外墙装修施工合同

外墙装修施工合同合同编号：__________一、合同双方当事人信息1.发包方（甲方）1.1甲方基本信息：[甲方公司名称]，为依法注册成立的[公司性质]，在[公司注册地址]合法经营。1.2甲方联系方式：[甲方联系电话/邮箱等]。2.承包方（乙方）2.1乙方基本信息：[乙方公司名称]，具备从事外墙装修工程相关的资质，在[公司注册地址]开展业务。2.2乙方联系方式：[乙方联系电话/邮箱等]。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称，如大厦外墙装修工程]。2.工程地点：[详细的工程地点，如市区路号]。3.工程内容及范围3.1外墙装修具体项目：包括但不限于外墙基层处理（如找平、修补等）、外墙涂料涂刷、外墙砖铺贴（若有）、外墙装饰线条安装等项目。3.2装修工程界限：明确以建筑物外墙勒脚以上至屋顶女儿墙范围内的外立面装修为本次工程界限，不包含建筑物内部墙体及屋顶内部结构部分。三、合同工期1.开工日期：[双方约定的具体开工日期，例如20年月日]。2.竣工日期：[根据工程规模和合理工期预估的竣工日期，如20年月日]。3.工期延误及顺延情况3.1可导致工期延误的情形：如不可抗力（包括但不限于自然灾害、政策调整导致的无法施工等）、甲方未按时提供施工场地或相关施工条件、甲方提出设计变更且变更量较大影响正常施工进度等情况。3.2工期顺延的程序：当出现上述可导致工期延误的情形时，乙方应在情况发生后的[具体时长，如24小时]内通知甲方，并提供书面的情况说明及相关证明材料。甲方应在收到通知后的[合理时长，如3个工作日]内进行核实确认，如确认属实，则工期相应顺延。四、工程质量及验收标准1.工程质量要求1.1总体质量目标：乙方应按照国家现行的外墙装修工程质量验收规范及标准进行施工，保证工程质量达到合格标准，且外墙装修效果应符合建筑整体外观设计要求，表面平整、色泽均匀、无裂缝、无渗漏等缺陷。1.2材料质量要求：乙方所使用的外墙装修材料（包括但不限于涂料、瓷砖、粘结剂等）应符合国家相关质量标准，并具备相应的质量合格证明文件。材料的品牌、型号、规格等应与双方约定一致，严禁使用假冒伪劣产品。2.验收标准2.1国家标准与规范：本工程应严格按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等国家现行相关标准进行验收。2.2双方约定的特殊标准：除国家标准外，双方约定外墙涂料的耐擦洗次数应达到[具体次数]以上，外墙砖的空鼓率不得超过[具体比例]等特殊验收标准。3.工程质量保修3.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[具体时长，如2年]。3.2保修责任：在保修期限内，如因乙方施工原因导致外墙出现质量问题（如脱落、渗漏等），乙方应在接到甲方通知后的[合理时长，如48小时]内到达现场进行免费维修。如乙方未能及时履行保修责任，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。五、工程价款及付款方式1.工程价款1.1工程总价：本工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。1.2工程价款组成明细：工程价款包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备使用费、管理费、利润、税金等各项费用。其中，人工费用预计为[具体金额]元，材料费用预计为[具体金额]元，机械设备使用费预计为[具体金额]元等。2.付款方式2.1预付款：合同签订后[具体时长，如5个工作日]内，甲方应向乙方支付工程总价的[具体比例，如10%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告，甲方应在收到报告后的[合理时长，如7个工作日]内进行审核确认。经确认后，甲方应在[具体时长，如3个工作日]内按照已完工程价款的[具体比例，如60%]向乙方支付工程进度款。2.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体时长，如15个工作日]内，双方应进行竣工结算。结算完成后，甲方应向乙方支付至工程结算总价的[具体比例，如95%]，扣除已支付的预付款和工程进度款后的余额。2.4质量保修金：工程结算总价的[具体比例，如5%]作为质量保修金。在保修期限届满且乙方履行了保修责任后，甲方应在[具体时长，如10个工作日]内将质量保修金无息返还给乙方。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务1.1甲方权利1.1.1有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。1.1.2有权要求乙方提供与工程相关的资料（如施工计划、材料检验报告等）。1.1.3在乙方存在违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于责令整改、扣除工程价款、解除合同等。1.2甲方义务1.2.1在合同签订前，向乙方提供与工程相关的资料（如建筑设计图纸、地质勘察报告等），保证资料的真实性、准确性和完整性。1.2.2按照合同约定的付款方式及时支付工程价款。1.2.3负责协调施工现场周边关系，为乙方提供必要的施工条件（如施工场地、临时用水用电等）。1.2.4在收到乙方提交的工程变更申请时，应及时进行审核批复。2.乙方权利与义务1.1乙方权利1.1.1有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和施工条件。1.1.2在甲方未按照合同约定支付工程价款时，有权要求甲方支付逾期付款利息，并在合理范围内暂停施工。1.1.3对于甲方提出的不符合合同约定或相关规范的要求，有权拒绝执行。1.2乙方义务1.2.1按照合同约定的工程内容及范围、质量标准进行施工，保证工程质量和进度。1.2.2遵守施工现场的安全、文明施工规定，制定并执行安全施工措施，承担施工过程中的安全责任。1.2.3定期向甲方汇报工程进度情况，按照甲方要求提供工程相关资料。1.2.4在施工过程中发觉设计图纸存在问题或需要变更时，应及时通知甲方，并提出合理的变更建议。1.2.5负责施工过程中的成品保护工作，直至工程竣工验收合格交付甲方。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备1.1材料设备清单：若甲方提供部分材料设备，应列出详细清单，包括材料设备名称、品牌、型号、规格、数量等内容。例如，甲方提供外墙涂料，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，规格为[具体规格]，数量为[具体数量]桶。1.2供应时间与方式：甲方应在工程开工前[具体时长，如3天]将材料设备运至施工现场，或按照双方约定的其他方式进行供应。2.乙方供应材料设备1.1材料设备要求：乙方供应的材料设备应符合合同约定的质量标准和工程要求。如外墙砖应具备防滑、耐磨、耐候等功能，粘结剂应具有良好的粘结性等。1.2材料设备检验：乙方应在材料设备进场前进行检验，检验合格后方可用于工程施工。同时乙方应向甲方提供材料设备的检验报告、质量合格证明等相关资料。对于甲方要求抽检的材料设备，乙方应积极配合。八、安全文明施工1.安全施工1.1乙方安全责任：乙方作为施工方，应对施工现场的安全负总责。乙方应建立健全安全管理制度，配备专职安全管理人员，对施工人员进行安全培训和教育，保证施工人员具备必要的安全知识和操作技能。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施（如设置安全警示标志、搭建安全防护棚等），防止发生安全。若发生安全，乙方应承担全部责任，并及时报告甲方和相关部门。1.2安全措施要求：乙方应按照国家和地方有关安全施工的规定，制定详细的安全措施方案，并在施工前报甲方备案。安全措施方案应包括但不限于施工现场安全管理措施、施工机械安全操作规程、施工人员安全防护措施等内容。2.文明施工1.1施工现场管理：乙方应保持施工现场的整洁有序，材料堆放整齐，建筑垃圾及时清理。施工现场应设置必要的临时设施（如办公区、生活区等），临时设施应符合卫生、环保等要求。1.2环境保护要求：乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的噪声、粉尘、废水等污染物的排放。例如，在进行外墙打磨、切割等作业时，应采取降尘措施；施工废水应经过处理后达标排放。九、违约责任1.甲方违约责任1.1甲方违约情形及责任：若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例，如万分之三]向乙方支付逾期付款利息。若因甲方原因导致工程停工或延误，甲方应承担乙方因此造成的损失（包括但不限于人工窝工费、机械设备闲置费等）。若甲方未按照合同约定提供相关资料或施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的责任，并顺延工期。2.乙方违约责任1.1乙方违约情形及责任：若乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工，乙方应承担违约责任。如工程质量不符合标准，乙方应负责免费返工直至达到合格标准，若因返工导致工期延误，乙方应承担相应的工期延误责任。若乙方未按照合同约定的安全文明施工要求进行施工，乙方应按照甲方要求进行整改，若因此给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价的[具体比例，如10%]向甲方支付违约金。十、争议解决1.争议解决方式1.1协商解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[具体时长，如10个工作日]内进行，双方应指定专人进行协商，并记录协商过程和结果。2.2仲裁或诉讼解决：若协商不成，双方可选择将争议提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的