二零二五年度个体工商户租赁合同范本及租赁合同编写要点6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个体工商户租赁合同范本及租赁合同编写要点本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1.租赁物的名称、型号、数量等2.2.租赁物的使用年限、用途等3.租赁期限3.1.租赁起止时间3.2.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间及方式4.3.违约金5.租赁物的维修保养5.1.出租方的维修保养责任5.2.承租方的维修保养责任6.租赁物的保险6.1.出租方责任险6.2.承租方责任险7.合同的变更和解除7.1.合同变更的条件及程序7.2.合同解除的条件及程序8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决方式9.1.协商解决9.2.仲裁解决9.3.诉讼解决10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.法律适用12.其他约定事项12.1.租赁物的使用限制12.2.租赁物的使用要求12.3.违约责任的承担方式13.合同附件13.1.租赁物清单13.2.其他相关文件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.1.5.出租方开户银行及账号：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方联系电话：_______1.2.5.承租方开户银行及账号：_______2.租赁物的基本情况2.1.租赁物的名称、型号、数量等2.1.1.租赁物名称：_______2.1.2.租赁物型号：_______2.1.3.租赁物数量：_______2.1.4.租赁物规格：_______2.2.租赁物的使用年限、用途等2.2.1.使用年限：_______年2.2.2.用途：_______3.租赁期限3.1.租赁起止时间3.1.1.租赁起始时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.1.2.租赁终止时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2.租赁期限的延长3.2.1.租赁期限延长需提前_______日通知对方3.2.2.租赁期限延长后，租金及支付方式不变4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金总额：_______元4.1.2.每月租金：_______元4.2.租金支付时间及方式4.2.1.每月_______日前支付当月租金4.2.2.支付方式：_______4.3.违约金4.3.1.逾期支付租金，每日按_______%收取违约金4.3.2.逾期支付租金超过_______日，出租方有权解除合同5.租赁物的维修保养5.1.出租方的维修保养责任5.1.1.租赁物在租赁期间发生故障，出租方应负责维修5.1.2.出租方应在_______日内完成维修5.2.承租方的维修保养责任5.2.1.承租方应合理使用租赁物，避免人为损坏5.2.2.承租方应在发现租赁物故障时及时通知出租方6.租赁物的保险6.1.出租方责任险6.1.1.出租方应投保租赁物责任险，保险金额为_______元6.1.2.保险期限与租赁期限一致6.2.承租方责任险6.2.1.承租方应投保个人责任险，保险金额为_______元6.2.2.保险期限与租赁期限一致8.争议解决方式8.1.协商解决8.1.1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2.协商期限自一方提出争议之日起_______日内，如未能达成一致，则进入下一争议解决程序。8.2.仲裁解决8.2.1.若协商无果，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3.诉讼解决8.3.1.若协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3.2.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2.合同生效前，双方应确保已履行所有先决条件。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.出现合同约定的解除条件，合同可提前终止。9.2.3.因不可抗力导致合同无法履行，合同可终止。10.法律适用10.1.本合同适用中华人民共和国法律。11.其他约定事项11.1.租赁物的使用限制11.1.1.承租方不得将租赁物转租、抵押或用于非法用途。11.1.2.承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。11.2.租赁物的使用要求11.2.1.承租方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。11.2.2.承租方在使用过程中，应遵守相关法律法规和出租方的规定。11.3.违约责任的承担方式11.3.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3.2.违约责任的承担方式及金额，应按照合同约定执行。12.合同附件12.1.租赁物清单12.1.1.本合同附件一为租赁物清单，详细列明了租赁物的名称、型号、数量等。12.2.其他相关文件12.2.1.本合同附件二为其他相关文件，包括但不限于租赁物的权属证明、维修保养记录等。13.合同签署日期13.1.本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1.出租方代表签字（或盖章）：_______14.2.承租方代表签字（或盖章）：_______14.3.签字（或盖章）日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、保险公司、仲裁机构、监理方等。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需满足合同约定的条件，包括但不限于合同履行过程中出现争议、需要专业评估、保险理赔、仲裁等。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见。3.2.双方应将第三方介入的事项以书面形式通知对方，并附上第三方的基本信息。4.第三方责任限额4.1.第三方在合同履行过程中产生的责任，应按照合同约定或法律法规的规定承担。4.2.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定和法律法规确定。5.第三方权利5.1.第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，独立行使职权，包括但不限于评估、鉴定、监理等。5.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。6.第三方义务6.1.第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，确保其提供的服务符合相关标准和要求。6.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。7.2.第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈相关信息。7.3.第三方在执行任务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取相应措施。8.第三方介入时的额外条款8.1.1.第三方介入的具体事项和范围；8.1.2.第三方的资质要求；8.1.3.第三方的责任限额；8.1.4.第三方介入的费用承担；8.1.5.第三方介入的时间安排。8.2.1.第三方介入的具体流程和步骤；8.2.2.第三方介入过程中甲乙双方的配合义务；8.2.3.第三方介入结果的确认和执行。9.第三方介入的费用9.1.第三方介入的费用，应按照合同约定或市场标准确定。9.2.第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况承担。10.第三方介入后的争议解决10.1.第三方介入后，如甲乙双方对第三方介入的事项发生争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。10.2.第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方对合同其他条款的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限、购买日期、保修期限等信息。说明：本清单为租赁物的基本信息，作为合同附件，双方应妥善保管。2.出租方身份证明详细要求：提供出租方的营业执照、法定代表人身份证明等合法有效的身份证明文件。说明：本证明用于确认出租方的合法身份，确保合同有效。3.承租方身份证明详细要求：提供承租方的营业执照、法定代表人身份证明等合法有效的身份证明文件。说明：本证明用于确认承租方的合法身份，确保合同有效。4.租赁物权属证明详细要求：提供租赁物的所有权证明文件，如房产证、车辆登记证等。说明：本证明用于证明租赁物的权属，确保出租方有权出租。5.租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物在租赁期间发生的维修、保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录用于证明租赁物的维护保养情况，确保租赁物的良好状态。6.保险单详细要求：提供租赁物责任险和承租方责任险的保险单，明确保险金额和保险期限。说明：本保险单用于证明双方已购买相应的保险，保障合同履行。7.争议解决协议详细要求：如有争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：本协议用于明确双方在发生争议时的解决途径，保障双方权益。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如验收报告、验收合格证明等。说明：本文件用于证明合同履行过程中的相关事项，确保合同有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.甲乙双方未按照合同约定支付租金或押金。1.2.承租方未按照合同约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失。1.3.出租方未按照合同约定提供符合要求的租赁物。1.4.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2.违约金的具体数额应根据合同约定或法律法规的规定确定。2.3.赔偿损失应包括实际损失和合理预期损失。3.违约责任示例3.1.若承租方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.2.若出租方提供的租赁物存在质量问题，导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。3.3.若甲乙双方未按照合同约定履行其他义务，应根据合同约定或法律法规的规定承担相应责任。全文完。二零二四年度个体工商户租赁合同范本及租赁合同编写要点1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格2.3.租赁物数量2.4.租赁物位置3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物维护责任5.3.租赁物损坏赔偿6.保证金及押金6.1.保证金金额6.2.保证金支付方式6.3.保证金退还条件6.4.押金金额6.5.押金支付方式6.6.押金退还条件7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约金计算8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同变更及解除9.1.合同变更9.2.合同解除9.3.合同解除条件10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.通知及送达11.1.通知方式11.2.送达地址11.3.送达方式12.合同附件12.1.合同附件一12.2.合同附件二12.3.合同附件三13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二13.3.其他约定事项三14.合同签订及生效日期14.1.合同签订日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房产租赁有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：个体工商户1.2.2.承租方地址：省市区路号2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：位于省市区路号的商业店面2.2.租赁物规格：面积平方米，一层楼2.3.租赁物数量：1处2.4.租赁物位置：省市区路号3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过五年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月的X号前支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月支付一次4.4.租金调整：租金自合同签订之日起五年内不得调整，五年后根据市场行情和双方协商进行适当调整5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住、生产或其他违法用途5.2.租赁物维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物处于良好状态5.3.租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成的租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿6.保证金及押金6.1.保证金金额：人民币元整6.2.保证金支付方式：合同签订时一次性支付至出租方指定账户6.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在合同终止后五个工作日内退还6.4.押金金额：人民币元整6.5.押金支付方式：合同签订时一次性支付至出租方指定账户6.6.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，押金在合同终止后五个工作日内退还7.违约责任7.1.出租方违约责任：出租方如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的%7.2.承租方违约责任：承租方如未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为欠租金额的%，如逾期超过天，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金7.3.违约金计算：违约金按实际欠款金额计算，不足一个月按一个月计算8.争议解决8.1.争议解决方式：双方在租赁期间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2.1.省市仲裁委员会8.2.2.中国国际经济贸易仲裁委员会8.3.争议解决程序：仲裁程序按照仲裁机构的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同变更及解除9.1.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提前X个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为合同的一部分。9.2.1.合同订立后，因不可抗力导致合同无法履行；9.2.2.出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方在合理期限内未得到满意解决；9.2.3.承租方严重违反合同约定，出租方给予警告后仍不改正；9.3.合同解除条件：合同解除前，双方应就解除后的事宜进行协商，包括但不限于租赁物的退还、租金的结算等。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同终止条件：租赁期满或根据本合同约定解除合同后，合同终止。10.3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的退还、租金结算、保证金退还等事宜。11.通知及送达11.1.1.邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；11.1.2.传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；11.1.3.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。11.2.送达地址：出租方地址：省市区路号；承租方地址：省市区路号。11.3.送达方式：按照11.1所述的通知方式，以实际送达对方为准。12.合同附件12.1.合同附件一：租赁物清单12.2.合同附件二：租赁物现状确认书12.3.合同附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1.其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2.其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3.其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签订及生效日期14.1.合同签订日期：2024年X月X日14.2.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2.1.中介方：为促成合同签订，提供信息匹配、谈判协调等服务；15.2.2.评估机构：对租赁物的价值进行评估；15.2.3.监理机构：对租赁物的建设、维修、保养等工作进行监督；15.2.4.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务；15.2.5.仲裁机构：在争议解决过程中提供仲裁服务。15.3.第三方责任限额：15.3.1.第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.3.2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按实际损失赔偿，但最高不超过其收取费用的倍。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应提前X天书面通知对方，并说明介入原因、第三方资质等信息。16.2.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，不得无故阻挠或干扰。16.3.第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担，未约定或约定不明的，由邀请方承担。17.第三方与其他各方的责权利划分说明17.1.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，其职责仅限于合同约定范围内的服务。17.2.第三方权利：17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.2.2.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出建议；17.2.3.第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整工作计划。17.3.第三方义务：17.3.1.第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；17.3.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.3.3.第三方应承担因自身原因导致的甲乙双方损失的责任。18.第三方介入后的合同变更及解除18.1.第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。18.2.第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、位置、现状等详细信息。说明：此清单作为租赁物交付和验收的依据。2.租赁物现状确认书详细要求：由甲乙双方在租赁物交付时共同签字确认租赁物的现状。说明：此确认书作为租赁物交付和验收的正式文件。3.合同签订证明详细要求：由甲乙双方签字盖章的合同副本。说明：此证明作为合同签订的法律文件。4.保证金收据详细要求：由出租方出具的保证金收取凭证。说明：此收据作为保证金支付的证明。5.租金支付凭证详细要求：由银行出具的租金支付凭证。说明：此凭证作为租金支付的有效证明。6.保证金退还凭证详细要求：由出租方出具的保证金退还凭证。说明：此凭证作为保证金退还的证明。7.第三方评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的租赁物价值评估报告。说明：此报告作为租赁物价值评估的依据。8.第三方监理报告详细要求：由第三方监理机构出具的租赁物建设、维修、保养等工作报告。说明：此报告作为租赁物工作监督的依据。9.第三方法律意见书详细要求：由第三方律师事务所出具的法律意见书。说明：此意见书作为法律咨询的依据。10.第三方仲裁裁决书详细要求：由第三方仲裁机构出具的仲裁裁决书。说明：此裁决书作为争议解决的最终依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；1.2.承租方未按时支付租金；1.3.承租方未按照约定使用租赁物；1.4.第三方未按照约定履行职责；1.5.甲乙双方未按照约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1.出租方违约：出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的%。2.2.承租方违约：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为欠租金额的%，如逾期超过天，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。2.3.第三方违约：第三方未按照约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。2.4.甲乙双方违约：甲乙双方未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1.出租方违约示例：出租方未在合同约定的日期提供租赁物，导致承租方无法按时开业，出租方应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的%。3.2.承租方违约示例：承租方未在合同约定的日期支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金，违约金为欠租金额的%。3.3.第三方违约示例：第三方评估机构未按照约定出具评估报告，导致租赁物价值评估延误，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4.甲乙双方违约示例：甲乙双方未按照约定履行合同义务，如延迟交付租赁物或未按时支付租金，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度个体工商户租赁合同范本及租赁合同编写要点2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约金及滞纳金5.租赁物的使用与维护5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物使用注意事项5.3.租赁物维护责任5.4.租赁物维修及更换6.租赁物的交付与验收6.1.租赁物交付时间6.2.租赁物验收标准6.3.验收不合格的处理7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决期限9.合同解除条件9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同变更10.1.合同变更条件10.2.合同变更程序11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：租赁物使用说明书13.合同份数13.1.合同份数13.2.合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人/负责人：____________________（3）联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2.承租方基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人/负责人：____________________（3）联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：____________________2.2.租赁物规格型号：____________________2.3.租赁物数量：____________________件/套3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁结束日期：____________________3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限以书面形式为准。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____________________元整。4.2.租金支付方式：____________________4.3.租金支付时间：每月____________________日前支付。4.4.违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____________________%的违约金，并承担滞纳金。5.租赁物的使用与维护5.1.租赁物使用范围：____________________5.2.租赁物使用注意事项：____________________5.3.租赁物维护责任：租赁物在租赁期间，由承租方负责日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。5.4.租赁物维修及更换：如租赁物在使用过程中出现故障或损坏，承租方应及时通知租赁方，租赁方在接到通知后____________________日内予以维修或更换。6.租赁物的交付与验收6.1.租赁物交付时间：____________________6.2.租赁物验收标准：____________________6.3.验收不合格的处理：如承租方在验收时发现租赁物存在质量问题，应在____________________日内通知租赁方，租赁方应在____________________日内予以更换或修理。8.争议解决方式8.1.争议解决途径（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决期限（1）自一方提出争议之日起，双方应在____________________日内协商解决。（2）如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼，诉讼时效自争议发生之日起计算。9.合同解除条件9.1.合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）另一方应在接到通知之日起____________________日内予以答复。（3）双方应就合同解除后的事宜进行协商，达成一致意见。10.合同变更10.1.合同变更条件（1）双方协商一致。（2）法律法规规定的变更条件。10.2.合同变更程序（1）变更内容应以书面形式通知对方。（2）变更内容经双方签字盖章后生效。11.合同生效11.1.合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同符合法律法规的规定。11.2.合同生效日期（1）自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，双方应履行合同约定的义务。12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单（1）租赁物名称：____________________（2）规格型号：____________________（3）数量：____________________件/套12.2.附件二：租赁物使用说明书（1）租赁物使用说明书应详细说明租赁物的使用方法、注意事项及维护保养等内容。13.合同份数13.1.合同份数（1）本合同一式____________________份，双方各执____________________份。（2）每份合同具有同等法律效力。13.2.合同保管责任（1）双方应妥善保管合同，不得擅自涂改、转让或转借。（2）如一方遗失合同，应及时通知另一方，并承担相应的法律责任。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。（3）本合同未尽事宜，以法律法规的有关规定为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2.第三方介入条件（1）第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。（2）第三方介入的协议内容应包括第三方的职责、权利、义务及责任限额等。15.3.第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方的选择、职责分工等。（2）第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1.第三方职责（1）第三方应按照合同约定和协议规定，独立、公正地履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。16.2.第三方权利（1）第三方有权根据协议约定和合同要求，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。（2）第三方有权对甲乙双方履约情况进行监督和检查。16.3.第三方义务（1）第三方应按照协议约定和合同要求，按时提交工作成果和报告。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2.责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方介入的具体事宜、合同金额及行业惯例等因素确定。（2）责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3.责任限额的适用（1）第三方责任限额仅适用于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失。（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方违约或第三方无过错等原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分（1）第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任。（2）第三方不对合同以外的第三方承担责任。18.2.权利划分（1）第三方在履行职责过程中，享有协议约定的权利。（2）第三方无权干涉甲乙双方的合法权益。18.3.义务划分（1）第三方应履行协议约定的义务，并对甲乙双方承担相应的责任。（2）第三方无权要求甲乙双方承担超出合同约定的义务。19.第三方介入协议的变更与解除19.1.变更甲乙双方可经协商一致，对第三方介入协议进行变更。19.2.解除（1）如第三方违反协议约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议。（2）如甲乙双方协商一致，可解除第三方介入协议。20.第三方介入协议的终止20.1.协议终止条件（1）合同履行完毕。（2）第三方完成协议约定的全部工作。（3）甲乙双方协商一致解除协议。20.2.协议终止程序（1）协议终止前，第三方应提交工作成果和报告。（2）协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格型号、数量、生产日期、使用说明等。说明：本清单为租赁物交付的依据，应由双方签字确认。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：详细说明租赁物的操作方法、注意事项、维护保养等内容。说明：本说明书为租赁物使用的指导文件，应由承租方妥善保管。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：本协议为第三方介入合同的补充文件，应由甲乙双方和第三方签字确认。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本凭证为租金支付的证明，应由承租方妥善保管。5.附件五：租赁物验收报告详细要求：包括租赁物的验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本报告为租赁物交付和验收的记录，应由双方签字确认。6.附件六：违约行为记录详细要求：包括违约行为发生的时间、地点、涉及人员、违约行为描述等。说明：本记录为违约行为的记录，应由双方签字确认。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、期限、地点等。说明：本协议为争议解决的补充文件，应由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未在约定的时间内支付租金。租赁物损坏：承租方在使用过程中导致租赁物损坏。租赁物丢失：承租方导致租赁物丢失。未按时交付租赁物：租赁方未在约定的时间内交付租赁物。违反合同约定：任何一方违反合同约定的行为。2.责任认定标准：未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。租赁物损坏：承租方应根据损坏程度，承担相应的修理或更换费用。租赁物丢失：承租方应赔偿租赁物的实际价值。未按时交付租赁物：租赁方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。违反合同约定：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，逾期30天，应支付滞纳金____________________元。承租方在使用过程中导致租赁物损坏，需支付修理费用____________________元。承租方导致租赁物丢失，需赔偿租赁物实际价值____________________元。全文完。二零二四年度个体工商户租赁合同范本及租赁合同编写要点3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任5.房屋修缮及维护责任5.1租赁方修缮责任5.2承租方修缮责任5.3房屋维修费用的承担6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋安全使用7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项的补充说明13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地：________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至租赁方指定的银行账户。4.3租金支付时间：每月____日。4.4逾期支付租金的违约责任：若承租方逾期支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。5.房屋修缮及维护责任5.1租赁方修缮责任：租赁房屋在租赁期间因自然损耗或不可抗力原因造成的损坏，租赁方应负责维修。5.2承租方修缮责任：承租方在使用过程中，因不当使用或故意损坏造成的房屋损坏，应由承租方负责维修。5.3房屋维修费用的承担：房屋维修费用由造成损坏的一方承担。6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：承租方仅限于在房屋内进行合法经营活动。6.2房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或抵押。6.3房屋安全使用：承租方应确保房屋安全使用，遵守国家有关安全规定。7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币____元整。7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金应全额退还。7.3保证金退还程序：租赁期满后，承租方应在____日内将房屋交还租赁方，并办理退还保证金手续。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向承租方支付____%的违约金。8.1.2若租赁方擅自提高租金或增加其他费用，承租方有权解除合同，并要求租赁方退还已收租金及违约金。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。8.2.2若承租方擅自转租、转借或抵押房屋，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应法律责任。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金按实际损失计算，双方协商不一致时，由仲裁机构或人民法院裁决。8.3.2违约金应在违约行为发生后____日内支付。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议的解决，应适用中华人民共和国法律。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循公平、公正、公开的原则。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1租赁期限届满，合同自然终止。10.1.2双方协商一致，可以解除合同。（1）承租方未按约定支付租金，逾期超过____日；（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；（3）承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患；（4）发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应立即终止合同履行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，并经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2其他约定事项的补充说明12.2.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：房屋租赁清单13.2合同附件二：房屋现状描述14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，为合同的签订、履行或解除提供中介、咨询、担保、评估等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方因其提供的服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，但不得超过合同标的总额的____%。15.3第三方的介入方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于：（1）作为中介方，协助甲乙双方达成合同；（2）作为咨询方，提供专业意见；（3）作为担保方，提供担保服务；（4）作为评估方，对房屋或租赁物品进行评估。15.4第三方的责权利15.4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取合理的服务费用；（2）在甲乙双方违约时，根据合同约定，行使相应的权利。15.4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）在甲乙双方发生争议时，协助解决争议。15.4.3第三方的责任：（1）因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。16.甲乙双方与第三方的划分说明16.1责任划分16.1.1甲乙双方对合同的履行承担责任，第三方不承担责任。16.1.2第三方仅就其提供的服务承担责任，不承担甲乙双方因履行合同而产生的责任。16.2权利划分16.2.1甲乙双方对合同的权利享有独立的主张权。16.2.2第三方对合同的权利不享有独立的主张权，其权利仅限于合同约定的范围内。16.3费用承担16.3.1甲乙双方应按照合同约定，承担第三方提供服务的费用。16.3.2若合同未约定费用，甲乙双方应协商确定。17.第三方介入时的额外条款17.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体内容，包括介入方式、责任限额、费用承担等。17.3第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方介入的合同变更18.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。18.2合同变更后，甲乙双方及第三方应遵守新的合同约定。19.第三方介入的合同解除19.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。19.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的详细描述，包括房间号、面积、结构、设施等。说明：清单应由甲乙双方共同签字确认，作为房屋现状的附件。2.房屋现状描述详细要求：描述应详细记录房屋的现有状况，包括损坏、瑕疵等。说明：描述应由甲乙双方共同签字确认，作为房屋交接的附件。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：协议应由甲乙双方与第三方共同签字确认。4.保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、交付日期、收据人等信息。说明：收据应由甲乙双方共同签字确认。5.违约金支付凭证详细要求：凭证应注明违约金金额、支付日期、收款人等信息。说明：凭证应由甲乙双方共同签字确认。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、程序和责任。说明：协议应由甲乙双方共同签字确认。7.补充协议详细要求：补充协议应针对合同中未约定或约定不明确的事项进行补充。说明：补充协议应由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。责任认定：支付____%的违约金，并承担因违约给承租方造成的实际损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：支付____%的违约金，并承担因违约给租赁方造成的实际损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：根据合同约定，承担相应的赔偿责任。4.违约行为示例示例一：租赁方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常经营，租赁方应支付违约金并赔偿承租方的实际损失。示例二：承租方逾期支付租金，应支付违约金，并承担因逾期付款给租赁方造成的利息损失。全文完。二零二四年度个体工商户租赁合同范本及租赁合同编写要点4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物规格型号2.4租赁物位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3违约责任6.租赁物的交付及验收6.1租赁物交付时间6.2租赁物验收标准6.3验收不合格的处理7.租赁物的转让及转租7.1租赁物转让7.2租赁物转租8.租赁物的保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同解除11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物验收报告13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物数量：____________________2.3租赁物规格型号：____________________2.4租赁物位置：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长部分另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前向租赁方支付当月租金。4.3租金支付时间：每月____日5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用规定：承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规和租赁物的使用说明，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途。5.2租赁物维护责任：租赁物在租赁期间内，因正常使用产生的维修费用由承租方承担。如因非正常使用导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。5.3违约责任：如承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患，租赁方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。6.租赁物的交付及验收6.1租赁物交付时间：____年____月____日6.2租赁物验收标准：租赁物应符合合同约定的规格、型号和质量标准。承租方应在验收时提出异议，否则视为租赁物符合约定。6.3验收不合格的处理：如租赁物验收不合格，承租方应在验收后____日内向租赁方提出书面异议，租赁方应在接到异议后____日内予以答复和处理。7.租赁物的转让及转租7.1租赁物转让：未经租赁方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。7.2租赁物转租：未经租赁方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。8.租赁物的保险8.1保险种类：租赁物应投保财产保险，保险金额应不低于租赁物价值的_____%。8.2保险金额：人民币____元整（大写：____元整）8.3保险期限：自租赁物交付之日起至租赁期限届满之日止，保险期间内发生的保险事故，承租方应及时通知租赁方，并协助租赁方办理保险理赔手续。9.违约责任9.1违约情形：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；（3）承租方擅自改变租赁物的结构、性能和用途；（4）承租方未按约定履行维护责任，导致租赁物损坏；（5）承租方违反合同约定，造成租赁方损失；（6）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担：（1）承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付_____%的违约金；（2）承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿；（3）承租方擅自改变租赁物的结构、性能和用途的，应承担由此产生的全部责任；（4）承租方未按约定履行维护责任，导致租赁物损坏的，应承担修复费用；（5）承租方违反合同约定，造成租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任；（6）双方约定的其他违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方催告后____日内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物验收报告13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____________________13.3签署人：租赁方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同自签署之日起，由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同双方之外的，参与合同履行或与合同履行相关的个人、法人或其他组织。第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、维修保养单位等。15.2第三方的职责：15.2.1中介方：负责促成合同的签订，提供合同相关的信息和建议，协助双方解决合同履行过程中的问题。15.2.2评估机构：负责对租赁物的价值、质量等进行评估，提供评估报告。15.2.3监理单位：负责监督租赁物的施工质量、进度和安全生产。15.2.4保险公司：负责对租赁物进行保险，并在保险范围内承担赔偿责任。15.2.5维修保养单位：负责租赁物的维修和保养工作。15.3第三方的权利：15.3.1中介方：有权收取中介服务费用，并有权获取合同履行的相关信息。15.3.2评估机构：有权获得租赁物的相关资料，进行评估工作。15.3.3监理单位：有权监督租赁物的施工过程，并有权提出整改要求。15.3.4保险公司：有权在保险事故发生时，根据保险合同进行理赔。15.3.5维修保养单位：有权根据维修保养合同进行维修保养工作。15.4第三方的义务：15.4.1中介方：应如实提供信息，不得误导双方。15.4.2评估机构：应客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。15.4.3监理单位：应确保施工质量、进度和安全生产，并及时向双方报告。15.4.4保险公司：应按照保险合同的规定，及时履行赔偿责任。15.4.5维修保养单位：应按照维修保养合同的规定，及时完成维修保养工作。16.甲乙方的额外条款及说明16.1中介方介入：16.1.1甲乙双方同意中介方介入本合同，中介方作为甲乙双方的联络人，负责传达合同履行过程中的相关信息。16.1.2中介方的介入不改变甲乙双方的权利和义务，中介方不对甲乙双方的违约行为承担责任。16.2评估机构介入：16.2.1甲乙双方同意评估机构介入本合同，评估机构对租赁物的价值、质量等进行评估。16.2.2评估结果作为甲乙双方签订本合同的基础，评估费用由甲乙双方按照约定分担。16.3监理单位介入：16.3.1甲乙双方同意监理单位介入本合同，监理单位对租赁物的施工过程进行监督。16.3.2监理单位应确保施工质量、进度和安全生产，并有权提出整改要求。16.4保险公司介入：16.4.1甲乙双方同意保险公司介入本合同，对租赁物进行保险。16.4.2保险合同作为本合同的附件，保险责任范围和赔偿限额由甲乙双方与保险公司协商确定。16.5维修保养单位介入：16.5.1甲乙双方同意维修保养单位介入本合同，对租赁物进行维修保养。16.5.2维修保养费用由甲乙双方按照约定分担，维修保养单位应按照维修保养合同的规定履行义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方合同中予以体现。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.2第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任；17.2.3第三方在执行职务过程中造成他人人身伤害或财产损失的，应承担相应的侵权责任。17.3第三方的责任限额应在第三方合同中明确约定，并在本合同中予以引用，以确保第三方在履行合同过程中对甲乙双方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、购买日期、购买价格等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：租赁物验收报告要求：记录租赁物验收的时间、地点、验收人员、验收结果等信息。说明：验收报告作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状况，以及双方对租赁物验收的共识。3.附件三：中介服务协议要求：详细说明中介方的服务内容、费用、双方的权利和义务等。说明：中介服务协议作为合同附件，用于明确中介方的职责和甲乙双方与中介方之间的关系。4.附件四：评估报告要求：由评估机构提供，包括租赁物的评估价值、评估方法、评估依据等。5.附件五：监理协议要求：详细说明监理单位的服务内容、费用、双方的权利和义务等。说明：监理协议作为合同附件，用于明确监理单位的职责和甲乙双方与监理单位之间的关系。6.附件六：保险合同要求：详细说明保险种类、保险金额、保险期限、保险责任范围等。说明：保险合同作为合同附件，用于明确租赁物的保险情况，保障甲乙双方的权益。7.附件七：维修保养合同要求：详细说明维修保养单位的服务内容、费用、双方的权利和义务等。说明：维修保养合同作为合同附件，用于明确维修保养单位的职责和甲乙双方与维修保养单位之间的关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金；1.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；1.3承租方擅自改变租赁物的结构、性能和用途；1.4承租方未按约定履行维护责任，导致租赁物损坏；1.5一方违约，经另一方催告后____日内仍未履行；1.6双方约定的其他违约情形。2.责任认定标准：2.1对于未按约定支付租金的违约行为，违约方应向守约方支付_____%的违约金；2.2对于未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的违约行为，违约方应负责修复或赔偿；2.3对于擅自改变租赁物的结构、性能和用途的违约行为，违约方应承担由此产生的全部责任；2.4对于未按约定履行维护责任，导致租赁物损坏的违约行为，违约方应承担修复费用；2.5对于一方违约，经另一方催告后____日内仍未履行的违约行为，违约方应承担相应的违约责任；2.6对于双方约定的其他违约情形，按照双方约定的责任认定标准执行。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定，如承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付_____%的违约金。若承租方逾期支付租金一个月，则应向租赁方支付_____%的违约金；3.2承租方在使用租赁物过程中，因不当操作导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿租赁方相应的维修费用；3.3承租方擅自对租赁物进行改装，导致租赁物性能下降，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。全文完。二零二四年度个体工商户租赁合同范本及租赁合同编写要点5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物的基本情况2.1.租赁物的具体描述2.2.租赁物的权属证明2.3.租赁物的使用年限3.租赁期限3.1.租赁期限的具体起止日期3.2.租赁期限的延长及缩短规定4.租金及支付方式4.1.租金的金额及支付周期4.2.租金的支付方式及时间4.3.违约金及滞纳金的规定5.租赁物的使用及维护5.1.租赁物的使用范围及限制5.2.租赁物的维护责任5.3.租赁物的维修及更换6.合同解除与终止6.1.合同解除的条件6.2.合同终止的条件6.3.合同解除与终止的程序7.违约责任7.1.出租方的违约责任7.2.承租方的违约责任7.3.违约责任的承担方式8.争议解决方式8.1.争议解决的原则8.2.争议解决的方式8.3.争议解决的地点9.法律适用及管辖9.1.适用法律9.2.管辖法院10.其他约定事项10.1.合同附件10.2.合同解释10.3.合同生效11.合同附件11.1.租赁物清单11.2.合同签订日期11.3.合同签字盖章12.合同签订地点13.合同签订日期14.合同签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系电话：____________________第二条租赁物的基本情况2.1租赁物的具体描述租赁物名称：____________________租赁物型号：____________________租赁物数量：____________________2.2租赁物的权属证明租赁物权属证明文件编号：____________________2.3租赁物的使用年限租赁物预计使用年限：____________________第三条租赁期限3.1租赁期限的具体起止日期租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁期限的延长及缩短规定租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过____年。第四条租金及支付方式4.1租金的金额及支付周期租金总额：人民币____元整支付周期：每月支付一次4.2租金的支付方式及时间租金支付方式：银行转账租金支付时间：每月____日前4.3违约金及滞纳金的规定如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日____%的违约金，并承担相应的滞纳金。第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围及限制承租方仅限于租赁物本身的使用，不得擅自改变租赁物的用途或结构。5.2租赁物的维护责任租赁物在租赁期间的日常维护由承租方负责，包括但不限于清洁、保养等。5.3租赁物的维修及更换租赁物在租赁期间因正常使用发生的维修，由承租方承担；因非正常使用或故意损坏导致的维修，由承租方承担维修费用。第六条合同解除与终止6.1合同解除的条件（1）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）出租方或承租方破产、解散或其他原因