二零二五年建材市场商铺租赁及品牌合作推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建材市场商铺租赁及品牌合作推广合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：____________________相关方地址：____________________相关方联系人：____________________相关方联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于建材市场的商铺租赁给乙方，并就乙方在租赁期间所从事的品牌合作推广活动进行约定。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下共识。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）建材市场：指具有建材销售、展示、推广等功能的场所。（2）商铺租赁：指甲方将其建材市场内的商铺出租给乙方使用。（3）品牌合作推广：指乙方在租赁期间，通过广告宣传、活动策划等方式，提升甲方建材市场的知名度和影响力。3.2关键词解释（1）甲方：指建材市场所有者或经营者。（2）乙方：指承租甲方建材市场商铺并从事品牌合作推广活动的企业或个人。（3）租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方商铺的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间进行品牌合作推广活动进行监督和指导。（3）甲方应保证乙方在租赁期间享有商铺的使用权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用商铺，并从事品牌合作推广活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方在建材市场内的商铺租赁使用。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为____。（2）乙方应按照合同约定进行品牌合作推广活动，并定期向甲方汇报推广效果。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止原因、终止时间、终止后果等进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果（1）租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺交还甲方。（2）终止合同后，双方应按照本合同约定进行债权债务清算。（3）终止合同后，本合同约定的保密条款、争议解决方式等仍具有约束力。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照合同约定的租赁期限，向甲方支付商铺的租赁费用。（2）品牌合作推广费用：乙方应承担其在租赁期间进行品牌合作推广所产生的所有费用。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修基金等，按实际发生费用由乙方支付。7.2支付方式乙方支付费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：甲方账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应于每个租赁年度开始前一次性支付全年租赁费用。（2）品牌合作推广费用：乙方应于每季度结束后的十个工作日内支付当季度推广费用。（3）其他费用：乙方应于费用发生后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计算。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或品牌合作推广费用，应向甲方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计算。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约事实和合同约定，向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于甲方建材市场的运营数据、乙方品牌合作推广活动的具体方案等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、禁运等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商调整合同内容。10.4不可抗力实例（1）地震导致建材市场无法正常运营。（2）政府政策调整导致乙方无法进行品牌合作推广活动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建材市场整体规划、运营管理的最终决定权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入乙方商铺进行检查、维修的权利。（2）乙方在品牌合作推广活动中，不得损害甲方建材市场的整体形象。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同各项条款的顺利履行。（2）甲方应提供乙方在品牌合作推广活动中所需的必要支持。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况和问题。（2）双方应及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的困难。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何修改或补充。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建材市场商铺租赁合同正本2.品牌合作推广活动方案3.甲方建材市场运营数据报告4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.修改和补充协议8.甲方提供的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付商铺。乙方未按时支付租金或品牌合作推广费用。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方擅自改变商铺的结构和使用性质。甲方未提供乙方在品牌合作推广活动中所需的必要支持。2.违约行为认定：违约行为发生时，由对方提供证据证明。争议解决机构根据事实和合同条款进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：双方约定对特定信息保密的条款。3.违约金：因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法。5.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时交付商铺。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付商铺。3.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应要求乙方立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。4.问题：甲方违反保密条款。解决办法：甲方应要求乙方立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。5.问题：乙方擅自改变商铺的结构和使用性质。解决办法：甲方应要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。6.问题：甲方未提供乙方在品牌合作推广活动中所需的必要支持。解决办法：甲方应提供必要的支持，确保乙方能够顺利开展品牌合作推广活动。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的品牌合作推广服务承担相应的责任，确保推广活动的合法性和有效性。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，在乙方商铺内进行品牌合作推广活动。第三方有权要求甲方提供必要的场地和设施支持。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、方式和内容进行品牌合作推广活动。第三方应确保推广活动不影响甲方建材市场的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供租赁商铺的合法使用证明。乙方有权要求甲方提供必要的市场推广支持，包括但不限于广告宣传、活动策划等。乙方有权根据市场变化调整品牌合作推广策略。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在租赁期间享有商铺的独立使用权。甲方应保证乙方在品牌合作推广活动中获得的经济利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供合法使用证明，应向乙方支付违约金。甲方未提供市场推广支持，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自干涉乙方在租赁期间的经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规和建材市场的运营规范。甲方可根据市场变化调整租赁价格，但应提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方享有乙方品牌合作推广活动产生的经济效益。甲方享有建材市场的整体运营收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方擅自改变商铺的结构和使用性质，应恢复原状并承担赔偿责任。全文完。二零二四年建材市场商铺租赁及品牌合作推广合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、商铺租赁1.商铺基本信息2.租赁期限3.租金及支付方式4.租金调整机制5.押金及退还6.租赁用途7.商铺维修责任8.商铺使用限制9.租赁合同解除条件三、品牌合作1.合作品牌及产品2.合作期限3.合作内容与目标4.品牌推广方式5.合作费用及支付6.合作成果评估7.合作风险及责任8.合作合同解除条件四、品牌推广1.推广方案2.推广渠道及方式3.推广内容4.推广效果评估5.推广费用及支付6.推广责任与义务五、知识产权1.知识产权归属2.商标使用3.专利保护4.著作权保护六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担方式3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同终止后的处理十、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同变更与补充十一、合同附件1.商铺租赁合同2.品牌合作方案3.品牌推广方案4.知识产权协议5.保密协议十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人姓名及职务4.签署人签字十三、合同备案1.备案机关2.备案手续3.备案时间4.备案费用十四、合同附件清单1.商铺租赁合同2.品牌合作方案3.品牌推广方案4.知识产权协议5.保密协议6.其他相关文件合同编号2024BM001一、合同概述1.合同名称：二零二四年建材市场商铺租赁及品牌合作推广合同2.合同签订日期：2024年5月1日3.合同双方基本信息：出租方：建材市场管理有限公司承租方：建材有限公司4.合同签订地点：建材市场管理有限公司办公室二、商铺租赁1.商铺基本信息：商铺地址：建材市场A区3号商铺面积：100平方米商铺用途：建材销售2.租赁期限：租赁起始日期：2024年5月2日租赁终止日期：2027年5月1日3.租金及支付方式：月租金：人民币10,000元支付方式：每月1日前支付当月租金4.租金调整机制：如市场租金上涨，租金调整幅度不超过市场平均租金涨幅5.押金及退还：押金：人民币20,000元退还条件：租赁期满，商铺无损坏，合同履行完毕6.租赁用途：仅限用于建材销售，不得用于其他商业活动7.商铺维修责任：出租方负责商铺主体结构的维修承租方负责商铺内部设施的日常维护三、品牌合作1.合作品牌及产品：品牌名称：品牌产品类型：建筑材料2.合作期限：合作起始日期：2024年5月2日合作终止日期：2027年5月1日3.合作内容与目标：品牌在承租商铺内设立专柜目标：提升品牌在建材市场的知名度和市场份额4.品牌推广方式：共同举办促销活动利用市场资源进行宣传5.合作费用及支付：品牌承担所有合作推广费用支付方式：每月1日前支付6.合作成果评估：以销售数据和市场反馈为主要评估指标7.合作风险及责任：双方共同承担因不可抗力导致的风险单方违约责任由违约方承担四、品牌推广1.推广方案：制定年度品牌推广计划定期举办新品发布会2.推广渠道及方式：市场内部宣传社交媒体宣传3.推广内容：品牌最新产品及优惠信息市场活动信息4.推广效果评估：以销售数据和市场反馈为主要评估指标5.推广费用及支付：品牌承担所有推广费用支付方式：每月1日前支付6.推广责任与义务：品牌负责提供推广所需素材建材市场管理有限公司负责推广渠道的协调五、知识产权1.知识产权归属：品牌对合作推广中使用的知识产权拥有所有权2.商标使用：品牌有权在承租商铺及推广活动中使用其商标3.专利保护：品牌负责其产品专利的保护4.著作权保护：品牌对推广内容享有著作权六、保密条款1.保密内容：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年3.保密责任：双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息4.违约责任：违约方赔偿守约方因此遭受的损失七、违约责任1.违约情形：未按约定支付租金未按约定支付合作费用违反租赁用途违反保密条款2.违约责任承担方式：按照合同约定支付违约金恢复守约方因违约造成的损失3.违约赔偿标准：违约金为每次违约金额的20%4.违约纠纷解决：双方协商解决协商不成，提交仲裁委员会仲裁八、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交建材市场所在地人民法院诉讼解决2.争议解决机构：如有约定，争议解决机构为建材市场所在地仲裁委员会3.争议解决程序：仲裁程序按照仲裁规则进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外九、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：租赁期限届满合同约定的解除条件成就法定解除条件出现3.合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同不可抗力导致合同无法履行4.合同终止后的处理：双方应妥善处理合同终止后的善后事宜十、其他约定1.不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力3.合同附件效力：合同附件包括但不限于租赁协议、品牌合作方案等4.合同变更与补充：合同的变更与补充需经双方书面同意十一、合同附件清单1.商铺租赁合同2.品牌合作方案3.品牌推广方案4.知识产权协议5.保密协议6.其他相关文件十二、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：建材市场管理有限公司办公室3.签署人姓名及职务：出租方：姓名：_______职务：_______承租方：姓名：_______职务：_______十三、合同备案1.备案机关：建材市场所在地工商行政管理部门2.备案手续：按照相关规定办理3.备案时间：自合同签署之日起30日内4.备案费用：按照相关规定支付十四、合同附件1.商铺租赁合同2.品牌合作方案3.品牌推广方案4.知识产权协议5.保密协议6.其他相关文件出租方（盖章）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权：甲方有权对承租商铺进行统一的管理和维护，包括但不限于制定市场规则、安排市场活动等。乙方需遵守甲方制定的市场规则，并积极配合甲方的管理。2.甲方品牌推广支持：甲方为乙方提供市场内外的品牌推广支持，包括但不限于广告位、宣传栏等。甲方有权对乙方品牌推广活动进行监督，确保活动符合市场形象和规范。3.甲方服务费用：乙方需向甲方支付一定比例的服务费用，用于市场运营和管理。服务费用具体金额及支付方式由双方另行协商确定。4.甲方优先采购权：在同等条件下，甲方享有对乙方产品的优先采购权。乙方需保证产品品质，不得向甲方提供假冒伪劣产品。5.甲方市场活动参与权：乙方需积极参加甲方举办的市场活动，如新品发布会、促销活动等。乙方有权获得甲方举办的市场活动的参与资格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方独立经营权：乙方在租赁期内享有商铺的独立经营权，包括但不限于商品销售、品牌推广等。甲方不得干预乙方的正常经营活动。2.乙方品牌形象维护：乙方需确保品牌形象的一致性，不得在未经甲方同意的情况下变更品牌标识或宣传内容。乙方需配合甲方维护市场整体形象。3.乙方市场活动策划权：乙方有权自主策划市场活动，并报甲方备案。甲方对乙方策划的市场活动进行监督，确保活动符合市场规范。4.乙方营销费用控制权：乙方有权自主决定市场活动营销费用，并在合同约定的范围内进行支出。甲方对乙方的营销费用进行审核，确保合理使用。5.乙方产品更新权：乙方有权根据市场需求更新产品，并报甲方备案。甲方对乙方产品更新进行监督，确保产品符合市场规范。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费：中介方提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介方服务费用支付方式及时间由双方另行协商。2.中介责任：中介方在合同履行过程中，应履行其职责，确保合同双方权益。中介方对合同履行过程中的违约行为承担连带责任。3.中介保密义务：中介方对合同内容及双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给第三方。中介方违反保密义务，应承担相应法律责任。4.中介纠纷解决：中介方在合同履行过程中产生的纠纷，应通过协商解决。协商不成，可提交中介方所在地人民法院诉讼解决。5.中介服务期限：中介方提供服务的期限自合同签订之日起至合同终止之日止。合同终止后，中介方不再承担合同约定的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同2.品牌合作方案3.品牌推广方案4.知识产权协议5.保密协议6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金或合作费用违反租赁用途未按约定使用商标或知识产权未遵守保密条款违反市场规则或甲方管理要求未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：由甲方或第三方中介根据合同条款和相关证据进行认定违约行为的认定需双方协商一致，如有争议，可提交仲裁或诉讼解决三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起始日至终止日的期间。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。5.知识产权：指法律确认的人们对其智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确支付方式和期限，设立逾期支付罚金，定期提醒支付。2.问题：品牌推广效果不理想解决办法：定期评估推广效果，调整推广策略，增加推广投入。3.问题：商铺设施损坏解决办法：明确维修责任，及时修复损坏设施，必要时进行索赔。4.问题：合同争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.建材市场商铺租赁2.品牌合作推广3.知识产权保护4.保密协议执行5.中介服务协调全文完。二零二四年建材市场商铺租赁及品牌合作推广合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺信息2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺配套设施3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金标准3.3.租金支付方式3.4.押金4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整方式4.3.调整通知5.使用范围及限制5.1.商铺用途5.2.使用限制5.3.装修要求6.物业管理6.1.物业管理责任6.2.物业服务费用6.3.报修及投诉7.保证金7.1.保证金数额7.2.保证金退还条件7.3.保证金退还程序8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.解除或终止后的处理9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.其他约定11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同生效12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同附件13.1.商铺租赁合同13.2.物业管理协议13.3.其他附件14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.2.合同解除或终止后的处理14.3.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方联系电话：__________2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.1.1商铺所在建材市场名称：__________2.1.2商铺具体位置：__________2.2商铺面积2.2.1商铺面积：__________平方米2.3商铺结构2.3.1商铺结构：__________2.4商铺配套设施2.4.1水电供应2.4.2空调设施2.4.3网络接入2.4.4其他配套设施：__________3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：__________3.1.2租赁终止日期：__________3.2租金标准3.2.1基础租金：__________元/月3.2.2其他费用：__________3.3租金支付方式3.3.1每月支付3.3.2每季度支付3.3.3支付账户：__________3.4押金3.4.1押金数额：__________元3.4.2押金退还条件：__________4.租金调整4.1调整条件4.1.1国家政策调整4.1.2市场行情变动4.2调整方式4.2.1按照市场行情调整4.2.2双方协商调整4.3调整通知4.3.1调整提前通知时间：__________5.使用范围及限制5.1商铺用途5.1.1仅限经营建材相关产品5.1.2不得经营非法产品5.2使用限制5.2.1不得擅自改变商铺结构5.2.2不得占用公共区域5.3装修要求5.3.1装修方案需经出租方同意5.3.2装修费用由承租方承担6.物业管理6.1物业管理责任6.1.1出租方负责物业管理6.1.2物业服务内容：__________6.2物业服务费用6.2.1物业服务费用：__________元/月6.3报修及投诉6.3.1报修方式：__________6.3.2投诉渠道：__________7.保证金7.1保证金数额7.1.1保证金数额：__________元7.2保证金退还条件7.2.1租赁期满且无违约行为7.2.2合同解除且无违约行为7.3保证金退还程序7.3.1退还时间：__________7.3.2退还方式：__________8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出租方违约8.1.3承租方违约8.1.4不可抗力8.1.5法律法规变化8.2合同终止条件8.2.1租赁期满8.2.2合同解除8.2.3其他法定终止情形8.3解除或终止后的处理8.3.1租金结算8.3.2保证金退还8.3.3商铺返还8.3.4责任追究9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付租金9.1.2擅自改变商铺用途9.1.3损坏商铺设施9.1.4未经同意擅自装修9.1.5其他违约行为9.2违约责任承担9.2.1支付违约金9.2.2恢复原状9.2.3赔偿损失9.3违约赔偿9.3.1赔偿标准9.3.2赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构10.2.2法院10.3争议解决程序10.3.1协商程序10.3.2仲裁程序10.3.3诉讼程序11.其他约定11.1不可抗力11.1.1定义11.1.2处理方式11.1.3通知义务11.2合同附件11.2.1合同附件清单11.2.2附件内容11.3合同生效及其他11.3.1合同生效日期11.3.2合同文本11.3.3合同修改12.合同签署12.1签署日期12.1.1出租方签署日期：__________12.1.2承租方签署日期：__________12.2签署地点12.2.1签署地点：__________12.3签署人12.3.1出租方签署人：__________12.3.2承租方签署人：__________13.合同附件13.1商铺租赁合同13.1.1商铺租赁合同13.1.2商铺租赁合同附件13.2物业管理协议13.2.1物业管理协议13.2.2物业管理协议附件13.3其他附件13.3.1其他附件清单13.3.2其他附件内容14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签署14.1.2合同附件齐全14.1.3合同条件满足14.2合同解除或终止后的处理14.2.1租金结算14.2.2保证金退还14.2.3商铺返还14.2.4责任追究14.3本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系或品牌合作推广活动中，由甲乙双方共同或单方邀请的，提供专业服务、咨询、评估、担保等非直接参与租赁或合作推广的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入情形15.2.1.1租赁商铺的评估、鉴定；15.2.1.2品牌合作推广的市场调研、策划、执行；15.2.1.3合同履行过程中的专业咨询；15.2.1.4争议解决中的仲裁或调解。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权在服务过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。15.5第三方责任15.5.1第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方在提供服务过程中，如因违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和服务费用等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2责任限额的履行16.2.1第三方在提供服务过程中，如发生违约行为，应在责任限额内承担赔偿责任。16.2.2超出责任限