二零二五年度海宁房产买卖纠纷调解及法律援助合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度海宁房产买卖纠纷调解及法律援助合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订目的和依据3.房产基本信息3.1房产坐落位置3.2房产权属情况3.3房产面积3.4房产用途4.纠纷调解范围和内容4.1纠纷调解范围4.2纠纷调解内容5.法律援助范围和内容5.1法律援助范围5.2法律援助内容6.纠纷调解和法律援助流程6.1纠纷调解流程6.2法律援助流程7.争议解决方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.保密条款10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更和解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同解除后的处理12.1争议处理12.2财务结算13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：浙江省海宁市房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：浙江省海宁市街道路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：057356781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：浙江省海宁市律师事务所1.2.2乙方地址：浙江省海宁市街道路号1.2.3乙方负责人：1.2.4乙方联系电话：0573876543212.合同签订目的和依据2.1本合同签订目的为明确双方在2024年度海宁房产买卖纠纷调解及法律援助中的权利和义务。2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律法规制定。3.房产基本信息3.1房产坐落位置：浙江省海宁市街道路号3.2房产权属情况：甲方为房产所有者，拥有完全产权。3.3房产面积：200平方米3.4房产用途：住宅4.纠纷调解范围和内容4.1纠纷调解范围：涉及甲方房产买卖合同纠纷、租赁合同纠纷等。4.2纠纷调解内容：包括但不限于合同解释、合同履行、合同变更、合同解除等。5.法律援助范围和内容5.1法律援助范围：包括但不限于起草法律文书、提供法律咨询、代理诉讼等。5.2法律援助内容：针对房产买卖纠纷、租赁合同纠纷等提供专业法律服务。6.纠纷调解和法律援助流程6.1纠纷调解流程：接到纠纷调解申请后，乙方应在3个工作日内进行初步审查，确定是否受理；受理后，应在10个工作日内组织调解；调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.2法律援助流程：接到法律援助申请后，乙方应在3个工作日内进行初步审查，确定是否提供法律援助；受理后，根据案件情况提供相应法律援助服务。7.争议解决方式7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时履行房产交付义务，每延迟一日，应向乙方支付相当于房产总价的千分之一违约金。8.1.2若甲方在纠纷调解过程中故意隐瞒重要事实，导致调解失败，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时提供法律援助服务，每延迟一日，应向甲方支付相当于约定服务费用千分之一的违约金。8.2.2若乙方在法律援助过程中违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。9.保密条款9.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。10.合同生效和终止10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限为一年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。10.3合同终止条件包括但不限于：合同期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。11.合同变更和解除11.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。12.合同解除后的处理12.1合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。12.2双方应按照合同约定处理已发生的费用和未发生的费用。12.3合同解除后，双方应妥善处理合同项下的财产、资料等。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：房产买卖合同、纠纷调解协议、法律援助协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了解决争议、提供专业服务或完成特定任务，由合同双方同意引入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：房地产评估机构、专业调解机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的引入程序16.1双方协商一致后，可引入第三方介入。16.2引入第三方前，双方应就第三方的资质、服务内容、费用及责任进行明确约定。16.3引入第三方后，双方应将第三方的基本信息及服务内容纳入本合同附件。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应根据合同约定和双方要求，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务。17.3第三方有权根据实际情况调整服务内容，但需征得甲乙双方同意。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由合同双方按照约定比例分担。18.2若第三方介入的费用超出约定范围，超出部分由责任方承担。19.第三方介入的责任限额19.1第三方介入的责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定。19.2第三方介入的责任限额包括但不限于：因第三方自身过错导致的损失、因第三方违反保密义务导致的损失等。19.3若第三方介入的行为导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。20.第三方介入的争议解决20.1若第三方介入过程中产生争议，双方应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方介入违反合同约定或出现重大过错，导致合同无法履行，双方可解除本合同。21.2合同解除后，第三方应根据合同约定和双方要求，妥善处理相关事宜。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入的引入和解除，均需书面通知甲乙双方。22.2本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。22.3本合同附件中关于第三方介入的约定，与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的补充说明23.1第三方介入的引入，不代表甲乙双方对第三方承担责任。23.2第三方介入的行为，仅限于本合同约定的范围内，超出范围的行为，甲乙双方不承担责任。23.3第三方介入的费用，应在合同中明确约定，双方应按照约定支付。23.4第三方介入的责任限额，应在合同中明确约定，双方应遵守约定。23.5第三方介入的争议解决，应按照本合同约定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为合同履行的基础文件，需双方签字盖章。2.纠纷调解协议详细要求：包含纠纷调解的时间、地点、参与方、调解结果、执行方式等。说明：本附件为纠纷调解的正式文件，需参与方签字盖章。3.法律援助协议详细要求：包含法律援助的范围、内容、服务期限、费用及支付方式等。说明：本附件为法律援助服务的正式文件，需双方签字盖章。4.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的原因、范围、职责、费用及责任限额等。说明：本附件为第三方介入的正式文件，需三方签字盖章。5.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、程序、地点、期限等。说明：本附件为争议解决的正式文件，需双方签字盖章。6.财务结算清单详细要求：包含合同履行过程中的各项费用、付款时间、付款方式等。说明：本附件为财务结算的正式文件，需双方签字盖章。7.保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为保密事项的正式文件，需双方签字盖章。8.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：本附件为合同变更的正式文件，需双方签字盖章。9.合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除生效时间、解除后的处理等。说明：本附件为合同解除的正式文件，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产责任认定：每延迟一日，支付乙方相当于房产总价千分之一的违约金。示例：若甲方应于2024年5月1日交付房产，但实际交付日期为5月10日，则甲方需支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供法律援助服务责任认定：每延迟一日，支付甲方相当于约定服务费用千分之一的违约金。示例：若乙方应于2024年5月1日提供法律援助服务，但实际提供日期为5月10日，则乙方需支付甲方违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中违反保密义务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。示例：若第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，第三方需赔偿甲方损失，但不超过合同约定的责任限额。全文完。二零二四年度海宁房产买卖纠纷调解及法律援助合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房产基本信息2.2房产产权状况2.3房产用途3.调解范围及原则3.1调解范围3.2调解原则4.调解程序4.1调解申请4.2调解受理4.3调解方式4.4调解期限5.法律援助服务内容5.1法律咨询5.2法律文件起草5.3参加调解会议5.4法律诉讼代理6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同终止条件7.3合同解除8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改12.其他约定12.1保密条款12.2通知送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.合同标的物2.1房产基本信息房产地址：____________________房产证号：____________________房产建筑面积：________________房产用途：____________________2.2房产产权状况房产所有权人：________________房产他项权利情况：________________2.3房产用途房产使用性质：________________房产规划用途：________________3.调解范围及原则3.1调解范围本合同约定范围内的海宁房产买卖纠纷，包括但不限于合同履行争议、违约责任争议、房屋质量争议等。3.2调解原则遵循公平、公正、自愿、合法的原则，维护当事人的合法权益。4.调解程序4.1调解申请甲方或乙方均可向乙方提出调解申请，调解申请应以书面形式提出，并附相关证据材料。4.2调解受理乙方收到调解申请后，应在3个工作日内决定是否受理，并通知申请人。4.3调解方式调解采取协商、调解会议等方式进行。4.4调解期限调解期限自受理调解之日起不超过30个工作日。5.法律援助服务内容5.1法律咨询乙方为甲方提供相关法律咨询，包括但不限于合同条款解释、法律风险提示等。5.2法律文件起草乙方根据甲方需求，起草相关法律文件，如调解协议、诉讼状等。5.3参加调解会议乙方代表甲方参加调解会议，协助甲方与对方协商解决纠纷。5.4法律诉讼代理在调解不成的情况下，乙方可代表甲方进行法律诉讼代理。6.服务费用及支付方式6.1服务费用乙方提供法律援助服务的费用为人民币________元。6.2支付方式甲方应在合同签订之日起________个工作日内，将服务费用一次性支付给乙方。6.3付款时间甲方应在合同签订之日起________个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的账户。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际付款之日止。若甲方未按约定提供必要的信息和材料，导致调解或法律援助服务无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按约定提供法律援助服务，应退还甲方已支付的全部服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。若乙方在调解过程中泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向海宁市人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）海宁市仲裁委员会；（2）海宁市消费者协会；（3）海宁市房地产纠纷调解中心。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已履行部分，未履行部分不再履行。已支付的服务费用不予退还，但乙方应退还甲方因解除合同而遭受的直接损失。11.合同生效及修改11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.其他约定12.1保密条款双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达本合同项下的通知，应以书面形式发送，发送地址为合同中约定的地址。送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等，以收件人实际收到通知的时间为准。12.3合同附件（1）房产买卖合同；（2）房产所有权证明；（3）其他与本合同相关的文件。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.3签署人甲方代表签字（或盖章）：____________________乙方代表签字（或盖章）：____________________14.合同附件本合同附件如下：附件1：房产买卖合同附件2：房产所有权证明附件3：其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构、仲裁机构、法院等，以及任何其他为履行本合同目的而提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件（1）双方同意，为提高合同履行效率或解决特定问题；（2）法律、法规或政策要求必须由第三方介入；（3）合同中约定的其他第三方介入情形。15.3第三方介入程序甲乙双方应共同决定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、职责范围、费用承担等。第三方介入的具体程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方根据甲乙双方的要求提供相应服务；（3）第三方提供的服务成果应经甲乙双方认可。16.第三方责任限额16.1责任定义第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围内，包括但不限于错误评估、错误鉴定、错误法律意见等。16.2责任限额（1）第三方因提供错误服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。（3）第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致损失，不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）甲乙双方应各自承担因其自身原因造成的损失，第三方不承担此部分责任。（2）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方按照约定提供专业服务，并有权对第三方提供服务的结果进行审查和确认。（2）第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务，并有权获得约定的服务费用。（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料，以便其完成专业服务。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担原则第三方介入的费用，按照甲乙双方约定的比例或实际发生费用承担。18.2费用支付方式第三方介入的费用，甲乙双方应在第三方提供服务的完成后，按照约定的时间和方式支付。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更第三方介入后，甲乙双方可就第三方介入的具体事宜进行合同变更，变更内容应书面通知第三方，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。19.2合同变更的效力第三方介入的合同变更，自变更内容经甲乙双方签字（或盖章）确认之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应包含房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。附件说明：作为本合同的重要附件，房产买卖合同是双方权利义务的基础文件。2.房产所有权证明详细要求：房产所有权证明应包含房产证号、房产地址、房产所有权人等信息，并加盖房产管理部门的公章。附件说明：证明甲方拥有房产的合法所有权，是合同履行的重要依据。3.房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等内容。附件说明：评估报告用于确定房产交易价格，保障甲乙双方的合法权益。4.房产鉴定报告详细要求：房产鉴定报告应由具有资质的鉴定机构出具，包含房产的结构安全、质量问题等内容。附件说明：鉴定报告用于确认房产质量，防止因质量问题导致的纠纷。5.法律意见书详细要求：法律意见书应由具有执业资格的法律服务机构出具，包含对合同条款的法律效力、风险提示等内容。附件说明：法律意见书用于保障甲乙双方在合同履行过程中的法律权益。6.调解协议详细要求：调解协议应由甲乙双方及调解员签字（或盖章）确认，包含调解结果、履行方式等内容。附件说明：调解协议是解决纠纷的重要文件，具有法律效力。7.诉讼状详细要求：诉讼状应由具有执业资格的法律服务机构起草，包含诉讼请求、事实与理由等内容。附件说明：诉讼状是启动法律诉讼的重要文件，用于维护甲乙双方的合法权益。8.其他与本合同相关的文件详细要求：包括但不限于房产交接清单、维修基金缴纳证明、税费缴纳证明等。附件说明：其他与本合同相关的文件用于证明合同履行情况，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若甲方逾期支付服务费用10天，则应支付违约金人民币50元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供法律援助服务责任认定：乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例说明：若乙方未能提供法律援助服务，导致甲方遭受损失人民币1000元，则乙方应赔偿1000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供错误服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。示例说明：若第三方提供错误评估导致甲方损失人民币2000元，则第三方应赔偿2000元。4.合同解除违约责任违约行为：合同解除后，一方未按约定处理已履行部分责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若合同解除后，甲方未按约定退还乙方款项，则甲方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度海宁房产买卖纠纷调解及法律援助合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1房地产买卖双方基本信息1.2调解及法律援助机构基本信息2.房地产买卖合同概述2.1房地产基本情况2.2买卖合同签订时间、地点及方式3.调解服务内容3.1调解机构职责3.2调解程序及规则3.3调解费用及支付方式4.法律援助服务内容4.1法律援助机构职责4.2法律援助服务范围4.3法律援助费用及支付方式5.调解及法律援助合同履行期限5.1调解及法律援助服务期限5.2合同终止条件6.调解及法律援助合同履行地点7.保密条款7.1双方保密义务7.2保密信息范围8.违约责任8.1调解机构违约责任8.2买卖双方违约责任8.3法律援助机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房地产买卖合同12.2调解协议12.3法律援助协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1房地产买卖双方基本信息1.1.1出售方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址1.1.2购买方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址1.2调解及法律援助机构基本信息1.2.1调解机构名称、地址、联系电话、负责人1.2.2法律援助机构名称、地址、联系电话、负责人2.房地产买卖合同概述2.1房地产基本情况2.1.1房地产坐落位置、面积、用途、权属情况2.1.2房地产证照编号、登记日期2.2买卖合同签订时间、地点及方式2.2.1合同签订时间：____年____月____日2.2.2合同签订地点：____市____区____路____号2.2.3合同签订方式：双方现场签署3.调解服务内容3.1调解机构职责3.1.1受理房地产买卖纠纷案件3.1.2组织调解会议，协调双方达成一致意见3.1.3制作调解协议书，并监督执行3.2调解程序及规则3.2.1双方提交调解申请3.2.2调解机构审查申请，决定是否受理3.2.3调解机构组织调解会议3.2.4双方达成一致意见，签订调解协议书3.3调解费用及支付方式3.3.1调解费用：____元3.3.2支付方式：双方约定4.法律援助服务内容4.1法律援助机构职责4.1.1提供法律咨询4.1.2代写法律文书4.1.3参与调解或诉讼活动4.2法律援助服务范围4.2.1房地产买卖纠纷4.2.2房地产登记、过户等相关法律事务4.3法律援助费用及支付方式4.3.1法律援助费用：____元4.3.2支付方式：双方约定5.调解及法律援助合同履行期限5.1调解及法律援助服务期限：自合同签订之日起____个月5.2合同终止条件5.2.1双方达成一致意见，合同自动终止5.2.2调解或法律援助服务完成，合同自动终止6.调解及法律援助合同履行地点6.1调解及法律援助服务地点：____市____区____路____号7.保密条款7.1双方保密义务7.1.1未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容7.1.2保密信息包括但不限于：房地产买卖双方信息、调解及法律援助服务内容等7.2保密信息范围7.2.1房地产买卖双方身份信息7.2.2调解及法律援助服务过程中的沟通内容7.2.3双方约定的其他保密信息8.违约责任8.1调解机构违约责任8.1.1若调解机构未按约定履行调解职责，导致纠纷未得到妥善解决，应承担相应的违约责任。8.1.2调解机构未在约定时间内组织调解会议，应向当事人支付____元违约金。8.2买卖双方违约责任8.2.1若出售方未按约定时间、地点办理过户手续，应向购买方支付____元违约金。8.2.2若购买方未按约定支付购房款，应向出售方支付____元违约金。8.2.3若双方在签订合同后，未经对方同意擅自变更合同内容，视为违约，应承担相应的违约责任。8.3法律援助机构违约责任8.3.1若法律援助机构未按约定提供法律援助服务，应向当事人支付____元违约金。8.3.2若法律援助机构提供的服务不符合约定标准，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议。9.1.2协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.1.2合同经公证机关公证后，合同生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日。12.合同附件12.1房地产买卖合同12.1.1房地产买卖合同编号：____12.1.2房地产买卖合同签订日期：____年____月____日12.2调解协议12.2.1调解协议编号：____12.2.2调解协议签订日期：____年____月____日12.3法律援助协议12.3.1法律援助协议编号：____12.3.2法律援助协议签订日期：____年____月____日13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署人13.2.1出售方代表签字：____13.2.2购买方代表签字：____13.2.3调解机构代表签字：____13.2.4法律援助机构代表签字：____14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产买卖过程中，为买卖双方提供中介服务、评估服务、贷款服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意在必要时引入第三方参与合同履行。15.2.2第三方介入需经双方书面同意。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责16.1.1中介方：协助双方进行房地产交易，提供市场信息，协助办理过户手续等。16.1.2评估方：对房地产进行评估，提供评估报告。16.1.3贷款方：为购买方提供贷款服务，协助办理贷款手续。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求买卖双方提供必要的文件和信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买卖双方的关系17.1.1第三方与买卖双方之间是委托与被委托的关系。17.1.2第三方应遵守合同约定，维护买卖双方的合法权益。17.2第三方与调解及法律援助机构的关系17.2.1第三方在履行职责过程中，如涉及纠纷，可请求调解及法律援助机构提供协助。17.2.2调解及法律援助机构有权对第三方的服务进行监督。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义18.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中出现的违约行为所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定18.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过____元。18.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，超出部分由买卖双方按比例承担。19.第三方违约责任19.1第三方违约责任定义19.1.1第三方违约责任是指第三方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的违约责任。19.2违约责任的具体规定19.2.1若第三方未按约定履行职责，导致买卖双方权益受损，应承担相应的违约责任。19.2.2违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件20.1.1第三方介入后，如需变更合同内