2025年三方房屋租赁转让合同（2篇）

2025年三方房屋租赁转让合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：丙方（中介/代理方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方为该房屋的合法所有人，且丙方系甲方的授权代理人，乙方欲承租甲方所持有的房屋，各方遵循公平、平等和自愿原则，就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条房屋信息1.1房屋名称：____1.2房屋地址：____1.3房屋面积：____1.4房屋用途：____第二条租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若甲方同意续租，双方可协商续租事宜，并另行签署续租合同。第三条租金与支付方式3.1月租金：人民币____元整（￥____）。3.2乙方须于每月____日前，按照以下方式支付租金给甲方：（1）银行转账：乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方将租金以现金形式交付给甲方。（3）其他方式：双方另行约定。第四条押金与保证金4.1押金：乙方于合同签订时支付押金人民币____元整（￥____）。4.2押金在租赁期满并经双方确认无欠款后，于____年____月____日退还给乙方。4.3若乙方在租赁期间违约或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失。4.4本合同不涉及保证金。第五条房屋使用与维护5.1乙方承诺合法使用房屋，不将房屋用于违法活动，亦不将房屋转租、转让给第三方。5.2乙方须以合理方式使用、保养房屋设备，不得故意损坏房屋设施。5.3若乙方违反第5.____条和第5.____条，甲方有权解除本合同，并扣除相应的违约金和损失费用。第六条维修责任6.1房屋因正常使用而出现故障、损坏的，由乙方负责维修。6.2非乙方正常使用导致的故障、损坏，由甲方负责维修。6.3乙方提出维修要求后，甲方应在接到通知后24小时内及时处理。第七条各方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）租赁期间，甲方负责办理相关居住证、房屋产权证明等手续。（2）租赁期间，甲方负责房屋的基本维护和修缮。（3）确保乙方按时、按合同约定收取房屋租金。7.2乙方权利与义务：（1）按时支付房屋租金和押金。（2）合法使用房屋，保持房屋的整洁与安全。（3）不得擅自改变房屋结构或进行其他建筑改造。7.3丙方权利与义务：（1）协助甲方和乙方进行租赁协商与合同签署。（2）妥善保管各方提供的租赁资料和合同文本。第八条违约责任8.1乙方在租赁期内出现以下情形，视为违约：（1）违反第5.____条和第5.____条的约定；（2）未按时支付租金；（3）私自转租或转让房屋给第三方。8.2若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。乙方须在解除合同后____日内返还房屋，逾期则甲方有权收取违约金。第九条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应首先协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条合同生效与其他事项10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同生效后，任何一方不得擅自更改合同内容；如需修改，应经各方书面协商并签署补充协议。10.3本合同未尽事宜，由各方协商解决，并作为本合同的补充部分。甲方（出租方）：签名：____日期：____乙方（承租方）：签名：____日期：____丙方（中介/代理方）：签名：____日期：____2025年三方房屋租赁转让合同（二）三方房屋租赁转让合同甲方：（出租方）姓名（名）：身份证号码：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名（名）：身份证号码：地址：联系电话：丙方：（转让方）姓名（名）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方签订了房屋租赁合同（以下简称原合同），现甲方与乙方协商一致，转让原合同下的房屋租赁权利和义务给丙方，并丙方同意接受该转让。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经各方友好协商，达成如下协议：第一条转让内容甲方将原合同下所租房屋的租赁权利和义务转让给丙方，丙方同意接受该转让并履行原合同约定的租赁条件。第二条保证和承诺1.甲方保证其在转让前已向乙方履行了原合同约定的所有义务，并保证所转让的租赁权利不存在与原合同相悖的情况。2.乙方保证将继续按照原合同约定的方式履行其租赁义务，并承认丙方是其新的房东。第三条丙方的权利和义务1.丙方享有原合同下所租房屋的租赁权利，并承担与此相关的义务，包括但不限于按时收取租金、维护房屋设施等。2.丙方须按照原合同约定的方式向乙方提供必要的租赁服务，包括但不限于修缮房屋、维修设施等。第四条乙方的权利和义务1.乙方继续享有原合同下的租赁权利，并承担相应的租赁义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。2.乙方同意并承认丙方是其新的房东，乙方须按照丙方的要求履行租赁义务，并支付租金给丙方。第五条其他约定1.本合同自丙方向甲方、乙方发出的转让通知书生效之日起生效，自此之后甲方与乙方间的原合同自动终止。2.本合同自丙方向甲方、乙方发出的转让通知书生效之日起，甲方向乙方已收取的租金等款项应由丙方退还乙方，丙方向甲方支付相应的剩余租金。3.如果转让后发生房屋瑕疵或纠纷，乙方有权向丙方寻求相应的赔偿或解决方案，丙方须承担相应的违约责任。4.本合同的任何修改或补充应以书面形式进行，且需经过甲方、乙方与丙方三方协商一致并签字盖章。第六条合同终止1.本合同经甲、乙、丙三方一致同意解除；2.本合同有效期届满；3.乙方自行提前终止本合同；4.丙方违约，乙方有权解除本合同。第七条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的争议双方应尽量通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向原告所在地人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自签订之日起生效；3.合同的补充协议、附件成为本合同的组成部分，与本合