2025年度房地产投资对赌协议范本：项目进度与资金监管

2025年度房地产投资对赌协议范本：项目进度与资金监管甲方（投资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、项目进度要求1.项目进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的项目进度计划，包括各阶段的目标、时间节点等。乙方应确保项目按计划顺利进行，如遇特殊情况导致进度延误，应及时通知甲方，并采取有效措施确保项目按期完成。2.项目进度监控甲方有权对项目进度进行监控，包括但不限于现场检查、进度报告等。乙方应积极配合甲方进行项目进度监控，并提供相关数据和资料。二、资金监管要求1.资金投入甲方将按照协议约定，分阶段向乙方投入资金，具体投入时间和金额以协议附件为准。乙方应确保资金用于项目实际支出，不得挪用或侵占。2.资金使用监管甲方有权对乙方资金使用情况进行监管，包括但不限于财务报表、资金流向等。乙方应定期向甲方提交财务报表，接受甲方审计。三、项目风险承担1.项目风险识别乙方应识别项目可能存在的风险，并制定相应的风险应对措施。甲方将根据项目实际情况，提供必要的风险防范建议。2.风险责任划分项目风险由甲乙双方共同承担，具体责任划分以协议约定为准。如发生风险事件，甲乙双方应共同协商解决，确保项目顺利进行。四、协议终止与违约责任1.协议终止条件（1）项目完成并验收合格；（2）甲乙双方协商一致终止协议；（3）协议约定的其他终止条件。2.违约责任甲乙双方应严格按照协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对项目进度和资金使用情况进行监督，包括但不限于定期审查项目报告和财务报表。有权在项目进度或资金使用不符合预期时，要求乙方采取改进措施。义务：按照协议约定提供投资资金，并确保资金及时到位。为乙方提供必要的协助，包括但不限于政策支持、资源协调等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定的时间和方式提供投资资金。有权在项目进度或资金使用符合预期时，要求甲方提供必要的支持。义务：按照协议约定推进项目进度，确保项目按计划完成。定期向甲方报告项目进度和资金使用情况，确保信息透明。六、项目进度监控1.监控方式甲方将定期对项目进度进行监控，包括但不限于现场考察、项目报告审查等。乙方应积极配合甲方进行项目进度监控，并提供必要的协助。2.监控标准项目进度监控标准以协议约定的项目目标、时间节点等为准。如项目进度不符合预期，甲方有权要求乙方提供解释或采取纠正措施。七、资金监管1.资金使用乙方应按照协议约定使用投资资金，确保资金用于项目实际支出。甲方有权对资金使用情况进行审查，包括但不限于财务报表、资金流向等。2.资金监管措施甲方将设立专门的项目资金监管账户，所有投资资金将通过该账户支付给乙方。乙方应定期向甲方提交资金使用报告，接受甲方审计。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供投资资金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方无故终止投资，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定推进项目进度，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方挪用或滥用投资资金，应退还所有已使用资金，并支付______%的违约金；如给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资金额、项目进度等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____