合同约定的争议解决方式处理。六、其他约定6.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体情形和内容。6.2甲乙双方与第三方签订的协议，应提交给对方予以备案。6.3甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任限额，以保障双方的合法权益。本部分是对原合同的补充约定，旨在明确第三方介入时的权利义务和责任限额。甲乙双方应严格按照本部分的约定履行合同，确保租赁合同的顺利履行。如本部分的约定与原合同冲突，以本部分的约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：租赁双方身份证复印件附件3：租赁合同复印件附件4：押金收据复印件附件5：租金支付记录复印件附件6：房屋维修保养服务协议复印件附件7：物业服务合同复印件附件8：房屋保险单复印件附件9：中介服务协议复印件附件10：其他相关文件附件1：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证是证明出租人拥有房屋所有权的重要文件，承租人应核对原件并保留复印件。附件2：租赁双方身份证复印件说明：租赁双方身份证复印件用于确认租赁双方的身份信息，双方应核对原件并保留复印件。附件3：租赁合同复印件说明：租赁合同复印件是双方履行合同的依据，双方应妥善保管并按照合同约定执行。附件4：押金收据复印件说明：押金收据复印件用于证明承租人已支付押金，双方应核对原件并保留复印件。附件5：租金支付记录复印件说明：租金支付记录复印件用于记录承租人支付租金的情况，双方应核对原件并保留复印件。附件6：房屋维修保养服务协议复印件说明：房屋维修保养服务协议复印件用于明确房屋维修保养的服务内容、周期及费用等。附件7：物业服务合同复印件说明：物业服务合同复印件用于明确物业服务的内容、标准及费用等。附件8：房屋保险单复印件说明：房屋保险单复印件用于证明房屋已购买保险，双方应核对原件并保留复印件。附件9：中介服务协议复印件说明：中介服务协议复印件用于明确中介服务的费用及中介方的责任等。附件10：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于租赁房屋的水电气费缴纳记录、房屋现状照片等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例：出租人未按照合同约定提供租赁房屋，或未履行合同约定的维修保养义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约行为及责任认定：示例：承租人未按照合同约定支付租金，或未合理使用租赁房屋及附属设施导致损坏，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：示例：第三方未按照合同约定提供服务，或未妥善保管甲乙双方提供的资料和信息，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。个人房屋租赁合同(2024版)1本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任分配第七条房屋保险7.1保险购买及费用承担第八条出租人与承租人的权利与义务8.1出租人的权利与义务8.2承租人的权利与义务第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件13.3房屋损坏赔偿标准第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号为。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，房屋结构为。1.3房屋权属证明：出租人应向承租人出示房屋所有权证或其他有效权属证明，以证明其对出租房屋享有合法所有权。第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息：名称（或姓名）：地址：北京市朝阳区路号联系人：联系电话：2.2承租人信息：名称（或姓名）：地址：北京市海淀区路号联系人：联系电话：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人应按约定的支付周期将租金支付给出租人，支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行账户名称：账号：第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或其他违约情况后，应在个工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应按房屋原有的使用功能合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定。6.2维修责任分配：在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第八条出租人与承租人的权利与义务8.1出租人的权利与义务8.1.1出租人应保证出租房屋符合国家和地方的相关租赁标准，具备租赁条件。8.1.2出租人应保证出租房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施不存在威胁承租人安全的问题。8.1.3出租人应负责办理租赁登记备案手续。8.1.4出租人不得干涉承租人的正常使用和生活，不得随意进入出租房屋。8.2承租人的权利与义务8.2.1承租人按照合同约定使用房屋，有权要求出租人提供符合租赁合同约定的房屋及设施。8.2.2承租人应合理使用房屋及其设施，并爱护房屋及设施。8.2.3承租人应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。8.2.4承租人应在合同约定的期限内支付租金和押金。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、用途等。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，承租人未续租或出租人未同意续租的，合同终止。9.2.2承租人提前解除合同的，应提前天通知出租人，并支付违约金。9.2.3出租人提前解除合同的，应提前天通知承租人，并支付违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任10.1.1出租人未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。10.1.2出租人未按约定履行维修责任的，应承担维修费用，并支付违约金。10.2承租人违约责任10.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。10.2.2承租人未按约定使用房屋或设施，造成损坏的，应承担维修费用，并支付违约金。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。13.2房屋返还时间及条件租赁期满或合同提前终止后，承租人应将房屋及附属设施返还给出租人。13.3房屋损坏赔偿标准承租人如有损坏房屋及附属设施，应按照市场价格进行赔偿。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理服务、税费代缴等。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，提供相应的服务。3.2第三方在提供服务过程中，若违反相关法律法规或合同约定，导致甲乙双方产生损失的，由第三方承担相应责任。3.3甲乙双方与第三方签订的服务协议，不得与本合同相抵触。如存在冲突，以本合同为准。第四条第三方权益4.1第三方在提供服务过程中，享有按合同约定收取服务费用、合理使用租赁房屋等权益。4.2第三方不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其收取的服务费用为限。5.2如第三方服务协议中存在特殊责任限额约定的，应以该约定为准。但该限额不得低于本合同约定的责任限额。5.3甲乙双方与第三方签订的服务协议，应明确约定第三方的责任限额。如未明确约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其收取的服务费用为限。第六条第三方与甲乙双方的权利义务6.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务。6.2甲乙双方应协助第三方履行其义务，提供必要的资料和便利。6.3第三方在提供服务过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修保养等问题，应及时通知甲乙双方。6.4甲乙双方应按照合同约定或第三方服务协议的约定，支付服务费用。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更与终止，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更或终止协议。7.2第三方介入的变更与终止，不影响甲乙双方之间的租赁关系。7.3第三方介入的变更与终止，不影响甲乙双方对第三方的权利和义务。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用及管辖9.1本合同及第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。9.2本合同及第三方介入的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十条其他约定10.1本合同及第三方介入的相关条款，如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。10.2本合同及第三方介入的相关条款，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋租赁合同复印件附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：房屋维修保养协议附件六：物业管理协议附件七：中介服务协议附件八：维修服务协议附件九：税费代缴协议附件十：其他相关服务协议附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出租人对租赁房屋享有合法所有权。附件二：房屋租赁合同复印件说明：本附件为房屋租赁合同的复印件，用于明确甲乙双方的权利和义务。附件三：租金支付证明说明：本附件为租金支付的证明，用于证明承租人已按约定支付租金。附件四：押金支付证明说明：本附件为押金支付的证明，用于证明承租人已按约定支付押金。附件五：房屋维修保养协议说明：本附件为房屋维修保养协议，用于明确维修服务的范围、周期、费用等。附件六：物业管理协议说明：本附件为物业管理协议，用于明确物业管理的服务内容、标准、费用等。附件七：中介服务协议说明：本附件为中介服务协议，用于明确中介服务的范围、标准、费用等。附件八：维修服务协议说明：本附件为维修服务协议，用于明确维修服务的范围、标准、费用等。附件九：税费代缴协议说明：本附件为税费代缴协议，用于明确税费代缴的服务内容、标准、费用等。附件十：其他相关服务协议说明：本附件为其他相关服务协议，用于明确其他相关服务的范围、标准、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施。2.出租人未按约定履行维修责任。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用房屋或设施，造成损坏。5.第三方未按约定提供服务。6.甲乙双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同总金额的%作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。3.合同终止：违约方违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权终止合同。示例说明：1.出租人未按约定提供房屋或设施，导致承租人无法正常使用，承租人可要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.承租人未按约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同。3.第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。个人房屋租赁合同(2024版)2本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用与禁止行为6.1房屋使用规定6.2禁止行为7.保险责任7.1出租人保险7.2承租人保险8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1合同适用的法律12.2法律冲突解决13.其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施使用说明13.3宠物饲养规定14.合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区X街X号X室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4租赁用途：居住2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2025年1月1日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月通知对方3.租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付日期：每月的5日3.4租金支付方式：银行转账4.押金4.1押金金额：一个月租金4.2押金退还条件：合同结束，房屋无损坏，无欠款4.3押金退还方式：银行转账5.房屋维护与维修5.1出租人责任：保证房屋及附属设施的正常使用，定期进行维修保养5.2承租人责任：合理使用房屋及附属设施，妥善保管，发现问题及时通知出租人5.3维修费用承担：如房屋及附属设施出现故障，由出租人负责维修，维修费用由出租人承担；如因承租人使用不当造成损坏，维修费用由承租人承担6.房屋使用与禁止行为6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途6.2禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施，不得扰民7.保险责任7.1出租人保险：出租人应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全8.转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人提交转租通知9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如出租人需提前解除合同，应提前三个月通知承租人；如承租人需提前解除合同，应提前六个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金9.2提前解除合同的通知期限：出租人提前解除合同应提前三个月通知，承租人提前解除合同应提前六个月通知10.违约责任10.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失11.争议解决方式11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决11.2调解解决：协商不成的，可以请求相关机构进行调解11.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律12.2法律冲突解决：如本合同内容与中华人民共和国法律相抵触，应以法律为准13.其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一13.2附属设施使用说明：详见附件二13.3宠物饲养规定：承租人如需饲养宠物，应提前通知出租人，并遵守相关规定14.合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同修改方式：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出14.3合同解除条件：在租赁期限内，双方同意解除合同的，本合同即可解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件：当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，第三方可根据甲乙方的邀请或要求介入合同的履行。16.第三方责任16.1第三方责任限制：第三方介入本合同并不意味着第三方成为合同当事人，第三方在本合同项下的责任以其同意承担的义务和责任为限。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供约定的服务或协助，并确保服务质量符合本合同的要求。16.3第三方权利：第三方有权按照约定收取服务费用，并在提供服务过程中享有必要的知情权和合同约定的其他权利。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方应直接与甲方沟通，了解甲方需求，并提供服务或协助。17.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方负责，按照乙方的要求提供服务或协助，并确保服务质量。17.3第三方与甲乙方的沟通：第三方应及时向甲乙方通报服务进展和结果，如有问题应协商解决。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方在本合同项下对甲乙方承担的责任总额。18.2第三方责任限额确定：第三方责任限额应由甲乙方与第三方协商确定，并在第三方介入的合同或协议中明确。18.3第三方责任限额的赔偿：如第三方未能履行义务或存在过失，导致甲乙方损失的，第三方应按照约定承担相应的赔偿责任，但不超过事先约定的责任限额。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更：如甲乙方同意第三方变更服务内容或义务，应与第三方协商一致，并书面确认。19.2第三方介入的终止：如甲乙方同意终止第三方的介入，应与第三方协商一致，并书面确认。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约：第三方未能按照本合同约定提供服务或协助，或存在过失的，应承担违约责任。20.2第三方违约赔偿：第三方应按照甲乙方的损失金额赔偿，但不超过事先约定的责任限额。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议：如甲乙方与第三方发生争议，应通过协商解决。21.2第三方介入的调解：协商不成的，可以请求相关机构进行调解。21.3第三方介入的诉讼：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.其他相关事项22.1第三方资料：第三方应向甲乙方提供有效的营业执照、资质证明等相关资料，以证明其合法经营资格。22.2第三方信息变更：如第三方基本信息发生变更，应及时通知甲乙方，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋内的所有设施、家具、电器等物品，以及其状态和数量。附件二：附属设施使用说明详细说明房屋附属设施（如热水器、空调、洗衣机等）的使用方法和安全注意事项。附件三：宠物饲养规定如果合同中允许饲养宠物，在此附件中详细列出宠物的种类、饲养要求、责任分配等规定。附件四：维修服务协议详细列出维修服务的范围、响应时间、费用承担等条款。附件五：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性和保险内容的准确性。附件六：第三方服务协议如果有第三方提供服务，如中介服务、清洁服务等，应提供与第三方签订的服务协议或合同的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按时交付房屋或未能提供合同约定的服务。2.承租人未能按时支付租金或未能合理使用房屋及附属设施。3.转租未经出租人同意或未遵守转租条件。4.提前解除合同未按照约定通知对方或未支付违约金。5.第三方服务未能按照约定提供或存在服务质量问题。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额根据合同约定或双方协商确定。2.损害赔偿：如违约行为导致对方遭受实际损失，违约方应进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同的条件和程序按照合同约定或法律规定执行。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的其他损失，如临时住宿费用。如果承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以要求承租人立即终止转租行为，并支付违约金。全文完。个人房屋租赁合同(2024版)3本合同目录一览第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4附属设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任5.3装修限制第六条甲方权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利和义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条附则12.1合同生效条件12.2合同终止后的遗留问题第十三条其他约定13.1宠物饲养13.2房屋转租13.3保险责任第十四条附件14.1房屋平面图14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交接记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4附属设施：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等家用电器及家具。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3续租条款：如需续租，乙方应在本合同租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金调整条款：租金调整按照市场行情及甲方合理成本进行调整，调整幅度不得超过10%。第四条押金4.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币X元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至乙方指定的账户。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关法规及甲方制定的规章制度。5.2维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。5.3装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。第六条甲方权利和义务6.1甲方权利：按本合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用和保管房屋，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。6.2甲方义务：提供符合租赁条件的房屋及附属设施，保证房屋及附属设施的安全和正常使用，履行维修责任。第七条乙方权利和义务7.1乙方权利：按本合同约定使用和享有房屋及附属设施，有权要求甲方按照约定退还押金。7.2乙方义务：按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，并按照约定保管和维护，遵守相关法规及甲方制定的规章制度。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施或严重违反本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金的200%。8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金或严重违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的200%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，并经对方同意。10.2合同解除条件：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第十一条合同的转让11.1转让条件：乙方如需将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，应书面通知甲方，并经甲方同意。11.2转让程序：转让须按照甲方提出的程序进行，包括但不限于提交转让申请、提供第三方资质证明等。第十二条附则12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止后的遗留问题：合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。第十三条其他约定13.1宠物饲养：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2房屋转租：乙方不得将租赁房屋转租给第三方。13.3保险责任：乙方应自行办理并承担租赁房屋及附属设施的保险责任。第十四条附件14.1房屋平面图：详见附件一。14.2租赁押金收据：详见附件二。14.3房屋钥匙交接记录：详见附件三。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，均应具备合法的有效资质。1.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的范围和责任。第二条第三方介入的程序和规定2.1程序：第三方介入应按照甲乙双方约定的程序进行，包括但不限于提交介入申请、提供资质证明等。2.2规定：第三方介入方应遵守相关法律法规及本合同的约定，按照约定履行其职责。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方介入方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方责任限额：如第三方介入方在履行其职责过程中造成损失的，第三方介入方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方介入方与甲方之间的权利义务关系，应由双方另行签订协议予以明确。4.2第三方与乙方关系：第三方介入方与乙方之间的权利义务关系，应由双方另行签订协议予以明确。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更：第三方介入方如需变更其介入的范围或责任，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。5.2解除：第三方介入方如需解除其介入，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约：第三方介入方未按照约定履行其职责或违反相关法律法规的，甲乙双方有权解除与其的协议，并要求其承担违约责任。6.2第三方违约责任限额：如第三方介入方在履行其职责过程中造成损失的，第三方介入方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的费用。第七条争议解决7.1第三方与甲方争议：如第三方介入方与甲方之间发生争议，双方应通过友好协商的方式解决，如协商不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2第三方与乙方争议：如第三方介入方与乙方之间发生争议，双方应通过友好协商的方式解决，如协商不成，可依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的告知义务8.1第三方介入方应在介入前向甲乙双方告知其介入的范围、职责及可能产生的费用等。8.2甲乙双方有权要求第三方介入方提供相关资质证明和信誉证明。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方介入方应对在履行其职责过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密。9.2保密信息：包括但不限于甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息。第十条第三方介入的强制性规定10.1第三方介入方应遵守国家法律法规的强制性规定。10.2如第三方介入方的行为违反国家法律法规的强制性规定，甲乙双方有权解除与其的协议，并要求其承担违约责任。第十一条第三方介入的保险责任11.1第三方介入方应自行办理并承担其在履行其职责过程中可能发生的保险责任。11.2保险费用：第三方介入方应承担的保险费用，由第三方介入方承担。第十二条其他约定12.1第三方介入方应在履行其职责过程中，遵守甲乙双方的规章制度和管理要求。12.2甲乙双方有权对第三方介入方的行为进行监督和检查。本修正条款与原合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方及第三方介入方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、尺寸、房间名称等信息，以便乙方了解房屋的结构和布局。附件二：租赁押金收据记录乙方支付押金的金额、支付时间、支付方式等信息，作为押金支付的凭证。附件三：房屋钥匙交接记录记录钥匙交接的时间、地点、双方签字等信息，作为钥匙交接的凭证。附件四：租金支付记录记录乙方支付租金的金额、支付时间、支付方式等信息，作为租金支付的凭证。附件五：维修服务协议详细描述甲方应承担的维修责任、维修范围、维修时间等信息，以便乙方了解甲方的维修服务。附件六：保险单据记录乙方购买的房屋保险的相关信息，包括保险公司名称、保险金额、保险期间等。附件七：转租协议如果乙方进行转租，需提供转租协议，详细描述转租双方的权利和义务。附件八：宠物饲养协议如果乙方饲养宠物，需提供宠物饲养协议，详细描述宠物饲养的规则和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照约定使用和保管房屋，导致房屋及附属设施损坏。3.乙方未经甲方同意转租房屋。4.甲方未按照约定提供房屋及附属设施。5.甲方未按照约定履行维修责任。责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的200%。2.乙方未按照约定使用和保管房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿金额。3.乙方未经甲方同意转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的200%。4.甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未按照约定履行维修责任的，甲方应承担维修费用，并支付乙方一定数额的赔偿金。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以依据合同约定，解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的200%。例如，如果租金为每月1000元，乙方未支付，则甲方可以解除合同，并要求乙方支付2000元违约金。如果乙方未按照约定使用和保管房屋，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿金额。例如，如果乙方使用不当导致空调损坏，乙方应承担维修费用500元。如果乙方未经甲方同意转租房屋，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的200%。例如，如果乙方未经甲方同意转租，甲方可以解除合同，并要求乙方支付2000元违约金。如果甲方未按照约定提供房屋及附属设施，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，如果甲方未能提供约定的家具，甲方应承担相应家具的价值。如果甲方未按照约定履行维修责任，甲方应承担维修费用，并支付乙方一定数额的赔偿金。例如，如果甲方未履行维修责任，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担维修费用1000元，并支付乙方赔偿金500元。全文完。个人房屋租赁合同(2024版)4本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3租赁物清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条款第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制第六条房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条提前解约8.1提前解约条件8.2提前解约通知期限第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1合同附件12.2合同修改与补充第十三条双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条合同生效日期14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房产证登记地址为。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3租赁物清单：家具、家电等租赁物清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需续租，应提前三个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条款：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及租赁物完好无损地返还给出租人，出租人在确认无损坏后工作日内退还承租人押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：承租人享有合法居住使用权，但不得转租、转借或用于非法用途。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及租赁物的正常维护和维修，包括但不限于水电设施、煤气管道、房屋结构等。5.3房屋改造限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改动、装修或增设他物。第六条房屋保险6.1保险责任范围：出租人应购买房屋保险，保障房屋及租赁物的安全。6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第七条房屋转租7.1转租条件：承租人在租赁期内需转租的，应提前三个月通知出租人，并征得出租人书面同意。7.2转租手续：承租人转租时，应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本提交给出租人。第八条提前解约8.1提前解约条件：在租赁期限内，如出租人或承租人需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。8.2提前解约通知期限：提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。第九条违约责任9.1违约行为：出租人或承租人违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：自争议发生之日起三个月内未能解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁合同附件一（租赁物清单）、附件二（房屋现状照片）等。12.2合同修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字13.1出租人签字：13.2承租人签字：第十四条合同生效日期14.1合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在租赁过程中涉及除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。2.2第三方责任限额：第三方应对其过错导致的损失承担有限责任，责任限额不得超过人民币元整。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行其在租赁过程中的职责，并保证其提供的服务或产品的质量。3.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，不得有任何误导甲乙方的行为。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的主体，本合同的签订不构成第三方与甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应由甲乙方自行解决，本合同另有约定的除外。第五条第三方介入的手续5.1第三方介入本合同，应事先征得甲乙方的同意，并签订相关补充协议。5.2第三方介入本合同，应向甲乙方提交其资质证明、授权书等相关文件。第六条第三方责任的承担6.1第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。6.2第三方不履行其职责，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。第七条第三方义务的履行7.1第三方应按照甲乙方的要求，及时履行其在租赁过程中的职责。7.2第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或产品，并保证其质量。第八条第三方责任限额的调整8.1如第三方因特殊情况，需调整其责任限额的，应事先征得甲乙方的同意，并签订相关补充协议。8.2第三方责任限额的调整，应符合国家相关法律法规的规定。第九条第三方与甲乙方的沟通9.1第三方在履行其职责过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保甲乙方的权益得到保障。9.2第三方在履行其职责过程中，应及时向甲乙方报告工作进展和相关情况。第十条第三方退出10.1第三方在合同履行期间，如需退出合同的，应提前三个月通知甲乙方，并办理相关手续。10.2第三方退出合同，应按照本合同约定承担其应承担的责任。第十一条第三方介入的变更11.1如第三方在合同履行期间，发生变更（如转让、合并等），应提前三个月通知甲乙方，并办理相关手续。11.2第三方变更，应按照本合同约定承担其应承担的责任。第十二条第三方违约12.1第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲乙方损失的，应承担违约责任。12.2第三方违约，应按照本合同约定承担其应承担的责任。第十三条第三方与甲乙方的权益保护13.1第三方在履行其职责过程中，应尊重甲乙方的权益，不得侵犯甲乙方的合法权益。13.2甲乙方在发现第三方侵犯其合法权益时，有权要求第三方停止侵权行为，并依法承担赔偿责任。第十四条第三方介入的终止14.1本合同履行完毕后，第三方介入终止。14.2第三方介入终止后，第三方应按照本合同约定承担其应承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁房屋内的所有家具、家电等租赁物的名称、数量和状况。附件二：房屋现状照片提供房屋内外部的照片，以记录房屋的初始状况。附件三：房屋维修记录记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件四：租金支付记录记录每次租金支付的时间、金额和方式。附件五：押金支付和退还记录记录押金支付的时间、金额和退还情况。附件六：转租合同如有转租情况，提供次承租人与承租人签订的转租合同副本。附件七：保险单据提供房屋保险单据，证明保险已经购买并有效。附件八：第三方服务协议与第三方（如中介、维修方、保险公司等）签订的服务协议或合同副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋及租赁物。2.出租人未按照合同约定履行维修责任。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照合同约定使用房屋及租赁物。5.承租人未按照合同约定转租房屋。6.第三方未按照合同约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.出租人违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人因此遭受的损失。3.第三方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此遭受的损失。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，出租人应承担迟延交付的违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失，如临时住宿费用等。2.如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，承租人应承担迟延支付的违约责任，根据合同约定支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。3.如果第三方（如中介）未能按照合同约定提供服务，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失，如中介服务费用、时间损失等。全文完。个人房屋租赁合同(2024版)5本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期及时间4.3押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3房屋变更及装修规定第六条房屋损坏及维修6.1租赁期间损坏的处理6.2维修责任及费用承担第七条保险责任7.1租赁双方的保险责任7.2租赁期间保险的购买第八条房屋转租8.1转租的条件及程序8.2转租租金的分配第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的责任及权益处理第十条违约责任10.1租赁双方的违约行为10.2违约责任的处理方式第十一条争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的法院管辖第十三条其他条款13.1租赁期间的公用事业费用13.2租赁期间的物业管理费13.3租赁期间的安全及防火规定第十四条附件14.1房屋平面图14.2租赁双方的身份证明文件14.3房屋交接单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，室。1.2房屋结构及面积：该房屋为平方米的结构，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋使用性质：该房屋为住宅用途，租赁期间不得改变使用性质。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前3个月书面提出，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期及时间：租金应于每月的第1个工作日支付。3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付。第四条押金4.1押金金额：租赁押金为人民币元。4.2押金支付日期及时间：押金应于租赁开始日期前支付。4.3押金退还方式及时间：租赁结束，房屋交还后，经检查无损坏，押金应在个工作日内退还。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：租赁期间，承租人有权按照合同约定使用房屋。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用维护。5.3房屋变更及装修规定：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行改动或装修。第六条房屋损坏及维修6.1租赁期间损坏的处理：房屋及附属设施因自然损耗或正常使用损坏的，承租人应及时通知出租人，并承担维修费用。6.2维修责任及费用承担：因承租人使用不当导致房屋损坏的，维修费用由承租人承担；因出租人原因导致房屋损坏的，维修费用由出租人承担。第八条房屋转租8.1转租的条件及程序：承租人如需转租房屋，须提前3个月书面通知出租人，并征得出租人同意。转租合同需与原租赁合同一致，且转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。8.2转租租金的分配：承租人转租房屋所得租金归承租人所有，但应扣除原租金及相关费用。第九条合同的解除9.1合同解除的条件：任何一方提前终止合同，需提前3个月书面通知对方。9.2合同解除的程序：合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。9.3合同解除后的责任及权益处理：合同解除后，出租人应在扣除押金及应付费用后，将剩余租金退还承租人。第十条违约责任10.1租赁双方的违约行为：租赁双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任的处理方式：违约方应支付对方违约金，违约金为一个月租金的2倍。第十一条争议解决11.1争议解决的途径：租赁双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制：争议发生之日起3个月内解决。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的法院管辖：本合同引起的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1租赁期间的公用事业费用：水、电、燃