2025年度建筑工程设计优化与施工指导合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程设计优化与施工指导合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4合同总价及支付方式2.工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及类型2.3工程设计及施工要求3.设计优化内容3.1设计优化目标3.2设计优化范围3.3设计优化方法及措施3.4设计优化成果提交要求4.施工指导内容4.1施工指导目标4.2施工指导范围4.3施工指导方法及措施4.4施工指导成果提交要求5.设计优化工作进度安排5.1设计优化阶段划分5.2各阶段工作时间节点5.3设计优化成果提交时间6.施工指导工作进度安排6.1施工指导阶段划分6.2各阶段工作时间节点6.3施工指导成果提交时间7.质量要求及验收标准7.1设计优化成果质量要求7.2施工指导成果质量要求7.3验收标准及程序8.沟通与协调8.1双方沟通方式8.2沟通频率及要求8.3紧急情况处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约行为及认定12.2违约责任承担方式12.3违约赔偿标准13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：建筑设计研究院法定代表人：1.2合同签订日期及地点合同签订日期：2025年1月1日合同签订地点：市区大厦1.3合同期限合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同总价及支付方式合同总价为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价30%作为预付款；设计优化完成后，甲方支付合同总价的50%；施工指导完成后，甲方支付合同总价的20%；项目验收合格后，甲方支付合同总价的10%。2.工程概况2.1工程名称及地点工程名称：住宅小区工程地点：市区路号2.2工程规模及类型工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米。工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库等。2.3工程设计及施工要求工程设计要求：满足国家相关设计规范，充分考虑建筑美观、实用、安全、节能等因素。施工要求：严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。3.设计优化内容3.1设计优化目标提高设计方案的合理性、经济性和可行性。优化建筑结构、设备选型、景观布局等。3.2设计优化范围包括但不限于建筑、结构、机电、给排水、消防、景观等设计专业。3.3设计优化方法及措施采用先进的设计软件和技术，对设计方案进行模拟分析和优化。针对设计方案中的不合理之处，提出改进措施。3.4设计优化成果提交要求设计优化成果应包括优化后的设计图纸、设计说明书、设计变更单等。4.施工指导内容4.1施工指导目标确保施工过程顺利进行，提高施工质量，缩短施工周期。4.2施工指导范围包括但不限于施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划等。4.3施工指导方法及措施定期召开施工协调会，解决施工过程中出现的问题。对施工过程中的关键技术节点进行现场指导。4.4施工指导成果提交要求施工指导成果应包括施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划等。5.设计优化工作进度安排5.1设计优化阶段划分初步设计阶段、方案设计阶段、施工图设计阶段。5.2各阶段工作时间节点初步设计阶段：2025年1月1日至2025年3月31日。方案设计阶段：2025年4月1日至2025年6月30日。施工图设计阶段：2025年7月1日至2025年9月30日。5.3设计优化成果提交时间初步设计成果提交时间：2025年3月31日。方案设计成果提交时间：2025年6月30日。施工图设计成果提交时间：2025年9月30日。6.施工指导工作进度安排6.1施工指导阶段划分施工准备阶段、主体结构施工阶段、装饰装修阶段。6.2各阶段工作时间节点施工准备阶段：2025年1月1日至2025年3月31日。主体结构施工阶段：2025年4月1日至2025年11月30日。装饰装修阶段：2025年12月1日至2025年12月31日。6.3施工指导成果提交时间施工准备阶段指导成果提交时间：2025年3月31日。主体结构施工阶段指导成果提交时间：2025年11月30日。装饰装修阶段指导成果提交时间：2025年12月31日。8.沟通与协调8.1双方沟通方式双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通。8.2沟通频率及要求每月至少召开一次项目协调会，特殊情况可随时召开。8.3紧急情况处理遇紧急情况，双方应立即通过电话或其他快捷通讯方式联系，并尽快安排现场会议或书面回复。9.保密条款9.1保密内容合同内容、技术资料、商业秘密等。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提出书面解决方案。11.合同解除与终止11.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约；经双方协商一致。11.2合同终止条件合同期限届满；合同履行完毕；双方协商一致。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行书面确认。12.违约责任12.1违约行为及认定未按时完成设计优化或施工指导工作；提交的设计优化或施工指导成果不符合要求；违反保密义务等。12.2违约责任承担方式违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。12.3违约赔偿标准违约金按合同总价的10%计算，最高不超过人民币五十万元。13.不可抗力13.1不可抗力事件自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理遇不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失。13.3不可抗力证明发生不可抗力事件后，违约方应及时提供相关证明材料。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于设计优化方案、施工指导方案、工程图纸等。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念本合同中的第三方指非甲乙双方的第三方机构、个人或企业，包括但不限于监理单位、咨询公司、检测机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高工程项目的质量、进度和效益，确保合同的有效履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在必要时可邀请第三方介入，并书面通知对方。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性和具体事项达成一致意见。15.4第三方责任与权利15.4.1第三方在合同约定的范围内，享有相应的权利，承担相应的责任。15.4.2第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，保证其提供的服务质量。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行签订协议或合同约定。15.5.2第三方在执行本合同时，应服从甲乙双方的管理和监督。15.5.3第三方不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务质量进行监督。16.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。17.第三方责任限额17.1第三方因自身原因导致工程延误或质量不合格，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额为本合同总价的10%，最高不超过人民币五十万元。17.3若第三方责任导致甲乙双方遭受损失超过责任限额，第三方应赔偿超出部分的损失。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入期间，甲乙双方应继续按照本合同履行各自义务。18.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。19.第三方介入的终止19.1第三方介入完成后，甲乙双方应进行验收，确认第三方提供的服务是否符合要求。19.2若第三方提供的服务不符合要求，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和合同内容，应予以保密。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计优化方案详细要求：包括设计方案说明、设计图纸、设计变更单、设计优化报告等。说明：设计优化方案应详细阐述优化目标、范围、方法及预期效果。2.施工指导方案详细要求：包括施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证措施等。说明：施工指导方案应明确施工过程中的关键技术节点、质量控制点及安全措施。3.工程图纸详细要求：包括建筑图纸、结构图纸、设备图纸、给排水图纸、电气图纸等。说明：工程图纸应符合国家相关设计规范，清晰、准确、完整。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、施工安全措施等。说明：施工组织设计应考虑施工条件、施工顺序、施工方法及施工组织管理。5.施工技术方案详细要求：包括施工工艺、施工技术要求、施工质量控制措施等。说明：施工技术方案应针对施工过程中可能遇到的技术难题提出解决方案。6.施工进度计划详细要求：包括施工阶段划分、各阶段工作时间节点、关键线路等。说明：施工进度计划应确保工程按期完成，并合理分配施工资源。7.施工质量保证措施详细要求：包括质量管理体系、质量检验标准、质量验收程序等。说明：施工质量保证措施应确保工程质量达到合同要求。8.质量验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：质量验收报告应详细记录验收过程和结果，作为工程验收的依据。9.施工变更单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的工程量及费用等。说明：施工变更单应详细记录变更过程，作为工程结算的依据。10.施工安全措施详细要求：包括安全管理制度、安全防护设施、安全培训等。说明：施工安全措施应确保施工过程中人员安全和工程安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成设计优化或施工指导工作。责任认定标准：每延迟一天，违约方应支付合同总价的0.1%作为违约金。示例：若设计优化工作原计划于2025年3月31日完成，但实际完成时间为2025年4月5日，则违约方应支付合同总价的0.5%作为违约金。2.违约行为：提交的设计优化或施工指导成果不符合要求。责任认定标准：根据实际损失情况，违约方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若因设计优化成果不符合要求导致工程延误，违约方应赔偿由此产生的额外费用。3.违约行为：违反保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，违约方应承担法律责任，并赔偿损失。4.违约行为：未按照合同约定支付款项。责任认定标准：违约方应支付逾期付款利息，并承担相应的法律责任。示例：若甲方未按时支付设计优化款项，应支付逾期付款利息，并可能承担违约责任。全文完。2025年度建筑工程设计优化与施工指导合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与意义3.合同双方基本信息4.合同有效期二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程建设标准三、设计优化内容1.设计优化原则2.设计优化目标3.设计优化范围4.设计优化方法5.设计优化成果四、施工指导内容1.施工指导原则2.施工指导目标3.施工指导范围4.施工指导方法5.施工指导成果五、双方责任与义务1.设计方责任与义务2.施工方责任与义务3.双方配合与协调4.技术支持与培训5.信息沟通与保密六、费用与支付方式1.设计优化费用2.施工指导费用3.费用支付方式4.费用支付时间5.费用调整机制七、知识产权1.设计成果知识产权归属2.施工指导成果知识产权归属3.知识产权保护措施4.知识产权纠纷解决八、违约责任1.设计方违约责任2.施工方违约责任3.违约责任认定与处理4.违约赔偿方式5.违约赔偿标准九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除通知5.合同变更与解除后果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止后事宜处理十二、其他约定1.合同生效条件2.合同附件3.合同解释4.合同生效日期5.合同附件清单十三、合同附件1.设计优化方案2.施工指导方案3.技术规范与标准4.合同签订文件5.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署地点2.合同签署日期3.合同签署代表4.合同签署盖章5.合同签署法律效力合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景1.1本合同双方基于互利共赢的原则，共同签署本合同。1.2本合同旨在优化2025年度建筑工程设计，并提供施工指导服务。2.合同目的与意义2.1提高建筑工程设计质量和施工效率。2.2降低建筑工程成本，保障工程安全。3.合同双方基本信息3.1设计方：[设计方全称]3.2施工方：[施工方全称]3.3设计方联系人：[联系人姓名]3.4施工方联系人：[联系人姓名]3.5联系电话：[联系电话]3.6电子邮箱：[电子邮箱]4.合同有效期4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度建筑工程竣工之日止。二、工程概况1.工程名称1.1[工程名称]2.工程地点2.1[工程地点]3.工程规模3.1[工程规模]4.工程类型4.1[工程类型]5.工程建设标准5.1[工程建设标准]三、设计优化内容1.设计优化原则1.1符合国家相关法律法规和行业标准。1.2保障工程质量和安全。1.3提高设计效率，降低成本。2.设计优化目标2.1[设计优化目标]3.设计优化范围3.1[设计优化范围]4.设计优化方法4.1[设计优化方法]5.设计优化成果5.1[设计优化成果]四、施工指导内容1.施工指导原则1.1严格按照设计文件和施工规范执行。2.1保障施工质量和安全。2.2提高施工效率，降低成本。2.施工指导目标2.1[施工指导目标]3.施工指导范围3.1[施工指导范围]4.施工指导方法4.1[施工指导方法]5.施工指导成果5.1[施工指导成果]五、双方责任与义务1.设计方责任与义务1.1按时完成设计优化工作。1.2提供必要的技术支持。1.3对设计成果负责。2.施工方责任与义务2.1按时完成施工任务。2.2严格按照设计文件和施工规范执行。2.3保障施工质量和安全。3.双方配合与协调3.1定期召开协调会议。3.2及时沟通，解决施工过程中的问题。4.技术支持与培训4.1设计方提供必要的技术支持。4.2施工方组织相关人员参加培训。5.信息沟通与保密5.2对合同内容及相关信息保密。六、费用与支付方式1.设计优化费用1.1[设计优化费用]2.施工指导费用2.1[施工指导费用]3.费用支付方式3.1采用银行转账方式支付。4.费用支付时间4.1[费用支付时间]5.费用调整机制5.1如遇国家政策调整，经双方协商一致，可调整费用。七、知识产权1.设计成果知识产权归属1.1设计成果的知识产权归设计方所有。2.施工指导成果知识产权归属2.1施工指导成果的知识产权归设计方所有。3.知识产权保护措施3.1双方应采取必要措施保护知识产权。4.知识产权纠纷解决4.1如发生知识产权纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、违约责任1.设计方违约责任1.1设计方未按时完成设计优化工作，每延迟一日，应向施工方支付[违约金比例]%的违约金。1.2设计方提供的设计成果不符合合同约定，应重新设计，并承担由此产生的全部费用。2.施工方违约责任2.1施工方未按时完成施工任务，每延迟一日，应向设计方支付[违约金比例]%的违约金。2.2施工方违反施工规范，导致工程质量问题，应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。3.违约责任认定与处理3.1违约责任由双方共同认定，并按照合同约定进行处理。4.违约赔偿方式4.1违约赔偿采用货币支付方式。5.违约赔偿标准5.1违约赔偿标准根据实际情况确定。九、争议解决1.争议解决方式1.1双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构2.1如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序3.1争议解决程序按照相关法律法规执行。4.争议解决期限4.1争议解决期限为自争议发生之日起[期限]内。5.争议解决费用4.1争议解决费用由败诉方承担。十、合同变更与解除1.合同变更条件1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。3.合同变更与解除程序3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并签字确认。4.合同变更与解除通知4.1变更或解除合同的通知应提前[期限]天发出。5.合同变更与解除后果5.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同履行义务。十一、合同终止1.合同终止条件1.1合同约定的期限届满。1.2双方协商一致解除合同。2.合同终止程序2.1双方应书面通知对方合同终止。3.合同终止通知3.1合同终止通知应提前[期限]天发出。4.合同终止后果4.1合同终止后，双方应结清所有费用。5.合同终止后事宜处理5.1合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。十二、其他约定1.合同生效条件1.1双方签字盖章，合同生效。2.合同附件2.1本合同附件包括但不限于：设计优化方案、施工指导方案、技术规范与标准等。3.合同解释3.1本合同解释权归设计方所有。4.合同生效日期4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同附件清单5.1[合同附件清单]十三、合同附件1.设计优化方案2.施工指导方案3.技术规范与标准4.合同签订文件5.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署地点1.1[合同签署地点]2.合同签署日期1.1[合同签署日期]3.合同签署代表3.1设计方代表：[姓名]3.2施工方代表：[姓名]4.合同签署盖章4.1设计方盖章：____________________4.2施工方盖章：____________________5.合同签署法律效力5.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。设计方（盖章）：代表（签字）：施工方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款1.1在本合同履行过程中，甲方拥有对设计优化和施工指导工作的最终决策权。1.2甲方有权根据项目需求调整设计优化和施工指导方案。1.3甲方有权对设计方和施工方的工作进行监督和评估。2.甲方资金保障条款2.1甲方应确保合同执行期间，所需资金及时到位，以保障设计优化和施工指导工作的顺利进行。2.2甲方应设立专门的资金监管账户，确保资金使用透明。3.甲方变更通知条款3.1甲方需在变更设计优化或施工指导方案前，提前[期限]天通知设计方和施工方。3.2甲方变更通知应以书面形式发出，并经双方确认。4.甲方责任承担条款4.1甲方对本合同项下的设计优化和施工指导工作承担最终责任。4.2甲方应承担因自身原因导致的设计优化和施工指导工作延误或质量问题。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款1.1在本合同履行过程中，乙方拥有对设计优化和施工指导工作的主导权。1.2乙方有权根据项目需求调整设计优化和施工指导方案。1.3乙方有权对设计方和施工方的工作进行监督和评估。2.乙方技术支持条款2.1乙方应提供必要的技术支持，确保设计优化和施工指导工作的顺利进行。2.2乙方应定期对设计方和施工方进行技术培训，提高其技术水平和施工质量。3.乙方进度控制条款3.1乙方应制定详细的进度计划，确保设计优化和施工指导工作按期完成。3.2乙方应定期向甲方报告工作进度，并及时解决施工过程中出现的问题。4.乙方责任承担条款4.1乙方对本合同项下的设计优化和施工指导工作承担主要责任。4.2乙方应承担因自身原因导致的设计优化和施工指导工作延误或质量问题。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构条款1.1本合同引入第三方中介机构，负责对设计优化和施工指导工作进行监督和评估。1.2中介机构应具备相关资质，并保证其工作的独立性和公正性。2.中介费用条款2.1中介费用由甲方和乙方共同承担，具体比例由双方协商确定。2.2中介费用应在本合同中明确约定，并按约定支付。3.中介工作内容条款3.1中介机构应负责对设计优化和施工指导工作的全过程进行监督，包括设计方案的合理性、施工过程的规范性、工程质量的达标情况等。3.2中介机构应定期向甲方和乙方报告工作进展情况，并提出改进意见。4.中介责任承担条款4.1中介机构对本合同项下的监督和评估工作承担相应责任。4.2中介机构因自身原因导致监督和评估工作失误，应承担相应的法律责任。5.中介机构更换条款5.1如中介机构无法履行职责或违反合同约定，双方可协商更换中介机构。5.2更换中介机构需提前[期限]天通知对方，并经双方确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计优化方案2.施工指导方案3.技术规范与标准4.合同签订文件5.双方营业执照复印件6.双方法定代表人身份证明7.双方授权委托书8.中介机构资质证明9.中介机构服务协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：设计方未按时完成设计优化工作。施工方未按时完成施工任务。设计方提供的设计成果不符合合同约定。施工方违反施工规范，导致工程质量问题。甲方未按时支付费用。乙方未提供必要的技术支持。中介机构未履行监督和评估职责。2.违约行为认定：违约行为的认定由双方共同进行，如有争议，可提交相关机构或法院裁决。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其智力成果所享有的专有权利。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法院裁决：指法院根据法律规定，对合同纠纷作出的具有法律效力的判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计方或施工方工作进度缓慢。解决办法：加强监督，定期召开协调会议，确保进度按计划进行。2.问题：设计成果或施工质量不符合要求。解决办法：严格执行合同约定，对不合格部分进行整改，直至符合要求。3.问题：资金支付不及时。解决办法：设立资金监管账户，确保资金按时到位。4.问题：中介机构工作不力。解决办法：更换中介机构，确保监督和评估工作有效进行。五、所有应用场景：1.适用于建筑工程的设计优化和施工指导。2.适用于甲方或乙方为主导的建筑工程项目。3.适用于引入第三方中介机构进行监督和评估的建筑工程项目。4.适用于需要明确双方责任和义务的建筑工程项目。全文完。2025年度建筑工程设计优化与施工指导合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（承包方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，建筑工程行业日益繁荣。为提高建筑工程质量，降低施工成本，甲方决定对现有建筑工程进行设计优化与施工指导。乙方具备丰富的建筑工程设计优化与施工指导经验，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。2.2目的：本合同的签订，旨在明确双方在建筑工程设计优化与施工指导过程中的权利、义务和责任，确保建筑工程质量，降低施工成本，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建筑工程设计优化：指在满足国家法律法规、技术规范和甲方要求的前提下，对现有建筑工程设计方案进行优化，以提高工程质量、降低施工成本、缩短工期。（2）施工指导：指乙方在施工过程中，对甲方提供的施工图纸、技术规范等进行审核，提出合理的施工建议，确保施工质量。3.2关键词解释：（1）工程质量：指建筑工程在施工过程中，按照设计要求和技术规范，达到预期功能和使用效果的程度。（2）施工成本：指在建筑工程施工过程中，发生的各项直接费用和间接费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，进行建筑工程设计优化与施工指导。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付设计优化与施工指导费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、技术交底等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，进行建筑工程设计优化与施工指导。（2）乙方应确保设计优化与施工指导质量，达到甲方要求。（3）乙方应按时完成现场勘查、技术交底等工作。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方指定的建筑工程施工现场。5.3合同履行方式：乙方根据甲方要求，进行建筑工程设计优化与施工指导，甲方按照合同约定支付费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知对方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定，妥善处理已履行和未履行的义务。（2）合同终止后，双方不得以任何理由要求对方承担违约责任。（3）合同终止后，双方应依法处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计优化费用：根据甲方提供的工程规模、设计复杂程度等因素，由双方协商确定。（2）施工指导费用：根据甲方实际施工过程中所需的技术支持和服务，由双方协商确定。（3）其他费用：包括但不限于差旅费、资料费、通信费等，由双方协商确定。7.2支付方式：（1）设计优化费用：在合同签订后，甲方支付设计优化费用的50%作为预付款。（2）施工指导费用：施工指导工作开始前，甲方支付施工指导费用的30%作为预付款。（3）施工指导费用：施工指导过程中，根据实际工作量，甲方按月支付施工指导费用的30%。（4）尾款：施工指导工作完成后，甲方支付剩余的20%作为尾款。7.3支付时间：（1）预付款：在合同签订后10个工作日内支付。（2）施工指导费用：每月支付，具体支付日期为每月的一个工作日。（3）尾款：施工指导工作完成后30个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于付款申请、银行汇款单等。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。（2）甲方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成设计优化或施工指导工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方因自身原因导致设计优化或施工指导质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的甲方商业秘密、技术秘密、设计图纸、施工方案等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、设计图纸、施工方案等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起5年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，保护保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括但不限于战争、军事冲突、恐怖袭击等。（3）政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致工程无法正常施工。（2）战争导致工程材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼：如调解不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如需转让，双方应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密或商业秘密的合同。（2）合同约定的权利和义务不可分割的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对建筑工程设计优化与施工指导成果的所有权。（2）乙方在完成设计优化与施工指导任务后，甲方保留对乙方提供的建议和方案的实施权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对设计优化与施工指导过程中发现的问题进行纠正和调整的权利。（2）乙方保留对设计优化与施工指导过程中发现的技术创新或改进的申请专利权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方要求修改或补充合同时，应书面通知对方。（2）双方应就修改或补充的内容进行协商，并在达成一致后签订书面补充协议。14.2修改和补充效力：（1）经双方书面同意的修改或补充协议，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的施工图纸、技术资料等，以协助乙方进行设计优化与施工指导。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供设计优化与施工指导报告。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过定期会议、电话沟通、电子邮件等方式进行协作与配合。（2）双方应指定专人负责合同履行的协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就合同事项的完整协议，任何其他口头或书面协议均不构成合同的一部分。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。（2）任何增减条款均应作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：乙方（承包方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程设计优化方案2.施工指导报告3.设计优化与施工指导费用明细表4.保密协议5.争议解决协议6.不可抗力事件证明材料7.双方协商达成的补充协议8.